海宁市中心医院医院后勤设备运行及物业日常维护项目的合同公示-比地招标网

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中标项目数

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公告内容：

****市中心医院医院后勤设备运行及物业日常维护项目的合同公示

*、采购人名称：****市中心医院

*、供应商名称：****

*、采购项目名称：****市中心医院医院后勤设备运行及物业日常维护项目

*、采购项目编号：***********

*、合同编号：****-*****

*、合同内容：

标项序号	标项名称	单位	合同总额(元)	预算金额(元)
*	****市中心医院医院后勤设备运行及物业日常维护	项	*****.	*******

付款方式、售后服务、违约责任详见合同附件。

服务要求或标的基本概况：无

*、其它事项：无

*、联系方式

*、采购代理机构名称：****

联系人：****

联系电话：************

传真：************

地址：经编产业园区和谐新村商务楼*楼

*、采购人名称：****市中心医院

联系人：****

联系电话：***********

地址：****市长安镇长安路***号

*、同级****监督管理部门名称：****市财政局

联系人：张女士

监督投诉电话：****-********

附件信息：

采购合同扫描件-****市中心医院后勤设备运行及物业日常维护.***

****合同

第*章项目概况

第*条：本合同当事人

甲方：****市中心医院（委托方）

乙方：****（受托方）

根据《中华人民共和国合同法》，在自愿、平等、互利的基础上，经共同协商，就甲方委托乙方后勤

设备运行及物业日常维护事宜，订立本合同。

第*条：委托合同依法签订后，即具有法律约束力，甲、乙双方必须严格遵守合同条款。履行合同规定的

义务。

第*章委托运行期限

第*条：委托管理期限：****年*月**日至****年*月**日。服务期内中标供应商运行服务质量达到

招标内容的各项要求的，且经采购人考核，在合同期满前**天内可向采购人书面申请续签合同，经****

市中心医院批准同意后可续签*年合同，合同最多可续签*次。

第*章人员配置

第*条：根据医院工程进度情况，经双方协商同意，人员人数安排如下：总人数**名，人员要求

水电维修工	污水工	管理员	合计
*	*	*	**

岗位名称锅炉工空调工高配工

人数**

***

乙方根据医院实际运行情况，经甲方同意，有权对各岗位人员进行调配，但累计全年总工时不应低

于**个员工按照本年度国家标准工作时间

第*章双方权利和义务

第*条：甲方权利和义务

*.审核乙方根据上述条款中涉及的项目要求依照国家相关部门指定的标准，制定出详细方案，作为

依据对乙方的工作，服务质量等进行评定验收，未尽之处参照医院实际管理需要为准。

*.审定乙方拟定的管理制度，监督检查乙方管理服务工作及制度落实的执行情况。

*.加强安全制度安全规范的教育培训，提高工作人员的安全意识，在甲方工作场所或工作期间乙方

服务人员因甲方原因发生意外损伤或死亡，由甲方负责。

*.有权对乙方服务的工作质量，服务态度进行监督检查，发现有不符合质量要求的，必须进行改正

或返工。

*.乙方服务人员如劳动纪律差、技术水平低、年龄偏大等各种原因不适合岗位要求，甲方有权要求

更换服务人员。

*.审核乙方提出的服务年度计划，维护养护计划、大中修方案，制定财务预算及决算。

*.为乙方在管理之中遇到的需协调的问题，提请有关部门帮助协调解决。

*为乙方提供办公场地及仓库、维修用房，标示标牌等相关所需的物料。

*.甲方应免费提供服务所需的维修工具，水、电、电话、网络，但乙方*定要节约用水用电，保管

维护好工具。

**.甲方应及时提供管理所需的设备质保合同，图纸、档案、资料。

第*条：乙方权利义务

*依照本合同的约定，全面履行管理服务工作。

*.严格遵守各项法律、法规及专业操作规程，因违反上述法律规章造成各类纠纷、事故由乙方承担

相应责任并赔偿损失

*.对国家规定的特殊工种，服务人员必须持证上岗，严禁无证违章操作。

*.加强安全制度安全规范的教育培训，提高工作人员的安全意识，在工作期间，如乙方服务人员违

反安全操作规程或其他自身原因造成意外损伤或死亡，由乙方负责。由于乙方操作不规范等原

因造成甲方经济、社会损失的，乙方需承担相应的责任。

*.对乙方进入管理区域的人员违反法规、规章的行为根据情节轻重采取批评、规劝、警告、制止、

医

调离等措施，并承担全部责任。

*.编制年度管理计划及预算、决算报告。

*.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需改变或完善配套设施项目，须书面报告

甲方，经甲方同意后方可实施

*保护院内人员及财产的安全，保障医院的正常秩序：

*.执行医院管理制度，对违反管理制度的行为给予纠正或制止；

**.接受甲方的监督、指导：

**.协助甲方完善院内各项管理制度并贯彻执行；

**.乙方服务人员应积极配合甲方工作，并听从甲方相关后勤领导人员指挥

**.切实做好防火、防盗、防破坏、防抢、防骗、防泄密、防自然灾害等；由于乙方原因造成损失的

乙方负责赔偿：

**.发现问题、发生紧急事故及时进行处理并向甲方报告

**.本合同终止时，乙方必须向甲方移交其使用的管理用房，管理的全部档案资料及属于甲方的物品，

对甲方设备的铭牌等不得损毁

**.未尽之处以用户需求书所规定的内容为准

第*章服务内容及质量管理

第*条：根据乙方承诺及相关约定，实现目标管理

*.空调系统：负责所有空调系统的运行，做好相应的台账资料，中央空调运行时**小时值班；

*、锅炉房：保证院区的生活热水和空调热水供应，热空调使用时**小时值班；

*.水电木维修：负责全院区水、电及家具的日常维修及特发情况的紧急处理，**小时值班；

*高配房：保证高配房正常运行，**小时值班；

*.污水处理：保证污水处理站的正常运行，做好污水排放管理，做好设备检修和维护工作；

*.洁净空调：负责全院区洁净空调的日常运行（手术室、***、净配中心、供应室）；

*.医气中心供应：中心供氧、中心负压、中心正压站点及泵房的日常运行和维修保养工作；

*净水处理：中心水处理的日常运行和设备检修管理；

*.规章制度健全，落实到位，交接班制度完整、职责明确：运行记录准确，资料完整

**.做好安全生产管理，保障水电气暖安全供应，不发生责任事故：做好应急预案的演练，保障突发

事件的正确合理处理

**.加强服务意识教育，保障服务及时到位，推进持续质量改进，加强巡视，及早发现问题；

**.加强能源消耗管理，做好节能减排工作；

**.按时对待特种设备年检年审，监督维保单位做好特种设备的维修保养工作，年检年审费用由甲方

支付。

**.乙方主要负责总务所有在用设备、设施的管理和运行，甲方另行委托专业单位维保的设备也需乙

方负责日常管理和运行。

第*章服务费用

第*条：服务费

*.管理服务费：本项目年费用为：*******元，大写：********元，人数为**，人均每

月****.**元。

*.在合同期内，若遇****省****市最低工资标准及社保调整，本合同用工费用按政策执行。（注：

本合同以****年最低工资标准和社保为计算依据）

*、管理服务费包括：工资、奖金、节假日双休日加班补贴、*金*险社会保障人员费用、管理费用、

税金、利润，维修工具费（维修设备费材料费由采购人承担）等*切费用。在合同期内，若遇

****省****市最低工资标准及社保调整，本合同用工费用按政策调整执行。

*.如果甲方要求乙方增加服务内容、服务范围和工作量，则服务费用根据实际增加情况结合投标报

价结算。

第*章付款方式

第*条付款方式

*.付款方式：甲方按月支付，乙方将当月发票交于甲方，经甲方确认后以转账形式支付乙方。

乙方开户户名：****

乙方银行账号：*********************

乙方开户银行：交通银行杭州东新支行

*.支付时间：按月支付，次月*日采购人收到供应商提供的有效发票后予以支付，遇周*、周日、

节假日顺延

第*章违约责任

第**条：甲方违反合同的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在*定期限解决，逾期

未解决的，乙方有权终止合同：造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿

第**条：乙方违反合同规定的有关义务，对甲方造成经济损失的，应给予甲方经济赔偿；如造成重大损

失的，甲方有权要求经济赔偿并终止合同

第**条：因乙方原因造成甲方交付管理的财产，设施等损失，或者造成泄密，管理制度外流。或者影响

甲方正常工作等，乙方应承担违约责任并赔偿损失：造成甲方损失的乙方应予以赔偿。

第**条：甲乙任何*方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付*个月管理费总额的违约金。

第**条：乙方在接管**天内不能正常运作，属于乙方责任的，应由乙方负责，甲方有权解除合同。

第*章附则

第**条：双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力：

在本合同履行过程中，如甲方认为合同条款需要变更，应与乙方协商，并就变更事宜与乙方签订协议。

第**条：本合同*式*份，甲乙双方各持*份，具有同等法律效力。

第**条：本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定处理。

第**条：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，请管理行政部门进行调解，通过法律途径解决

第***条：合同期满本合同自然终止，

（以下无正文）

甲方（盖章）：****市中心医院乙方（盖章）

****

代表人（签字）：代表人（签字）

地址：****市长安镇长安路***号地址：杭州市西湖区文*路耀江文欣大厦***室

电话：电话：

传真：传真：

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