(**—****—****)
****综合保税区税务局****
*、*层办公室调整施工合同
住房城乡建设部制定制定
国家工商行政管理总局
*.*.*.合同协议书
发包人(全称):国家税务总局****综合保税区税务局
承包人(全称):****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就
****综合保税区税务局*****、*层办公用房调整新增办公室项目工程施工及有关事项协商*致,共同达成如下协议:
*.*.*.*.*、工程概况
*.工程名称:****综合保税区税务局*****、*层办公用房调整新增办公室项目。
*.工程地点:新华西街***号****************。
*.工程内容:工程图纸、变更、签证及清单全部内容。
*.工程承包范围:新华西街***号*层、*层办公室调整、消音隔墙、吊顶、灯具、电路改造、网线架设、书柜、吧台、造型等。
*.*.*.*.*、合同工期
计划开工日期:****年*月**日。
计划竣工日期:****年*月**日。
工期总日历天数:******天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致的,以工期总日历天数为准。
*.*.*.*.*、质量标准
工程质量符合法律和行政法规规定的国家或行业合格标准。
*.*.*.*.*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为:
人民币(大写)***********元*角*分(¥******.**元);
其中:
(*)安全文明施工费:
人民币(大写)*******圆*角*分(¥****.**元);
(*)材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写)/(¥/元);
(*)专业工程暂估价金额:
人民币(大写)/(¥/元);
(*)暂列金额:
人民币(大写)**元整(¥*****元)。
合同价格形式:固定价格,最终工程结算金额以甲方聘请第*方项目管理单位竣工结算报告为准。
*.*.*.*.*、付款方式;
*;工程预付款;为工程总造价的**%,在甲方收到乙方开具的**%发票后向乙方支付,即¥******.**元(大写:***********圆*角*分)。
*;工程款尾款;为工程总造价的**%,在甲方收到乙方开具的剩余**%发票后向乙方支付,最终工程结算金额以甲方聘请第*方项目管理单位竣工结算报告为准。
*;质保金;为工程总造价的*%,最终工程结算金额以甲方聘请第*方项目管理单位竣工结算报告为准。质保金在甲乙双方签署竣工验收单及工程质量保修书约定之日支付。
*.*.*.*.*、项目经理
承包人项目经理:郝建强。
*.*.*.*.*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
(*)中标通知书;
(*)投标函及其附录;
(*)图纸;
(*)已标价工程量清单或预算书;
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同*类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*.*.*.*.*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*.*.*.*.*、签订时间
本合同于****年**月**日签订。
*.*.*.**.*、签订地点
本合同在****综合保税区税务局新华西街办公区签订。
*.*.*.**.**、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
*.*.*.**.**、合同生效
本合同自双方签字之日起生效。
*.*.*.**.**、合同份数
本合同*式*份,均具有同等法律效力,发包人执*份,承包人执*份。
发包人:(公章)承包人:(公章)
法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:
(签字)(签字)
组织机构代码:****组织机构******************
地址:************地址:****市金凤区正源南街宝
湖天下*号楼****室
邮政编码:************邮政编码:******************
法定代表人:****法定代表人:徐静
委托代理人:****委托代理人:
电话:****************电话:***************
传真:****************传真:********--*******
电子信箱:电子信箱:*********@**.***
开户银行:************开户银行:石嘴山银行股份有限公司****金凤支行
*.*.*.**.账号:****账号:*******************
*.*.*.**
*.*.*.**.附件:
工程质量保修书
发包人(全称):国家税务总局****综合保税区税务局
承包人(全称):****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商*致就****综合保区税务局*****、*层办公用房调整新增办公室项目工程(工程全称)签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:
按照《建设工程质量管理条例》第*章“建筑工程质量保修规定”保修范围、保修期限和保修责任执行。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限;
*.消音隔墙、吊顶、灯具、电路改造、网线架设、设备安装工程质保期为*年;
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月,缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。
*.质量保修完成后,由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项:/。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
组织机构代码:****组织机构******************
地址:************地址:****市金凤区正源南街宝湖天下*号楼****室
邮政编码:************邮政编码:******************
法定代表人:****法定代表人:徐静
委托代理人:****委托代理人:
电话:****************电话:***********
传真:****************传真:/
电子信箱:电子信箱:*********@**.***
开户银行:************开户银行:石嘴山银行股份有限公司****金凤支行
*.*.*.**.账号:****账号:*******************
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