临沂大学2023年基建维修预采购项目合同公示-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

****大学****大学****年基建维修预采购项目采购合同公示

*、合同编号：**************************_***

*、合同名称：****大学****年基建维修预采购项目

*、采购项目编码：*************************

*、采购项目名称：****大学****年基建维修预采购项目

*、合同主体

采购人：****大学

地址：****省****市双岭路中段

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：****省****市银雀山**号

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称规格型号（或服务要求）主要标的数量主要标的单价合同金额（*元）

房屋修缮无 * **.* **.*

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

点击查看公告内容： ****大学****年基建维修预采购项目合同 (*).***

****省****合同

（工程类）

项目名称:****大学****年基建维修预采购项目

合同编号:**************************_***

计划编号:***********************

采购人:****大学

供应商：****

采购代理机构:****

签订时间：*〇**年*月**日

****大学（甲方）所需****大学****年基建维修预采购项目(项目名称)经****中成信建

设项目管理有限公司以*************************（项目编号）竞争性磋商文件在国内以

竞争性磋商方式进行采购。经磋商小组确定****（乙方）为本项目*包成

交供应商，甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》和

其他法律、法规的规定，并按照公正、平等、自愿、诚实信用的原则，同意按照以下条款和

条件，签署本合同。

*、本合同由合同文本和下列文件组成

*、磋商文件

*、响应文件

*、成交通知书

*、乙方在评标过程中做出的书面澄清或承诺

*、本合同附件

*、合同的范围和条件

本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相*致。

*、工程概况、质量标准

*.工程名称：****大学****年基建维修预采购项目

*.地点：****大学指定地点。

*.完全满足磋商文件、工程量清单要求，所提供的材料质量符合国家及行业标准要求。

*、签约合同价与合同价格形式

*.签约合同价为：根据上述合同文件要求，合同金额为人民币￥******.**元，大写：*

*****元整。

*.合同价格形式：固定全费用综合单价。

*.实际付款金额：甲方审计核实后据实付款，且金额不超过签约合同价。

*、付款途径或方式

□学校财政专户资金支付。

*、关于工期的约定

*.工期总日历天数：成交结果确定之日起共**日历天。如双方经过协商，对工期的延

长达成*致意见，则按达成的统*意见执行。

*.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的

措施费用。

*.因甲方以下原因影响工期，经甲方工地代表签证后，工期顺延：

（*）甲方在合同规定的开工日期前*天，没有完成所有报批文件和其他阻碍乙方正常施

工的条件；

（*）甲方提供给乙方的项目资料不全或有误；

（*）施工期内停电、停水、停气及不可抗拒因素导致停工*小时以上（*周内累计计算）；

（*）甲方工地代表拖延办理有关手续而影响下道工序施工；

，*

（*）甲方原因造成材料、设备未及时供应或进场；

（*）其他因甲方原因令乙方无法正常施工。

*.因乙方责任，造成停工、误工等影响工期，乙方负完全责任，工期不顺延。经甲、乙

双方协商*致可调整合同工期，但导致的工期逾期，乙方应按每天合同额的*‰缴纳违约金。

如乙方在甲方同意的延期工期内仍不能按时竣工，甲方可以解除合同。

因乙方责任，造成停工、误工等影响工期，乃至双方协商*致调整工期的，以及乙方在

调整工期内仍不能按时竣工的情形，乙方除按照本条支付违约金外，还应赔偿甲方损失。

*．由于意外原因导致本项目停建或缓建，使合同无法履行时，甲、乙双方应通力合作，

协商处理，以减少甲、乙双方损失，有关处理事宜须形成文件，甲、乙双方签字存档。

*、甲乙双方的责任和义务

（*）甲方的责任和义务

*、做好开工前应做的准备工作，满足乙方正常施工所用到的场地、项目资料、审批手续、

水、电等；

*、负责组织竣工验收工作。

*、甲方工地代表：张为晓；联系电话：***********。

（*）乙方的责任和义务

*.负责本项目开工后应由乙方办理的*切手续；为保证工程质量，乙方在施工前需进*

步细化施工方案，出具施工方案，送甲方同意后组织施工。乙方项目经理：童省伟；证书编

号：鲁****************；联系电话：***********。

*.对甲方提供的项目资料有保护责任，并承担由此发生的费用；

*.文明施工，保质保量如期完成项目内容；

*.项目完成后负责编制竣工资料和竣工结算；

*.组织好安全施工，搞好施工场区内的治安工作，自行解决与地方之间的关系；施工期

间发生的安全事故由乙方承担完全责任。

*.凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用。若已使用，

对工程造成的损失由乙方负责。进场材料必须与投标承诺品牌、规格、型号等符合，并经甲

方签字认可方可使用。乙方自行清理、外运因施工产生的各种垃圾。

*.项目验收合格交付甲方后，在使用过程中由于乙方施工质量方面的原因引起的质量维

修由乙方负责。

*.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），

由乙方负责并承担责任。

*.保护好甲方其它原有财物的完好性，如因施工损坏，乙方须修复或赔偿；

**.工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费

予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按工期约定的有关条款处理。

*、关于验收的约定

，*

（*）隐蔽工程验收与中间验收

凡隐蔽工程及双方约定的中间验收部位施工后，乙方必须进行自检。自检达到合格后，

通知甲方代表参加验收。经甲方代表验收合格并签证后方可隐蔽和施工。如验收不合格，乙

方在限定时间内修改后再重新按上述方法组织验收。工程关键节点未办理验收，乙方提前进

行下*阶段工程施工，由此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

（*）竣工验收

乙方所施工的项目的质量必须达到施工验收规范。工程竣工后，乙方应以书面形式通知

甲方验收，甲方自接收验收通知*周内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定的

时间内未能组织验收，需及时通知乙方另定验收日期。竣工日期为竣工验收达到本合同规定

的质量要求（有国家、地方、行业、协会标准的，按其标准验收）。

工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程，由此造成无法验收和损失的，由

甲方自行承担由此带来的损失。

*次验收不合格，罚没乙方缴纳的履约保证金，给甲方带来的损失超出履约保证金的部

分，乙方应予以赔偿。

*、关于工程价款结算的约定

*.最终结算价款不高于合同价款。

*.项目实施完毕，经甲方验收合格且结算完成后，甲方向乙方*次性支付审定价款。审

计费用按鲁价费发【****】***号文执行。

乙方开户单位：****

开户银行：********兰山农村商业银行股份有限公司银雀山支行

帐号：**********************

*.乙方在施工过程中产生的水电费，由乙方安装水、电表据实结算上交学校财务部门，

此项费用由学校水电管理部门监督执行。

*、质保期：验收合格之日起，*年。详见附件*售后服务。

**、履约保证金

*.乙方须向甲方指定账号缴纳中标金额*%的履约保证金，然后持中标通知书和履约保证

金缴款回执签订合同。

*.履约保证金自竣工验收合格之日起*日内无息退还。

*.乙方未按要求缴纳履约保证金的，视乙方放弃中标。

*.合同履行期间，除甲方原因或不可抗力因素外，乙方因无正当理由不履行与甲方订立

的合同的，履约保证金不予退还，给甲方造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过

部分予以赔偿。

交纳履约保证金账户信息：

户名：****大学

账号：************

银行：中国银行****兰山支行

，*

行号（银行联行号）：************

社会信用代码（税号）：******************

税务登记证地址：****市兰山区工业大道北段西侧

**、变更和解除

（*）有下列情形之*的，甲方可以解除合同

（*）因不可抗力致使不能履行合同；

（*）乙方迟延或不完全履行合同，经催告后在合理期限内仍未履行；

（*）乙方有其他违约行为致使其不能履行合同；

（*）乙方履行合同出现严重质量问题；

（*）乙方无正当理由不履行合同。

（*）在履行合同过程中，任何*方提出终止合同，须向另*方以书面形式提出，经双

方订立终止协议，解除本合同。法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记手续的，应

遵守其规定。

**、违约条款

*.出现本合同第**条第（*）款中（*）（*）（*）（*）项时，甲方有权罚没乙方缴

纳的履约保证金，乙方给甲方造成的实际损失高于履约保证金的，对高出履约保证金的部分

乙方应予以赔偿；若甲方同意乙方继续履行合同，乙方须将履约保证金的差额补足，以满足

履约保证金合同金额*%的要求。

*.乙方迟延履行合同、不完全履行合同，除按上款执行外，仍应在合理的时间内实际履

行合同。

*.其它未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》和其它有关法律、法规规定为准，无相

关规定的，双方协商解决。

**、解决合同纠纷的方式

合同发生纠纷时，双方应协商解决；经双方协商不能解决时，采用以下第（*）种方式予

以解决。

（*）提交****仲裁委员会仲裁；

（*）向甲方所在地人民法院起诉。

仲裁或者诉讼期间，除有争议的部分外，合同其他部分继续履行。

**、售后服务：详见附件*售后服务。

**、补充协议

合同未尽事宜，双方本着相互信任和谅解的原则，友好协商解决并签订补充协议，所签

订的补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议的内容不得背离合同实质性内容。

**、合同生效

本合同经甲乙双方授权代表或法人代表签字盖章，且乙方向甲方交纳履约保证金后生效。

**、合同保存

本合同*式*份具有同等法律效力，甲方*份，乙方*份，招标代理公司*份，****省

，*

财政厅*份。

附件*：同响应文件中最后报价修正后分项报价表

附件*：乙方响应文件售后服务承诺材料

甲方：****大学，乙方：****

单位名称(公章)：，单位名称(公章)：

法人或授权代表：（签字或盖章），法人或授权代表：（签字或盖章）

开户行：中国银行****兰山支行，开户行：********兰山农村商业银行股份有

限公司银雀山支行

账号：************，账号：**********************

联系人：李治坤，联系人：卢湘

电话：****-*******，电话：***********

签订日期：****年*月**日

附件*：

*、工程量清单报价表

楼号	施工内容	单位	工程量	单价（元）	金额（元）	备注
、、**楼顶维修	楼面起鼓部维修及用:.沙灰找平楼顶铺贴**防水卷材	㎡㎡	*其中：楼***楼*楼**其中：楼****楼**楼**	..	***.****.	拆除废料运至校外、-℃*厚聚酯胎，严按规范施工。、范围：含女儿墙部位、太阳能底座、排气孔及全部楼面。*、垃圾清运。
	拆除外墙脱落和起鼓部位并恢复	㎡	其中：楼**楼楼	*.*	**.	刮抗裂沙浆挂网格布，打磨后刷外墙漆。
、、***更换护栏	拆除房间和*头阳台护栏并更换为不锈钢护栏	㎡	*其中：楼*.楼.楼*.	*.	****.	框用*国标*不锈钢方管。内撑用国标****不锈钢方管。满足国家规范。
、、***更换护栏	外墙修复	㎡	其中：楼**楼*楼	*.	***.	含拆除空鼓开裂部位并修复；满挂抗裂砂浆复合耐碱玻璃纤维网，满刮抗裂砂浆道形成罩面层。满涂抗碱封闭底漆道，涂刷外墙漆*道。
合计（元）	****.	****.	****.	****.	****.	****.

附件*：售后服务

*、保修期承诺:

*、工程竣工验收合格后，严格按照合同条款规定对本工程进行维护、保修。我公司承诺

本工程质保期为*年。

*、质保期从工程全部完成竣工验收合格之日起算，质保期为*年。

*、保修范围承诺

*、本工程工程量清单范围内的所有施工项目。

*、凡属施工原因造成的质量缺陷均及时保修。

，*

*、在保修期以外时间内，若发生质量问题，我们仍然热情地为贵方服务，保证贵方满意。

*、售后服务响应方式及响应时间

（*）、服务响应方式

*、技术售后服务热线电话：****-*******

（*）、服务响应时间：

*、如工程出现质量问题，我公司保证在接到贵单位的通知后**分钟内响应，在*小时

内到达施工现场与业主共同检查情况，凡属于我公司施工原因，根据现场实际情况制定详细

的维修计划，**小时内解决问题。不属我公司质量原因的，我公司将给业主提出合理化建议，

给予积极协助和优惠服务。

*、只要由我公司承担的工程，不论竣工时间多久，工程还在使用，在保修期限及使用期

限内，我们将定期向业主回访，了解掌握工程交付后的质量信息，进行全面长期的质量监控，

及时解决工程质量问题，有问题就及时派人解决，不断改进我们的工程质量和服务质量。

*、售后服务方式

*、采取“主动服务”的方式，强化质量服务意识，我公司的做法是：首先把工程建成高

质量、高标准、让建设单位放心的工程，把工程投运后常出现的问题消除在施工过程中。通

过近几年来的工程回访，工程投用后，使用效果及功能，建设单位均*分满意，我们将继续

努力，再上新台阶。

*、竣工交付使用前，我公司主动与业主签订合同，成立现场服务小组。在交工时，向业

主提供《质量保修书》。我公司设立了以经理分管的专门的售后服务机构——工程部专职主

管用户投诉和回访事宜。您可随时拨打我公司的售后服务电话，必将得到满意的答复。

*、竣工交付使用后，我公司现场服务小组将在现场跟踪服务**天，确保*切正常，待

*切正常后，我公司现场服务小组再决定撤离。

*、在保修期内，派专人定期回访，察看工程质量，实行跟踪服务，并且保证随叫随到。

*、我公司售后服务机构和学校基建部门建立畅通的联系渠道，安排专人负责联系，工程

验收交付后，项目部负责人、工程部有关人员经常与用户联络，明确联系方式和联系人，不

，*

断听取学校对工程质量问题的反映及改进意见。

*、同时，我公司工程部根据公司有关文件规定，组织工程定期（半年）回访，回访方式

采取直接回访或回访组回访，及时反馈用户意见。

*、委派专门人员对工程进行维护和处理，并建立巡视制度，发现问题应及时处理。

*、售后服务工作流程及服务细则

*、认真接听、记录用户故障报修电话；认真分析用户传真及网络服务故障申报，不清楚

之处及时与校方基建部门联系，落实质量原因、发生时间、性质、类别、位置、影响程度等，

收集顾客反馈的工程质量相关信息。

*、根据校方反馈的意见及投诉，迅速作出反应，及时指派相关维修人员到现场查明情况

分析原因，并填写工程质量问题记录单，应注明故障原因、性质、类别、位置及应携带的工

器具。

*、对于简单问题，可直接进行维修。

*、对较复杂的问题，根据记录问题种类、存在部位、产生原因，查明原因后，组织售后

服务部人员制定详细的解决方案，必要时与设计共同商定解决方案，制定详细的维修服务计

划。

*、将制定详细的维修服务计划，交维修中心，由维修中心组织安排维修准备工作。

*、维修服务部组织人员、材料、机械等进驻现场。维修材料运至现场后，该工程的项目

负责人开始组织安装工人进行维修服务。

*、出发前通知用户预计到达时间，到达后立即奔赴质量事故现场。

*、进入现场需着装整洁、佩带公司标志、进入室内须更换鞋套。

*、项目负责人指导工人按维修方案实施维修，并控制维修质量。

**、质量事故处理完毕，清理干净现场。

**、维修结束后，移交顾客检查验收，并在验收单上签字。由维修中心将验收单返回公

司售后服务部存档。

*、售后服务的验收

，*

*、每次售后服务工作结束后，必须组织用户出面进行验收，出具验收合格证明书。同时

维修服务工作人员，用书面形式做出评价，将此材料返回公司存档，作为公司对每项工程的

考核依据之*。

*、对于大型工程的维修服务除上述材料外，同时还必须有公司质监部出具的验收合格单，

才能认为合格，准予维修服务工作结束。

*、保修费用

*、凡是在保修期内，如属由我公司的施工原因造成的质量问题，由本公司免费维修，所

产生的费用全部由我公司承担。

*、凡是在保修期内，如属用户使用不当，保管或人为造成的损坏，公司只收取成本费。

*、在保修期以外时间内，若发生质量问题，我们仍然热情地为贵方服务，保证贵方满意，

所产生的维修费用，我公司只计取成本。

，*

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