****省****合同
(工程类)
项目名称:****大学农林科学学院、医学院(实验*区)老旧实
验室改造预采购项目
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****大学
供应商:****
采购代理机构:****
签订时间:*〇**年*月***日
目录
*、合同协议书
*、通用条款
*、专用条款
*、房屋建筑工程质量保修书
*、安全生产合同
,*
****大学(甲方)所需****大学农林学院、医学院(实验*区)老旧实验室改造预采购
项目(项目名称)经****以*************************(项目
编号)竞争性磋商文件在国内以竞争性磋商方式进行采购。经磋商小组确定****超元建设工
程有限公司(乙方)为本项目成交供应商,甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中
华人民共和国****法》和其他法律、法规的规定,并按照公正、平等、自愿、诚实信用
的原则,同意按照以下条款和条件,签署本合同。
*、本合同由合同文本和下列文件组成
*、磋商文件
*、响应文件
*、成交通知书
*、乙方在评标过程中做出的书面澄清或承诺
*、本合同附件
*、合同的范围和条件
本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相*致。
*、工程概况、质量标准
*.工程名称:****大学农林学院、医学院(实验*区)老旧实验室改造预采购项目
*.地点:****大学指定地点。
*.完全满足磋商文件、工程量清单要求,所提供的材料质量符合国家及行业标准要求。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为:根据上述合同文件要求,合同金额为人民币¥******.**元,大写:*
*******元整。
*.合同价格形式:固定全费用综合单价。
*.实际付款金额:甲方审计核实后据实付款,且金额不超过签约合同价。
*、付款途径或方式
□学校财政专户资金支付。
*、关于工期的约定
*.工期总日历天数:成交结果确定之日起共**日历天。如双方经过协商,对工期的延
长达成*致意见,则按达成的统*意见执行。
*.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的
措施费用。
*.因甲方以下原因影响工期,经甲方工地代表签证后,工期顺延:
(*)甲方在合同规定的开工日期前*天,没有完成所有报批文件和其他阻碍乙方正常施
工的条件;
(*)甲方提供给乙方的项目资料不全或有误;
(*)施工期内停电、停水、停气及不可抗拒因素导致停工*小时以上(*周内累计计算);
(*)甲方工地代表拖延办理有关手续而影响下道工序施工;
(*)甲方原因造成材料、设备未及时供应或进场;
(*)其他因甲方原因令乙方无法正常施工。
,*
*.因乙方责任,造成停工、误工等影响工期,乙方负完全责任,工期不顺延。经甲、乙
双方协商*致可调整合同工期,但导致的工期逾期,乙方应按每天合同额的*‰缴纳违约金。
如乙方在甲方同意的延期工期内仍不能按时竣工,甲方可以解除合同。
因乙方责任,造成停工、误工等影响工期,乃至双方协商*致调整工期的,以及乙方在
调整工期内仍不能按时竣工的情形,乙方除按照本条支付违约金外,还应赔偿甲方损失。
*.由于意外原因导致本项目停建或缓建,使合同无法履行时,甲、乙双方应通力合作,
协商处理,以减少甲、乙双方损失,有关处理事宜须形成文件,甲、乙双方签字存档。
*、甲乙双方的责任和义务
(*)甲方的责任和义务
*、做好开工前应做的准备工作,满足乙方正常施工所用到的场地、项目资料、审批手续、
水、电等;
*、负责组织竣工验收工作。
*、甲方工地代表:赵坤;联系电话:***********。
(*)乙方的责任和义务
*.负责本项目开工后应由乙方办理的*切手续;为保证工程质量,乙方在施工前需进*
步细化施工方案,出具施工方案,送甲方同意后组织施工。乙方项目经理:邵丽;证书编号:
鲁************;联系电话:***********。
*.对甲方提供的项目资料有保护责任,并承担由此发生的费用;
*.文明施工,保质保量如期完成项目内容;
*.项目完成后负责编制竣工资料和竣工结算;
*.组织好安全施工,搞好施工场区内的治安工作,自行解决与地方之间的关系;施工期
间发生的安全事故由乙方承担完全责任。
*.凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格差异,应禁止使用。若已使用,
对工程造成的损失由乙方负责。进场材料必须与投标承诺品牌、规格、型号等符合,并经甲
方验收后方可使用。乙方自行清理、外运因施工产生的各种垃圾。
*.项目验收合格交付甲方后,在使用过程中由于乙方施工质量方面的原因引起的质量维
修由乙方负责。
*.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),
由乙方负责并承担责任。
*.保护好甲方其它原有财物的完好性,如因施工损坏,乙方须修复或赔偿;
**.工程交付甲方前,应负责已完工工程的保护工作,在此期间发生损坏的,由乙方自费
予以修复并按合同约定交付甲方,由此造成工期延误,按工期约定的有关条款处理。
*、关于验收的约定
(*)隐蔽工程验收与中间验收
凡隐蔽工程及双方约定的中间验收部位施工后,乙方必须进行自检。自检达到合格后,
通知甲方代表参加验收。经甲方代表验收合格并签证后方可隐蔽和施工。如验收不合格,乙
方在限定时间内修改后再重新按上述方法组织验收。工程关键节点未办理验收,乙方提前进
行下*阶段工程施工,由此给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿。
,*
(*)竣工验收
乙方所施工的项目的质量必须达到施工验收规范。工程竣工后,乙方应以书面形式通知
甲方验收,甲方自接收验收通知*周内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定的
时间内未能组织验收,需及时通知乙方另定验收日期。竣工日期为竣工验收达到本合同规定
的质量要求(有国家、地方、行业、协会标准的,按其标准验收)。
工程未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程,由此造成无法验收和损失的,由
甲方自行承担由此带来的损失。
*次验收不合格,罚没乙方缴纳的履约保证金,给甲方带来的损失超出履约保证金的部
分,乙方应予以赔偿。
*、关于工程价款结算的约定
*.最终结算价款不高于合同价款。
*.项目实施完毕,经甲方验收合格且结算完成后,甲方向乙方*次性支付审定款。审计
费用按鲁价费发【****】***号文执行。
乙方开户单位:****
开户银行:********兰山农村合作银行营业部
帐号:**********************
*.乙方在施工过程中产生的水电费,由乙方安装水、电表据实结算上交学校财务部门,
不方便安装水、电表的按照审定款的*‰收取,此项费用由学校水电管理部门监督执行。
*、质保期:验收合格之日起,*年。详见附件*售后服务。
**、履约保证金
*.乙方须向甲方指定账号缴纳中标金额*%的履约保证金,然后持中标通知书和履约保证
金缴款回执签订合同。
*.履约保证金自竣工验收合格之日起*日内无息退还。
*.乙方未按要求缴纳履约保证金的,视乙方放弃中标。
*.合同履行期间,除甲方原因或不可抗力因素外,乙方因无正当理由不履行与甲方订立
的合同的,履约保证金不予退还,给甲方造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过
部分予以赔偿。
交纳履约保证金账户信息:
户名:****大学
账号:************
银行:中国银行****兰山支行
行号(银行联行号):************
社会信用代码(税号):******************
税务登记证地址:****市兰山区工业大道北段西侧
**、变更和解除
(*)有下列情形之*的,甲方可以解除合同
(*)因不可抗力致使不能履行合同;
(*)乙方迟延或不完全履行合同,经催告后在合理期限内仍未履行;
,*
(*)乙方有其他违约行为致使其不能履行合同;
(*)乙方履行合同出现严重质量问题;
(*)乙方无正当理由不履行合同。
(*)在履行合同过程中,任何*方提出终止合同,须向另*方以书面形式提出,经双
方订立终止协议,解除本合同。法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记手续的,应
遵守其规定。
**、违约条款
*.出现本合同第**条第(*)款中(*)(*)(*)(*)项时,甲方有权罚没乙方缴
纳的履约保证金,乙方给甲方造成的实际损失高于履约保证金的,对高出履约保证金的部分
乙方应予以赔偿;若甲方同意乙方继续履行合同,乙方须将履约保证金的差额补足,以满足
履约保证金合同金额*%的要求。
*.乙方迟延履行合同、不完全履行合同,除按上款执行外,仍应在合理的时间内实际履
行合同。
*.其它未尽事宜,以《中华人民共和国民法典》和其它有关法律、法规规定为准,无相
关规定的,双方协商解决。
**、解决合同纠纷的方式
合同发生纠纷时,双方应协商解决;经双方协商不能解决时,采用以下第(*)种方式予
以解决。
(*)提交****仲裁委员会仲裁;
(*)向甲方所在地人民法院起诉。
仲裁或者诉讼期间,除有争议的部分外,合同其他部分继续履行。
**、售后服务:详见附件*售后服务。
**、补充协议
合同未尽事宜,双方本着相互信任和谅解的原则,友好协商解决并签订补充协议,所签
订的补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议的内容不得背离合同实质性内容。
**、合同生效
本合同经甲乙双方授权代表或法人代表签字或盖章,且乙方向甲方交纳履约保证金后生
效。
**、合同保存
本合同*式*份具有同等法律效力,甲方*份,乙方*份,招标代理公司*份,****省
财政厅*份。
附件*:同响应文件中最后报价修正后分项报价表
附件*:乙方响应文件售后服务承诺材料
附件*:优惠条款
甲方:****大学,乙方:****
,*
单位名称(公章):,单位名称(公章):
授权代表:(签字或盖章),授权代表:(签字或盖章)
开户行:中国银行****兰山支行,开户行:********兰山农村合作银行营业部
账号:************,账号:**********************
地址:兰山区双岭路中段,地址:****省****市兰山区柳青街道鲁商中心
**号楼*单元***
联系人:李治坤,联系人:张佃兴
电话:****-*******,电话:***********
签订日期:****年*月日
附件*:
*、工程量清单报价表
使用单位 |
改造位置 |
项目特征 |
单位 |
数量 |
单价(元) |
总价(元) |
备注 |
|
明义*号楼***.***.***.***.***.***.***.****** |
房顶上北下水口周边漏水做防水防渗漏处理 |
处 |
** |
** |
**** |
|
农林科学学院明义*号楼实验室维修 |
明义*号楼***.***.***.***.***.*** |
更换地漏(不锈钢铜芯,规格*.**、防臭、过滤排水快,适用**-**)现场查看。 |
个 |
** |
** |
*** |
|
农林科学学院明义*号楼实验室维修 |
明义*号楼***.***.***.******.***.***.***明义*号楼***.***.***.******.***.***.******.*** |
*星修补起鼓、更换颜色相近破损地板砖讲台长*.*米宽*.*米.厚*.*米,(原地砖拆除重新铺贴新地砖) |
块个 |
***** |
****** |
********** |
|
|
明义*号*** |
更换电缆桥架(********) |
米 |
** |
** |
**** |
|
|
明义*号*** |
水管焊接*处 |
处 |
* |
** |
*** |
|
|
明义*号部分实验室 |
更换明装*孔插座墙外阻燃**、核定电压****,****孔***个明装****孔***个明装,尺寸***** |
个 |
*** |
** |
**** |
|
|
明义*号部分实验室 |
更换开关,*开,*开 |
个 |
** |
** |
*** |
|
|
明义*号室内、走廊粉刷 |
墙面粉刷前,彻底祛除墙面斑痕、油污浮灰和松脱的涂层,墙体清理干净后再用砂纸打磨平整,孔洞修补,墙面裂缝用石膏或腻子填补后再粉刷环保内墙涂料*遍。 |
平方米 |
***** |
*.** |
****** |
|
|
***.***.***.****** |
|
|
|
|
|
|
|
明义*号***.*** |
部分房间地砖严重破损*****重铺,与原地砖颜色相近 |
平方米 |
*** |
** |
***** |
|
|
矿棉板吊顶(*******) |
平方 |
*** |
**.* |
*****.* |
|
医学院实验*区实验室维修 |
实验*区*** |
拆除风扇**个通风道**块封堵通风口*处(含垃圾外运) |
项 |
* |
**** |
**** |
|
医学院实验*区实验室维修 |
实验*区*** |
集成吊顶***平板 |
套 |
** |
*** |
**** |
|
,*
|
预留空调线国标*㎡***,外皮阻燃***材料,*芯 |
米 |
** |
** |
*** |
|
|
空调配电箱***** |
套 |
* |
*** |
*** |
|
|
拆除木门(修补门框) |
套 |
* |
*** |
*** |
|
|
安装防盗门(宽*.***高*.***做不锈钢) |
套 |
* |
**** |
**** |
|
|
拆除木门 |
套 |
* |
** |
** |
|
|
实验*区*** |
安装防盗门(********) |
套 |
* |
*** |
**** |
|
|
实验*区*** |
拆除木门(修补门框) |
套 |
* |
** |
** |
|
|
实验*区*** |
拆除木门(修补门框) |
套 |
* |
** |
*** |
|
|
实验*区*** |
安装防盗门(宽*.***高*.***做不锈钢) |
套 |
* |
**** |
**** |
|
|
实验*区*** |
拆除木门(修补门框) |
套 |
* |
** |
** |
|
|
实验*区*** |
安装防盗门(宽*.***高*.***做不锈钢) |
套 |
* |
**** |
**** |
|
|
矿棉板吊顶(*******) |
平方 |
*** |
**.** |
*****.* |
|
|
集成吊顶***平板灯******* |
套 |
** |
*** |
**** |
|
|
|
灯******* |
|
|
|
|
|
|
实验*区*** |
拆除风扇**个通风道**块封堵通风口*处(含垃圾外运) |
项 |
* |
**** |
**** |
|
|
空调配电箱空调预留专用电线拆除木门(修补门框) |
米套 |
*** |
**** |
****** |
|
|
安装防盗门(宽*.***高*.***做不锈钢) |
套 |
* |
**** |
**** |
|
|
*区*楼厕所 |
安装金刚网(宽*.***高*.**) |
套 |
* |
*** |
*** |
|
|
*区*楼厕所 |
安装水晶门帘(宽*.***高*.**) |
套 |
* |
*** |
*** |
|
|
|
空调配电箱***** |
套 |
* |
*** |
*** |
|
|
*区*楼厕所 |
安装金刚网(宽*.***高*.**) |
套 |
* |
*** |
*** |
|
|
*区*楼厕所 |
安装水晶门帘(宽*.***高*.**) |
套 |
* |
*** |
*** |
|
*区实验室 |
*区*楼实验室***-*** |
顶部渗漏部分房间洗手盆下水处渗水造成地面墙皮脱皮处用腻子找补刷乳胶漆 |
处 |
* |
** |
*** |
|
|
合计 |
******元 |
******元 |
******元 |
******元 |
|
|
附件*:售后服务
我公司售后服务部工作均以业主为中心,遵循法规、精心组织、持续改进、加强沟通、
想业主所想,按质按量做好售后服务工作。施工前认真进行技术交底。施工中工地总代表随
时到现场解决施工中遇到的问题。我们将通过以下方式保障售后服务工作:
*、组织最优秀的技术人员组成本工程的技术服务组;
*、采用先进的计算机网络化设计与管理;
*、维修材料采购质量
必须确保采购的材料材与工程所要求材料相同,达到国家相关部门的要求,选用的
材料必须选用经检测的合格产品。
*、技术支持和服务保障措施
制定的详细工程维修方案,维修方案必须是科学合理的系统方案,必须符合建设单
位的使用要求,符合现场实际情况。
*、维修施工阶段的质量保证
组织施工和质量检测,严格执行国家有关规范和行业标准。由项目经理、技术员、质检
员、材料员、安全员组成质量管理体系。由项目经理制定质量管理目标及措施。开工前,对
施工图纸进行认真审查,参加业主和监理单位组织的图纸会审,落实会议纪要。编制补充作
业指导书和质量保证措施,对参加施工的所有人员进行培训和技术交底。施工人员*律持证
上岗,严格按照作业指导书规范施工。各工序开工前先进行试点,并邀请业主、甲方代表、
监理工程师、设计代表参加,并征求其对施工质量的建议和意见,进*步确定和验证施工工
艺,对工程质量不符合规范要求的进行分析,提出处理意见,及时改进工艺或管理,确保施
工质量达到国家优良标准。
*、维修完工的质量验收
严格遵守公司质量管理体系,搞好产品的质量管理和控制,确保质量验收符合国家相关
标准。
附件*:优惠条款
针对本项目的优惠条件如下:
,**
*、质保期外所有售后维护均免费。
*、质保期外所有产品采购均按成本价计价。
*、文明施工增加费不计。
*、我们将认真做好施工的各项措施,搞好环境保护。如遇影响到工程正常进行的问题,
绝不推脱。
*、临时设施费不计。
*、我们将为用户提供若干名使用和维护人员的培训,培训周期可根据具体情况而调整。
*、我公司对本工程承担总承包责任,绝不分包、转包。
*、超出本项目采购范围的新增清单外的产品采购或服务的,我公司按投标报价优惠率同
比例下浮计价。
*、在同等竞争条件下,我公司将真诚以最优惠的价格提供给甲方。
**、质保期内超出本项目采购范围的其他产品的采购,我公司按投标报价优惠率同比例
下浮计价。
**、夜间施工、抢工增加费不计。
**、本项目采购范围内招标清单未列明的配件或组件,我公司免费提供。
**、本工程由我公司直属队*组织施工,派技术力量强的项目班子和技术高的技术工人
进行施工。
**、本工程项目完成后我公司免费保洁,清理卫生。
,**