****省****合同
（工程类）
项目名称:****市中心医院*号楼*层装饰装修
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****市中心医院
供应商：****金呈阳建设工程有限公司
采购代理机构:****
签订时间：*〇**年*月*日
目录
*、合同协议书
*、通用条款
*、专用条款
*、房屋建筑工程质量保修书
*、安全生产合同
，*
*、合同协议书
采购人（全称）：****市中心医院
供应商（全称）：****金呈阳建设工程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市中心医院*号楼*层装饰****施工
及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****市中心医院*号楼*层装饰装修。
*.工程地点：****市中心医院。
*.工程批准文号：。
*.资金来源：。
*.工程内容：。
群体工程应附《供应商承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：
。
*、合同工期
计划开工日期：，年月日。
计划竣工日期：，年月日。
工期总日历天数：，天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工
期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合，标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）************元*角*分(¥*,***,***.**元)；
，*
其中：
暂列金额：
人民币（大写）(¥元)。
工程竣工结算值不包含暂列金额。
*.合同价格形式：。
*、项目经理
供应商项目经理：。
*、资金来源
*****元；财政专户资金：*元；自筹资金：*,***,***.**元。
*、付款方式
□*次性支付方式：，
□分期支付方式：
□其他支付方式：
*、合同融资事项
按照《****省财政厅关于启动****省****合同融资与履约保函服务平台有关事项的
通知》【鲁政采（****）**号】、《****省财政厅关于加强****合同付款账户管理的通
知》【鲁政采（****）*号】文件相关要求，本合同可用于“****省****合同融资与履
约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融
资平台将生成“****合同回款账户确认单”，回传“****省****信息公开平台”推
送至采购人。采购人应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金
准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。
*、合同文件构成
，*
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标或成交通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸（如果有）；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期
限和方式支付合同价款。
*.供应商承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进
行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签
订与合同实质性内容相背离的协议。
**、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
**、签订时间
本合同于****年*月*日签订。
**、签订地点
本合同在****市中心医院签订。
，*
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，采购人执*份，供应商执*份，代理机构*份。
采购人：(公章)，供应商：(公章)
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
住所：****省****市章丘区黄河街道济东大街**
住所：****市解放路***号，
号***室
法定代表人：，法定代表人：
委托代理人：，委托代理人：
电话：********，电话：***********
传真：，传真：
开户银行：，开户银行：****农商银行历城支行
账号：，账号：**********************
邮政编码：，邮政编码：
，*
| 采购人：(公章) |
供应商：(公章) |
| 法定代表人或其委托代理人： |
法定代表人或其委托代理人： |
| （签字） |
（签字） |
| 住所：****市解放路***号 |
住所：****省****市章丘区黄河街道济东大街**号***室 |
| 法定代表人： |
法定代表人： |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话：******** |
电话：*********** |
| 传真： |
传真： |
| 开户银行： |
开户银行：****农商银行历城支行 |
| 账号： |
账号：********************** |
| 邮政编码： |
邮政编码： |
*、通用条款
采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（**—****—****）的
通用条款。
*、专用条款
合同专用条款是对合同通用条款中有关条款的补充、删改或具体化，应对照合同通用条
款中同*编号的条款*起阅读和理解。如果本合同专用条款与合同通用条款之间有不同之处，
以本合同专用条款为准。本合同不予否定的（或提及的）通用条款视为认同。其余的条款为
中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局共同制定的《建设工程施工合同》（**—****
—****）中的《专用条款》。
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：供应商的书面承诺。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：，；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，，。
*.*.*.*设计人：
名称：，；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
，*
通信地址：，，。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：执行现行的国家法律法规，遵守****省、****市的地方法规
和有关部门的规章、规定。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：执行国家、省市现行的市政建设工程施工及验收规范和
施工技术标准、建设工程施工操作规程、建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文、
建筑施工安全检查标准、建筑工程质量检验评定标准、建筑安装工程质量检验评定统*标准
以及有关建筑质量、安全施工、建筑材料备案证制度等有关文件、规定。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：执行《通用条款》第*.*条。
*.*图纸和供应商文件
*.*.*图纸的提供
采购人向供应商提供图纸的期限：开工前；
采购人向供应商提供图纸的数量：*套；
采购人向供应商提供图纸的内容：施工图纸。
*.*联络
*.*.*采购人和供应商应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、
要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*采购人接收文件的地点：；
采购人指定的接收人为：业主派驻现场代表。
供应商接收文件的地点：供应商施工现场项目部；
供应商指定的接收人为：项目经理。
监理人接收文件的地点：
监理人指定的接收人为：
，*
*.**知识产权
*.**.*关于采购人提供给供应商的图纸、采购人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范
以及反映采购人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于采购人。
关于采购人提供的上述文件的使用限制的要求：未经采购人书面同意，供应商不得为了合同
以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
*.采购人
*.*采购人代表
采购人代表：
姓名：，；
身份证号：，；
职务：，；
联系电话：，；
电子信箱：；
通信地址：，。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于采购人移交施工现场的期限要求：已具备开工条件。
*.*.*提供施工条件
关于采购人应负责提供施工所需要的条件，包括：
(*)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备开工条件。
(*)施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：由采购人协助，
供应商自行解决。
(*)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。
(*)工程地质和地下管线资料的提供时间：由供应商自行进行现场管线调查，若有管线迁
移，经采购人确认后承担费用。
，*
(*)由采购人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：采购人按部门规定办理。
(*)水准点与坐标控制点交验要求：。
(*)图纸会审和设计交底时间：由采购人通知具体时间。
(*)协调处理施工场地周围邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工
作：由供应商提出具体保护措施和价格，经审计和采购人确认后执行，费用由采购人承担。
(*)双方约定采购人应做的其它工作：另行协商
*.供应商
*.*供应商的*般义务
（*）供应商提交的竣工资料的内容：*、完整准确的竣工图纸*、竣工内业资料。
供应商需要提交的竣工资料套数：竣工图*套（要求计算机出图），其中原件*套，电子文
件*套；竣工内业资料*套。
供应商提交的竣工资料的费用承担：发生费用由供应商承担。
供应商提交的竣工资料移交时间：竣工验收前。
供应商提交的竣工资料形式要求：书面形式和电子文件。
（*）供应商应履行的其他义务：
*、供应商按规定办理环保、安全等手续。
*、按照国家有关规定管理农民用工，供应商应及时支付农民工工资，并对其工作安全、劳动
保险等事宜负责，若因此造成影响所有责任由供应商承担。
*、供应商按照本合同*.*（*）款提交进度计划，并承担由此的责任和义务。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：，；
身份证号：，；
建造师执业资格等级：，；
建造师注册证书号：，；
，*
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：\。
关于工程奖项的约定：\。
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：
*.*.*关于治安保卫的特别约定：______________________
关于编制施工场地治安管理计划的约定：\。
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：执行通用条款。
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：\。
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：无。
*.*.*施工组织设计的提交和修改
供应商提交详细施工组织设计的期限的约定：收到成交通知书后*天内。
采购人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：在供应商
提供施工组织设计后*天内审定完毕；若采购人对其施工组织设计提出质疑或要求供应商进
行修正，供应商在规定期限内应提供修正的施工组织设计，采购人应在*日内对供应商修正
的施工组织设计进行最后审定。
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修订
采购人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：\。
*.*开工
，**
*.*.*开工准备
关于供应商提交工程开工报审表的期限：执行通用条款。
关于采购人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。
关于供应商应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。
*.*.*开工通知
执行通用条款。
*.*工期延误
*.*.*因采购人原因导致工期延误
（*）因采购人原因导致工期延误的其他情形：执行通用条款。
*.*.*因供应商原因导致工期延误
因供应商原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：。
因供应商原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的*%。
*.*提前竣工的奖励
*.*.*提前竣工的奖励：无。
*.材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*.*采购人供应的材料设备的保管费用的承担：执行通用条款。
*.*施工设备和临时设施
*.*.*供应商提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：工程设计变更联系单（图）以及业务联系单涉及到合同规定结算需
要调整的，供应商必须在该项目内容实施前经采购人同意签证盖章，并在该项目完成*天内，
将调整原因，调整价款金额（附价款调整结算书、单价分析表）*式*份报采购人，采购人
，**
在*天内审核确认，返还给供应商。供应商未按规定时间上报的，视为该项变更不涉及合同
价款变更。采购人未按时间签证的，视为变更工程报告已被确认。
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定:执行通用条款。
**.*供应商的合理化建议
监理人审查供应商合理化建议的期限：
采购人审批供应商合理化建议的期限：
供应商提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：
无。
**.*暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见《暂估价*览表》。
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：竣工结算时应按供应商实际完成的工作内容结算，剩
余部分仍归采购人所有。
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
本工程为固定综合单价合同。但是，工程竣工结算价不得超出本次采购预算。
付款方式：
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
，**
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。
采购人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条
款。
**.*工程试车
执行通用条款。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
执行通用条款。
**.竣工结算
**.*竣工付款申请
执行通用条款。
**.*竣工结算审核
采购人审批竣工付款申请单的期限：以审计机关出具的工程结算报告日期为准。
采购人完成竣工付款的期限：执行合同相关条款。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：自竣工验收通过之日起*年。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：否。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：执行国家规定。
，**
**.违约
**.*采购人违约
执行通用条款。
**.*供应商违约
**.*.*供应商违约的情形
执行通用条款及有关条款规定。
**.争议解决
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向人民法院起诉。
，**
*、工程质量保修书
采购人（全称）：****市中心医院
供应商（全称）：****金呈阳建设工程有限公司
为保证****市中心医院*号楼*层装饰装修（工程名称）在合理使用期限内正常使用，
采购人和供应商协商*致签订工程质量保修证书。供应商在质量保修期内按照有关规定及双
方约定承担工程质量缺陷修复责任。
（*）工程质量保修范围和内容
供应商在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工
程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和****，
以及双方约定的其他项目．具体保修的内容，双方约定如下：
（*）质量保修责任期
质量保修责任期，双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修责任期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。
*、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；
*、****为*年；
*、电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*、供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
（*）质量保修责任
*.属于修复范围和内容的项目，供应商应在收到修复通知之日后*天内派人修复。供应
，**
商不在约定期限内派人修复，采购人可委托其他人员修复，修复费用从保留金内扣除。
*.发生须紧急抢修事故，供应商接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非供应商
施工质量引起的事故，抢修费用由采购人承担。
*.在国家规定的工程合理使用期限内，供应商确保地基基础工程和主体结构的质量。因
供应商原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，供应商应承担赔偿责任。
*.质量保修完成后，由采购人或其指定的第*方专业公司（如监理等）组织验收。
（*）其他
双方约定的其他工程质量修复事项：无。
本工程质量保修证书作为施工合同附件，由施工合同采购人供应商双方共同签署。其有
效期限至保修期满。
，**
*、安全生产合同
为在****市中心医院*号楼*层装饰装修施工合同的实施过程中创造安全、高效的施
工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目招标人****市中心医院(以下简称“甲方”)
与供应商****金呈阳建设工程有限公司(全称)(以下简称“乙方”)特此签订安全生产合同：
*、甲方职责
*．督促乙方严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安
全要求。
*．按照“安全第*、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则要求乙方进行安全
生产管理，要做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
*．重要的安全设施必须坚持与主体工程“*同时”的原则，即：同时设计、审批，同时
施工，同时验收，投入使用。
*．组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。
*、乙方职责
*．乙方是安全施工第*责任人，必须严格遵守国家有关安全生产的法律法规等有关安全
生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
*．坚持“安全第*、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教
育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备
专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、
生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同
时计划、布置、检查、总结和评比。
*．建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人(包括临时雇请的
民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底，*环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任
制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第*责任人。现场设置的安全机构，应
，**
按施工人员的*％—*％配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的
发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。
*．乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴
力或妨碍治安的行为。
*．乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安
全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者
方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车
船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格
证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理
责任。
*.对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工
人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其
他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。
*.操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动
防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
*.所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其
经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
*.施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施
工现场必须具有相关的安全标志牌。
**.乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预
案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它
有关规定，及时上报有关部门，并坚持“*不放过”的原则，严肃处理相关责任人。
*、违约责任
如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。
，**
本合同*式*份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效，全部工
程竣工验收后失效。
甲方：****市中心医院，乙方：****金呈阳建设工程有限公司
单位名称(公章)：，单位名称(公章)：
住所：****市解放路***号，住所：****省****市章丘区黄河街道济东大街**
号***室
法定代表人或授权代理人：，法定代表人或授权代理人：
（签字或盖章），（签字或盖章）
电话：********，电话：***********
签订日期：****年*月*日，签订日期：****年*月*日
，**
| 甲方：****市中心医院 |
乙方：****金呈阳建设工程有限公司 |
| 单位名称(公章)： |
单位名称(公章)： |
| 住所：****市解放路***号 |
住所：****省****市章丘区黄河街道济东大街**号***室 |
| 法定代表人或授权代理人： |
法定代表人或授权代理人： |
| （签字或盖章） |
（签字或盖章） |
| 电话：******** |
电话：*********** |
| 签订日期：****年*月*日 |
签订日期：****年*月*日 |
编号：
****市中心医院*号
楼*层装饰装修项目合同
甲方：****市中心医院
乙方：****金呈阳建设工程有限公司
采购代理机构：****
日期：***年*日
后勤保障部基建合同
****市中心医院*号楼*层装饰装修项目
甲方（全称）：****市中心医院
法定代表人：****
法定注册地址：****市解放路***号
乙方（全称）：****金呈阳建设工程有限公司
法定代表人：吴兆成
法定注册地址：****省****市章丘区黄河街道济东大街**号
***室
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中
华人民共和国招标投标法》及国家和****省政府部门有关法律规定，
****市中心医院*号楼*层装饰装修项且以竞争性碳商的方式，经碳商小
组评审，招标人批准，确定****金呈阳建设工程有限公司为中标单位。结
合本工程具体情况，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经
双方协商*致，签订本合同共同执行。
*、合同文件的组成
下列文件共同构成合同文件：
*.*本合同书及其附件；
*.*竞争性碳商文件评标记录等；
*.*采购文件及响应文
*.*承诺书
上述文件互相补充和解释，如有不明确或不*致之处，以合同约定次
序在先者为准。
第*页共*页后勤保障部基建合同
*、工程概况
*.*工程名称：****市中心医院*号楼*层装饰装修项目
*.*工程地址：****市解放路***号
*.*施工内容：中心院区*号楼*层手术室辅助用房装饰装修，具体
施工内容详见工程量清单。
*.*承包范围：碳商文件、图纸、清单范围内的全部内容
*.*承包方式：包工包料。
*.*工期：施工工期自签发开工报告之日起**个日历天。
*.*工程质量：合格工程。
*.*合同价款：本合同总价款价：************元*
角*分（￥*******.**元），其中暂列金额：*****任*****
元*角*分（￥******.**元）。本合同采用全费用综合单价，据实核算。
上述综合单价不因市场、政策变化而变动，最终结算值以工程实际发生的
工程量经审计确定（注双方约定，本工程竣工决算审计报审结算值不得
超出合同总价款的**%，超出部分不予结算）。施工中产生垃圾的做好防
护，乙方自行负责清运，不予签证。施工用水电费按直接费的*%计取，由
施工单位承担，工程结算审计时*并扣除。
*、甲方职责
*.*甲方负责清除影响施工的障碍物，达到施工条件，组织开工前施
工现场安全交底，签发开工报告。
*.*指派朱发茂负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办
理验收、变更、登记手续和其他事宜。
*、乙方职责
*.*乙方依据拆除后的实际现场情况完善深化施工方案，并对施施工
方案进行会审确认后方可开工建设。
*.*指派王明福（鲁****************）为乙方驻工地代表，负责
第*页共*页后勤保障部基建合同
合同履行和工程项目管理，按要求组织施工，保质、保量、按期完成工程
施工任务。负责工程项目全过程管理，负责工程竣工验收，编报工程结算
审计工作：解决由乙方负责的各项事宜。
*.*严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规
定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。承担施
工安全责任，因乙方施工引发的事故和责任由乙方完全负责，给甲方、第
*方造成损失的，乙方赔偿。
*.*遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保
护好施工现场设备设施、周围建筑物、设备管线、周围环境不受损坏。做
好施工现场消防、安全、环保和垃圾消纳等工作。合理安排施工时间，不
得影响别人的正常休息，不得影响交通道路的通行。负责做好施工现场、
相关管理部门、周边居民等关系协调工作并承担因此产生的费用。因乙方
关系协调不利导致的工程延期及其他责任事项，由乙方承担责任。
*.*乙方违反相关部门规定受到行政处罚的，承担全部责任和费用。
*.*施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆、改原建筑结
构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的*切设施和
工程成品进行保护，如有损伤由乙方负责。
*.*施工现场水、电、电气焊等工种，严格按照相关用电、用水、动
火安全规范进行施工，操作人员必须持证上岗操作。
*.*结合本工程项目特点及需求，提供本工程项目相应的各类检测合
格报告书（如《室内空气质量检测报告》等），按项目需求进行相关材料
抽样复检并出具报告，相关检测须由国家认证的检测机构实施并出具报
告，相应报告书作为工程竣工验收凭据及竣工资料，相关费用由乙方负责。
*.*乙方须熟知****市施工手续办理相关流程及具体要求，开工前负
责按规定要求办理完成施工手续后方可进场施工，如因手续不全导致的行
政处罚由乙方承担全部责任。
第*页共*页后勤保障部基建合同
*.**乙方项目管理人员应按投标文件承诺的进驻现场，如有变换视
为违约，采购人有权终止合。驻场管理人员要求均为投标公司缴纳保险人
员，其中项目负责人、技术负责人、安全员必须驻场，上述人员按照医
院考勤规定进行打卡考勤，合同施工期内，驻场人员出勤率不低于**%;
出勤率低于**%，每低于*个*分点扣罚****元。
*、工期约定
*.*甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支
付乙方赶工采取的措施费用。
*.*因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延；因此项目受科
室工作条件限制不能完全腾空施工区域封闭施工，需科室边工作边腾空部
分区域进行施工，确因科室科室工作需要而导致不能正常施工的，做好记
录经科室确认，工期顺延。
*.*因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不
顺延，造成的影响由乙方负责。
*.*因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因
素影响，导致停工*小时以上（*周内累计计算），工期相应顺延。
*、工程质量及验收
*.*本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工
及验收规范》（*****-现行）、《建筑安装工程质量检验评定统*标准》
（******-现行）、《建筑电气工程质量验收规范》（*******-现行）等国家
制订现行的施工及验收规范为质量评定验收标准。
*.*本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
*.*甲、乙双方应及时组织隐蔽工程和中间工程的检查与验收。甲方
接到通知后，不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，留
有相关影像资料，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理
复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延若
第*页共*页后勤保障部基建合同
复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
*.*由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺
延因乙方施工质量存在问题，给甲方或他人造成人身伤害、财产损失的，
乙方承担全部责任。
*.*工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知*日
内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，
需及时通知乙方，另定验收日期，工期顺延。
*.*本项目防水工程项目质保期*年（审计结算时单列），其他工
程项目质保期*年，工程竣工验收合格之日起计算。
*、工程价款支付、结算
*.*双方商定本合同结算：工程量清单内项目采用全费用综合单价，超
出招标文件工程量范围的，相同及类似工程子项执行投标文件中相应的全
费用综合单价：没有类似做法的工程子项执行现行《****省建筑工程工程
量清单计价办法》、现行《****省安装工程工程量清单计价办法》、现行《山
东省建设工程费用项目组成及计算规则》及《****省房屋修鳝工程费用项
目构成及计算规则》等现行计价办法，结合施工图及施工现场条件，执行
投标相关人工取费等费率组价，按程序审批后进行施工。
*.*付款方式
合同签订，项目开工后，付合同金额的**%；竣工验收合格后付至合
同额**%，工程结算审计完毕后付至最终结算值的**%；余款作为质保金，
质保期满验收合格后无息支付。
*.*工程审计，工程竣工验收合格后，乙方按报审资料清单备全工程
结算审计资料提交甲方进行竣工结算审计。竣工结算审计申报的综合单
价以成交供应商首轮报价清单为依据进行编制，报审结算值按供应商最
后中标价相对首轮总报价的下浮比例进行同比例下浮后确定（仅对总价
下浮）。结算审计时，以竣工结算审计申报的综合单价为依据，审定结算
第*页共*页后勤保障部基建合同
值按供应商最后中标价相对首轮总报价的下浮比例进行同比例下浮后确
定。
*.*发票开具：在甲方向乙方支付合同价款前，乙方应向甲方开具增
值税发票。否则甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。因乙方开具的发票不
规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务等问题的，乙方需依法向甲方重新
开具发票，并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及
相关损失等。
*.*.*增值税普通发票信息
名称：****市中心医院
纳税人识别号：******************
*.*.*建筑服务类合同还需要在发票备注栏注明
项目名称：****市中心医院*号楼*层装饰装修项目
项目地址：****市解放路***号
*、材料供应
本项目所用材料、设备、施工须达到国家、省、市及行业的建设标准
规范的要求。乙方所供材料均需得到甲方书面确认方可进行施工使用和结
算，（为保证医院安全监管，监控设备、有线、无线网络交换机等设备应
采购与医院系统匹配的品牌）。
*、生产安全和消防安全
*.*乙方按照有关规定建立工地安全生产管理机构，组成安全生产管
理体系，配备专职安全管理人员，定期组织项目全体人员的安全培训教育，
按规定要求组织动火、登高等特种作业安全实施，坚持落实工程项目安全
晨会制度、建筑施工安全检查制度等，建立安全管理档案。
*.*乙方在施工期间应严格遵守《建筑安全工程安全技术规程》、《建
筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他与本工程
相关的法律、法规、规范。
第*页共*页后勤保障部基建合同
*.*施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有
关防火设计规范。由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规
程、消防条例和防火设计规范，乙方应书面提出按规范要求施工的建议，
并拒绝施工。
*.*由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，
导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的*切责任及经济损失。
*.*乙方应选派有资质能力的人员按要求穿戴劳动保护用品进行合
同约定作业的施工，乙方人员与甲方无劳动雇佣关系自本合同签订之日
起，至竣工验收前，凡因乙方施工引发的安全责任均由乙方承担，给甲方
或第*方造成损失的，乙方承担赔偿责任。乙方的施工人员因施工受到损
害的，乙方按照相关法律、法规处理，与甲方无关。
*、奖励和违约责任
**.*由于乙方原因，逾期竣工，每逾期*天，乙方支付甲方合同额
*%*的违约金。
**.*乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工
程成品，如造成损失，应照价赔偿。
**.*甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管
线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
**.*未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此
发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失
**.*因任*方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同
终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
**、合同争议的解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，
依法向工程所在地即****市历下区人民法院诉讼解决。
**、合同生效及其他
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**.*合同签订后甲、乙双方即产生直接权利与义务关系，合同执行
过程中出现的问题应依法解决。
**.*特别约定：双方约定，报审结算值不得超出本合同总价款的
**%，即不得超过*******.**元，最终结算值以审计报告为准。
**.*本合同签订于****年*月*日，*式*份（其中*份为简装
本（不带附件），乙方申请付款用），甲方持*份，乙方持*份，招标代理
机构*份，双方签字盖章后生效。本合同履行完成后自动终止。
**、附件
**.*《****市中心医院基建项目开工告知书》
**.*《*号楼*层装饰装修项目报价清单》
**.*《施工安全协议书》（*式*份，单独装订）
（以下无正文）
甲方****市中心医院乙方****金星阳建设工程有限公司
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人：或委托代理人：
联系人：朱发茂联系人：马单单
联系电话：***********联系电话：***********
开户银行：****农商银行历城支行
账号：**********************
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附件*
****市中心医院基建项目开工告知书
贵单位承接我院基建项目，为保障施工安全、避免因施工引发的
安全事故及损失，按照现行法律法规、合同约定及我院相关规定，特
将现场安全文明施工、工程款支付申请及竣工资料归档要求告知如下：
*、关于安全文明施工，要求施工单位应做到：
*.严格遵守国家、省、市现行安全生产相关的法律法规及《工程
施工安全技术规程》有关安全要求
坚持“安全第*、预防为主”和“管生产须管安全”的原则，加
强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生
产的管理机构和安全生产管理制度，有组织有领导地开展安全生产活
动。现场各级工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，熟悉并
严格履行相应各项规定。
*.严格遵守院内各项管理制度，确保医院正常运营工作，其中包
含：施工时间，货梯使用时间，卫生清理等应遵守医院管理规定。
*.施工单位必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书；参
加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安
全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作；对
于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机
动车驾驶等特殊工种的人员，需经过专业培训获得《安全操作合格证》
后方可持证上岗，相应证件复印件报监理公司存档备案。
施工现场如出现特种作业无证人员上岗操作时，承建单位完全承
担相应全部责任。
*.*施工动火：必须办理《动火安全作业证》，各项安全措施准
备完毕，报请医院相关职能部门（消防管理部门）批准后，方可进行
施工，动火作业时动火监护人现场町守、监理工程师现场旁站监护。
*.*施工用电：施工用电及电路改造前，必须上报相关职能部门
经部门书面同意后，按照相应规范进行施工，施工完毕报监理公司验
收合格后方可使用。
*.*施工用水：施工用水及管线改造前，必须上报相关职能部门
书面同意后，方可施工。
*.文明施工：施工期间须采取相应防护措施，现场必须悬挂警示
标语，不得影响医院正常运营。当施工与医院工作发生冲突时，以医
院工作为主。
*.*施工现场严禁吸烟、严禁酒后上岗、严禁打架斗毁，违者视情
节轻重，处以最低****元罚款。导致严重后果的，须承担全部事故责
任和损失、赔偿等。
*.*工地现场严禁临时居住，发现*次处罚****元，上不封顶。
*.*物料及垃圾运输：物料运输及建筑垃圾清运路线明确，施工
现场卫生必须及时整理，产生的垃圾废料及时清理外运。垃圾堆放场
地必须做好防护并设置安全警示标示，做到当日清运出场。
*.*噪音控制：噪音较大工序施工前必须与相邻科室进行沟通交
流，现场醒目位置张贴温馨提示，以告知病人、家属及医护人员，依
据病区特点遵照病区约定的时间施工。施工期间如遇到特殊情况，科
室要求停止施工时，必须听从科室要求。
*.施工单位必须合法用工，严禁拖欠工人薪酬。如发生用工劳务经
济纠纷，工人投诉医院，给医院带来不良影响，每投诉*次对施工单位
处罚****元。不是施工单位原因，施工单位需提供音像资料予以证明。
*.施工单位承担施工期间由施工引发的直接或间接的安全事故责
任，对因安全事故产生的人身财产损失负全部责任。
*.施工现场必须配备专职安全员，负责施工中的人员、生产、消
防安全工作，预防安全事故的发生，并佩戴安全员袖标。
*.对于易燃易爆的材料由专人负责保管，还应配备有足够的消防
设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；不得将任
何种类的爆炸物给予或转让给其他人，不得允许、容忍上述行为发生。
相应工序完工或工程停工期间，必须及时撤离施工现场（医院）。
*.建立健全安全生产责任制。从项目经理到生产工人（包括临时
雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，*环不漏；安
全生产责任制做到横向到边，人人有责。
**.施工单位应办理相应施工手续后进场施工，现场应采取各种合
理的预防措施，防止发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为，
并承担因此带来的所有后果及行政处罚。。
**.所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全
员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格机具、设备和劳动
保护用品严禁使用。
**.施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相
应的安全技术措施，施工现场必须具有相应的安全标识。
**.必须按照本工程项目特点，组织本工程实施中的生产安全事故
应急求援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事
故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并
坚持“*不放过”的原则，严肃处理相关责任人。
**.工程质量应达到国家质量评定合格标准。结合工程项目特点，
提供由国家认证的检测机构出具的检测合格报告书，如《建筑物室内
环境污染物检测报告》等，费用由乙方负责。
*、工程款支付申请要求
*.所有基建相关工程付款时均需提交付款申请书，并开具正式发
票，按照医院内控管理规定要求审批完毕后提交财务审核付款。
*.根据申请款项类别，备齐相应文件资料：
（*）申请工程首款时，必须提供合同原件、严格按合同付至约定
比例并提交付款申请书，完成医院内控付款程序后，提交相关纸质资
料报送财务审核付款。。
（*）申请工程进度款时，严格按合同约定付至约定比例并提交付
款申请书及合同复印件，经医院财务核账、完成医院内控付款程序后，
提交相关纸质资料报送财务审核付款。
（*）工程竣工申请付款时，严格按合同约定付至约定比例并提交
付款申请，提供工程竣工验收报告原件、合同复印件各*份，经医院财
务核账、完成医院内控付款程序后，提交相关纸质资料报送财务审核
付款。。
（*）工程决算审计完成后，申请工程结算时，严格按合同约定付
至结算审计值的约定比例，须提供医院审计处审核的结算报告内部审
计书（原件）、外审的竣工决算审计报告（复印件）、竣工资料交接
报告、合同复印件各*份，经医院财务核账、完成医院内控付款程序后，
提交相关纸质资料报送财务审核付款。
*.质保金申请时：工程质保期满后，验收合格并办理交接手续后，
须提供质保期满验收交接报告（原件）、合同（复印件）各*份，经
医院财务对质保金进行核账、完成医院内控付款程序后，提交相关纸
质资料报送财务审核付款。。
*.单位名称变更、账号变更的需提供相关变更证明资料复印件*份，
加盖单位公章。
*、工程竣工资料归档要求
新建及改造工程参照****市城建档案馆技术资料要求准备完善并
交接相应竣工资料。另需完善以下规定：
*.工程竣工图*套（其中*套转交质保期满接管处室，并附电子版
***光盘*张）。
*.工程开工前、施工过程中及竣工后完备的图像资料（刻录光盘*
张）。
*.提供相应工程项目完善的概况资料（实际开竣工时间、位置、
面积、所用科室、床位、施工内容等）。
特此告知。
****市中心医院
****年*月*日
签收意见
现签收贵单位发出的《基建项目开工告知书》，我单位承诺在合同
履行期间严格按照告知书内容及国家、省、市及行业现行相关法律法
规执行。
签收单位：（盖章）
签收日期以年*月
功能介绍
换一批
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缩小
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