****省****合同
（工程类）
项目名称:****大学电动自行车、自行车停车区规划建设预采
购项目
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****大学
供应商：****
采购代理机构:****
签订时间：*〇**年*月***日
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目录
*、合同协议书
*、通用条款
*、专用条款
*、房屋建筑工程质量保修书
*、安全生产合同
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****大学（甲方）所需****大学电动自行车、自行车停车区规划建设预采购项目经天
勤工程咨询有限公司以*************************磋商文件在国内以竞争性磋商方式进
行采购。经评审小组确定****（乙方）*包为该项目乙方。甲、
乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》和其他法律、法
规的规定，并按照公正、平等、自愿、诚实信用的原则，同意按照以下条款和条件，签署
本合同。
*、本合同由合同文本和下列文件组成
*、磋商文件
*、响应文件
*、成交通知书
*、乙方在评标过程中做出的书面澄清或承诺
*、本合同附件
*、合同的范围和条件
本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相*致。
*、工程概况、质量标准
*.工程名称：****大学电动自行车、自行车停车区规划建设预采购项目
*.地点：****大学。
*.完全满足磋商文件、工程量清单要求，所提供的材料质量符合国家及行业标准要求。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：根据上述合同文件要求，合同金额为人民币￥******.**元，大写：
********元整。
*.合同价格形式：固定全费用综合单价
*.实际付款金额：甲方审计核实后据实付款，且金额不超过签约合同价。
*、付款途径或方式
学校财政专户资金支付。
合同签订前，成交人须向采购人指定账户交纳合同金额*%的履约保证金。验收合格后*
个工作日内退还。工程竣工验收合格且审计完成后以实际完成工程量收方结算，最终结算
价款不高于合同价款(成交供应商按鲁价费发【****】***号文执行)，采购人向成交人*次
性全额支付审定额。
*、关于工期的约定
*.工期总日历天数：签订合同**日内完成项目。如双方经过协商，对工期的延长达成
*致意见，则按达成的统*意见执行。
*.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取
的措施费用。
*.因甲方以下原因影响工期，经甲方工地代表签证后，工期顺延：
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（*）甲方在合同规定的开工日期前*天，没有完成所有报批文件和其他阻碍乙方正常
施工的条件；
（*）甲方提供给乙方的项目资料不全或有误；
（*）施工期内停电、停水、停气及不可抗拒因素导致停工*小时以上（*周内累计计
算）；
（*）甲方工地代表拖延办理有关手续而影响下道工序施工；
（*）甲方原因造成材料、设备未及时供应或进场；
（*）其他因甲方原因令乙方无法正常施工。
*.因乙方责任，造成停工、误工等影响工期，乙方负完全责任，工期不顺延。经甲、
乙双方协商*致可调整合同工期，但导致的工期逾期，乙方应按每天合同额的*‰缴纳违
约金。如乙方在甲方同意的延期工期内仍不能按时竣工，甲方可以解除合同。
因乙方责任，造成停工、误工等影响工期，乃至双方协商*致调整工期的，以及乙方
在调整工期内仍不能按时竣工的情形，乙方除按照本条支付违约金外，还应赔偿甲方损失。
*．由于意外原因导致本项目停建或缓建，使合同无法履行时，甲、乙双方应通力合作，
协商处理，以减少甲、乙双方损失，有关处理事宜须形成文件，甲、乙双方签字存档。
*、甲乙双方的责任和义务
（*）甲方的责任和义务
*、做好开工前应做的准备工作，满足乙方正常施工所用到的场地、项目资料、审批手
续、水、电等；
*、负责组织竣工验收工作。
*、甲方工地代表：鞠振永；联系电话：***********。
（*）乙方的责任和义务
*.负责本项目开工后应由乙方办理的*切手续；为保证工程质量，乙方在施工前需进
*步细化施工方案，出具施工方案，送甲方同意后组织施工。乙方项目经理：刘艳秋；证
书编号：鲁****************联系电话：***********。
*.对甲方提供的项目资料有保护责任，并承担由此发生的费用；
*.文明施工，保质保量如期完成项目内容；
*.项目完成后负责编制竣工资料和竣工结算；
*.组织好安全施工，搞好施工场区内的治安工作，自行解决与地方之间的关系；施工
期间发生的安全事故由乙方承担完全责任。
*.凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用。若已使
用，对工程造成的损失由乙方负责。进场材料必须与投标承诺品牌、规格、型号等符合，
并经甲方签字认可方可使用。乙方自行清理、外运因施工产生的各种垃圾。
*.项目验收合格交付甲方后，在使用过程中由于乙方施工质量方面的原因引起的质量
维修由乙方负责。
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*.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚
款），由乙方负责并承担责任。
*.保护好甲方其它原有财物的完好性，如因施工损坏，乙方须修复或赔偿；
**.工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自
费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按工期约定的有关条款处理。
*、关于验收的约定
（*）隐蔽工程验收与中间验收
凡隐蔽工程及双方约定的中间验收部位施工后，乙方必须进行自检。自检达到合格后，
通知甲方代表参加验收。经甲方代表验收合格并签证后方可隐蔽和施工。如验收不合格，
乙方在限定时间内修改后再重新按上述方法组织验收。工程关键节点未办理验收，乙方提
前进行下*阶段工程施工，由此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。
（*）竣工验收
乙方所施工的项目的质量必须达到施工验收规范。工程竣工后，乙方应以书面形式通
知甲方验收，甲方自接收验收通知*周内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规
定的时间内未能组织验收，需及时通知乙方另定验收日期。竣工日期为竣工验收达到本合
同规定的质量要求（有国家、地方、行业、协会标准的，按其标准验收）。
工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程，由此造成无法验收和损失的，
由甲方自行承担由此带来的损失。
*次验收不合格，罚没乙方缴纳的履约保证金，给甲方带来的损失超出履约保证金的
部分，乙方应予以赔偿。
*、关于工程价款结算和水电费的约定
*.最终结算价款不高于合同价款。
*.工程竣工验收合格且审计完成后以实际完成工程量收方结算，最终结算价款不高于
合同价款(成交供应商按鲁价费发【****】***号文执行)，采购人向成交人*次性全额支
付审定额。
乙方开户单位：****
开户银行：********兰山农村合作银行营业部
帐号：**********************
*.乙方在施工过程中产生的水电费（若需用使用水电），由乙方安装水、电表据实结
算上交学校财务部门，施工现场无法安装水、电表计量按照审定工程款*分之*计费，此
项费用由学校水电管理部门监督执行。
*、质保期：详见附件*售后服务。
**、履约保证金
*.乙方须向甲方指定账号缴纳中标金额*%的履约保证金，然后持中标通知书和履约保
证金缴款回执签订合同。
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*.项目竣工验收合格后，*个工作日内退还。
*.乙方未按要求缴纳履约保证金的，视乙方放弃中标。
*.合同履行期间，除甲方原因或不可抗力因素外，乙方因无正当理由不履行与甲方订
立的合同的，履约保证金不予退还，给甲方造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对
超过部分予以赔偿。
交纳履约保证金账户信息：
户名：****大学
账号：************
银行：中国银行****兰山支行
行号（银行联行号）：************
社会信用代码（税号）：******************
税务登记证地址：****市兰山区工业大道北段西侧
**、变更和解除
（*）有下列情形之*的，甲方可以解除合同
（*）因不可抗力致使不能履行合同；
（*）乙方迟延或不完全履行合同，经催告后在合理期限内仍未履行；
（*）乙方有其他违约行为致使其不能履行合同；
（*）乙方履行合同出现严重质量问题；
（*）乙方无正当理由不履行合同。
（*）在履行合同过程中，任何*方提出终止合同，须向另*方以书面形式提出，经
双方订立终止协议，解除本合同。法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记手续的，
应遵守其规定。
**、违约条款
*.出现本合同第**条第（*）款中（*）（*）（*）（*）项时，甲方有权罚没乙方
缴纳的履约保证金，乙方给甲方造成的实际损失高于履约保证金的，对高出履约保证金的
部分乙方应予以赔偿；若甲方同意乙方继续履行合同，乙方须将履约保证金的差额补足，
以满足履约保证金合同金额*%的要求。
*.乙方迟延履行合同、不完全履行合同，除按上款执行外，仍应在合理的时间内实际
履行合同。
*.其它未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》和其它有关法律、法规规定为准，无
相关规定的，双方协商解决。
**、解决合同纠纷的方式
合同发生纠纷时，双方应协商解决；经双方协商不能解决时，采用以下第（*）种方式
予以解决。
（*）提交****仲裁委员会仲裁；
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（*）向甲方所在地人民法院起诉。
仲裁或者诉讼期间，除有争议的部分外，合同其他部分继续履行。
**、售后服务：详见附件*售后服务。
**、补充协议
合同未尽事宜，双方本着相互信任和谅解的原则，友好协商解决并签订补充协议，所
签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议的内容不得背离合同实质性内容。
**、合同生效
本合同经甲乙双方授权代表或法人代表签字或盖章，且乙方向甲方交纳履约保证金后
生效。
**、合同保存
本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，招标代理公司*份，****省财政厅*份。
甲方：****大学乙方：****
单位名称(公章)：单位名称(公章)：
法人或授权代理人：（签字或盖章）法人或授权代理人：（签字或盖章）
联系人：李治坤联系人：郑庆
电话：****-*******电话：***********
日期：****年*月日
注：合同的内容条款应经过相关单位共同修改审定。
附件*：单工程量清单
附件*：售后服务
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分部分项工程量清单与计价表（*包）
| 序号 |
项目类别 |
项目名称 |
规格 |
单位 |
数量 |
全费用综合单价(元) |
合价(元) |
备注 |
| * |
停车位建设 |
第*生活区学生公寓 |
***透水混凝土 |
㎡ |
**** |
**.** |
******.** |
清理素土夯实地面(夯实度不小于**%)，**厚级配碎石垫层，***厚细石强固透水混凝土(***)，(配比由甲方指导验收)，透水混凝土路面高程设置，透水混凝土浇筑面高于周边绿地，形成下沉式绿地，透水混凝土浇筑完成后应及时切缝，*米左右长进行切割分段，透水混凝土干后喷涂处理，道路冷喷漆（丙烯酸）划线，统*使用“*”字和自行车图案的道路标志式标牌 |
| * |
停车位建设 |
教学区明义楼等 |
***透水混凝土 |
㎡ |
**** |
**.** |
*****.** |
清理素土夯实地面(夯实度不小于**%)，**厚级配碎石垫层，***厚细石强固透水混凝土(***)，(配比由甲方指导验收)，透水混凝土路面高程设置，透水混凝土浇筑面高于周边绿地，形成下沉式绿地，透水混凝土浇筑完成后应及时切缝，*米左右长进行切割分段，透水混凝土干后喷涂处理，道路冷喷漆（丙烯酸）划线，统*使用“*”字和自行车图案的道路标志式标牌 |
| * |
停车位建设 |
大学生活动中心 |
***透水混凝土 |
㎡ |
**** |
**.** |
******.** |
清理素土夯实地面(夯实度不小于**%)，**厚级配碎石垫层，***厚细石强固透水混凝土(***)，(配比由甲方指导验收)，透水混凝土路面高程设置，透水混凝土浇筑面高于周边绿地，形成下沉式绿地，透水混凝土浇筑完成后应及时切缝，*米左右长进行切割分段，透水混凝土干后喷涂处理，道路冷喷漆（丙烯酸）划线，统*使用“*”字和自行车图案的道路标志式标牌 |
|
停车位建设 |
小计： |
|
|
|
|
******.** |
|
| * |
停车位划线 |
图书馆 |
宽****、厚*.*** |
* |
**** |
*.** |
*****.** |
停车位道路冷喷漆(丙烯酸）划线，统*使用“*”字和自行车图案的道路标志式标牌 |
| * |
停车位划线 |
锐思楼等（公共教学楼区） |
宽****、厚*.*** |
* |
**** |
*.** |
*****.** |
停车位道路冷喷漆(丙烯酸）划线，统*使用“*”字和自行车图案的道路标志式标牌 |
| * |
停车位划线 |
健康驿站等教学楼区域 |
宽****、厚*.*** |
* |
**** |
*.** |
*****.** |
停车位道路冷喷漆(丙烯酸）划线，统*使用“*”字和自行车图案的道路标志式标牌 |
|
停车位划线 |
小计： |
小计： |
小计： |
小计： |
小计： |
*****.** |
|
|
停车位划线 |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
******.** |
|
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售后服务
作为全国知名的建筑、市政、园林*体的施工企业，我司不仅在施工中重视每*道工序
的施工质量，实行过程精品、动态管理、节点考核、严格奖罚的项目质量管理制度，并且对
工程施工完成以后的保修服务同样给以高度重视。我们将工程维修、保修、延保和回访服务
视为整个工程质量的延续，在工程竣工后建立完善的信息反馈网络，精干的专业维修队*，
业主完全可以享受星级跟踪服务，免除后顾之忧。
*）、质保期以后的维修、维护内容及服务方式、范围和收费等情况
第*节质量保修承诺
*、服务宗旨
针对该工程，我司提出“安全、环保、优质、高效”的服务口号，及时反应，高效服务。
*、保修范围及期限
属于保修范围内容的项目，我司承诺在接到业主通知后起**小时内响应。发生紧急抢修
事故的，我司在接到事故通知后*小时内响应，并按要求到达事故现场抢修。
对于涉及结构安全的质量问题，我司将按照《公路工程质量检查验收标准》的规定，立
即向****市建筑工程质量安全监督站报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应
资质等级的设计单位提出保修方案，实施保修。
质量保修完成后，同发包人组织验收。
具体条款以中标后与发包人签署的《工程质量保修书》为准。
*、保修范围
施工图内及施工后期增加的我司施工的全部内容。
*、保修期：*年。
*、工期：在**日内完成项目施工，并达到验收合格标准。
*、工程交付和维修为保证建筑及时投入使用，我司将工程交付作为施工末期的重点工
作，保留收尾施工主干人员和必备的材料、机具，并清理现场，以到达竣工验收的条件。在
办理工程竣工验收的同时，完成工程资料、档案的报送、移交工作。
我司的工程维修工作分为*种：有偿维修和无偿维修。
*、无偿维修是指在保修期间，属我公司施工范围内并且是因我公司施工质量问题导致的
损坏，我公司在接到业主通知后**小时内响应，提供人力、材料、机具，负责将损坏部位维
修至完好状态。
*、有偿维修是指在保修期内不属我公司施工范围或非因我公司施工质量问题导致的损
坏，我公司都视作有偿保修，我公司经营人员将在与业主达到有偿保修协议后进行维修。
*、保修管理机构
*、机构组成
（*）维保经理(*名):对工程保修全面负责,包括对接业务、协调各方资源等工作；原则
上为该工程原项目经理，当原项目经理无法到场时，我司将另派专人负责。
（*）专业工程师（*名）：负责现场维修管理工作，组织维修人员及材料等。
（*）专职维修技工（*名）：负责保修期内的应急维修工作，若维修工程量大、施工任
务紧，我司将依照现场要求从公司调用专业技工参与维修。以上人员在国家规定及合同要求
的保修期内常驻现场，以确保我司接到保修通知之日起，*天内可以启动维修工作（无材料
等其他因素，确保当天解决）。同时协助业主做好日常维护工作，指导正确使用。
*、工程保修管理措施
*、工程竣工前，将指定的工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知发包人。如发
包人在工程竣工时仍未收到通知，则指定该工程项目经理为保修负责人。
*、指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变
动，应及时以书面形式通知发包人，有关变更在发包人收到的通知之日正式生效。当发生质
量投诉时，发包人可按我方提供的联系电话通知我方指定的工程保修负责人，该保修负责人
应于接到电话通知时起，**小时内到发包人处领取《工程保修通知单》，该电话通知以发包
人处留存的电话录音为准。逾期未来领取，或电话通知时该保修负责人的联系电话无法接通，
为了避免各方损失扩大化，我方同意由发包人另行委托其他施工单位维修，所发生的费用及
代办费从我方预留干甲方外的质量保修金中扣付。
*、必须从发包人处领取《工程保修通知单》起**小时内(经发包人书面批准可以适当延
长)与发包人、房屋所有人(或使用人)约定现场核查时间，并按时到现场核查，完成维修(在
规定的保修时限内完成)，如发生涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急抢修事故，在接到
保修通知后，应立即到达现场抢修。
*、领取《工程保修通知单》后应妥善保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已履行
保修义务的依据立即交回发包人。
*、经发包人组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，发包人有
权另聘其他施工单位进行维修。
*、在发生问题的部位或顶目修理完些后，要在“保修记录”栏内做好登记，并经业主验
收签字，以表示修理工作完结。
*、保修承诺
*、工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或施工程序不按施工规范的，
采购人有权要求成交供应商停工和返工，因停工和返工造成的*切损失由成交供应商自行承
担，工期不予顺延。工程质量合格，但达不到投标时承诺的质量等级，成交供应商必须向采
购单位交纳违约金；
*、本工程的保修期按照有关规定执行，保修期：*年，保修期自竣工验收之日起计，在
保修期内成交供应商需承担因施工质量问题而造成的返修，其费用由成交供应商负责。在工
程保修期内，成交供应商在接到采购人提出要求返修的通知**小时内应派人根据采购人要
求，按有关规范、标准进行返修，若非成交供应商原因造成返修的，返修费用由采购人承担。
若在规定时间内成交供应商违约，不派人按采购人要求进行返修的，采购人可自行派人维修。
若成交供应商经过*次返修仍不能解决同*质量问题，采购人可自行派人维修。若因成交供
应商施工质量原因造成返修的，采购人自行派人维修，返修费用由工程保修押金中扣出，若
，*
返修费用超出保修押金时，采购人将按有关程序向成交供应商追讨。采购人因成交供应商违
约而委托他人对工程进行的维修不解除成交供应商对本工程的保修责任
*、免费保修期内，提供维护及“*包”售后服务：定期派人实地了解工程的使用状况，
并作出书面记录；定期派人联系，了解工程的实际运作情况，并作出书面记录；定期进行回
访，倾听甲方的建议及意见，解决甲方的实际问题，最大程度满足甲方的使用需求。
*、保修期满后，若甲方提出维修要求，乙方亦应派人前往调查情况、分析原因，与业主
协商维修内容及费用，维修费用按预算单价收取。
*、质量保修期满后维保及配合服务
合同约定的工程保修期满以后，我司承诺，如业主有需要仍可继续为业主提供有偿维修、
维保服务。
*、保修结束后的维修保障
*、组织机构保障
针对项目，我司将专门安排*名管理人员负责过保后的回访、维修工作，及时有效处理
项目过保后的维保需求。我司承诺，过保后的维保需求，在接到报修通知之日起，*天内可
以启动维修工作（无材料等其他因素，确保当天解决）。
*、维保承诺
免费优惠维保期结束后的工程维修工作我司将只收取材料成本费用，维修工作仍不收取
人工费和管理费。
*、提供培训服务
我公司将结合特殊施工部位、安装工艺编制操作和维修保养手册，并向业主提供免费培
训:
*、培训涵盖各手册的全部内容，包括有关的保养维护和维修、以及突发事故的应急处理
和解决方法等内容；
*、每项课程的培训依据事先编制完善的大纲和培训讲义（教材）有计划地进行，并负责
提供所有的教材和资料；
*、向业主物业人员进行维护保养讲解，讲解内容包括操作要领和注意事项等；
*、培训现场，委派具有*定专业水平和经验教员授课，保证经业主挑选的保养人员全面
掌握操作要领、程序，懂得日常维护保养的注意事项；
*、在业主有咨询需求时，委派专业技术人员随时进行技术咨询和指导；
*、售后服务流程
*、售后服务专员接单
我司的售后服务专员接单电话是：
（*）接到客户报修后，由售后服务专员详细、准确地记录需维保项目信息、如业主有具
体维修时间的要求等记录。
（*）接到报修后由售后服务专员依照维修任务及时编排维修任务单，并转告物资部和项
目管理部及时调配维修物资及施工人员。同时将业主报修内容记录到《维修统计表》中。
，*
（*）当售后服务专员与物资部和项目管理部协调调配资源，明确维修启动时间后。及时
与业主报修人员进行联系，反馈维修计划安排。要求维修人员在接到通知**小时内与业主约
定初次维修时间，并及时进行维修资源的组织调配工作。
*、维保实施
售后维修技术人员在确认维修材料到位以后，应立即与业主取得联系，落实计划维修时
间及需办理的维修登记手续，并提前到物业管理部进行手续办理。项目维保期间售后维修技
术人员全程旁站监督。涉及公共区域的维保工作，设置临时施工围挡，并做好外围引导服务，
尽量减少因维保施工对运营造成影响。对于较大维修，在首先解决满足使用功能的问题，保
修工作将在*～*个工作日内完成。
，*
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