兴化市妇幼保健院物业管理服务合同-比地招标网

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中标率

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公告内容：

*、合同编号：****-******-****-*****-*******

*、合同名称：****市妇幼保健院****管理服务合同

*、项目编号(或招标编号、****计划编号、采购计划备案号

等、如有)：****-******-****-*****-****

*、项目名称：****市妇幼保健院****管理服务

*、合同主体

采购人（甲方）：****市妇幼保健院

地址：****市东营街*号

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：****市金富商业街****综合楼**

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的信息：****市妇幼保健院****管理服务

规格型号（或服务要求）：详见本公告附件

联系方式：***********

主要标的数量：*

主要标的单价：*******.**元

合同金额：***.*****元

履约期限、地点等简要信息：*年

采购方式：*******

*、合同签订日期：****-**-** **:**:**

*、合同公告日期：****-**-** **:**:**

*、其他补充事宜：

****省****合同（服务）.***

****省****合同（服务）

项目名称：****市妇幼保健院****管理服务

项目编号：****-******-****-*****-****

甲方：（买方）****市妇幼保健院

乙方：（卖方）****

甲、乙双方根据****市政务服务中心****市妇幼保健院****管理服务项目

公开招标的结果，签署本合同。

*、合同内容

*.*标的名称：****市妇幼保健院****管理服务

*.*标的质量：****服务

*.*标的数量（规模）：人员分布：项目经理*人、门卫*人（含主管）、

保洁**人（本部**人、行政楼*人、婚检中心*人、残联*人），合计**人。

*.*履行时间（期限）：****.*.*-****.*.**

*.*履行地点：****市妇幼保健院

*.*履行方式：卫生保洁、病区保洁、安全保卫、楼层门禁管理和其他管理

工作。

（*）卫生保洁管理

乙方按下列约定，完成甲方对乙方的服务质量要求。

*、道路、天井、建筑物前后、围墙等边角无积水、无杂草、无杂物、垃圾。

*、地面以上灯具、宣传画廊、招牌、垃圾筒（箱）表面清洁无污渍。

*、垃圾日产日清，保持工作场所清洁。

*、建筑物内墙表面无污渍、无乱贴、乱画、乱挂现象。

*、建筑物内天花板、墙壁、纱窗、地面无污渍、霉变、灰尘、蜘蛛网等。

*、公厕、卫生间、污物间无污垢、异味、积水、杂物。

*、建筑物内所有设施、设备、使用物品无灰尘、污渍，保持本色（特殊医

疗区域和设备除外）。

*、室内通风消毒，保证空气清新无异味

*、工作中发现长明灯、长流水、照明设施、卫生洁具或建筑附属物（如门

窗、扶手、栏杆等）、给排水管道损坏在第*时间与医院总务科联系。

**、所有保洁人员在班期间必须保持责任区内的清洁卫生，认真巡查，休

息时间不超过**分钟，并保证随喊随到。

**、病区严格按照病房卫生要求进行清洁且定期消毒，执行分区用品制度。

**、病区查房时间，协助做好病员陪客的劝离工作，关好病区大门，防止

闲杂人等影响查房工作。

**、保洁员在指定地点休息，不得脱岗、串岗和做与本职工作无关的事情，

更不得以医院提供的水、电等资源谋私（如烧饭、烧水、洗衣服等）。乙方工作

人员请假*天以上，乙方另派人员承担该工作。

**、所有保洁公司员工应仪表端庄、精神饱满、举止文明、礼貌待人接物。

穿工作服、挂牌上岗、微笑服务，随叫随到，不与医院工作人员、就医患者发生

任何形式的纠纷。

**、建筑物外墙（*层以下），内墙表面无污渍、无乱贴、乱画、乱挂现

象。

**、非医疗垃圾：我司人员禁止对非医疗垃圾进行收集、处理、变卖（医

院另行规定除外）。

**、院内前后内天井的整洁、车辆有序整齐停放。

**、保洁公司员工在医院上班时间前*小时上班，保证清洁工作不影响医

院的正常工作。正常上班时间必须保证保洁员在岗在位，每个病区须保证设定的

保洁员在上班。

**、门禁系统管理：

（*）、所有进出病区的孕产妇及家属统*凭陪护卡、探视卡进出，保安做好

人员进出口检查，每张床位*张陪护卡。

（*）、保安人员在班在岗期间，遵守规章制度，不得随意脱岗，对不了解门

禁制度的来访者做好相应解释，不得用生、冷、硬、推的态度对待。门禁系统保

安人员由护理部考核，考核细则附后。

（*）、使用保安人员交接记录本，对每月工作情况进行记录。

（*）、在实行门禁管理时间内，如系乙方过错责任，发生婴儿被盗，财产物

品被盗等涉及财产安全事件，乙方承担相应法律责任和相应经济责任。

（*）秩序维护管理

内容：人员进出管理、车辆停放管理、监控室管理、机房及设备管理。要

求：

*.统*着装，礼貌待人。

*.乙方配齐安保工作所必须的设备，并确保性能。

*.严格人员、车辆进出登记制度，禁止闲杂人员进入，车辆要在指定位置

有序停放。

*.所有物品外出须凭院批准单。

*.施行*班倒换，确保**小时值守，杜绝脱岗现象。

*.强化对突发事件的应急处置能力，确保大院内人员、

设备安全可靠。

（*）信件收发管理

内容：负责院工作人员的信件收发。要求：

*.信件到达后做好包括收件人、信件到达时间等在内的相关登记工作。

*.及时通知相关人员到收发室签名后领取信件。

*.每周整理*次收发室信件，做到不积压。

（*）其他管理工作

负责公共区域的空调、照明、开水器等公共设施的电源开关管理。

第*条经营制约

*.未经甲方同意，乙方无权在承包区域中从事任何广告活动或类似宣传，

甲方有权依照广告法和甲方相关的规定责令乙方限期改正，并接受处罚；但甲方

在该区域发布的广告宣传保证不致影响乙方的正常工作。

*.乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的*切债权、债

务与甲方无关。

*、合同金额

*.*本合同金额为（大写）：*************元（*******

元/年）人民币。

*、技术资料

*.*乙方应按招标文件规定的时间向甲方提供服务（包含与服务相关的货物）

的有关技术资料。

*.*没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合

同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。

即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。

*、知识产权

*.*乙方应保证甲方在使用、接受本合同服务（包含与服务相关的货物）或

其任何*部分时不受第*方提出侵犯其专利权、版权、商标权和工业设计权等知

识产权的起诉。*旦出现侵权，由乙方负全部责任。

*、产权担保

******

*.*乙方保证所交付的服务（包含与服务相关的货物）的所有权完全属于

乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。

*、履约保证金

*.*本项目乙方无需缴纳履约保证金。

*、合同转包或分包

*.*乙方不得将合同标的转包给他人履行。

*.*乙方不得将合同标的分包给他人履行。

*.*乙方如有转包或分包行为，甲方有权解除合同。

*、合同款项支付

*.*合同款项的支付方式及进度安排

乙方进场服务并通过甲方考核后，甲方凭乙方开具的正规发票在次月的**

日前支付给乙方上月****管理费*********元整（******元）

乙方（卖方）收款账户信息：

单位名称：****

帐号：********************

开户行：中国建设银行****市支行

行号：************

*、税费

*.*本合同执行中相关的*切税费均由乙方负担。

*、项目验收

**.*甲方依法组织履约验收工作。

**.*甲方在组织履约验收前，将根据项目特点制定验收方案，明确履约验

收的时间、方式、程序等内容，并可根据项目特点对服务期内的服务实施情况进

行分期考核，综合考核情况和服务效果进行验收。乙方应根据验收方案内容做好

相应配合工作。

**.*对于实际使用人和甲方分离的项目，甲方邀请实际使用人参与验收。

**.*如有必要，甲方邀请参加本项目的其他供应商或第*方专业机构及专

家参与验收，相关意见将作为验收书的参考资料。

**.*甲方成立验收小组，按照采购合同的约定对乙方的履约情况进行验收。

验收时，甲方按照采购合同的约定对每*项技术、服务、安全标准的履约情况进

行确认。验收结束后，验收小组出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体

评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约保证金

返还条件挂钩。履约验收的各项资料存档备查。

**.*验收合格的项目，甲方根据采购合同的约定及时向乙方支付合同款项、

退还履约保证金。验收不合格的项目，甲方依法及时处理。采购合同的履行、违

约责任和解决争议的方式等适用《民法典》。乙方在履约过程中有****法律

法规规定的违法违规情形的，甲方将及时报告本级财政部门。

**、违约责任

**.*甲方无正当理由拒绝接受乙方提供服务的，视为乙方已按合同约定提

供服务，甲方须按本合同约定支付服务款，同时甲方按无正当理由拒绝接受乙方

提供服务的次数向乙方支付违约金，违约金支付标准为服务合同价款总值*分之

**.*甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的，甲方除需要按合同约

定支付服务款外，另甲方应按逾期付款总额*分之*每日向乙方支付违约金。

**.*乙方逾期提供服务的，乙方应按逾期提供服务合同总额每日*分之*

向甲方支付违约金，由甲方从待付合同款项中扣除。逾期超过约定日期**个工

作日不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服务或因其他违约行

为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同价款总额*分之*的违约金，如

造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。

**.*乙方所提供服务的标准不符合合同规定及招标文件规定标准的，甲方

有权拒绝接受服务，并可单方面解除合同。

**、不可抗力事件处理

**.*在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合

同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

**.*不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的

证明。

**.*不可抗力事件延续***天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续

履行合同。

**、解决争议的方法

**.*双方在签订、履行合同中所发生的*切争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，由甲方住所地人民法院管辖。

**、合同生效及其它

**.*根据相关规定，如因采购方工作需要追加相关服务，双方可另行商议

签订补充合同，但补充合同金额不超过本合同采购金额的**%。

**.*合同经双方法定代表人或授权委托代表人签字并加盖单位公章后生效。

**.*本合同未尽事宜，遵照《民法典》、《****法》有关条文执行。

**.*本合同正本*式*份，具有同等法律效力，甲方、乙方及财政监管部

门各执*份。

甲方：

市妇

方：

地址：

法定代表人或授权代表法定代表人或授权代表：

联系电话：

****

签订日期：****年*月**日

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