黑河市拍卖行有限公司：2024年4月27日北大荒集团黑龙江嫩江农场有限公司二区、三区机动地承包权拍卖公告

接受委托本公司将于****年*月**日*时在中拍平台（*****://******.******.***.**）将北大荒集团********农场有限公司*区、*区机动地承包权以网络拍卖方式公开拍卖：

*、标的情况：

*、竞价承包的条件：

*、****年在本管理区有基本田或户籍在本管理区的或本管理区转岗人员可报名，以户为单位申请种植“机动地”，管理区审核后，确定竞拍资格（符合条件的人员只能参与本管理区的竞拍，不能跨区竞拍）。种植户须按照规定足额缴纳竞拍保证金，才享有参加报名竞拍“机动地”的资格。本次竞价标的以户为单位，每户只能*人参与报名，不能跨地号报名，只能取得*个标的中标，****年****农场机动地已经中标人员不允许参加此次竞拍。

*、竞拍成功后，买受人需与农场有限公司签订承包租赁合同，同时在手机端进行线上操作，完成承包人员信息采集工作，配合管理区工作人员做好土地承包系统中承包费管理、承包合同、农业补贴相关流程的签字、影像信息的采集录入等工作。

*、竞买报名手续办理：竞买人须****年*月**日**时前将标的对应标的保证金和**元报名费以本人银行卡实名缴纳至指定账户，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：****市拍卖行有限公司

开户行：中国银行****分行营业部

账 号：************

*、竞拍说明：

*、各管理区可根据机动地本年度种植作物、前茬种植作物确定竞拍起拍价格。本次拍卖各标的在起拍价基础上必须加价成交，不可起拍价成交，标的加价幅度为**元/公顷。

*、机动地承包期限自全额缴纳承包费起至当季作物收获完毕止，本年度机动地发包与下*年度土地发包无关，中标者必须本人与农场有限公司签订承包合同。

*、农场有限公司不组织竞买人实地踏查地块，由竞买人自行实地踏查地块，了解地块位置（包括农路情况）、土质条件、相邻情况、地块边上及内部树带分布、地块内部含有沟和草格子及堆弃物等可能会影响种植的各种因素、前茬作物及用药情况自行了解、不稳定耕地占比、秋整地方式、在产品费用等情况。竞买人参与竞拍活动，视同竞买人已经全面了解标的地块的全部现状，并对不稳定耕地可能会影响实际播种面积与竞拍面积不符等情况。如竞买人未实际了解标的物现状，出现任何影响播种面积及各种因素影响作物产量等问题，由竞买人自行承担，农场有限公司与拍卖人不承担任何责任。

*、标的面积其中可能涵盖部分无法耕种土地竞买人需亲自前往现场了解标的状况是否有低洼地、沟或大坑等瑕疵，*旦参与竞拍既代表竞买人认可本次拍卖公告信息，成交后不多退少补。

*、竞拍成功后，买受人不得开垦标的附近草原、林地等，买受人违反规定农场有限公司有权收回土地并没收土地承包费，由此造成的法律后果由买受人自行承担。

*、除土地承包费外，竞拍成功后，买受人需支付地块已发生的农业在产品、农业种植保险费、生产费等各项费用，具体费用请关注公告表格。

*、标的需按农场要求种植作物，不得擅自更改，并禁烧秸秆。若不按农场有限公司要求种植作物或发生烧秸秆的行为，按违约处理，同时追究相关法律责任。

*、竞拍成功后，需*日内*次性交齐各项应交费用，及平台软件使用费后携带本人身份证原件到农场有限公司指定地点签署《成交确认书》《竞价记录》等相关文件，成交确认书签署后，方可签订《北大荒集团********农场有限公司****年度耕地承包租赁经营合同书》，获得耕地承包经营权。未尽事宜以《北大荒集团********农场有限公司****年度耕地承包租赁经营合同书》为准。

*、如竞买成功，则竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须在成交后*日内按实际成交地数将剩余承包费、已发生在产品费用、农业种植保险费、生产费等各项费用统*缴纳至拍卖行指定账户。

**、竞买成功者需向中拍平台支付*分之*.*的平台使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×*.****）逾期未交齐的视为违约。

**、竞买人须****年*月**日**时前将标的对应标的保证金和**元报名费以本人银行卡实名缴纳至指定账户，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

*、报名时间：即日起至****年*月**日**时报名截止，请在报名截止前完成中拍平台的注册及报名。

*、展样时间：*月**日至*月**日（竞买人自行查看）

展样地点：****省****市****农场

*、竞价时间：

自由竞价：****年*月**日*：**-*：**（自由竞价为**分钟，标的按顺序逐*竞拍）

限时竞价：****年*月**日*：**（限时竞价为**秒如有出价则重新计时）

*、联系电话：****-******* ***********

温馨提示：耕种有风险，请您谨慎出价！

****市拍卖行有限公司