建投·文华公馆项目*月-**月渠道分销服务
招标文件
招标编号:
招标人:****城运华瑞房地产开发有限公司
*〇**年*月
目录
*.招标基本情况
*.招标范围
*.投标文件的编制要求
*.投标、回标、开标及评标等活动的日程安排
*.评标、定标原则
*.其他需说明的事项
****城运华瑞房地产开发有限公司隶属于****建投城市运营集团,于****榆次区域开发建投·文华公馆项目。为提升项目销售业绩,拓宽项目客户成交面,特使用渠道分销资源聚拢地市购房客户,为项目去化短期助力。
现拟采用电子****方式对*月-**月地市渠道服务进行招标。
本次招标拟确定*家合作方,服务期限为自合同签订之日起至****年**月**日。
*、招标基本情况
招标单位:****城运华瑞房地产开发有限公司
招标名称:建投·文华公馆项目*月-**月渠道服务招标
评选组织:****城运华瑞房地产开发有限公司
招标地点:线下及****线上相结合招标
*、招标范围
本次评选后中标的单位,招标单位将与其签订《建投·文华公馆项目*月-**月地市渠道分销服务合同》,中标单位应保证在合同执行期间的渠道服务相关工作;
*、中标单位必须严格按照投标文件上的条款执行其义务,投标文件将作为双方签订协议的有效附件;
*、中标单位必须严守招标单位的商业秘密,否则,招标单位有权终止合同并追究其法律责任。
*、投标文件的编制要求
(*)根据招标单位要求时间进行方案提报及开标工作
(*)技术标编制要求:
(*)公司简介及投标产品介绍
(*)近*年类似合作项目及业绩说明
(*)编制要求:涵盖的服务内容细项。
招标文件格式要求见附件*。
*、投标、回标、开标及评标等活动的日程安排
本次招标时间具体安排如下:
*、由****城运华瑞房地产开发有限公司发出招标文件。
*、投标人请在招标文件发出后登录****平台(***.******.***)进行报名,并将盖章版投标文件上传****平台。
*、答疑提报:如对本投标文件有任何疑问,请于*月**日前向招标人提出,招标单位将于*月**日进行统*答疑回复。
*、开标时间、评标时间:****年*月**日进行集中开标评标工作。
*、定标时间:评标完成后*周内完成定标。
*、评标、定标办法
*、投标单位情况需根据投标文件完成招标书中规定的全部内容。内容的数量及质量将同时作为评标重要参考依据。
*、评标办法:
技术标评分法,技术标得分为所有评委打分的平均值。
其中技术标占比***%,具体评标办法详见附件《招标评分表》。
*.评标依照“公平、公正”原则;
*.投标单位所提交的技术标方案;
*.投标单位所提交的真实的成功案例及业绩;
*.投标单位在招标文件中所提供的团队配置的合理性;
*.评委人数为*人。
*、定标
公司将根据评标要求和原则择优定标。定标后,招标单位将在*个工作日内发出《中标通知书》并安排下阶段工作事宜。对未中标的投标人,招标单位将同时发出《未中标通知书》或电话通知,但无需解释落标原因。
*、其他需说明的事项
(*)双方合作方式
*、本次评选后中标的单位,招标单位与其签订《建投·文华公馆项目*月-**月地市渠道分销服务合同》,中标单位应保证在合同执行期间的地市渠道分销服务工作;
*、中标单位按合同约定相关支付条款收取渠道服务佣金,佣金点位为*.*%;
*、中标单位必须严格按照投标文件上的条款执行其义务,投标文件将作为双方签订协议的有效附件;
*、中标单位必须严守招标单位的商业秘密,否则,招标单位有权终止合同并追究其法律责任。
(*)投标须知
*、投标费用:投标单位自行承担所有编写和提交投标文件的费用,不论评选的结果如何,招标单位在任何情况下均无义务和责任承担相关费用。
*、不论评选结果如何,投标单位的资料均不退回。
*、投标单位需明确承诺所有提供的策划方案中若涉及侵权问题时,所有的侵权责任均与招标单位无关,如因此侵权行为给招标单位造成直接和间接的经济损失,需由投标单位负责赔偿。
(*)应标书形式:
请在开标日期前将盖章版投标文件(详见附件*)纸质版送至建投·文华公馆营销中心,同时电子版投标文件上传****平台。
(*)联系方法
招标人:****城运华瑞房地产开发有限公司
地址:****省****市榆次区
联系人:电话:
附件*.投标文件格式
(招标项目名称)
投标文件
招标编号:
投标人:(盖章)
法定代表人(或单位负责人)或其委托代理人:(盖章)
日期:年月日
目录
*、投标函
*、法定代表人身份证明(适用于无委托代理人的情况)
*、授权委托书(适用于有委托代理人的情况)
*、公司业绩资料
*、本次投标服务方案
*、其他资料
*、投标函
(招标人名称):
*.我方已仔细研究了(招标项目名称)招标文件的全部内容,愿意以:佣金标准为每套房屋成交价的*.*%为地市渠道分销投标点位,服务期限:合同签订之日起至****年**月**日。按合同约定完成服务工作。
*.我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。
*.如我方中标,我方承诺:
(*)在收到中标通知书后,在中标通知书规定的期限内与你方签订合同;
(*)在签订合同时不向你方提出附加条件;
(*)在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。
*.我方在此声明,所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。
*.(其他补充说明)。
投标人:(盖章)
法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)
地址:
电话:
邮政编码:
日期:年月日
*、法定代表人身份证明
投标人名称:
姓名:性别:年龄:职务:
系(投标人名称)的法定代表人(或单位负责人)。
特此证明。
附:法定代表人(或单位负责人)身份证复印件。
注:本身份证明需由投标人加盖单位公章。
投标人:(盖章)
日期:年月日
*、授权委托书
本人(姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现委托(姓名)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改设计招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。
委托期限:。
代理人无转委托权。
附:法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件
注:本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人(单位负责人)和委托代理人签字或加盖公章。
投标人:(盖章)
法定代表人(或单位负责人):(签字或盖章)
身份证号码:
委托代理人:(签字或盖章)
身份证号码:
日期:年月日
*、公司业绩资料
*、基本情况表
投标人名称 |
|
注册地址 |
|
邮政编码 |
|
联系方式 |
联系人 |
|
电 话 |
|
联系方式 |
传真 |
|
网 址 |
|
法定代表人 |
姓名 |
|
电话 |
|
方案负责人 |
姓名 |
|
电话 |
|
企业设计资质证书 |
类型:等级:证书号: |
员工总人数 |
|
营业执照号 |
|
注册资本 |
|
成立日期 |
|
基本账户开户银行 |
|
基本账户银行账号 |
|
经营范围 |
|
投标人关联企业情况(包括但不限于与投标人法定代表人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位) |
|
备注 |
|
请附上企业营业执照
*、近*年完成的大型项目及业绩情况表
项目名称 |
|
项目所在地 |
|
合同价格 |
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服务期限 |
|
服务内容 |
|
项目负责人 |
|
项目描述 |
|
服务业绩 |
|
备注 |
|
注:请附上相关项目服务方案合同
*、本次投标服务方案
(技术标方案需以***格式单独上传至****)
格式自拟,包括但不限于执行计划、服务内容、团队配置、人员简历等
*、其他资料
附件*.****城运华瑞房地产开发有限公司招标评分表
建投·文华公馆项目*月-**月地市方渠道服务竞标技术标评分表 |
建投·文华公馆项目*月-**月地市方渠道服务竞标技术标评分表 |
建投·文华公馆项目*月-**月地市方渠道服务竞标技术标评分表 |
建投·文华公馆项目*月-**月地市方渠道服务竞标技术标评分表 |
建投·文华公馆项目*月-**月地市方渠道服务竞标技术标评分表 |
建投·文华公馆项目*月-**月地市方渠道服务竞标技术标评分表 |
建投·文华公馆项目*月-**月地市方渠道服务竞标技术标评分表 |
投标单位 |
投标单位 |
投标单位 |
***公司 |
***公司 |
***公司 |
|
项目 |
维度因素 |
维度因素 |
分值 |
详细情况或评定 |
参考分值 |
打分 |
方案部分(**) |
技术标报告逻辑结构 |
技术标报告逻辑结构 |
** |
优:报告结构完整、逻辑思路清晰、论证论据充分准确 |
**-** |
|
方案部分(**) |
技术标报告逻辑结构 |
技术标报告逻辑结构 |
** |
良:报告结构完整、逻辑思路比较清晰、论证论据较为充分 |
**月**日 |
|
方案部分(**) |
技术标报告逻辑结构 |
技术标报告逻辑结构 |
** |
中:报告结构比较完整,逻辑思路、论证论据*般 |
*--* |
|
方案部分(**) |
技术标报告逻辑结构 |
技术标报告逻辑结构 |
** |
差:报告结构不完整,逻辑思路、论据论证较差 |
*以下 |
|
方案部分(**) |
建议可操作性 |
建议可操作性 |
** |
优:方法正确,具备较强可操作性 |
**--** |
|
方案部分(**) |
建议可操作性 |
建议可操作性 |
** |
良:方法正确,具备*定可操作性 |
*--** |
|
方案部分(**) |
建议可操作性 |
建议可操作性 |
** |
中:方法*般,可操作性*般 |
*--* |
|
方案部分(**) |
建议可操作性 |
建议可操作性 |
** |
差:方法错误,不具备可操作性 |
*以下 |
|
方案部分(**) |
增值服务 |
增值服务 |
* |
优:有较详细的额外增值服务 |
* |
|
方案部分(**) |
增值服务 |
增值服务 |
* |
良:增值服务内容较*般 |
* |
|
方案部分(**) |
增值服务 |
增值服务 |
* |
差:无增值服务 |
* |
|
企业业绩(**) |
公司情况 |
企业规模 |
** |
优:注册资本、业务布局、企业团队等维度综合排名第* |
*月**日 |
|
企业业绩(**) |
公司情况 |
企业规模 |
** |
中:以上维度综合排名第* |
*月*日 |
|
企业业绩(**) |
公司情况 |
企业规模 |
** |
差:以上维度综合排名第* |
*月*日 |
|
企业业绩(**) |
公司情况 |
服务数量 |
** |
优:服务项目数量排名第* |
*月**日 |
|
企业业绩(**) |
公司情况 |
服务数量 |
** |
良:服务项目数量排名第* |
*月*日 |
|
企业业绩(**) |
公司情况 |
服务数量 |
** |
中:服务项目数量排名第* |
*月*日 |
|
企业业绩(**) |
公司情况 |
服务数量 |
** |
差:服务项目数量排名最后 |
*以下 |
|
企业业绩(**) |
公司情况 |
近*年内业绩 |
** |
优:企业近*年营收额排名第* |
*月**日 |
|
企业业绩(**) |
公司情况 |
近*年内业绩 |
** |
良:企业近*年营收额排名第* |
*月*日 |
|
企业业绩(**) |
公司情况 |
近*年内业绩 |
** |
中:企业近*年营收额排名第* |
*月*日 |
|
企业业绩(**) |
公司情况 |
近*年内业绩 |
** |
差:企业近*年营收额排名最后 |
*以下 |
|
合计 |
|
|
** |
|
|
|
评分人员:评审时间: |
评分人员:评审时间: |
评分人员:评审时间: |
评分人员:评审时间: |
评分人员:评审时间: |
评分人员:评审时间: |
评分人员:评审时间: |
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所有有效投标最低报价为评标基准价 |
所有有效投标最低报价为评标基准价 |
所有有效投标最低报价为评标基准价 |
所有有效投标最低报价为评标基准价 |
所有有效投标最低报价为评标基准价 |
所有有效投标最低报价为评标基准价 |
所有有效投标最低报价为评标基准价 |
报价得分=评标基准价/投标报价*** |
报价得分=评标基准价/投标报价*** |
报价得分=评标基准价/投标报价*** |
报价得分=评标基准价/投标报价*** |
报价得分=评标基准价/投标报价*** |
报价得分=评标基准价/投标报价*** |
报价得分=评标基准价/投标报价*** |
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*月-**月地市渠道分销服务竞标最终评分表
投标单位名称评审指标 |
****公司 |
****公司 |
****公司 |
****公司 |
****公司 |
技术标得分(*分制,权重***%) |
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合计 |
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