****县浍沟镇****年度李宅村和美乡村精
品示范村建设项目（****）
（项目编号：**-***********）
招标文件
招标人：****县浍沟镇人民政府（盖单位章）
招标代理机构：****（盖单位章）
日期：****年**月
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
第*章评标办法（综合评估法）
第*章合同条款及格式
第*章发包人要求
第*章发包人提供的资料
第*章投标文件格式
第*章招标公告
****县浍沟镇****年度李宅村和美乡村精品示范村建设项目（****）招标公告
（项目编号：**-***********）
*.招标条件
本招标项目****县浍沟镇****年度李宅村和美乡村精品示范村建设项目（****）（项目
名称）已由****县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以*******（批文名
称及编号）批准建设，项目业主为****县浍沟镇人民政府，招标人为****县浍沟镇人民政府，
建设资金来自专项债及财政配套资金（资金来源），项目出资比例为***%。项目已具备招标
条件，现对该项目的设计、采购、施工、运营总承包****进行****。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：****县。
*.*建设规模：****县浍沟镇****年度李宅村和美乡村精品示范村建设项目（****）位
于****县浍沟镇李宅村，建设内容包括：特色花果产业建设，修缮花卉大棚、*彩油菜基地、
花卉、采摘园，旱改水，农业大托管；“古韵水唐”民宿区*期建设，钓鱼场地提升，非遗
展馆建设；完成小学改造启动培训，人才引入，带头人培育；乡村民俗文化研学馆：培训基
地，新建李宅民俗文化馆、村史馆、公共卫生室、新风堂、公厕*座，幼儿园、康养中心；
完成管网升级，改厕；美丽庭院及公区建设，人居环境建设；桥、道路建设；全域绿化、节
点、线路改造，广场提升工程，充电桩建设；水系治理及生态净化等等，总投资额约*****
元，最终以政府规划部门审批通过建设规模为准。
*.*计划工期：（*）建设工期：***日历天(自合同签订之日至竣工验收交付，其中设计
周期:自合同签订之日起**日历天内完成本项目工程设计及图审工作)；（*）运营期：项目
整体竣工验收合格、经招标人同意后进入运营期，运营期**年，运营合同*年*签。
*.*招标范围：****县浍沟镇****年度李宅村和美乡村精品示范村建设项目（****），
包括但不限于施工图设计及审查、设备材料采购、施工、直至竣工验收交付使用以及缺陷责
任期内的保修服务等完成本项目所有功能的设计采购施工以及后期运营服务，具体招标范围
及要求详见招标文件。
*.*标段划分：*个标段。
*.*质量标准：设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过政府主管部门审
查；材料设备质量标准：合格标准；施工工程质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程
质量等级合格。运营质量标准：合格标准。
*.*招标控制价：具体详见投标人须知前附表。
*.*其他：/。
*.投标人资格要求
*.*投标人资质要求：
本次招标要求投标人须同时具备：
（*）施工资质要求：①建筑工程施工总承包*级及以上资质；②具有有效的安全生产许
可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（*）设计资质要求：工程设计综合资质；或具有建筑行业设计乙级及以上资质；或具有
建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质；
（*）运营单位要求：具有有效的营业执照。
*.*项目经理、施工负责人、设计负责人资格要求：
（*）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备*级注册建造师(建筑工程)注册
执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且投标人须承诺：“项目经理无在建工程、
无中标待建工程”，提供承诺函。（按招标文件格式提供承诺）。”
（*）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备*级注册建造师(建筑工程)
注册执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且投标人须承诺：“施工负责人无在建
工程、无中标待建工程”，提供承诺函。（按招标文件格式提供承诺）。”
项目经理和施工负责人可以为同*人。
（*）设计负责人资格要求：*级注册结构工程师或*级注册建筑师执业资格。
（*）设计负责人与项目经理（或施工负责人）不可以为同*人。
*.*其他要求：中标企业在领取中标通知书时必须提供****县人力资源和社会保障局出具
的无拖欠农民工工资证明，否则取消中标资格。
*.*本次招标接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.*获取时间：自招标公告发布之日至****年**月**日*时**分。
*.*招标文件下载时间：投标截止时间前。
*.*招标文件获取方式：****市公共资源交易网（****://******.****.***.**/*******/）
网上下载。
*.*.*用**锁登录如下地址****://**.***.***.***:****/********/***********进入
系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件
下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的
标段。
（**锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询**办理机构，地址：****
市政务中心*楼综合服务大厅，电话：****-*******）
*.*注册事项：本项目只接受企业信息库已审核通过的单位报名，投标单位通过****市公
共资源交易中心网上招投标交易系统报名，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续，具体
请咨询**办理机构，联系电话****-*******。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为****年**月**日*时**分。
本项目采用不见面开标，递交方式为网上递交。
*.异议
投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统发起在线异议，招标人或招
标代理会在法定期限内做出答复。
*.投诉
异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《****市公共资源交易监督管理办法》宿政
办发（****）**号等文件规定。
投诉受理部门
| ****县住房和城乡建设局 |
建管股 |
****-******* |
****县钟灵大道 |
*.在线异议及投诉
投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统****://**.***.***.***:**
**/********/***********发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。
如对异议（质疑）处理有异议的，可登录电子交易系统****://**.***.***.***:****/*
*******/***********发起在线投诉，行政监督部门会在法定期限内做出答复。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****省招标投标信息网、全国公共资源交易平台（****省•****市）
网上发布。
**.联系方式（受理异议联系人和联系方式）
招标人：****县浍沟镇人民政府
地址：****县浍沟镇浍沟街路口东**米
联系人：****
电话：***********
招标代理机构：****
地址：****省合肥市包河区包河大道***号
联系人：****、任雪松、王坦
电话：***********、***********、***********
电子邮件：**********@**-*****.***
****年**月**日
第*章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
招标人 |
见招标公告 |
| *.*.* |
招标代理机构 |
见招标公告 |
| *.*.* |
招标项目名称 |
见招标公告 |
| *.*.* |
建设地点 |
见招标公告 |
| *.*.* |
资金来源 |
见招标公告 |
| *.*.* |
出资比例 |
见招标公告 |
| *.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
| *.*.* |
招标范围 |
****县浍沟镇****年度李宅村和美乡村精品示范村建设项目（****），包括但不限于施工图设计及审查、设备材料采购、施工、直至竣工验收交付使用以及缺陷责任期内的保修服务等完成本项目所有功能的设计采购施工以及后期运营服务，具体如下：（*）设计:包括但不限于施工图设计及审查竣工图编制以及后续的配合服务（负责施工定位放线、勘察任务书编写、技术规范书的编制、验收等协助完成其他与工程设计相关的工作任务）等。（*）设备材料采购及施工：包括但不限于施工图纸范围内的所有建筑土建和安装、全部供水、排水、电力、通讯、路、气管网、绿化、亮化、智能化、消防等施工及所有配套设施。（*）运营服务：包括但不限于环境管理、设施设备运营维护、活动组织、招商策划及整体营销推广等内容（包含所有安全的管理和责任）。（*）其他工作：具体包括但不限于以下事项：*）协助招标人办理工程前期的报建、报批工作；协助办理市政管线的报批、报建工作；协助办理行政管理部门的报审手续；*）负责本工程项目水、电、路、气、通讯等工程施工及与现有市政基础设施的接驳；*）负责红线内地上附着物清理(如有)；*）负责现场*通*平(如工程需要)；*）负责基础检测、沉降观测、消防检测等工作；*）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收，工程保修等工作。 |
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
计划工期 |
（*）建设工期：***日历天(自合同签订之日至竣工验收交付，其中设计周期:自合同签订之日起**日历天内完成本项目工程设计及图审工作)；（*）运营期：项目整体竣工验收合格、经招标人同意后进入运营期，运营期**年，运营合同*年*签。 |
| *.*.* |
质量要求 |
设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过政府主管部门审查；材料设备质量标准：合格标准；施工工程质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格。运营质量标准：合格标准。 |
| *.*.* |
投标人资质条件、能力和信誉 |
（*）资质条件：见附录*（*）财务要求：见附录*（*）业绩要求：见附录*（*）信誉要求：详见招标公告及评标办法及本前附表**.*中要求。（*）设计负责人、项目经理、施工负责人资格：见附录*（*）其他要求：见附录* |
| *.*.* |
是否接受联合体投标 |
□不接受□√接受，应满足下列要求：本项目接受联合体投标。 |
| *.*.* |
投标人不得存在的其他关联情形 |
（**）为本项目前期准备提供项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位（适用于政府投资项目招标人未公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的情形；但同招标文件*同公布的除外。） |
| *.*.* |
投标人不得存在的其他不良状况或不良信用记录 |
/ |
| *.* |
费用承担和设计成果补偿 |
□√不补偿□补偿，补偿标准： |
| *.*.* |
踏勘现场 |
□√不组织，投标人自行踏勘,充分了解现场情况以获得*切可能影响投标报价的直接资料；中标后不得再对现场因素提出非议。踏勘联系人：****电话：***********。□组织，踏勘时间：踏勘集中地点： |
| *.**.* |
投标预备会 |
□√不召开□召开，召开时间：召开地点： |
| *.**.* |
投标人在投标预备会前提出问题 |
时间：/ |
| *.**.* |
投标人在投标预备会前提出问题 |
形式：/ |
| *.**.* |
分包 |
□不允许□√允许*、允许专业分包，但必须经招标人和监理单位同意。分包内容要求：分包内容及分包项须得到招标人及监理单位的认可，具体详见合同约定。接受分包的第*人资质要求：满足资质管理的相关要求。 |
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.* |
构成招标文件的其他资料 |
标前答疑、招标文件澄清说明、补充通知等。 |
| *.*.* |
对招标文件提出澄清（疑问、问题） |
时间：投标截止之日**日前方式：各潜在投标人对招标文件如有疑问，可以通过电子交易系统“提问”菜单发起提问。代理机构收到提问后会在规定时间通过电子交易系统线上回复。同时电话告知（联系人：任雪松、****；联系电话：***********、***********）（没有提出疑问（问题）视同认可本招标文件的全部内容） |
| *.*.* |
招标文件澄清、修改发出的形式 |
方式：网上发布，投标人应在投标截止时间前随时关注****市公共资源交易网站答疑澄清栏。网址：****://******.****.***.**/*******/ |
| *.*.* |
提出异议 |
时间：对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前提出，投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。方式：潜在投标人对招标文件有异议，可通过电子交易系统“异议”菜单提交异议文件（须加盖电子印章）；各投标人对评审结果有异议可通过电子交易系统“异议”菜单提交异议文件（需加盖电子印章）； |
| *.*.* |
增值税税金相关要求 |
（*）计税方法：□√*般计税方法□简易计算方法（*）发票类型：□√增值税专用发票□增值税普通发票（*）增值税税率按照国家有关规定执行。（*）注册地不在****市行政区域范围的中标人，应按照《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告****年第**号）规定，在建筑服务发生地及时足额预缴增值税。 |
| *.*.* |
最高投标限价 |
（*）本项目采用采取限额设计，工程费用限额设计********，施工图预算（∑**）不得超过*，超过*的按*计取。（*）设计费用：设计费参照计价格〔****〕**号《工程勘察设计收费标准》中的工程设计收费标准为计算依据，以工程费用限额设计为基数，乘以设计费率（*%）。设计费率最高投标限价为**%；*%≤*%≤**%。注：前期已完成工程勘察（初勘及详勘）费用、方案设计、初步设计和初步设计概算及审查以及招标范围内的施工图设计及审查、优化补充、竣工图编制等招标范围内的设计费用均包含在本次设计费用中，投标人在设计费用自行考虑。（*）工程费用：施工费率最高投标限价为**%。*%≤*%≤**%。 |
| *.*.* |
投标报价的其他要求 |
/ |
| *.*.* |
投标有效期 |
自投标人递交投标文件截止之日起计算**日 |
| *.*.* |
投标保证金 |
是否要求投标人递交投标保证金：不要求递交□√要求递交*.投标保证金的形式：□√保函□√电汇□√或转账 |
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
|
|
*.投标保证金的金额：人民币*******.须从投标人基本账户汇入以下账户；*.账户信息：户名：****市公共资源交易中心****县分中心开户行：徽商银行股份有限公司****支行账号：（挂网补充）注意事项：保证金到账截止时间为投标截止时间，逾期视为投标无效。采用电子保函形式的，电子保函的支付费用应当从投标人基本账户转出。申请电子保函请登*：****://******.****.***.**/*******/****/********/*******.***自主选择平台，电子保函推送至电子交易服务平台时间视同保证金到账时间。免收中小微企业投标保证金□√是否*建议各招标人免收中小微企业投标保证金。 |
| *.*.* |
其他不予退还投标保证金的情形 |
/ |
| *.*.* |
是否允许递交备选投标方案 |
□√不允许□允许： |
| *.*.* |
非加密投标文件递交 |
投标人远程解密，无需到开标现场。 |
| *.*.* |
是否退还投标文件 |
□√否□是，退还安排： |
| *.* |
开标时间和地点 |
开标时间：同投标截止时间开标地点：****市公共资源交易中心****县分中心开标*室（注意：因本项目推进全流程电子化交易，投标人原则上不到现场参与交易活动，请投标人在投标截止时间之前登录“不见面大厅”进行签到及投标文件的解密。 |
| *.* |
开标程序 |
开标顺序：本招标项目的投标人解密采用远程方式进行，请各投标人在开标当天评标结束前不要离开电脑。解密时间不超过投标截止时间**分钟，若超过**分钟视为放弃投标。 |
| *.*.* |
评标委员会的组建 |
评标委员会构成：*人，招标人代表*人，省专家库*人评标专家确定方式：依法组建 |
| *.*.* |
评标委员会推荐中标候选人的人数 |
*-*名 |
| *.* |
中标候选人公示媒介及期限 |
公示媒介：同招标公告发布媒介公示期限：*日 |
| *.* |
是否授权评标委员会确定中标人 |
□是□√否 |
| *.* |
中标通知书发出的形式 |
□纸质□√数据电文 |
| *.* |
中标结果公示媒介 |
公示媒介：同招标公告发布媒介。 |
（招标项目名称）
投标文件
（报价文件）
投标人：（盖单位章）
年，月，日
目录
*、投标函
*、投标报价需要说明的其他资料
*、投标函
****县浍沟镇人民政府（招标人名称）：
*.我方已仔细研究****县浍沟镇****年度李宅村和美乡村精品示范村建设项目（****）
（项目名称）招标文件的全部内容，在考察工程现场后，愿以设计费率（大写）：（小
写：%）的报价（计算依据执行招标文件，小数点后保留不多于*位）、施工费率（大
写）：，（小写：%）的报价（计算依据执行招标文件，小数点后保留不多
于*位），按合同约定进行设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程
目的。
*.我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。
*.工期：（*）建设工期：***日历天(自合同签订之日至竣工验收交付，其中设计周期:
自合同签订之日起**日历天内完成本项目工程设计及图审工作)；（*）运营期：项目整体竣
工验收合格、经招标人同意后进入运营期，运营期**年，运营合同*年*签。
质量要求：设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过政府主管部门审查；
材料设备质量标准：合格标准；施工工程质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量
等级合格；运营质量标准：合格标准。
*.我方将与本投标函*起提交投标保证金，且承诺投标保证金转出账户真实有效。。
*.如我方中标，我方承诺：
（*）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；
（*）在签订合同时不向你方提出附加条件；
（*）按照招标文件要求提交履约保证金；
（*）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务；
（*）在你方和我方进行合同谈判之前，我方将按照合同附件提出的最低要求填报派驻本
标段的其他管理和技术人员及主要机械设备，经你方审批后作为派驻本标段的项目管理机构
主要人员和主要设备且不进行更换。如我方拟派驻的人员和设备不满足合同附件要求，你方
有权取消我方中标资格；
*.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在招标
文件第*章“投标人须知”第*.*.*项和第*.*.*项规定的任何*种情形。
*.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件以及招标文件、招标文件
澄清、修改、补充文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
*.（其他补充说明）。
投标人：，（盖单位章）
法定代表人：，（签字或盖章）
单位地址：
邮政编码：电话：，传真：
日期：_____年__月____日
投标报价承诺函
致：****县浍沟镇人民政府
我单位承诺：（*）本项目涉及的所有前期及相关费用：包括但不限于报批报建、项目规
划、第*方检测费、水土保持相关费用、沉降观测费用、施工排污费、不动产证办理费用、防
雷及消防检测、室内环境检测、竣工手续办理、登记等等均包含在本次投标报价施工费率中，
中标后招标人不单独支付。以上所有费用投标人自行考虑在投标报价中，均由中标人支付。即
后期工程量清单及竣工结算中不予以体现。（*）关于分部分项中以项为单位计取的措施费清
单以及措施项目清单，我单位完全理解，并同意按照下列规则计取：在编制清单控制价时，其
中施工排水、降水分部分项工程量清单及价格按发包人委托的造价咨询机构编制工程量清单和
控制价为准；编制清单控制价时，基坑及管沟放坡系数有争议时，以发包人选取为准，无论现
场、施工组织设计如何约定，不予调增土方的量，承包人须确保符合相关质量、安全规范等要
求；若同*个子目控制价组价时，有*个及以上的定额子目可以套取时，以发包人选取为准；
赶工措施费不予计取；措施项目清单中仅包含夜间施工增加费、*次搬运费、冬雨季施工增加
费、已完工程保护费、非夜间施工照明费、工程定位复测费和临时设施保护费，措施项目清单
取费标准以招标人委托的造价咨询机构编制为准，我方投标时已充分考虑上述风险。土石方工
程计量及计价其他事宜由甲乙双方根据项目现场实际情况及施工图纸共同确定，编制清单控制
价之前由建设单位代表、监理人员、跟踪审计人员、承包人代表对现场原貌进行复核，将复核
的结论提交清单控制价编制单位。（*）项目涉及的不可竞争费费率有不同专业可以选取时，
以招标人选取为准。我方投标时已充分考虑上述风险。
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
日期：___年_月___日
*、投标报价需要说明的其他资料
自拟
（招标项目名称）
投标文件
（技术文件）
投标人：（盖单位章）
年，月，日
目录
*、设计方案（包括但不限于以下内容，格式自拟）
*、项目理解及现状分析
*、设计工作安排
*、施工配合服务措施
*、重点、难点技术分析以及处理措施
*、造价控制
*、施工组织设计（包括但不限于以下内容）
*、施工方案与技术措施
*、质量控制部署
*、进度部署方案
*、安全文明施工部署方案
*、工程重难点及对应保证措施
*、运营服务整体方案（格式自拟）
设计方案的承诺函
致：****县浍沟镇人民政府
我单位参与****县浍沟镇****年度李宅村和美乡村精品示范村建设项目
（****）投标，现郑重承诺如下：
我单位*旦中标，我单位在投标文件中设计方案完全符合国家规范及招标人
的要求，中标后我方按照不低于投标方案档次进行优化设计，若政府对上述方案
有修改意见，我方无条件执行。
投标人：名称（盖单位章）
法定代表人：签字或盖章
日期：_____年____月____日
其他内容：如有
投标人根据自身情况可以自行增加相关内容，如无，本节可以不附。
功能介绍
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