珠海中山大学附属中学物业管理服务定点议价采购公告-比地招标网

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公告内容：

****中山大学附属中学****管理服务定点议价采购公告

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定点议价采购公告

****中山大学附属中学采用定点采购议价方式实施本次采购。

*、项目信息

（*）项目名称：****中山大学附属中学****管理服务定点采购

（*）项目编号：****-****-*******

（*）预算金额：***,***.**

（*）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
	-第页--第页-	、服务地点：*中山大学附属中学位于香洲区银海路号，用地面积为**.㎡，总建筑规模为****㎡。教学综合楼共层，食堂综合楼为层，体育馆层，门卫室、均为层。现有个教学班，目前有个出口：前大门与后大门。、委托管理内容：、主要负责校园区内和学校门口的治安防范工作，做好防火、防盗、防事故、防破坏“防”工作，保卫和防范校园师生的生命财产免受不法侵害，维护校园的正常秩序，做好校园安全保卫工作；、协助专门机关（公安、防恐、工商、行政执法等）打击违法犯罪活动，净化校园及周边治安环境；、协助上级有关部门管理治安义务，维护校园治安秩序；、防止外来人员进园区闹事，处理突发事件（包括打架、盗抢等）；、校方交给的**相关工作。、合同期限及合同额：本项目最高限价¥*****元，超出最高限价的报价将被拒绝。工作时间：.保卫值班岗位均属*小时执勤，分为早、中、晚班.人员数量：安保人员人。.根据教育部的文件要求，校园内禁止吸烟（任何人、任何时间、任何地点都不能吸烟），所派出保安人员不得在值班室和校园内任何地方吸烟。、工作职责.投标人职责.投标人所安排的为招标人服务的保安人员必须是培训合格的保安人员，并持有保安上岗证，年龄～岁。须提供相关人员身份档案、劳动（务）合同复印件交由招标人备档；.投标人派遣保安人员需满足招标人工作需求，招标人书面提出增加或减少保安人员时应在个工作日内完成；.投标人应与所派遣的保安人员依法聘用并签订劳动（务）合同,该工作人员的报酬、福利待遇及保险等由投标人承担及交纳；.投标人为所有派遣的人员配备统制服、佩带胸牌、对讲机，做到整齐、清洁，仪容端庄精神饱满。所需器械均由投标人购买；.投标人派遣保安人员的所有行为,均视为投标人的行为,由投标人承担责任。.投标人必须对保安人员提供安全培训及教育,树立其自我保护意识,以确保工作中之安全,若在保安工作中发生人身伤害及意外，切后果由投标人承担；.投标人根据岗位要求合理编制年度、月度培训教育计划报招标人备案，未按计划执行，招标人有权对投标人进行考核，并提出改进要求。如投标人未能按照学校要求完成培训教育计划，学校可以终止合同；.投标人应在节假日或特殊防护期对应编制安全保卫工作方案，并报招标人审核批准后执行；.投标人所派遣的保安人员不得在管理区域发生酗酒、赌博、吸
*	服务描述：主要负责校园区内和学校门口的治安防范工作，做好防火、防盗、防事故、防破坏“防”工作，保卫和防范校园师生的生命财产免受不法侵害，维护校园的正常秩序，做好校园安全保卫工作。需求详细说明:查看附件-第页--第*页-	毒、打架及行为不检等不正当行为,且不允许其雇员向施工方及施工人员索取利益、钱财或礼物。倘若发现,招标人、授权人可勒令该雇员离开,因此而引起的损失,投标人须全部承担责任,并赔偿所造成的损失；.投标人所安排的当班保安人员要坚守岗位，关注监控视频的情况，不得发生擅自离开岗位、睡觉、玩手机、长时间闲聊等行为。学校有权利立即制止有此种行为的保安人员，多次发生，学校有权利要求更换保安人员，投标人必须按照学校要求更换。.*投标人与地方公安、消防部门保持良好沟通和协调关系，协助相关部门做好各项治安综合治理工作；.*投标人管理层每周不少于次到学校巡查，了解派遣保安员的工作和生活情况，加强与我司管理人员的沟通协调，提升和促进派遣保安管理工作；.投标人负责提供派遣保安人员住宿、服装、安防设备、培训和**福利；.完成招标人指派的*临时性工作等；.保安员职责.指挥进出车辆，维护交通秩序，保证道路畅通，车辆停放有序对来访人员提供问询服务。协助值班老师做好学生上下课有序进出校园并做好交通指挥工作；.文明值班，认真做好来访登记工作，并与学校进行核实，再让其进入；.对带出学校区域内的学校物品须有学校办公室开具的放行条，核对无误后方可放行，没有学校办公室的放行条，任何学校物品不得放行；.严格按照车辆管理规定进行管理，外来车辆要做好进出登记注销工作；.维护学校正常的秩序，遇有突发事件及时处理并向上级主管部门汇报；.负责教学楼、综合楼、体育馆、食堂等夜间巡逻、检查和保卫工作；.参加日常消防演练，发生火灾时及时参加灭火；.完成上级交付的其它任务。、人员要求、保安人员：男性，身体健康，无不良习惯，形象好，会讲会听普通话，工作有责任心，年龄～周岁。文明执勤，礼貌待人；遵纪守法，团结协作；、值班时要穿戴保安制服和帽子，佩戴好规定的装备。仪表端庄，精神饱满，不得留长发、大鬓角和胡须，不得染发、戴饰物，保安制服应干净整洁；、保安员须具备初中及以上学历，经专业培训取得由市级公安机关颁发的《保安员上岗证》；、派驻保安人员在派驻前要办理相关的入职手续，经校方面试认可并同意后方可派驻，且要保证派驻保安员的稳定性，如需更换人员要征得校方的同意方可更换。如保安人员违反校方规定需要更换的，则必须及时更换。、工作要求.上岗要求.上岗期间严格按照立直站岗、保持威严的要求上岗，严禁上岗期间随意游走、大闹说笑等行为发生；.交接班时应按照列队到每个岗位进行交接；.上岗期间严格按照考勤规定进行记录。.当班纪律.严禁擅自离岗、串岗、睡岗，严禁酒后上岗。.严禁在执勤时玩手机、接打电话（特殊情况不超过分钟）、听收音录音机等，做与执勤无关的事。.严格遵守规章制度，依法文明执勤。.提前分钟交接班，坚持交接班程序和交接班制度。交接班时须说明值班情况，对未完成的工作须交待清楚，并认真做好值班记录。.纠正违章或与客户接触时要先敬礼使用文明用语。.领导查哨或路经岗位时要敬礼。.执勤时统着装，保持良好的精神面貌。.使用规范的对讲机用语。.*严格遵守国家的宪法、法律、法规。	*	*,*	项

商务需求

编号	需求内容
*	服务商所安排的为招标人服务的保安员必须是培训合格的人员，并持有上岗证，年龄～岁。须提供相关人员身份档案、劳动（务）合同复印件交由招标人备档；.服务商派遣的人员需满足招标人工作需求，招标人书面提出增加或减少人员时应在*个工作日内完成。
*	服务商负责人员的服装、装备（包括：对讲机、警棍、巡更器、手电筒等）及切日常办公用品。为所有派遣的人员配备统制服、佩带胸牌、对讲机，做到整齐、清洁，仪容端庄精神饱满。所需器械均由服务商购买；负责提供派遣人员住宿、服装、安防设备、培训和***福利。服务商派遣人员的所有行为,均视为服务商的行为,由服务商承担责任。服务商必须对保安人员提供安全培训及教育,树立其自我保护意识,以确保工作中之安全,若在工作中发生人身伤害及意外，切后果由服务商承担
*	服务商根据岗位要求合理编制年度、月度培训教育计划报招标人备案，未按计划执行，招标人有权对服务商进行考核，并提出改进要求。如服务商未能按照学校要求完成培训教育计划，学校可以终止合同；服务商应在节假日或特殊防护期对应编制安全保卫工作方案，并报招标人审核批准后执行
*	服务商所派遣的保安人员不得在管理区域发生酗酒、赌博、吸毒、打架及行为不检等不正当行为,且不允许其雇员向施工方及施工人员索取利益、钱财或礼物。倘若发现,招标人、授权人可勒令该雇员离开,因此而引起的损失,服务商须全部承担责任,并赔偿所造成的损失
*	服务商所安排的当班值班人员要坚守岗位，关注监控视频的情况，不得发生擅自离开岗位、睡觉、玩手机、长时间闲聊等行为。学校有权利立即制止有此种行为的消防控制室值班人员，多次发生，学校有权利要求更换消防控制室值班人员，服务商必须按照学校要求更换。

（*）议价发起时间：****年**月**日

（*）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

*、需求信息

服务时间：**个月

合同份数：*

争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决

发票类型：增值税普通发票

*、供应商报价须知

（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（*）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的

附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不*致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次

报价无效，并按****相关规定给予处理。

*、定点议价规则

（*）报价规则。

（*）供应商的报价应是总价。

-第*页-

（*）供应商的报价不得高于最高限价。

（*）成交规则、终止规则。

（*）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（*）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

*、项目联系方式

联系方式：***********

采购单位：****中山大学附属中学

****年**月**日

-第*页-

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