****县伶站工业园区按树基地配电工程合同
项目编号：********-**-******-****
采购人：****县工业和信息化局
中标供应商：****
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县工业和信息化局
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商*致，
共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****县伶站工业园区按树基地配电工程
*.工程地点：****县伶站乡工业园区
*.工程立项批准文号：
*.资金来源：政府资金
*.工程内容：安装******变压器*台，组立**米电杆**基，跌落开关*组，高压避雷器*组，
安装真空开关*台，制作中压拉线***套，无功频放电隙*套；低压配电箱*台；接地网*组，计量
终端*套；架设**/***-**/**钢芯铝绞线****米；架设******-****-**绝缘铝绞线****米等（具
体详见工程量清单与图纸）。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：****线路安装及变压器安装
*、合同工期
计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期
天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合国家验收标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）*************元（￥*******.**元）；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）*********元（￥*****.**元）；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）*********元（￥******.**元）；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）（￥元)；
（*）暂列金额：
*
人民币（大写）**元整（￥*****.**元）。
*.合同价格形式：单价合同
*、项目经理
承包人项目经理：肖发挥
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）成交通知书（如果有）；
昌中
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的
文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和
方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转
包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与
合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年_*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****县签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自签订之日起生效。
*
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份，****管
理办公室执*份，招标代理机构执*份。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码：组织机构代码：******************
地址：****县泗城镇新秀社区西溪小区***号地址：********市****县泗城镇金城湾花园*栋*楼
邮政编码：—******邮政编码：******
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：****-*******电话：****-*******
传真：****-*******传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：********农村商业银行股份有限公司营业部
账号：账号：****************
*
第*部分通用合同条款
采用《建设工程施工合同（示范文本）》（**—****—****）。
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：*、本施工合同协议书、专用条款、通用条款：*、发包人提供
的经图审合格的施工图纸，设计变更，图纸会审记录，签证单等：*、合同履行过程中双方有关工
程的洽商、变更会议纪要等书面协议或其他文件：*、施工组织设计及相关的技术资料：*、行业
标准、现行施工验收规范。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*.*设计人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的施工场
地。
*.*.*.*永久占地包括：执行本合同通用条款。
*.*.*.**临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》《建
设工程安全生产管理条例》《****壮族自治区建筑市场管理条例》及相关的地方行政法规。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：《施工技术操作规范》《建筑工程质量检验评定标准》
*
《建筑安装工程施工验收规范》以及现行的国家行业标准规范。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无
发包人提供国外标准、规范的份数：无；
发包人提供国外标准、规范的名称：无。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无特殊要求。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：（*）合同协议书：（*）成交通知书；（*）投标函及其附录：
（*）专用合同条款及其附件：（*）通用合同条款：（*）技术标准和要求：（*）已标价工程量
清单或预算书：（*）图纸：（*）其他合同文件。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：合同生效后*天内；
发包人向承包人提供图纸的数量：提供施工图纸*套；
发包人向承包人提供图纸的内容：本工程完整的设计施工图纸、设计变更图等涉及工程施工
所需的所有图纸
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：
（*）总进度计划（*）施工组织设计
承包人提供的文件的期限为：图纸会审后**个有效工作日内提供
承包人提供的文件的数量为：*份；
承包人提供的文件的形式为：提交发包人驻现场代表和监理人，实行签收记录；
发包人审批承包人文件的期限：从收到之日起*个有效工作日内给予确认
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：执行本合同通用条款。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、
要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：办公室
发包人指定的接收人为：黄中辉
承包人接收文件的地点：现场办公室；
崔桂珍
承包人指定的接收人为：
监理人接收文件的地点：现场办公室；
监理人指定的接收人为：
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：
发包人负责协调办理临时用地和占道许可，开工前确保通往施工现场的公共道路畅通。
*
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：以施工现场工地临时围墙为界，围墙以外为场外，
以内为场内。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由发包人承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范
以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经过发包人同意不得转借他人使用或向第
*方透露上述文件内容。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：
上
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：*
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：*
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：据实调整
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：黄中辉
身份证号：
职务：
联系电话：****-*******
电子信箱：*
通信地址：****县泗城镇新秀社区西溪小区***号。
发包人对发包人代表的授权范围如下：主持该项目施工过程中及保修阶段的全过程管理。负
责安全、质量、进度，监督材料、设备的定样，材料价格的确认，以及代表发包人对工程量造价
的核算和工程结算、工程安全、质量、进度、变更、认价、工程量的增减等所有相关文件的签字
确认。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前完成“*通*平”（水通、电通、网络通、道
路通及场地平整），包括工地周围区间道路的畅通，满足承包人施工所需的施工、材料加工、仓
库及施工人员现场居住临时搭建的场地。
*.*.*提供施工条件
*
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：执行通用条款*.*.*条*.*.*条、*.*.*
条（*）开工前*天将施工用水、电、通讯等管线接送至施工现场。（*）发包人负责协调办理临
时用地和占道许可，开工前确保通往施工现场的公共道路畅通。（*）开工前，负责与市政及有关
部门摸清地下管线，书面交底给承包人。并对资料的真实性、准确性负责。（*）开工前协调处理
施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关费用：（*）发
包人负责协调处理好围墙之外的相邻单位及居住户的关系，如有纠纷与承包人无关，但承包人有
积极配合发包人的义务。由此导致工程无法施工的，工期顺延，造成承包的损失的由发包人承担。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：
发包人是否提供支付担保：查。
发包人提供支付担保的形式：无。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：竣工图；完整的施工技术资料；工程结算报告。
承包人需要提交的竣工资料套数：*套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担，如果发包人要求提供超出合同约定的资
料及数量的费用由发包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收前的*个有效工日。
承包人提交的竣工资料形式要求：现场交验给发包人代表人，代表人书面签收。
（*）承包人应履行的其他义务：双方另行协商。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：肖发挥
身份证号：******************
建造师执业资格等级：*级
建造师注册证书号：桂************
建造师执业印章号：
安全生产考核合格证书号：桂建安*（****）*******；
联系电话：***********
电子信箱：
通信地址：********市****县泗城镇金城湾花园*栋*楼
承包人对项目经理的授权范围如下：
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月不少于**天。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：取消成交资格。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：向发包人支付违约金**元/人?次。擅
自离场超过*天，发包人有权要求承包人更换项目经理，承包人支付违约金**元，由此增加的
费用和延误工期由承包人承担。
*
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：向发包人支付违约金**元，由此增加的费用
和延误工期由承包人承担。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：向发包人支付违约金**元，由此
增加的费用和延误工期由承包人承担。
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前*天。
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：向发包人支付违约金*.*
*元/人·次。
公司
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：必须经发包人同意。
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：项目主要施工管理人员必须与投标文
件承诺*致，否则视为违约。更换施工管理人员必须经发包人书面同意，向发包人支付违约金*.*
*元/人·次。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：向发包人支付违约金*.**元/
人·次。
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：
主体结构、关键性工作的范围：
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：
其他关于分包的约定：*。
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：*
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：*
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：查。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：根据*政办电（****）**号《****市****年
持续优化营商环境行动方案》精神，本项目无需缴纳履约保证金。
*.监理人
*.*监理人的*般规定
关于监理人的监理内容：
关于监理人的监理权限：
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：
*
*.*监理人员
总监理工程师：
姓名：
职务：
监理工程师执业资格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
关于监理人的其他约定：
*.*商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（*）施工现场安全是否符合规范要求；
（*）分部分项工程质量是否符合验收规范；
（*）施工进度是否符合进度计划要求。
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：无要求。
关于工程奖项的约定：无约定。
*.*隐蔽工程检查
*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：工程隐蔽部位经承包人自检确认
具备覆盖条件后，承包人应在共同检查前*小时通知监理人检查。由于工期进度要求，如果出现
整改的，整改完毕后监理人随时配合承包人进行验收。
监理人不能按时进行检查时，应提前*小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：*小时。
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：安全生产必须按照国家有关管理条例进
行施工，严格遵守《建筑施工安全检查标准》（*****-****）标准。
*.*.*关于治安保卫的特别约定：*。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：。
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：（*）严格执行桂建质[*******号
文《****壮族自治区建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理细则》的有关规定，确保建
设工程各项安全防护、文明施工落实到位。发包人需按规定交纳安全文明施工费。
**
③、无类似细目的新增项目有定额的套定额计算后乘以成交下浮系数进行结算（成交下浮系数=
成交价/招标控制价），定额套用及计算如下：****年版《****及以下配电网工程建设预算编制与
计算标准》，****年版《****及以下配电网工程建设预算定额》、电力工程造价与定额管理总站
文件：定额[****]**号文调整税率，等现行有关规定及文件进行审核。材料价格参照拟建项目所在
地询价计取，材料价格按照《****建设工程造价信息》（****年第*期）中****除税价加运输费计取，
无****价的，参照右江区除税价格加运输费计取。定额人工费及有关费率按自治区住建厅《于调整
建设工程定额人工费及有关费率的通知》（桂建标（****）**号）
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定：*
**.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：
发包人审批承包人合理化建议的期限：*个有效工作且。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：
无奖励。
**.*暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件**：《暂估价*览表》。
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方式确定。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方式确定。
第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：无约定
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金是指发包人为可能发生工程变更而暂列的金额，
包括因发包人提供的工程量清单漏项、清单有误引起的工程数量增加和施工过程中设计变更引起
新的清单项目或工程数量增加等需要增加的金额，建设单位委托具有建设行政主管部门颁发资质
的造价咨询机构审定后，按照审定造价支付暂列金。暂列金是建设单位自行确定设立的，承包商
无权使用此笔费用。此费用按实际发生经发包人签证后确定全部使用、部分使用或不使用。暂列
金不计入工程款付款的基数。
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：可调。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第*种方式对合同价格进行调整：
第*种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：
**
第*种方式：采用造价信息进行价格调整。
（*）关于基准价格的约定：材料价格参当地市场询价结果计算。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的主材（仅限钢筋、水泥、砼砌
块*类）单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过
*%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过*%时，其超过部
分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的主材（仅限钢筋、水泥、砼砌块*类）单价
高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过*%时，材料
单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过*%时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的主材（仅限钢筋、水泥、砼砌块*类）单价
等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±*%时，
其超过部分据实调整。
第*种方式：其他价格调整方式：
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、单价合同。
综合单价包含的风险范围：除项目变更、基础超深、政策性调整及主材涨幅超过土*%外的材
料价格变动。
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价格的调整方法：（*）由于设计变更引起工程项目、工程数量出现变化的，
变更部分工程量价款按如下方式确定：
①、原成交工程量清单中有相同项目的按承包人投标时的成交综合单价进行结算。
②、如无相同项目，但成交工程量清单中有类似项目的参考类似项目成交单价结算。
③、无类似细目的新增项目有定额的套定额计算后乘以成交下浮系数进行结算（成交下浮系数
成交价/招标控制价），定额套用及计算如下：****年版《****及以下配电网工程建设预算
编制与计算标准》、****年版《****及以下配电网工程建设预算定额》、电力工程造价与定
额管理总站文件：定额[****]**号文调整税率，等现行有关规定及文件进行审核。材料价格参
照拟建项目所在地询价计取，材料价格按照《****建设工程造价信息》（****年第*期）中****
除税价加运输费计取，无****价的，参照右江区除税价格加运输费计取。定额人工费及有关费
率按自治区住建厅《于调整建设工程定额人工费及有关费率的通知》（桂建标（****）**号）
*、总价合同。
总价包含的风险范围：*
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价格的调整方法：
*、其他价格方式：
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
**
预付款支付比例或金额：**%。
预付款支付期限：
预付款扣回的方式：无约定。
**.*.*预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：
预付款担保的形式为：无约定。
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：依据图纸、批准的施工组织设计、签证及变更等，按照现行清单计价规范**
和****壮族自治区消耗量定额的规定计算。
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：按月进行计量。
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：*。
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：*。
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项（总价合同的计量）约
定进行计量：*。
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：协商解决。
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：按通用合同执行。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：按照专用条款**.*.*条
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：按月提交。
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：*。
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：每月完成的工程量计量报表在月底的最
后*天报给发包人。
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：*个有效工作日内，逾期视为认可。
（*）发包人支付进度款的期限：项目签订施工合同并进场施工后，乙方向甲方提供第*
方担保公司出具的保函后拨付项目资金预付款**%工程款，验收前按照进度申请进度款，工程竣
工验收后发包人向承包人支付合同总造价的**%工程款（拨付**%工程款前承包人需结清农民工
工资），工程竣工资料移交有关管理部门且结算经审核单位审定后，工程款支付至结算总价的**%
**
（含已支付的）；发包人按工程价款结算总额的*%预留工程质量保证金，待工程保修期满*年后，
发包人确认无质量问题，*次性无息付清。
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：。
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：*
**验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：每逾期*天，
应以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：在颁发工程接收证书后**个有效工作日内完成工程的移
交。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：每逾期接受*天，应
以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每逾期移交*天，应以签约合同价为基数
按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：无。
（*）单机无负荷试车费用由无承担；
（*）无负荷联动试车费用由无承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：*
**.竣工结算
**.*竣工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限：承包人应在工程竣工验收合格后*天内。
竣工付款申请单应包括的内容：*
**
**.*凌工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：工程竣工验收合格后，从发包人收到承包人提交的结算
报告之日起，应在**天内给予审定完毕工程结算造价，逾期视为认可。
发包人完成竣工付款的期限：从工程结算审定确认之日起**天内。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：由承包人派造价人员和发包人委托的造价审计单
位进行核对确认。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*份。*
**
承包人提交最终结算申请单的期限：
**.*.*最终结清证书和支付
*
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：*
（*）发包人完成支付的期限：*
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：**个月。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：是。在工程项目凌工前，承包人按专用合同条款第*.*条
提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：；
（*）*%的工程款；
（*）其他方式：*。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支
付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：*天
**
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：假如发生发包人供应的材料设备延误、监理单位的错误指挥等原因，
使工程无法继续往下施工，导致承包人工期延误和经济损失的，双方现场核实后由发包人承担。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：工期应顺延_。
（*）发包人违反第**.*款【变更的范围）第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他
人实施的违约责任：支付签约合同价**%的违约金。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导
致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：导致承包人无法正常施工的，延误工期顺延。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：
承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为，同时承包人有权暂停相应
部位工程施工，并通知监理人。
（*）其他：无。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其违约行为
并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：承包人未按照设计文件和施工规范进行施工，擅自修改工程设计的。经
****市的质量检测部门最终鉴定工程质量达不到合同约定的等级，工程质量不合格的。因承包人
的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
承担方式：发包人可以从要求承包人支付违约金、赔偿损失、减少工程款、采取补救措施等
方式中选择适当方式要求承包人承担违约责任。
计算方法：（*）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的，支付工程价款**%违约金。
（*）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的，支付工程价款**%违约金，
赔偿发包人因此遭受的损失。
（*）因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的，发包人有权要求承包人在合理期限内无
偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，按本条第（*）点处理。
（*）承包人违反第*.*款（材料与设备专用要求）的约定，未经批准，私自将已按照合同约
定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的，支付工程价款**%违约金。
（*）承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的，按照经发包人
批准的施工进度计划确定的总工期（不包括发包人另行招标的分包项目工期），每拖延*天，
应付违约金按合同价的*.**%给发包人，工期延误违约金的限额为合同价的*%。
**
（*）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包
人要求进行修复的，支付工程价款**%违约金，发包人有权请第*方予以修复，费用由承包人承担。
（*）承包人未按照设计文件和施工规范进行施工，擅自修改工程设计的，支付工程价款**%
违约金，赔偿发包人因此遭受的损失。
（*）经****市的质量检测部门最终鉴定工程质量达不到合同约定的等级，工程质量不合格的，
发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造
成逾期交付的，按本条第（*）点处理。
（*）因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，支付工程价款
**%违约金，赔偿发包人因此遭受的损失。
（**）承包人未能按照合同约定履行其他义务的，支付工程价款**%违约金，赔偿发包人因此
****
遭受的损失。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其
名义编制的其他文件的费用承担方式：材料、设备、临时工程按照市场价结算，其它资料无偿提
供。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：（*）特殊天气如下
雨、下雪、冰霉、气温低于*下*度的连续降温、*级以上大风等（*）当地政府对建设工程项
目施工有特殊规定的。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：承包人必须为施工现场管理人员和施工作业人员办理意外伤害保
险，并支付保险费；发包人需要办理保险的费用由其自行承担。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：上
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：*
**.争议解决
**.*争议评审
**
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：不同意
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：
选定争议评审员的期限：。
争议评审小组成员的报酬承担方式：。
其他事项的约定：。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：*
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向*仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****县人民法院起
**
工程质量保修书
发包人（全称）：****县工业和信息化局
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*致
就****县伶站工业园区按树基地配电工程签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房
间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双
方约定的其他项目。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*.地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；
*.供热及供冷系统为*个采暖期及供冷期：
*.电气管线、给排水管道、设备安装为*年；
*.装修工程为*年；
*.室外的上下水和小区道路等房屋建筑工程为*年；
*.在没有明文规定下，参照建设工程质量保修条例，双方协商为设计文件规定的该工程的合
理使用年限内保修；
*.其他约定；
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于
全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包
人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当
地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级
的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
*.承包人未按照法律法规有关规定和合同约定履行质量保修义务的，发包人有权从质量保证
金中扣留用于质量保修的各项支出。
*.工程质量保证金比例：工程结算价的*%
*.工程质量保证金的退还：按照合同约定退还质量保证金。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效
期限至保修期满。
春萝
发包人（公章）：承包人（公章）：
中昌
地址：****县泗城镇新秀社区西溪地址：********市****县泗城镇金城湾花园*栋*楼
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
电话：****-*******电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：********农村商业银行股份有限公司营业部
账号：账号：****************
邮政编码：******邮政编码：******
**
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
