长春市第二社会福利院物业服务外包竞价成交公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

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公告内容：

****市第*社会福利院****服务外包（项目编号:*****************）采购已经结束，现将采购结果公示如下：

*、项目信息

项目名称：****市第*社会福利院****服务外包

项目编号：*****************

项目联系人：****

项目联系电话：***********

项目所在行政区划编码：******

项目所在行政区划名称：****市本级

报价起止时间：****-**-** **:**-****-**-** **:**

*、采购单位信息

采购单位名称：****市第*社会福利院

采购单位地址：****省 ****市 ****区 ****省****市****区新湖镇红田村

采购单位联系人和联系方式：王宝伟 ***********

采购单位社会统*信用代码或组织机构代码：******************

采购单位预算编码：******

*、成交信息

成交日期：****年**月**日

总成交金额：**.****（*元）

成交供应商名称、联系地址及成交金额：

序号	成交供应商名称	成交供应商地址	成交金额（元）
*	**恒富保利**服务有限公司	**省市区市区前进大街号保利林语小区栋写字楼***室	****.

*、成交标的名称、规格型号、数量、单价、成交金额

序号	标的名称	品牌	规格型号	数量	单价(元)	成交金额（元）	报价明细
*	****管理服务	-	-	*月	***.	****.	**地点:*市第社会福利院 **面积:* 服务开始时间:-- 服务结束时间:-- 所需经理要求:- 所需保洁服务要求:- 所需绿化服务要求:- 所需保安服务要求:- 其他详细要求:- 上传附件:采购需求. 经理服务:- 保洁服务事项:- 绿化服务事项:- 保安服务事项:- 其他服务响应:无服务面积:*** 响应附件:

*、参与报价供应商情况

序号	供应商名称	报价时间
*	**恒富保利**服务有限公司	**-- ::
*	**市聚缘**管理有限公司	**-- ::
*	**心铭**服务有限公司	**-- ::
*	**市本宜**服务有限公司	**-- ::
*	**省向实**服务有限公司	**-- ::

采购需求

*、服务要求

*、派驻上岗人员应当具备完全民事行为能力身体健康，遵纪守法，未受到过任何刑事及治安管理处罚；退役军人优先。

*、乙方应当与派驻工作人员签订劳动合同，且劳动合同的期限涵盖本项目服务期限，相关劳动合同的副本均应当交甲方存档；

*、保证服务期派驻**名工作人员满编满勤作业，具体岗位要求见；

*、服务期内，应当指定*名管理人员，作为与甲方的直接联系人，负责管理**名派驻工作人员，协调处理甲方各部门的实际综合****需求；

*、服务期内，甲方有权对派驻工作人员的日常工作质量、服务标准、到岗情况、完成工作情况等进行监督和指导，不符合采购文件要求或甲方工作要求时，甲方有权对乙方进行处罚或单方解除****管理委托服务合同；

*、乙方每年至少*次负责清洗楼外窗户（涉及高空作业），楼内窗户随时进行清理。

*、**小时跟踪服务；

*、切实维护院内职工及服务对象的人身和财产安全。

*、管理坚持原则、缜密严谨，处理问题高度警惕、有理有节；

**、上岗人员仪表整洁，礼貌待人，保持岗位卫生整洁；

**、依法办事，文明执勤，不与服务对象发生争吵，做到打不还手、骂不还口；**、甲乙双方合同到期时，在甲方没有招标到新的****管理公司之前，乙方不得终止提供****管理服务，服务到甲方招标到新的****管理公司为止，服务费用按照甲方****年预算金额的月平均额执行。

**、餐费、交通等费用由乙方自理；

**、物料、人员服装、机器磨损费、员工福利及工伤、安全保障问题等*切费用由乙方承担。如因乙方原因产生的如工伤、赔偿等问题，甲方受到连带责任的，由乙方对甲方损失进行赔付；

**、遇连雪天，须适时清扫，保障通道畅通；

**、填写考勤记录表，乙方每天按实际出勤人数及时填写考勤记录表，待甲方随时抽检，甲方后勤管理者每月对乙方服务质量验收签字。

**、甲方入院物资，乙方协助搬运。

**、各区域需达到卫生标准，标准见附件：*；

**、甲方举办活动，乙方调动人员配合保证活动的正常进行。迎接检査和召开会议时要做到全部人员听从甲方安排，随时提供保安、保洁等服务，保持区域内停车畅通，道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍，确保领导在清新、优雅的环境中舒心、愉快地工作。

**.乙方员工在甲方工作场地发生的*切事故如：工伤、交通、意外、疾病等责任事故均与甲方无关。

**.乙方雇佣人员工资标准不低于****市人员工资标准，并依法缴纳保险等相关费用。

**.乙方负责甲方所有设施、设备的维修和保养包括特种设备，由于乙方维修、保养不到位而引起设施设备损坏的，所产生的维修及更换部件的费用由乙方负责。

岗位具体要求

（*）保洁工作及具体要求

*、保洁工作

（*）垃圾处理：包括垃圾的收集、清除、运送到指定地点。

（*）室内楼梯间、大厅、走廊、电梯间等公共区域的清洁。

（*）室外道路的清扫，要求于每日早*：**前清扫完

成。保证院内草坪、路面的清洁，无生活垃圾。

冬季清雪，清雪标准:大雪（*厘米以上）*天清理完毕；中雪（*厘米至*厘米）*天清理完毕；小雪、阵雪（*厘米以下）*天清理完毕。

*、公共区域清洁应符合的要求见；

*.保洁员上岗要求

（*）保洁员*人。

（*）身体健康，未受到过任何刑事及治安管理处罚，符合国家法定用工年龄，男女不限。

（*）能胜任本岗位工作，服从工作安排，听从分配。

（*）统*着装上岗，语言文明，手势规范，遇有情况及时上报。

（*）*能工工作范围及具体要求

*、工作范围与要求

（*）遵守操作规程及甲方规章制度。日常维修与维护工作，保证我院水、电、暖的正常运行。

（*）按计划检修养员房间，检修公共区域，根据发现损坏情况排出先后次序，进行及时维修。

（*）完成后勤管理科安排的其它维修工作。

（*）进行甲方日常设施设备的检查、维修及保养，包括电气线路、配电室、配电井、污水提升系统、太阳能、柴油发电机等，确保**小时及节假日有人维护。

*、人员安排及工作时间

*能维修工共*人，*班倒，每班**小时，每班*人。

*、*能维修工上岗要求

（*）具备特种作业操作证,作业类别：电工作业，操作项目：高压电工作业（*）能够熟悉各种设施设备的性能和作用，操纵和控制各种设备和器材

（*）年龄**-**周岁，且具备完全民事行为能力。

（*）最低具有初中文化知识水平。

（*）监控室管理员工作及其具体要求

*、工作范围与要求

（*）掌握甲方各种火警监视器的性能和作用，操纵和控制各种监控设备和器材。

（*）当班时要密切注意主机和监视仪表信号，认真做好值班记录和交接班工作。

（*）定期对院区内的监控设施设备维修、保养和测试，发现故障，要及时排除，上报部门管理人员，配合工程部维修，保证其完好无损。

（*）做好监控设施的日、月、季、年检工作，及时消除隐患。

（*）认真观察设备运行状态，*旦发现火情，立即报告上级领导，并快速向公安消防部门报警。

（*）掌握消防智能化系统的运转情况，及时改进系统，提高使用率。

（*）详细记录设备运行与维护的情况，并做好值班室的清洁卫生。

（*）配合各部门进行应急预案演习，确保各种火警、火情的应对能力。

（**）完成上级交办的其他安全工作。

*、人员安排及工作时间

监控室管理员共*人，*班倒，每班**小时，在班期间除特殊情况进行报备外，不允许离开消防控制室。

*、人员上岗要求

（*）具备但不限于初级、中级消防设施设备操作员证

（*）能够熟悉各种火警监视器的性能和作用，操纵和控制各种监控设备和器材

（*）年龄**-**周岁，且具备完全民事行为能力。最低具有初中文化知识水平。

（*）洗衣工工作及其具体要求

*、工作范围与要求

（*）负责被服的清洗、消毒、干燥、缝补、保管及收发。

（*）应及时将收回的脏、污被服，洗净后送回，并做好清点登记，保证无丢失对于收回的污染被服，要及时分类消毒、洗涤、干燥与缝补。

（*）对于破损及缺失部分，应及时缝补、补齐。

（*）衣物收送人员需分类、清点、登记，并检查洗涤质量。

*、人员要求

设置*人，要求能学习操作相关设备。其中*人需能熟练操作缝纫设备，能够熟练进行缝补、拆洗等相关工作。

（*）门卫工作及其具体要求

*、工作范围与要求。

（*）负责出入院的人员登记与管理。

（*）负责出入院车辆的登记与管理。负责重大活动、开放日出入人员、车辆的疏导登记与管理。

（*）负责院内**小时巡逻与管理。

（*）负责院内邮政文件、报纸、杂志等的接收。对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等及时登记，保管好收据以便查询；对从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信函和各种单据要逐登记，不得冒领或错领；对有问题的，要提出疑议；分发报刊、文件、信函、包裏单、汇款单等要做到准确无差错；同时制止内部的冒领或错领行为。如有错误，要追究当班人的责任；及时通知收件人领取邮件，做到准确无误，文明礼貌，热情周到。对甲方的机密、重要文件、信函负有保密责任。

（*）未经允许不得让服务对象外出，如发现服务对象逃走，应立即上报。

*、人员要求

门卫共*人，*班倒，每班**小时，每班*人。做好交班记录

（*）绿化员工作及具体要求

*、工作范围与要求。

（*）保证甲方，院内*年内*季常绿，*季有花。

（*）负责院内花草、树木的浇水、剪枝、御寒、打药、除草工作，保证果木的成活率为***%。

（*）负责院内花草、树木的修剪及修剪后的卫生清理工作。

（*）负责院内绿地的维护、修剪、养护工作。

（*）负责办公区域内花木的修剪与维护。

*、人员要求。

绿化人员*人，熟悉园林工作，懂得维护、修剪、养护等工作。

（*）消防安全员工作及具体要求

*、工作范围与要求。

（*）负责检查院内人员对安全管理各项制度、规定、安全操作规程执行情况，对违规行为进行纠正，发现隐患时及时向后勤管理科和院领导汇报。

（*）定期检查院内消防通道、用电设备，及时消除火灾隐患。负责保管院内消防器材，及时申报更换过期、失效消防器材。指导本科室员工熟悉工作场所附近灭火器材存放位置和使用方法，熟悉安全出口和逃生路线。

（*）严格执行对“易燃、易爆”等物质的保管、领用、使用的管理规定，发现问题要及时处理并报告有关领导。

（*）经常检查门、窗、锁是否完好，禁止闲杂人员进入院内。

（*）如发生火灾、被盗等重大安全事故，消防安全员要立即组织人员应对处理，并及时向上级领导、后勤管理科和院领导汇报。

（*）完成后勤管理科负责人及我院交办的其它安全工作任务。

*、人员安排及工作时间

消防安全员共*人，其中*人*班倒，每班**小时；

/*、人员上岗要求

（*）具备但不限于初级、中级消防设施设备操作员证

（*）能够熟悉各种火警监视器的性能和作用，操纵和控制各种监控设备和器材

（*）年龄**-**周岁，且具备完全民事行为能力。最低具有初中文化知识水平。

（*）保安工作及具体要求

*、工作范围与要求。

（*）熟悉所辖项目基本情况及车辆的基本情况，及时进行车辆疏导和指挥。

（*）坚持听清楚、问清楚、记清楚，及时向有关人员传达清楚。

（*）坚持敢管、善管，化大事为小事，化小事为没事的原则。

（*）查验人员证件、核实进出物资，处理各种情况要灵活。

（*）进行每日院内巡更，每*小时开展*次巡更打卡。

（*）保安值班要高度戒备，维持院内办公场所、内外区域的正常工作秩序，维护院内治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然。

（*）加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事，及时汇报并妥善处理。

（*）对正在发生的刑事案件或可疑情况应及时制止并对可疑人员进行查问，及时向院内汇报。

*、人员安排及工作时间

保安共*人，其中*人*班倒，每班**小时；

（*）具备保安证及*型以上驾驶证能熟练驾驶车辆

（*）年龄**-**周岁，且具备完全民事行为能力。具有良好身体素质。

（*）弱电及网络安全管理员工作及具体要求

（*）负责管辖范围内弱电各系统日常巡视检查工作。

（*）制定弱电各系统与网络安全管理的维修保养计划、并组织实施。

（*）负责对弱电各系统设备、设施、故障及系统相关故障排除，维修和处理工作、不能处理的及时向上级领导汇报。

（*）管辖范围内弱电各系统的分布、运行情况存在的问题、找出具体建议和方案。

（*）制定日常工作流程、并填写日常巡查记录、维修保养记录。

（*）负责相关物资、材料耗用、工具及钥匙的管理。

（*）制定弱电工程应急预案、定期组织相关人员进行模拟训练。

（*）弱电及网络安全管理员各*人。

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序号	供应商名称	报价时间
*	**恒富保利**服务有限公司	**-- ::
*	**市聚缘**管理有限公司	**-- ::
*	**心铭**服务有限公司	**-- ::
*	**市本宜**服务有限公司	**-- ::
*	**省向实**服务有限公司	**-- ::

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长春市第二社会福利院物业服务外包竞价成交公告

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