广州市规划和自然资源局广州市规划和自然资源局不动产统一登记机制保障经费--子项2-2:2024年地籍管理技术服务项目的合同公告-比地招标网

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同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

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公告内容：

****市规划和自然资源局****市规划和自然资源局不动产统*登记机制保障经费--子项*-*:****年地籍管理技术服务项目的合同公告

发布机构：发布时间：****-**-** **:**:**

采购计划编号：******-****-***** 预算金额：******* 采购品目：

代理机构：**** 项目经办人：项目负责人：

*、合同编号

******-****-********

*、合同名称

****市规划和自然资源局不动产统*登记机制保障经费--子项*-*:****年地籍管理技术服务项目

*、项目编号

******-****-********

*、项目名称

不动产统*登记机制保障经费--子项*-*:****年地籍管理技术服务项目

*、合同主体

采购人(甲方)：****市规划和自然资源局

地址：****市****区吉祥路**号

联系方式：***-********

供应商(乙方)： ****市城市规划勘测设计研究院有限公司, ****市自然资源测绘有限公司（联合体）

地址：****市****区中山*路 ** 号捷登都会大厦*楼

联系方式：***-********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)
*	不动产统登记机制保障经费--子项-:***年地籍管理技术服务	*(项)	,,.*	,,.*

合同金额： *,***,***.**元，大写金额：******元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****市

采购方式：公开招标

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

*.采购合同公示附件.***

****市规划和自然资源局

****年**月**日

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此合同可以办理合同融资贷款，如果您有办理合同融资贷款的需求，请访问此链接至金融服务中心办理业务

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合同编号:

德规划资源采购合同*********号

技术服务合同

项目名称：****市规划和自然资源局不动产统*登记机制保障经

费--子项*-*:****年地籍管理技术服务项目

委托方（甲方）：****市规划和自然资源局

受托方（乙方*）：****市城市规划勘测设计研究院有限公司

受托方（乙方*）：****市自然资源测绘有限公司

签订时间：***

签订地点：****省****市

有效期限：自合同签订之日起至****年*月**日

中华人民共和国科学技术部印制

填写说明

本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术服务合同示范文

本，各技术合同认定登记机构可推介技术合同当事人参照使用。

、本合同书适用于*方当事人（受托方）以技术知识为另*方（委

托方）解决特定技术问题所订立的合同。

*、签约*方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，在

“委托方”“受托方”项下（增页）分别排列为共同委托人或共同受托人。

*、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并作为本合同的

组成部分。

*、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明

“无”等字样。

技术服务合同

委托方（甲方）：****市规划和自然资源局

住所地：****市****区吉祥路**号

法定代表人：邓毛颖

项目联系人：****

联系方式：***-********

通讯地址：****市****区吉祥路**号

传真：

电话：

电子信箱：

受托方（乙方*）：****市城市规划勘测设计研究院有限公司

住所地：****市****区建设大马路**号珠江规划大厦

法定代表人：邓兴栋

吴辉

项目联系人：

联系方式：***********

通讯地址：****市****区建设大马路**号珠江规划大厦

电话：传真：***-********传真：

电子信箱：

受托方（乙方*）：****市自然资源测绘有限公司

住所地：****市先烈中路**号大院**号之*

法定代表人：袁国辉

项目联系人：曾泛林

联系方式：***********

通讯地址：****市先烈中路**号大院**号之*

电话：***-********传真：

电子信箱：*********@**.***

本合同甲方委托乙方就****市规划和自然资源局不动产统*登记机制保障经费--子项

*-*:****年地籍管理技术服务项目进行的专项技术服务，并支付相应的技术服务报酬。双方经过平

等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如

下协议，并由双方共同恪守。

第*条：甲方委托乙方进行技术服务的内容如下：

*.技术服务的目标：不动产权籍调查作为不动产登记的基础，其成果*经登记具备法律效力，

提升权籍调查成果的质量，为不动产登记提供技术支撑意义重大。同时，规范全市不动产权籍成果

审查过程，定期抽查、事后监管，可有效提升****市不动产登记过程中权籍审查质量，慎重稳妥做

好不动产权籍调查工作。此外，为深入贯彻《****南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》

（下称《南沙方案》）相关要求，落实《自然资源部办公厅关于推进海域立体设权工作的通知》（自

然资办函[****]****号）指示精神，做好立体设权用海的不动产登记相关工作，选取南沙区等*.*

平方公里开展*维地籍调查拓展应用，为不动产*维登记提供有力保障。

*.技术服务的内容：

（*）用于登记实务的权籍调查成果技术服务保障。

在日常地籍管理工作中，对不动产登记中有关土地、房屋、林权等权籍调查新增、存量业务，

提供对内的权籍调查成果信息完善、压盖处理技术服务和对外的楼盘表数据比对、涉及争议调处的

实地踏勘技术服务和法律咨询服务，规范权籍调查成果入库，支撑不动产登记工作开展。

（*）全市域不动产权籍审查过程检查技术服务。

每月抽查****市全市域不动产权籍调查成果审查**%案件，对权籍入库材料的完备性、审查

过程的规范性、审查成果的正确性等开展质量检查，并对重点权籍调查成果审查案件进行成果复检，

梳理问题清单形成月度质量检查报告。同时，对本年度区分局上报的土地报批案件提供权属核查，

每月汇总核查情况。

（*）开展*维地籍调查拓展应用。

选取南沙区等约*.*平方公里开展全覆盖地籍调查工作，并选取不少于*宗地（海）深化拓

展*维地籍调查，为****市不动产*维登记提出可行性建议。

第*条：技术服务要求：

须遵循的标准、规范

*.《中华人民共和国土地管理法》；

*.《中华人民共和国民法典》；

*.《中华人民共和国测绘法》；

*.《中华人民共和国土地管理法实施条例》：

*.《不动产登记暂行条例》；

*.《不动产登记暂行条例实施细则》；

*.《土地利用现状分类》（**/******-****)；

*《土地利用现状调查技术规程》；

*.《****市地下空间产权测绘技术规范》（*********—****）；

**.《土地权属争议调查处理办法》；

**.《地籍调查规程》（**/******-****）；

**.《城镇地籍调查规程》（**/*****-**）；

**.《城市测量规范》（***/**）；

**.《卫星定位城市测量技术规范》（***/***）；

**.《*:****:*****:****地形图图式》（*********/****）；

**.《****市地籍调查规程》（********-****）；

**.《城镇地籍数据库标准》（**/*****）；

**.《不动产登记数据库标准（试行）》；

**.其他相关的政策、技术、法规资料。

第*条：乙方应按下列要求完成技术服务工作：

*．技术服务地点：****市

*．技术服务期限：自合同签订之日起至****年*月**日完成项目最终成果验收。

*．技术服务进度：****年*月**日前提交中期成果，****年*月**日前提交最终成果。

*技术服务质量要求：成果必须符合行业规范、地方通用标准以及项目采购需求的要求。

*.技术服务质量期限要求：与合同及工作需要期限*致。

第*条：项目成果及要求

*.****年地籍管理技术服务项目技术服务总结报告。

*.不动产权籍调查成果审查月度质量检查报告、区分局上报的土地案件权属核查每月情况汇

总。

*.*宗*维试点案例成果展示及*.*平方公里全覆盖地籍调查数据成果。

*.项目技术设计书等项目文档成果。

第*条：为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事项：

*.提供技术资料：无

*.提供工作条件：负责项目成果评审组织、技术协调、技术服务费申请。

*．甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方式：与本项目相关的文件资料在双方协商

确定清单后**个工作日内提供。

第*条：甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为：

*.技术服务费总额为：人民币******元整（￥*******.**元）。其中****市城市规划勘测

设计研究院有限公司占**%，即人民币********元整（￥*******.**元）；****市自然资源

测绘有限公司占**%，即人民币********元整（￥*******.**元）。

*.技术服务费由甲方分*期支付乙方。

*.乙方须根据甲方分期支付的技术服务费开具相应的发票金额，在甲方支付技术服务费的*

个工作日前，乙方应向甲方提供相应金额的正式完税发票。

*.乙方提供上述合法有效发票是甲方付款的前提条件，逾期不提供的，甲方可以顺延付款时

间并无需承担任何责任。乙方不按合同约定提供发票给甲方造成损失的，由乙方承担。

具体支付方式和时间如下：

（*）本项目合同签订后**个工作日内，由甲方向****市财政局申请，甲方收到乙方开具的

等额正式发票后*个工作日内向乙方拨付项目第*笔款项作为预付款，占合同总金额的**%，即人

民币********元整（￥*******.**元）；其中向****市城市规划勘测设计研究院有限公司支

付人民币******元整（￥******.**元），向****市自然资源测绘有限公司支付人民币***

***元整（￥******.**元）。

（*）****年*月**日前，项目通过甲方联合专家组织开展的初步验收且收到乙方开具的等

额正式发票后*个工作日内，由甲方向****市财政局申请办理支付手续，向乙方拨付项目第*笔款

项，占合同总金额的**%，即人民币********元整（￥*******.**元）；其中向****市城市

规划勘测设计研究院有限公司支付人民币********元整（￥******.**元），向****市自然

资源测绘有限公司支付人民币******元整

（￥******.**元）。

（*）****年*月**日前，乙方完成本项目全部最终成果，经甲方联合专家组织验收并出具

合同验收意见，完成成果归档后，在收到乙方开具的等额正式发票后*个工作日内，由甲方向****

市财政局申请办理支付手续，向乙方拨付项目尾款，占合同总金额的**%，即人民币*****任

元整（￥******.**元）；其中向****市城市规划勘测设计研究院有限公司支付人民币*****任

**元整（￥******.**元），向****市自然资源测绘有限公司支付人民币********元整

（￥******.**元）。

（*）本合同的每笔款项以人民币结算，采用财政国库直接支付方式，支付的金额和时间节

点以财政资金实际下达为准，项目阶段工作完成并提交对应阶段相关成果后，凭以下资料

*.合同；

*.中标人开具的正式发票；

（*）因甲方使用的是财政资金，甲方在前款规定的付款时间为向****支付部门提出办

理财政支付申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手

续后即视为甲方已经按期支付。

乙方*开户银行名称、地址和帐号为：

开户银行：中国工商银行****市北京路支行

地址：****市****区中山*路**号捷登都会大厦*楼

帐号：*******************

乙方*开户银行名称、地址和帐号为：

开户银行：广发银行****南支行

地址：****市先烈中路**号大院**号之*

帐号：******************

第*条：双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：

甲方：

*.保密内容（包括技术信息和经营信息）：与本次工作有关的信息和资料；

*．涉密人员范围：参与本次工作的全体人员。

*.保密期限：（*）*般资料的保密期限与项目期限*致；（*）涉密资料按照《中华人民共和

国保守国家秘密法》有关保密期限规定执行；（*）具体可根据甲方要求再作协商。

*泄密责任：按照法律规定承担有关责任。

乙方：

*.保密内容（包括技术信息和经营信息）：与本次工作有关的信息和资料。

*．涉密人员范围：参与本次工作的全体人员。

*．保密期限：（*）*般资料的保密期限与项目期限*致；（*）涉密资料按照《中华人民共

和国保守国家秘密法》有关保密期限规定执行；（*）具体可根据甲方要求再作协商。

*泄密责任：按照法律规定承担有关责任。

*.签订保密文书：（*）与甲方签订《数据活动保密协议》；（*）签订《单位保密承诺书》；（*）

与所有项目作业人员签订《个人保密承诺书》

*.成果保密要求：（*）对生产的数据成果承担保密责任，不得将生产数据提供给甲方以外的

任何第*方单位；（*）应当具有相应的保密制度，具备相应的保密条件，按照相应的法律法规进行

管理；（*）造成甲方提供的资料或作业成果外泄，乙方必须承担法律和由此引起的*切经济赔偿责

任。

第*条：本合同的变更必须由双方协调*致，并以书面形式确定。

第*条：双方确定以下列标准和方式对乙方的技术服务工作成果进行验收：

*.乙方完成技术服务工作的形式：依据项目采购需求和甲方要求提交工作成果。

*．技术服务工作成果的验收标准：设计成果必须符合行业规范、地方通用标准以及项目采

购需求的要求。

*．技术服务工作成果的验收方法：乙方应在项目完成后向甲方提供项目验收所需材料，甲方

组织有关专家，依据本合同约定使用的技术标准和技术要求，对乙方所完成的项目成果进行验收，

并出具验收意见。

*验收的时间和地点

本项目应开展中期验收和项目成果验收。

中期验收：于****年*月**日前在****市，甲方组织有关单位及专家对乙方的项目成果进

行中期检查验收。

项目成果验收：于****年*月**日前在****市，甲方组织有关单位及专家对乙方的项目成

果进行终期检查验收。

第*条：双方确定：

*.在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所完成的新的技术成果，归

里方所有。

*．在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，

归里方所有。

第**条：双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：

*．甲方未能及时组织成果审查以致影响乙方工作进度的，甲方应当积极采取补救措施，保

障乙方按合同收取经费的权益，具体由双方协商。

*．合同签订后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方向甲方退回已收取的全部合同款项。

*．乙方未按时提交项目成果，甲方有权延期支付下*笔合同款项，且无需承担任何法律责

任。逾期累计超过**天，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方退回已收取的全部款项。

*.乙方提交的项目成果质量经甲方审查认为不合格的，乙方应当负责根据甲方的要求进行

修改并无偿重新提供成果或无偿采取其他补救措施，直至达到本合同约定的要求。由此造成延迟提

交项目成果的，甲方有权延期支付下*笔合同款项，且无需承担任何法律责任。

*．因乙方未按时提交项目成果，或者提交项目成果质量不合格的，所造成的其他后果也均

由乙方承担。如造成本项目剩余资金被财政部门收回的，乙方同意免除甲方支付剩余款项的义务，

同时乙方仍应当继续按照本合同要求及项目采购需求要求完成本项目直至最终成果通过甲方验收，

否则，乙方应向甲方退回已收取的全部款项。因项目成果不符合合同约定要求造成的任何后果均由

乙方承担。

*．未经甲乙双方同意，任何*方不得随意更改项目采购需求要求及合同要求，未遵守项目

采购需求要求及合同要求或未经甲乙双方同意变更项目采购需求要求及合同要求的，甲方有权延期

支付下*笔合同款项，且无需承担任何法律责任。

*.甲乙双方任*方如若出现未按照本合同第*条遵守相应的保密义务，则按照法律规定承

担相关责任。

第**条：双方确定，在本合同有效期内，甲方指点****_为甲方项目联系人，已方指点吴

辉军_为乙方项目联系人。*方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另*方，未及时通知

并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第**条：双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合

同：

*.发生不可抗力；

*.在履行期限届满前，*方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的；

*．*方迟延履行合同，经催告后再合理期限内仍未履行合同的：

*.*方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。

第**条：双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以

下第*种方式处理：

*.提交仲裁委员会仲裁；

*．依法向甲方所在地人民法院起诉。

第**条：双方约定本合同其他相关事项为：

*.乙方不得将本项目转包、分包

*.乙方应根据项目任务的要求，派*人为甲方提供驻场服务，驻场服务时间应到本合同期满

为止。驻场人员所需办公设备费用由乙方负责。

*.在本合同有效期内，乙方完全遵守《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社

会保障权益”的有关要求。

*.中标人在投标文件中填报的项目人员不得随意更换，如确需更换须经采购人同意，且拟更

换人员应具备同等或以上专业技术资格。项目执行期间更换数量不得超过项目人员总数的**%。

第**条：本合同*式*份，具有同等法律效力，甲方、乙方*、乙方*各执*份，本合

同经双方签字盖章后生效。

（以下无正文，为签字盖章页）

甲方：****市规划和自然资源局（盖章）

法定代表人／委托代理人：（签名）

****年*月*

乙方*：****市城市规划勘测设计研究院有限公司（盖章）

邓兴

***（签名）

法定代表人／委托代理人：

**年*月**日

乙方*：****市自然资源测绘有限公司（盖章）

法定代表人／委托代理人：（签名）

****年*月**日

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