****梨乡水城体育中心公共体育场
馆运营管理服务采购项目
招标文件
采购项目编号：*************
采购人：****教育体育局
采购代理机构：****
****年*月
****梨乡水城体育中心公共体育场
馆运营管理服务采购项目
招标文件
采购项目编号：*************
采购人：****教育体育局
采购代理机构：****
*〇**年*月
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
第*章采购需求和技术要求
第*章合同条款
第*章评标办法和标准
第*章投标文件格式
第*章招标公告
公开招标公告
****梨乡水城体育中心公共体育场馆运营管理服务采购项目
项目概况
****梨乡水城体育中心公共体育场馆运营管理服务采购项目的潜在供应商应
在****公共资源交易网（网址****://***.***.**.***:****/）获取采购文件，并
于****年*月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：*************
项目名称：****梨乡水城体育中心公共体育场馆运营管理服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：****元（共****）
最高限价：***.****元/年（共****）
采购需求：为增强****梨乡水城体育中心的公益性和使用管理效率，做好大
型体育场馆免费或低收费开放工作，更好地发挥大型体育场馆的公共服务作用，
将其打造成集体育产业、全民健身、智慧管理等*体的标杆场馆，现采取委托第
*方企业运营管理梨乡水城体育中心，主要包括:*.运营管理体育中心范围内的
建筑、场地(所)、设施设备、物品、园林绿化、停车场等托管范围内的物业管理:*.
综合体育馆及其配套建筑物和设备的运营维护;*.体育场及其配套建筑物和设备
的运营维护:*.游泳馆全民健身中心及其配套建筑物和设备运营维护;*.运营维
护配套广场、停车位、广告位等;*.水、电、燃气、通讯、网络能耗费用和维护;*.
地下车库及其配套建筑物和设备运营维护。
项目实施地点：采购人指定地点
资金来源为:县级预算资金。
服务期限：自合同签订之日起****
本项目不接受联合体投标。
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购
的项目,供应商应为中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位；
*.本项目的特定资格要求：无；
*、获取采购文件
时间：****年*月**日至****年*月*日，每天上午**：**点至**:**
点，下午**:**点至**:**点（北京时间，法定节假日除外）
地点：****公共资源交易网（网址：****://***.***.**.***:****/）
方式：网上报名，售价：*元
*、响应文件提交
截止时间：****年*月**日**点**分（北京时间）
地点：****公共资源交易网（网址：****://***.***.**.***:****/）
*、开启
时间：****年*月**日**点**分（北京时间）
地点：****公共资源交易网（网址：****://***.***.**.***:****/）
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
本公告发布媒体：中国********网、****公共资源交易网
备注：*、已在“****省公共资源交易服务平台”注册登记且办理**的投
标人（供应商），可直接登录“****公共资源交易网”
（****://***.***.**.***:****/）下载招标文件及相关资料，并及时查看有无
澄清和修改；*.未经资格确认（注册登记）的投标人供应商，请按照“关于进
*步完善市场主体登记注册的通知”的要求办理相关手续。**密匙网上办理方
式及现场服务网点办理地址详见下方链接：***.*****.***/******.****；
****://****-****.**/**.****；**咨询电话：**********；**********；*.
报名、编制投标文件需使用******，因投标人自身的原因未能在有效时间内完
成注册并办理**，其后果由投标人自行承担；*、投标解密时间：投标截止时间
后**分钟，如投标文件在规定时间内因投标人自身原因未解密成功，视为自动
放弃投标；*、制作投标文件时需使用，*****以上电脑系统，**助手使用*.*.*
及以上版本，否则因版本过低造成与电子招投标系统不匹配，由投标人自行负责；
*、特别提醒：本项目采用双盲评审，投标文件商务部分为明标，技术标部分采
用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名
称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。
*、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息名称：****教育体育局
地址：****市****魁星街**号
联系方式：********-*******
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市丛台区东环路与丛台路交口江泉大厦**层
联系方式：***************
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：****-******
第*章投标人须知
*、投标须知前附表
| 序号 |
内容 |
说明及要求 |
| * |
项目联系方式 |
采购人信息：名称：****教育体育局联系方式：********-*******采购代理机构信息：名称：****联系方式：*************** |
| * |
采购项目名称及编号 |
采购项目名称：****梨乡水城体育中心公共体育场馆运营管理服务采购项目采购项目编号：************* |
| * |
采购需求及技术要求 |
详见第*章采购需求和技术要求 |
| * |
招标内容 |
****梨乡水城体育中心公共体育场馆运营管理服务采购 |
| * |
资金来源 |
县级财政资金 |
| * |
最高限价 |
***.*****元/年（共****），投标报价超过最高限价视为无效投标。 |
| * |
服务标准 |
符合国家现行规范合格标准 |
| * |
服务期限 |
自合同签订之日起****。 |
| * |
投标保证金 |
根据《****省财政厅关于规范****保证金收取行为的通知》（冀财采【****】*号）文件的通知，专门面向中小微企业的****项目，不再收取供应商投标（响应）保证金。 |
| ** |
投标有效期 |
**日历天（从投标截止之日算起） |
| ** |
投标文件形式 |
投标人应在投标截止时间前，通过使用**数字证书登录****公共资源交易网（****://***.***.**.***:****/），将加密的电子投标文件上传成功。 |
| ** |
投标文件递交地点及截止时间 |
地点：****公共资源交易网（****://***.***.**.***:****/）时间：****年*月**日**时**分 |
| ** |
开标时间及地点 |
地点：****公共资源交易网（****://***.***.**.***:****/）时间：****年*月**日**时**分 |
| ** |
评标办法及标准 |
综合评分法 |
| ** |
资质要求 |
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；*.落实****政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位；*.本项目的特定资格要求：无； |
| ** |
评标委员会的组建 |
评标委员会构成：*人，其中采购人代表*人，由****省****专家库随机抽取专家*人。 |
| ** |
中标 |
中标结果公告发布媒体：****省****网、****公共资源交易网上发布。 |
| ** |
投标人信用信息查询 |
*、投标人不良信用记录查询网址：信用中国网址、中国****网址。*、信用信息查询截止时间为：同投标截止时间。*、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的投标人，不能参与****活动。*、在评标阶段，采购人或者采购代理机构、评标专家委员会应当查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制。 |
| ** |
其它 |
中标单位应支付招标代理机构招标代理服务费，代理费按相关标准收费，投标单位在投标报价时应予以综合考虑。 |
| **.* |
招标文件澄清发出的形式 |
通过****公共资源交易网发布，投标人应及时查看有无澄清或修改。因投标人自身原因未从****公共资源交易网电子交易系统下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。 |
| **.* |
供应商质疑 |
以书面形式或通过****公共资源交易网电子交易系统以数据电文形式向采购人、招标代理机构提出。 |
| **.* |
需要落实的****政策 |
（*）招标产品未特别注明“进口产品”字样的，均必须采购国产产品。（*）招标货物中含政府强制采购节能产品的，必须符合国家财政部、发展改革委公布的《节能产品****清单》最新*期及相关规定的要求，否则投标无效。《节能产品****清单》在中华人民共和国财政部网站（****://***.***.***.**）、中国****网（****://***.****.***.**）、国家发展改革委网站（****://***.****.***.**）和中国质量认证中心网站（****://***.***.***.**）上发布，请自行查阅、下载。投标人投标货物含有上述强制采购节能产品的，必须在响应文件商务部分附加盖公章的节能产品证书扫描件或打印出上述网站公布的含有投标货物的清单（只打印出投标货物所在页即可）并加盖公章，否则其投标无效。（*）为响应国家发展改革委关于印发《节能产品****实施意见》，****属于节能清单中产品时，在技术、服务等指标同等条件下，应当优先采购节能清单所列的节能产品。（*）为推进和规范环境标志产品****，对列入财政部、环境保护部最新*期环境标志产品****清单产品为政府优先采购产品。对于同时列入环保清单和节能产品****清单的产品，应当优先于只列入其中*个清单的产品。《环境标志产品****清单》在中华人民共和国财政部网站（****://***.***.***.**）、中国****网（****://***.****.***.**）、中华人民共和国环境保护部网站（****://***.***.***.**）、中国绿色采购网（****://***.****.***）上发布，请自行查阅、下载。（*）各潜在供应商如需低息、无抵押、无担保银行贷款，可通过“****省****网”查找融资政策和贷款合作银行，并与意向合作银行联系。合作银行将按照《****省省级****支持供应商信用融资办法》（冀财采〔****〕**号）规定给潜在供应商以贷款额度，中标或成交后，凭****合同给予贷款。（*）密码技术设备要求：参与使用密码技术设备政务信息系统的投标、承建及运维服务****项目的供应商，必须具有国家商用密码相关资质；国产密码技术设备必须为经国家密码检测部门检测合格的密码产品。（*）根据《****法实施条例》释义，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，允许法人的分支机构参加投标。(*)根据《****促进中小企业发展暂行办法》中有关规定，对中小企业产品报价给予价格扣除优惠政策，小微企业优惠政策：根据财政部、工信部印发的《****促进中小企业发展暂行办法》(财库【****】***号)文件精神，对于小、微企业的价格给予**%的扣除，用扣除后的价格参与评审。享受价格扣除的供应商应当同时符合以下条件：*、符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》要求的小、微企业的标准(工信部联企业〔****〕***号)；*、供应商应提供下述证明材料：未提供或提供的证明材料不符合规定的不予价格扣除。证明材料如下：《中小企业声明函》加盖公章的原件，放入响应文件中；非小、微企业不填写。中标、成交供应商为小、微单位的，《中小企业声明函》将随中标、成交结果同时公告，接受社会监督。供应商提供的《中小企业声明函》与事实不符的，将依法追究法律责任。残疾人企业、监狱企业等同于小微企业，享受同等待遇 |
| **.* |
优化营商环境相关政策要求 |
本项目不存在对不同所有制企业、对内外投资企业和外地企业实行差别待遇或者歧视待遇，不存在要求投标单位必须在项目所在地或采购人所在地设立分公司或办事处等排斥外地投标人的行为，不存在资格条件中对于供应商能够在线提供的材料仍要求供应商提供纸质材料或原件。 |
| **.* |
采购项目涉及中小企业采购要求 |
*、本项目为专门面向中小企业的采购项目（供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)；专门面向中小企业的采购项目，不在执行价格评审优惠的扶持政策。*、享受扶持政策获得****合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业；*、法律法规和省级以上人民政府财政部门规定的其他事项。 |
| **.* |
付款方式 |
甲乙双方签订合同时自行协商 |
| ** |
电子招投标说明 |
*、****公共资源交易中心全程电子化化招标投标，对****项目实行全程网上开、评标。投标人可自行选择是否参加现场开标，鼓励投标人远程参加开标。投标人需按规定制作、加密、上传电子投标文件，由专人负责网上同步开标。具体操作方法请登录****公共资源交易网（****://***.***.**.***:****/），因投标人自身原因导致在规定时间内解密失败的，将导致其投标被拒绝。*、签到时间：投标文件递交截止时间及开标时间前**分钟内。 |
| ** |
补充特别说明 |
评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。按照****省财政厅****省政务服务管理办公室关于印发《****公开招标项目全面实行双盲”评审实案》的通知冀财采[****]**号的要求，本项目实行招标投标“双盲”评审。本项目方案(技术标)采用暗标方式评标。技术标(暗标)部分编制要求：*.版面要求：**纸张大小。*.颜色要求：所有文字、图表均为黑色。*.字体要求：标题及正文部分所用文字均采用“宋体”*号“常规”字；图、表内的字体及字号不作要求；全部使用中文标点；所有字体均不得出现加粗、加色、倾斜、下划线等标记。*.排版要求：页边距要求上边距*.*厘米，其余均为*厘米；不得设置目录；正文行间距为固定值**磅；文字内容（含正文标题、正文及表格标题）统*设为左对齐；首行缩进*字符，不得有空格；段落前后不设置空行；不得设置页眉、页脚和页码。*.其它：除满足上述各项要求外，投标文件暗标部分均不得出现投标人的名称和其它可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他可能被辨别出投标人身份的任何标记。不符合上述实质性要求的，投标文件作否决投标处理。 |
| ** |
投标文件的构成 |
投标文件应包括下列内容：商务部分（明标）：*、投标函*、法定代表人身份证明书及授权委托书*、报价*览表*、投标人简介*、投标人资格证明文件*、组织结构、人员及设备配备情况*、中小企业声明函*、投标人认为有必要提供的其他资料技术部分（暗标）：项目实施方案未实质性响应招标文件的投标文件按无效投标处理。 |
注：招标文件中相关内容与前附表冲突的，以前附表为准。
残疾人福利性单位声明函（如有）
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人
就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件
的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本
单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性
单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：年月日
说明：若是残疾人福利性单位，则须提供上述“残疾人福利性单位声明函”，若不是残疾人福利
性单位则不需要提供。投标文件中放置原件扫描件。（如有）
监狱企业（如有）
根据（财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关
问题的通知）
（财库【****】**号）的要求，监狱企业参加采购活动时，
应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设
兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。在****活动中，小
型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等****促进
中小企业发展的****政策。符合条件的监狱企业在参加政府
采购活动时，提供的证明文件与事实不符的，依照（中华人民共
和国****法）的规定追究法律责任。
企业名称（盖章）：
日期：年月日
附件*具备《中华人民共和国****法》第***条规定条件
的承诺书
致，(采购人或采购代理机构)：
我单位作为参加投标活动的供应商，现郑重承诺我单位具备《中华人民共
和国****法》第***条供应商参加采购活动的如下条件：
（*）我单位具有独立承担民事责任的能力；
（*）我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）我单位具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（*）我单位有依法缴纳税收的社会保障资金的良好记录；
（*）我单位参加采购活动前****内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）我单位满足法律、行政法规规定的其他条件。
承诺人（全称）：，（盖单位章）
法定代表人(签字或盖章)：
日期：年月日
注：属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国****法》等国家有
关规定追究相应责任。
附件*
真实性承诺书
(采购人名称)：
我方在此声明，我方保证投标文件中所附原件或其他形式扫描件与原件*
致，同时保证相关信息的真实和准确，采购人、行政监督部门有权进行必要的核
实，如为虚假信息，我方将配合有关执法部门核实信息并接受处理(*经查实，
信息将无条件上传至信用系统)，同时愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的*
切法律后果和对采购人由此产生的*切损失。
如我方违背了上述承诺，本项目采购人、行政监督部门有权取消我方的中标
资格，并接受相关主管部门对我方的处罚。
特此承诺。
投标人全称：(加盖公章)
法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)
年月日
*、投标人认为有必要提供的其他资料
****梨乡水城体育中心公共体育场馆运营
管理服务采购项目
投标文件
技术部分（暗标部分）
项目编号：
日期：年月日
*、项目实施方案（暗标）
供应商应根据采购人的服务要求，并结合本项目编制项目实施方案
应包括但不限于以下内容:
*、服务方案
*、服务进度计划及保证措施
*、服务承诺
*、质量保证措施
*、突发事件应急预案
*、设施设备维修保养措施
技术标（暗标部分）
（本页可不附到投标文件中）
评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。
按照****省财政厅****省政务服务管理办公室关于印发《****公开招
标项目全面实行双盲”评审实案》的通知冀财采[****]**号的要求，本项目实
行招标投标“双盲”评审。
本项目施工组织设计方案(技术标)采用暗标方式评标。
技术标(暗标)部分编制要求：
*、纸张要求：**白纸(白色背景)；
*、排版要求：字体颜色为黑色；技术标正文行间距为*.*倍行距；页边距
上、下、左、右各为*.*厘米；字体间字符间距、位置为标准；标书中每页不
能显示页眉、页脚、页码。
*、字体要求：字体为宋体*号，字号不得出现明显区别于其他投标单位的
字号。
*、任何情况下，技术暗标中不得出现任何涂改、行间插字或删除痕迹；不
得出现彩色内容。
*、投标人不得在暗标中出现具体的投标单位名称、地址及能判断出投标人
的内容，不得在暗标上作任何标志。版面整洁、字迹清楚、不得涂改。暗标封
面及内容不得做任何标识或暗示该投标人单位名称或人员名称的标记，也不得
采取任何不符合常规，有别于其他投标人的特殊标做法。不得明示的部分以
“******”(*个*)代替。
*.技术标中如果有附表、附图，则附图、附表必须附在相应的章节中。
*、除满足上述各项要求外，构成投标文件的“技术暗标”的正文中均不得
出现投标人的名称和其它可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他
特殊标记等。
备注：(*)未按照上述要求编制投标文件技术部分的，投标文件技术部分按
投标无效处理。(*)“暗标”应当以能够隐去投标人的身份为原则。
功能介绍
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缩小
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