颍上金色湖境项目门窗工程施工工程-比地招标网

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公告内容：

****唐郡置业有限公司金色湖境项目门窗工程招标文件

*、项目概况及招标活动说明表

序号	工作内容	说明及要求
.	项目概况及招标内容	..项目名称及地点：金色湖境项目 ..项目基本情况：项目总建筑面积****平方米，其中地上建筑面积**平方米，住宅户。 ..招标内容：铝合金门窗制作、安装、收口、打胶、保洁、成品保护、冲水检验、*性试验、节能验收、工程验收、移交、保修等完善工作。
.	项目工期	具体以甲方通知为准
.	承包方式	包工包料
.	招标方式	****
.	工程报价方式	固定单价，工程量按时结算
.	招标文件领取	..联系人、联系电话：吴工 ********** ..*电子版招标文件及图纸
.	招标人执照要求	..*时间：建筑工程承包资质
.	投标答疑	..提交答疑时间:**年月*日下午点前投标疑问需包含加盖投标人公章的可编辑电子版。 ..答疑回复时间：**年月日上午点之前
.	投标文件递交方式及递交时间	..投标文件必须加盖投标人公章，投标文件请确保在投标截止时间之前送达。 ..时间：***年月*日下午点之前送达
.*	履约保证金	/

*、招标范围及技术要求

*、本次****范围为金色湖境项目*#楼、*#楼门窗工程（详见图纸）；

*、技术要求：(*)满足图纸要求。

(*)窗型见附件，平开窗采用**系列断桥隔热型材（壁厚*.*）、推拉窗采用**系列断桥隔热型材（壁厚*.*），推拉门采用**系列断桥隔热型材（壁厚*.*），推拉门另报*份普铝（型材规格及壁厚、玻璃厚度减小）。

*、投标文件要求

（*）投标文件*式*份，含投标单位营业执照、资质证书、法人代表身份证复印件或授权书、类似工程业绩；报价清单；专项工程施工方案；样品（如果有）；封标

（*）报价备注型材、玻璃及*金等品牌,建议选用*大品牌之*；

附件：

*#_**.***

投标文件-门窗工程.****

****唐郡置业有限公司金色湖境项目门窗工程招标文件

*、项目概况及招标活动说明表

序号	工作内容	说明及要求
.	项目概况及招标内容	..项目名称及地点：金色湖境项目 ..项目基本情况：项目总建筑面积****平方米，其中地上建筑面积**平方米，住宅户。..招标内容：铝合金门窗制作、安装、收口、打胶、保洁、成品保护、冲水检验、*性试验、节能验收、工程验收、移交、保修等完善工作。
.	项目工期	具体以甲方通知为准
.	承包方式	包工包料
.	招标方式	****
.	工程报价方式	固定单价，工程量按时结算
.	招标文件领取	..联系人、联系电话：吴工 **********..*电子版招标文件及图纸
.	招标人执照要求	..*时间：建筑工程承包资质
.	投标答疑	..提交答疑时间:**年月*日下午点前投标疑问需包含加盖投标人公章的可编辑电子版。..答疑回复时间：**年月日上午点之前
.	投标文件递交方式及递交时间	..投标文件必须加盖投标人公章，投标文件请确保在投标截止时间之前送达。..时间：***年月*日下午点之前送达
.*	履约保证金	/

*、招标范围及技术要求

*、本次****范围为金色湖境项目*#楼、*#楼门窗工程（详见图纸）；

*、技术要求：(*)满足图纸要求。

*、投标文件要求

（*）报价备注型材、玻璃及*金等品牌,建议选用*大品牌之*；

*、合同范本

金色湖境项目铝合金门窗制作、安装工程合同

依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

发包人：****唐郡置业有限公司（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

*、工程概况

*、工程名称：****

*、工程地点：****县迎宾大道南侧、甘罗路东侧

*、工程内容及价格

名称	型材品牌	型材壁厚	玻璃（**）	单价	数量（**）	合价（元）
				元/㎡
总价	￥（大写：元整）

注：*、具体技术要求依施工图为准，窗型见附件。*、乙方提供型材、玻璃、*金封样。

*、工程承包范围及承包方式：

承包范围：****铝合金门窗加工制作、组装、包装、运输至工地、安装上墙及清扫过程，检测、验收、并保证达到合格标准。材料包括断热铝材、中空玻璃、玻璃密封胶、*金配件、安装配件及生产、安装必需的材料，铝合金门窗*周窗框与洞口间填塞闭孔发泡聚乙烯等弹性材料，分层填实，再用专用密封胶封实。具体参见施工图、附件。

承包方式：固定单价，专业承包，包工包料、包检测、包验收。

本项工程范围内的建安工程由发包方发包给总承包单位****施工，本项工程的承包人同意按照国家有关规定和本合同约定接受总承包单位的总包管理，履行义务并承担相应责任。总价款的*%作为总包服务费。

*、工期及制作、安装的进度要求

开工日期：以甲方通知为准。

工期：乙方承诺于年月日之前安装完毕，延迟按每天*****元罚款。

以下原因造成竣工日期拖延，经甲方确认，工期相应顺延：

*.设计变更引起的施工周期延后或工程量增加；

*.不可抗力因素。

对于非承包人原因发生的工期延误，承包人应当在工期延误发生后*天内就延误的内容和因此发生的经济支出向总承包人、监理单位和发包人提出书面报告，逾期不报告的，发包人不予确认；总承包人、监理单位和发包人在收到报告后*天内予以确认、签复。非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，乙方承担违约责任。

*、组成合同的文件

合同解释顺序：

*.本合同；

*.标准、规范及有关技术文件；

*、图纸；

*、工程报价单或预算书

*、甲方权利和义务：

*、甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、工程材料进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，甲方代表易人应通知乙方，履行约定的义务和职权。

*、本工程的监理单位为，委托该单位对本合同范围内的工程进行监理。

*、甲方免费为乙方提供材料堆放场地。

*、甲方负责组织总包方配合乙方施工，如垂直运输机械、脚手架，土建配合及水电供应工作，协调乙方与其它分包之间的交叉施工。

*、甲方负责将施工现场有关制度向乙方交底。

*、乙方权利和义务：

*、合同期内，乙方须具备国家或行业对此类专业承包工程相关的制作、安装资质，否则，甲方有权解除合同并按相关约定追究违约责任；须遵守与发包人与总承包人《建设工程施工合同》关于总包管理、配合服务之约定，服从总承包单位管理，确保本工程合格、*次性通过甲方及相关部门验收。

合同签署后承包人编制《施工组织设计》、《进度计划》，并最迟在本合同约定的开工日期前*天向总监理工程师提交。工程开工后，每月*日前将上月已完工程的形象进度报表报总承包单位、监理单位及甲方初审。

*、指派为乙方项目经理（驻工地代表），负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，履行协议约定的职责。

*、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加施工交底，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

*、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，遵守甲方、总包单位及监理单位的管理。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。因乙方责任造成的行政处罚（施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等方面）和损失由乙方承担。

*、施工期间，乙方应遵守项目规章制度，确保安全文明施工，如发生施工安全事故和其他施工事故，由此产生的*切责任和施工延误、经济损失和施工增加费用均由乙方自行承担。

*、编制设备、材料、成品及半成品进场计划，并送交甲方确认。进入现场的所有设备、材料，若无总承包人、监理单位和发包人书面同意，承包人不得运出施工现场。

*、乙方必须现场尺寸实测，若施工中出现任何误差，均由乙方承担。

*、乙方必须按经甲方确认的进度计划组织施工，并接受甲方对进度的检查、监督。施工过程中对甲方需要乙方提供的资料在*日内提供完成。

*、施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。

**、已竣工工程未交付物业公司及业主使用之前，乙方负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失的责任由乙方承担。

**、该工程不允许乙方进行转包、分包，如发生转包、分包情况，甲方有权视情形部分或全部终止合同，并由乙方承担所有的损失。

**、不论乙方对现场是否勘察，甲方均视为其已充分了解，因现有条件而引发的工程变动，甲方均视为包含在单价中，以后不做任何调整。

**、乙方必须保证施工质量、现场安全，负责办理施工过程中的各项验收和本工程各项手续。

**、承包人须按要求办理建安工程*切险、第*者责任险和规定的其他保险、承担费用。

**、乙方应对由乙方所提供的材料的品质负责，应向甲方提供符合国家环保要求的装饰材料。若乙方进场的材料不合格，甲方有权要求其退场，并由乙方承担相关费用。

**、乙方应在本工程验收合格后的*天内将竣工工程交与甲方，并办理移交手续。

**、工程竣工验收合格后，乙方承担保修责任，保修期自竣工验收合格之日起计，保修期为*年。保修期间，乙方无偿维修、更换并承担相应责任。非乙方的原因发生的质量问题，乙方提供维修服务，所须费用由双方按时价计算。

**、乙方负责该项工程的*切资料，费用自理，且确保备案有效。

*、关于工程质量及验收的约定

*、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家或行业制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。如果工程所在地标准、规范低于国家、行业标准的,则按国家、行业标准执行;如果工程所在地标准、规范高于国家、行业标准的,则按工程所在地标准、规范执行；如果工程所在地标准、规范与国家、行业的标准出现矛盾和歧义的，在满足国家、行业标准的基础上按本合同执行。上述标准不*致的，以最高标准及严格规范执行。

*、工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。

*、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

*、工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，通知监理及甲方验收，验收合格后乙方可进行隐蔽或继续施工。*、无论甲方代表及现场监理是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担由此发生的追加合同价款，承担返工费用并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

*、工程竣工后，乙方应通知甲方及当地验收部门验收，若验收不合格，乙方根据验收记录在*日予以整改，整改后重新验收，如果验收仍不合格，乙方除应继续整改至施工结束外，甲方有权要求乙方承担相关责任。

*、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。若双方均有责任，则上述费用和损失由双方根据其责任分别承担。

*、关于工程价款及结算的约定

*、合同价款与调整

本合同采用固定单价计价方式，合同暂估总价为人民币：￥.**（大写：元整），工程量按实结算。

本合同固定单价为乙方制作完成货品、交货到甲方制定地点并安装完毕的包干价格，包括但不限于：产品及配件的制作、安装和调试费、运输费、装卸搬运费、各种实验检测费（含国家规定应由甲方承担的检测费用）、资料费、成品保护费、包验收、利润、规费、税金及*定范围内的风险费。

*．*双方约定合同价款的其它调整因素：

施工过程中经发包人批准的设计变更、现场签证允许进行调价，调价方法如下：

*)合同中已有适用于变更及签证工程的清单单价，按合同已有的单价计算变更及签证金额。

*)合同中只有类似于变更情况的清单单价，按照最接近综合单价作为基础确定变更单价和变更金额，但需发包人和监理单位盖章确认。

*)工程变更签证单，须由承包人提出，经发包人、监理单位双方书面确认并加盖公章后生效。

*)对乙方未按设计图纸和未经批准的设计变更施工、乙方报价时工程量计算不足以及因乙方原因造成返工的工程量不予计量。

*、结算工程量确认：

计算规则：长宽算至门窗框外侧，按平方米计算面积。

最终结算以实际供货量为准。由乙方向监理单位、甲方提交已完工程量报告，以甲方审定或甲方委托审价的中介机构审定的结果为准。

*、工程款支付方式：

*、本工程无预付款。

*、支付节点：

（*）乙方将所有铝合金门窗框安装完毕并验收通过后，甲方付至工程总造价的**％为工程款。

（*）所有门窗扇及玻璃配件安装完毕并验收合格后，甲方支付至工程总造价的**%工程款。

（*）单体竣工验收并经甲方验收合格后，乙方提供完整结算资料后**日内完成结算初审，双方确认结算工程量后*个月内，甲方再支付至工程结算价的**%。

（*）剩余工程结算造价的_*%为质量保修金。

*、若分批制作、安装时，以上付款节点按按单体楼栋为准。

*、乙方须在付款前向甲方提交付款申请并附同等数额的增值税专用发票（税率*%），否则甲方有权拒付合同款，乙方不开具或开具不合格的，甲方有权迟延支付应付款项直至乙方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。若提供的增值税专用发票没有通过税务部门认证，造成甲方不能抵扣的，乙方应向甲方支付未通过认证发票中载明的税款金额作为违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应予以赔偿。

*、关于材料供应的约定

*、乙方供应材料，型材品牌为，*金配件品牌为，甲方确认后封存。乙方根据协议条款约定，按照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料，并提供材料合格证明，并应符合安装时国家规定的节能环保要求。在材料设备到货**小时前书面通知监理及甲方代表验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品，及不符合节能环保要求的材料设备，甲方代表及现场监理有权禁止其使用，由乙方按甲方代表及现场监理要求的时间运出现场，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。甲方未能按时到场验收，以后发现材料不符合规范、设计和样品要求，乙方仍应拆除、修复及重新采购，并由乙方承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。乙方采购的材料设备在使用前，乙方应按甲方的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。

*、工程所需的材料，除特别声明由甲方购买外，其余均由乙方采购。乙方根据设计要求和甲方要求采购的主要材料，由甲方代表以及现场监理确认后方可进场施工。由乙方采购的设备，工程保修期内由乙方负责联系保修，保修期满后，乙方须及时向甲方提供供应商的联系方式和保修凭证等。

*、应采购措施进行有效的成品保护。多有铝型材、玻璃进场、安装完成后，外表面须贴膜保护。

**、有关安全生产的约定

*、乙方的施工现场应执行国家、行业、地方有关文明施工标化工地的各类规章制度，并做到施工现场日清，各类材料、设备应堆放整齐，对施工过程中产生的各类垃圾应做到每天及时清理，保持施工现场的整洁。

**、质量保修：

*.工程质量：*次性验收合格。

*.乙方质量保修范围：乙方承包的全部工程内容。

*.乙方应按国家、行业及地方有关法律、行政法规关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在法律规定的质量保修期内承担质量保修责任。

*.工程质量保修金：

剩余工程结算造价的*%为质量保修金。

*.质量保修期：

本工程的质量保修期为*年，自工程整体竣工验收合格后交付甲方之日起。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，质量保修期从实际通过竣工验收、交付甲方之日起计算。

*.质量保修金的返还：

工程质量保修期满，甲方收到乙方要求返还工程质量保修金的书面文件后**个工作日内，在扣除乙方应承担的*切费用后，将剩余保修金无息按期返还乙方。

*.质量保修责任

（*）若在接到保修通知后*天内乙方没有派人修理或在合理期限内无法修复，甲方可委托他人修理，因此产生的*切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给承包方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方补足。

（*）因乙方原因造成返修的费用，甲方有权在保修金中扣除，不足部分，由乙方补足。

（*）乙方对同*部位经*次维修仍未修复的，甲方可以委托他人修理，该维修费用从质量保修金中扣除。如质量保修金不足以支付该维修费用的，乙方应在甲方发出书面通知之日起的*个工作日内补足余额，同时应将质量保修金补充至合同约定的质量保修金的留存比例。

（*）玻璃自爆等现象在保修范围。

（*）在质保期内因本工程质量等原因给第*方造成损失的，乙方应承担*切经济、法律责任。

（*）针对于质保期内维修更换的部件，质保期限重置顺延。

**、合同的解除和违约责任

*、由于乙方原因，逾期竣工交付的，则每逾期*天，乙方支付甲方*****元违约金；凡逾期超过**日的，甲方有权解除本合同。

*、由于乙方原因，竣工验收不合格的，乙方应在甲方限定的期限内完成整改，并按日支付甲方****元违约金，整改后*次验收验收仍不合格的，甲方有权部分或全部解除合同。

*、凡因法定或约定事由，甲方部分或全部解除本合同的，乙方须承担甲方安排其他单位进场施工的费用，并按合同暂定总价款的**%支付甲方违约金，乙方已完成的工作量根据监理单位确认的工程量计算，已完工合格部分按应付价款的**%支付，造成甲方损失超过违约金的（如对业主承担逾期交付房屋的赔偿责任），乙方须据实赔偿。

*、乙方有其他违约情形的，每次须承担违约金****元，甲方有权从应付当期款项中直接扣除；甲方可以书面警告、限期整改通知等形式，要求乙方在限定的时间内履行义务。

*、案涉项目乙方不得单方解除合同、单方无故停工或转委托给第*方施工等，否则须向甲方承担案涉项目总金额**%的违约金，违约金不足以弥补损失的，以实际损失为准。

**、争议处理

因本合同履行所发生的争议，向****县人民法院提起诉讼。因乙方违约发生诉讼或者仲裁的，乙方须承担甲方因此维权产生的律师费、诉讼费、鉴定费、保全费、保全担保费等。

**、补充条款

本补充条款的效力优先于本合同的其他条款。

(*)本项目工程杜绝任何形式的挂靠、转包、分包，*旦查实将解除合同。

(*)本项目工程不允许实行项目经理承包制，但要求实行项目经理目标责任制。

(*)项目经理必须常驻现场，保证每月**天，如有特殊情况需离开项目工地必须办理请假手续，经总承包人、监理单位、发包人确认。

(*)本项目工程纳入项目总包管理范围内，含工程资料管理及现场管理。

(*)项目工程所需劳务队*必须选用各项资格均符合要求的强有力单位，并报总包单位、监理单位进行审核后报发包人审批合格后方能进场，此项不合格的，发包人、监理单位、总包单位有权拒绝进场，因此延误工期的，违约责任由承包人承担。

(*)工程款申请必须报经总包单位、监理单位、发包人审批。

(*)项目工程所需施工方案必须报总包单位、监理单位、发包人审查，如有需要，必须经设计单位审核确认符合要求后方能施工。

(*)项目工程所采购的主要设备及主要材料，在项目实施过程中，如有需要发包人将委派相关人员参与审查，确保工程设备及材料的质量，承包人须提供配合，如披露情况、提交材料购买合同、检测报告等。

(*)工程设计变更、签证办理必须严格按照发包人要求进行办理。

(**)施工期内所有经济技术签证、联系单必须有甲方项目经理签字，否则该签证不能作为有效结算凭证，在竣工结算中不予结算。

（**）凡在已交工工程有关联的部位施工时，必须提前向发包人提出书面联系单，经发包人同意并签字后方可施工。

（**）承包人负责工程的成品保护，认真做好记录，在办理工程中间交接的同时，向发包人提供交接清单。承包人工程竣工资料不齐全、不规范，并在规定时间内仍未整改完善按时提交的，将向发包人支付合同总价*%的违约金。

（**）仓储和运输

*.承包人对所有的已进场材料必须妥善验收保存，并做好符合标准要求的标识，保证储存的材料，处于整洁有序且不会受到天气影响的状态。材料进场必须验收合格后使用，必须严格按施工图纸及有关设计说明和监理、发包人确认的施工组织设计及国家现行的施工验收规范组织施工。

*.甲方及监理单位、总包单位有权指示承包人将任何已进场材料储存在现场特定的位置，承包人应遵照执行。

*.承包人在运输任何材料的过程中，应采取*切必要的措施，防止对公共设施、第*人造成遗洒、污染或其他损害，否则，承包人应立即采取措施并承担所发生的费用及责任。

*.承包人在材料运输、装卸、现场清理等工作中，应遵守总包单位的安排，采取*切必要的措施防止影响总包单位和交叉施工单位的作业。

**、附则

*、本合同经双方有权代表签署，加盖公章后生效。

*、本合同*式*份，双方各执*份。

*、相关附件是本合同的组成部分，具有同等效力。

*、本合同于年月日签署于甲方所在地。

发包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

社会统*信用代码：社会统*信用代码：

帐号：帐号：

开户银行：开户银行：

地址：地址：

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