****县委统战部房屋安全等级鉴
定项目
竞争性谈判文件
项目编号：****-(**)***
采购人：中共****县委统战部
联系人：，****
联系电话：***********
代理机构：****
联系人：，****
联系电话：，***********
日期：****年*月
| 采 |
购人： |
中共****县委统战部 |
| 联 |
系人： |
**** |
|
联系电话： |
*********** |
|
代理机构： |
**** |
| 联 |
系人： |
**** |
|
联系电话： |
*********** |
目录
第*章供应商须知
*总则
*谈判文件
*响应文件的编制
*响应文件的递交
*竞争性谈判及评审
*确定成交
第*章响应文件格式
第*部分报价*览表及资格证明文件
*.报价*览表
*.具有有效的营业执照
*.投标人须具有有效的检验检测机构资质认定证书及建设工程质量检测机构资质证书；
疆外企业需取得自治区疆外企业进疆手续
*.法定代表人资格证明；
*.提供近*年内任意*年的财务审计报告（新成立未满**个月的公司可提供近*个月
内任意*个月的银行资信证明）；
*.提供依法缴纳近*个月任意*个月的社会保险证明；
*.提供依法缴纳近*个月任意*个月的税收证明；；
*.根据《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
﹝****﹞***号）的要求，凡拟参加本次招标项目的供应商，如在“信用中国”网站
（***.***********.***.**）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单
(信用服务-重点领域严重失信主体名单查询-搜索栏输入单位全称)、中国****网
（****://***.****.***.**/******/**/）严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期
内的），将拒绝其参加本次招标活动；（以招标代理或采购人查询为准）
*.提供参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；..**
**.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；；
**.提供谈判保证金有效凭证。（注：本项目以缴纳谈判保证金的有效凭证复印件盖公
章为准。）
**.银行开户许可证复印件或银行基本账户信息(包含：银行账号及开户行名称）。**
**.提供其他有利于谈判的证明资料。
第*部分商务及技术文件
*.谈判报价书
*.分项报价表
*、服务说明*览表
*、服务要求偏离表
*.商务条款偏离表
—*—
*-*中小企业声明函（服务）
*-*残疾人福利性单位声明函
*.供应商关联单位的说明（格式自拟）
*.供应商提供有利于谈判的资料
*.响应文件格式范本
第*册
第*章谈判邀请
第*章供应商须知资料表
第*章服务需求：
*、服务要求
*、检测、鉴定的内容
*、其他要求：
第*章评审方法和标准
附表*响应文件—资格性审查表
附表*响应文件—符合性审查表
第*章****合同
—*—
第*章供应商须知
*总则
*.采购人、采购代理机构及供应商
*.*采购人：是指依法开展****活动的国家机关、事业单位、团体组织。
本项目的采购人见供应商须知资料表。
*.*采购代理机构：是指在集中采购机构或从事采购代理业务的社会中介机
构。本项目的采购代理机构见供应商须知资料表。
*.*供应商：是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、非法人组织或
者自然人。本项目的供应商及其所投服务须满足以下条件：
*.*.*在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能
力的本国供应商。
*.*.*具备《中华人民共和国****法》第***条关于供应商条件的规定，
遵守本项目采购人本级和上级财政部门****的有关规定。
*.*.*以采购代理机构认可的方式获得了本项目的谈判文件。
*.*.*符合供应商须知资料表中规定的其他要求。
*.*.*若供应商须知资料表中写明允许采购进口产品，供应商应保证所投产品
可履行合法报通关手续进入中国关境内。
*.*.*若供应商须知资料表中写明专门面向中小企业采购的，如供应商为非中
小企业且所投产品为非中小企业产品，其谈判资格将被认定为无效。
*.*如供应商须知资料表中允许联合体参加，对联合体规定如下：
*.*.**个以上供应商可以组成*个谈判联合体，以*个供应商的身份谈判。
*.*.*联合体各方均应符合《中华人民共和国****法》第***条规定的
条件。
*.*.*采购人根据采购项目对供应商的特殊要求，联合体中至少应当有*方符
合相关规定。
*.*.*联合体各方应签订共同参加谈判协议，明确约定联合体各方承担的工作
和相应的责任，并将共同参加谈判协议连同作为响应文件第*部分的内
—*—
容提交。
*.*.*大中型企业、其他自然人、法人或者非法人组织与小型、微型企业组成
联合体共同参加谈判，共同谈判协议中应写明小型、微型企业的协议合
同金额占到共同谈判协议报价总金额的比例。
*.*.*联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，按照较
低的资质等级确定联合体的资质等级。
*.*.*以联合体形式参加****活动的，联合体各方不得再单独参加或者与
其他供应商另外组成联合体参加本项目谈判，否则相关谈判资格将被认
定为无效。
*.*.*对联合体参加谈判的其他资格要求见供应商须知资料表。
*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，其相
关谈判资格将被认定为无效。
*.*为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务
的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。否则其谈
判资格将被认定为无效。
*.*供应商在谈判过程中不得向采购人提供、给予任何有价值的物品，影响
其正常决策行为。*经发现，其将被认定为无效。
*.资金来源
*.*本项目的采购人已获得足以支付本次谈判后所签订的合同项下的资金
（包括财政性资金和本项目采购中无法与财政性资金分割的非财政性
资金）。
*.*项目预算金额和分项或分包最高限价见供应商须知资料表。
*.*供应商报价超过谈判文件规定的预算金额或者分项、分包最高限价的，
其报价将被认定为无效。
*.谈判费用
不论谈判的结果如何，供应商应承担所有与准备和参加谈判有关的费
用。
—*—
*.适用法律
本项目采购人、采购代理机构、供应商、谈判小组的相关行为均受《中
华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》
及《****非招标采购方式管理办法》-**号令本项目本级和上级财
政部门****有关规定的约束，其权利受到上述法律法规的保护。
*谈判文件
*.谈判文件构成
*.*谈判文件分为*册共*章，内容如下：
第*册
第*章供应商须知
第*章响应文件格式
第*册
第*章谈判邀请
第*章供应商须知资料表
第*章服务内容及项目要求
第*章评审方法和标准
第*册
第*章****合同格式
*.*如本文件的前后内容不*致，以最后描述为准。
*.*供应商应认真阅读谈判文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。如
供应商没有按照谈判文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对谈判
文件在各方面都做出实质性响应，可能导致其响应文件将被认定为无
效。
*.谈判文件的澄清与修改
*.*为了保证对谈判文件的澄清和修改满足法律的时限要求，任何要求对谈
判文件进行澄清的供应商，均应在递交响应文件截止之日*个工作日前，
—*—
以书面形式将澄清要求通知采购人或采购代理机构。
*.*采购人可主动地或在解答供应商提出的澄清问题时对谈判文件进行澄
清或修改。采购代理机构将以发布澄清（更正）公告的方式，澄清或修
改谈判文件，澄清或修改内容作为谈判文件的组成部分。
*.*澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购代理机构将以书面
形式通知所有购买谈判文件的潜在供应商，并对其具有约束力。供应商
在收到上述通知后，应及时向采购代理机构回函确认。
*.上传响应文件截止时间的顺延
为使供应商准备谈判时有足够的时间对谈判文件的澄清或者修改部分
进行研究，采购人将依法决定是否顺延上传响应文件截止时间。
*响应文件的编制
*.谈判报价范围及响应文件成交准和计量单位的使用
*.*项目有分包的，供应商可对谈判文件其中某*个或几个分包服务进行响
应，除非在供应商须知资料表中另有规定。
*.*供应商应当对所投分包谈判文件中“服务需求”所列的所有内容进行报
价，如仅响应某*包中的部分内容，其该包将被认定为无效。
*.*除谈判文件中有特殊要求外，响应文件中所使用的计量单位，应采用中
华人民共和国法定计量单位。
*.响应文件构成
*.*供应商应完整的按谈判文件提供的响应文件格式及要求编写响应文件，
根据平台关联点上传对应佐证资料，供应商应承担上传失误产生的任
何后果。
*.*上述文件应按照谈判文件规定的格式填写、签署和盖章。
**.证明报价标的的合格性和符合谈判文件规定的技术文件
**.*供应商应提交证明文件，证明其谈判报价内容符合谈判文件规定。该证
明文件是响应文件的*部分。
**.*上款所述的证明文件，可以是文字资料、图纸和数据，它包括：
—*—
**.*.*服务主要技术指标的详细说明；
***.*.*对照谈判文件技术要求，逐条说明所提供服务及伴随的履约服务已对谈
判文件的技术要求做出了实质性的响应，或申明与技术要求条文的偏差
和例外。
**.谈判报价
**.*所有谈判报价均以人民币报价。供应商的谈判报价应遵守《中华人民共
和国价格法》。同时，根据《中华人民共和国****法》第*条的规
定，为保证公平竞争，如有货物主体部分的赠与行为，其响应文件将被
认定为无效。
**.*供应商应在分项报价表上标明谈判相关服务的单价（如适用）和总价，
并由法定代表人签署。
**.*标的分项报价表上的价格应按下列方式填写：
**.*供应商所报的各分项单价在合同履行过程中是固定不变的，不得以任何
理由予以变更。任何包含价格调整要求的报价，其报价将被认定为无效。
**.*每种服务只能有*个谈判报价。采购人不接受具有附加条件的报价。
**.谈判保证金
**.*供应商应提交供应商须知资料表中规定的谈判保证金，并作为其谈判响
应的*部分。
**.*供应商存在下列情形的，谈判保证金不予退还：
（*）在谈判有效期内，撤销响应文件的；
（*）成交后不按本须知第**条的规定与采购人签订合同的；
（*）成交后不按本须知第**条的规定提交履约保证金的；
（*）成交后不按本须知第**条的规定缴纳成交服务费的；
（*）存在其他违法违规行为的。
**.*****信用担保试点范围内的项目，接受符合财政部门规定的政府采
购谈判担保函原件。
**.*供应商未按本须知第**.*和**.*条规定提交谈判保证金的，其谈判资
—*—
格将被认定为无效。
**.*.*采用电汇形式的，*般可以实时入账。
**.*.*采用支票形式的，供应商则应充分考虑支票入账时间，以确保谈判保证
金能按时进入指定账户。根据银行信息交换和付款时间，支票从递交
至实际入账*般需要*-*个工作日。如供应商未及时提交支票或支票
不符合银行委托收款要求（如污损、折叠、胶装等），导致谈判保证
金不能按时进入指定账户的，将按照谈判文件的第**.*条相关规定处
理。
**.*联合体参加谈判的，可以由联合体中的*方或者共同提交谈判保证金。
以*方名义提交谈判保证金的，对联合体各方均具有约束力。
**.*谈判保证金的退还
**.*.*成交供应商应在与采购人签订合同之日起*个工作日内，及时联系保证
金收受机构办理谈判保证金无息退还手续。
**.*.*未成交供应商的谈判保证金将在成交通知书发出之日暨成交结果公告
公布之日起*个工作日内无息退还。供应商应及时联系保证金收受机
构办理退还谈判保证金手续。
**.*.*****谈判担保函不予退回。
**.*因供应商自身原因导致无法及时退还的，采购人或采购代理机构将不
承担相应责任。
**.谈判有效期
**.*谈判应在供应商须知资料表中规定时间内保持有效。谈判有效期不满足
要求的供应商，其响应文件将被认定为无效。
**.*为保证有充分时间签订合同，采购人或采购代理机构可根据实际情况，
在原谈判有效期截止之前，要求供应商延长响应文件的有效期。接受该
要求的供应商将不会被要求和允许修正其响应文件，且本须知中有关谈
判保证金的要求须在延长的有效期内继续有效。供应商可以拒绝延长谈
判有效期的要求，其谈判保证金将及时无息退还。上述要求和答复都应
—*—
以书面形式提交。
**.响应文件的签署及规定（全面电子标）
**.*供应商应按供应商须知资料表中的规定，准备和上传响应文件。
*响应文件的递交
**.响应文件的密封和标记（全面电子标）
**.*为方便评审及进行资格审查，响应单位应完整地按谈判文件提供的响应文
件格式及要求编写响应文件，响应单位须在截止时间前完成在系统上
递交电子响应文件。响应单位的电子响应文件是经过**证书加密后上
传提交的，任何单位或个人均无法在截止时间(即谈判时间)之前查看或
篡改，不存在泄密风险。（严格按照****电子投标流程制作并上传电
子响应文件）
**.*供应商因自身原因导致电子响应文件无法导入电子评标系统的，该响
应文件视为无效文件。
**.*电子响应文件具有法律效力,与其他形式的响应文件在内容和格式上等
同，若响应文件与谈判文件要求不*致，其内容影响成交结果时，责任
由供应商自行承担。
**.响应截止
**.*供应商应在供应商须知资料表中规定的谈判截止时间前，将响应文件上
传到谈判邀请中规定的地点。解密时间**分钟，逾期未解密的视为响
应无效。
**.*采购人和采购代理机构有权按本须知的规定，延迟响应截止时间。在此
情况下，采购人、采购代理机构和供应商受响应截止时间制约的所有权
利和义务均应延长至新的截止时间。
**.*采购人和采购代理机构将拒绝接收在响应截止时间后上传的响应文件。
**.响应文件的接收、修改与撤回
**.*在响应截止时间后上传的响应文件的，采购人和采购代理机构将拒绝接
收。
**.*上传响应文件以后，如果供应商要进行修改或撤回响应文件，供应商对
—**—
的原则作出结论。持不同意见的谈判小组成员应当在评审报告上签署不同意见
及理由，否则视为同意评审报告。
*.定标：
（*）采购代理机构应当在评审结束后*个工作日内将评审报告送采购人。
（*）采购人不委托评审委员会直接确定成交人。谈判小组推荐成交候选供应商
的数量为*家。采购人应当自收到评审报告之日起５个工作日内，在评审报告确
定的成交候选人名单中按顺序确定成交人。成交候选人并列的，由采购人按照
谈判文件规定的方式确定成交人。
（*）成交候选人并列式时的处理方式：评审结果按谈判报价由低到高顺序排列。
谈判报价相同的并列。响应文件满足谈判文件全部实质性要求且谈判报价最低
的供应商为排名第*的成交候选人。
（*）采购人在收到评审报告*个工作日内未按评审报告推荐的成交候选人顺序
确定成交人，又不能说明合法理由的，视同按评审报告推荐的顺序确定排名第
*的成交候选人为成交人。
—**—
附表*响应文件—资格性审查表
| 序号 |
评审内容 |
供应商 |
供应商 |
供应商 |
| 序号 |
评审内容 |
是否合格 |
是否合格 |
是否合格 |
| * |
具有有效的营业执照； |
|
|
|
| * |
投标人须具有有效的检验检测机构资质认定证书及建设工程质量检测机构资质证书；疆外企业需取得自治区疆外企业进疆手续 |
|
|
|
| * |
法定代表人资格证明； |
|
|
|
| * |
提供近*年内任意*年的财务审计报告（新成立未满**个月的公司可提供近*个月内任意*个月的银行资信证明）； |
|
|
|
| * |
提供依法缴纳近*个月任意*个月的社会保险证明； |
|
|
|
| * |
提供依法缴纳近*个月任意*个月的税收证明； |
|
|
|
| * |
根据《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库﹝****﹞***号）的要求，凡拟参加本次招标项目的供应商，如在“信用中国”网站（***.***********.***.**）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(信用服务-重点领域严重失信主体名单查询-搜索栏输入单位全称)、中国****网（****://***.****.***.**/******/**/）严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的），将拒绝其参加本次招标活动；（以招标代理或采购人查询为准） |
|
|
|
| * |
提供参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函； |
|
|
|
| * |
具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； |
|
|
|
|
结论 |
|
|
|
说明：（*）上述各项中用“√”表示通过，“×”表示不通过；
（*）上述各项中如有*项为“×”，则结论为“×”，表示该响应文件中存在
重大偏差，不能通过初步评审；谈判小组对某*分项评审认为不合格时，必须
要写明原因。
（*）响应文件最终合格与否，以所有谈判小组的评审意见中少数服从多数为原
则定论。
—**—
附表*响应文件—符合性审查表
| 评审内容 |
评审内容 |
评审意见 |
| 序号 |
|
是否合格 |
| * |
各供应商响应报价未高于预算金额； |
|
| * |
谈判小组认为供应商的报价无明显低于其他通过符合性审查供应商的报价的，其报价合理； |
|
| * |
响应文件按照谈判文件的规定编制、标记及签署盖章的，法定代表人签字（章）和加盖供应商公章的； |
|
| * |
按谈判文件规定的格式填写，内容全面； |
|
| * |
符合谈判文件中规定的实质性要求； |
|
| * |
没有采购人不能接受的附加条件的； |
|
| * |
不同供应商的谈判文件没有错漏*致的情况； |
|
| * |
供应商附有详细地址、联系人、电话标明的； |
|
| * |
法律、法规和谈判文件规定的其他无效情形； |
|
| ** |
谈判有效期满足谈判文件要求； |
|
| ** |
谈判保证金的有效凭证； |
|
| 结论：通过评审打“√”，未通过评审打“×” |
结论：通过评审打“√”，未通过评审打“×” |
|
说明：
（*）上述各项中用“√”表示通过，“×”表示不通过；
（*）上述各项中如有*项为“×”，则结论为“×”，表示该响应文件中存在
重大偏差，不能通过初步评审；谈判小组对某*分项评审认为不合格时，
必须要写明原因。
（*）响应文件最终合格与否，以所有谈判小组的评审意见中少数服从多数为原
则。
—**—
谈判文件
项目编号：****-(**)***
第*册
—**—
第*章****合同
合同编号：
鉴定服务合同
项目名称：
项目地址：
委托方（甲方）：
服务方（乙方）：
签订地点：
签订日期：年月日
—**—
鉴定服务合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国****法》及其实施条例的规定，甲方在****
服务平台于年月日进行项目名称，，
预算价为*元，中标价为。现根据****服务平台中标结果，甲、乙双
方在自愿、平等基础上本着诚实信用原则就乙方为甲方提供项目名称事
宜充分协商达成*致，签订本合同以资各方遵照执行。
*、鉴定服务合同需求:
| 名称 |
座 |
主体建筑面积 |
总价（元） |
规格技术参数和要求 |
|
|
|
|
|
*、检测鉴定依据
*、《建筑结构检测技术标准》**/******-****
*、《建筑变形测量规程》****-****
*、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》*******-****
*、《民用建筑可靠性鉴定标准》*******-****
*、《混凝土结构工程施工质量验收规范》*******-****
*、《砌体工程施工质量验收规范》*******-****
*、《建筑抗震鉴定标准》*******-****
第**页共**页
*、《建筑抗震设计规范》*******-****(****版)
*、其他可能涉及的相关标准
*、双方的权利义务
*、甲方的权利义务:
(*)甲方有权要求乙方按本合同约定全面履行自己的义务。
(*)鉴定过程中，甲方有权指派工作人员监督乙方的各项工作，并有权提出
合理的建议。
(*)甲方为乙方免费提供必要的工作条件，包括现场检测所需要的水、电等。
(*)现场鉴定时，甲方指派专人负责协调与相关部门的联系及配合，协助乙
方进行鉴定。
(*)甲方自行负责现场鉴定完成后剔凿面的恢复工作。
*、乙方的权利义务:
(*)乙方有权要求甲方按时支付鉴定服务费，并要求甲方提供所需要的鉴定
条件;
(*)乙方应当按照本合同第*条中约定的检测内容、方式和要求，保证按期
优质完成本项目的鉴定工作。
(*)乙方应当按相关行业规范进行现场检测及鉴定分析，并向甲方提供*式
*份的鉴定报告。
(*)乙方在鉴定过程中应当注意安全保护，实现安全生产，在鉴定过程中出
现的安全事故由乙方承担相应责任，与甲方无关。
(*)在鉴定过程中，乙方应当采取有效的环境保护措施，遵守甲方的生产规
定，若因此导致甲方损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。
(*)在鉴定过程中，乙方不得破坏鉴定场所，如造成破坏的，承担相应的维
修责任。
第**页共**页
(*)乙方应当保证其参与鉴定的工作人员具备相应的资质。(*)该鉴定场所属
于涉密场所，乙方严格控制知悉范围，对工作内容做好保密工作，出现泄露等
情况按照《中华人民共和国保守国家秘密法》的相关规定，承担相应的法律责
任。
(*)乙方应当亲自完成本合同的约定，不得将本合同的服务义务转让给其他
人。
*、履约保障金
签订合同前乙方向甲方交付*%履约保障金即元。若在合同履行过程
中，发现乙方有违约的情形，视情节轻重，根据《中华人民共和国民法典》的
相关条款追究其违约责任。
*、履行期限和方式
合同签订后，甲方应提前*天通知乙方，乙方按时进场工作，并于签订合
同后天内完成个乡镇个场所的鉴定工作。乙方完成现场鉴定工作后
**个工作日内，向甲方提供*份《鉴定报告》。
*、报酬及支付方式
*、鉴定费用计算:
本工程的鉴定费用为元(小写)，(大写:，)。
*、鉴定费用支付方式:
甲、乙双方签定合同，并乙方向甲方出具正式鉴定报告之后，甲方*次性
支付总费用。(乙方在鉴定过程中产生的交通、住宿费等其它附加费用不在此合
同内，由乙方自行承担，甲方无需另行支付。)
*、乙方违约责任
*、若乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方负责赔偿且承担违约责任，赔
偿金及违约金先从乙方的履约保障金中扣除，不足的部分，由乙方予以赔偿。
第**页共**页
同时甲方会将乙方违约的情形上报给****县****中心。
*、若乙方提供的工作成果质量不合格的，乙方应进行无偿返工或甲方书面
同意之后采取补救措施，以达到本合同约定的质量要求。如因次造成甲方损失
的，乙方应当承担损失的赔偿责任。
*、若乙方未按约定期限完成鉴定服务的，每迟延交付《鉴定报告》*日，
应向甲方支付合同总标的额*%的违约金，最高限额为本合同总价的**%，迟
延交付鉴定报告的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，甲方有权在要求
乙方支付违约金的同时，有权单方书面通知解除本合同，并由乙方承担甲方因
此遭受的损失，包括但不限于承律师费，诉讼费，保全费，保险费，差旅费等
损失。
*、争议的解决办法
在合同履行过程中发生争议时，双方应当协商解决及补签协议，也可以请
求进行调解。双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，任何*方均可
在甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
*、其他约定
*、合同*式*份，双方各执*份，均具有同等法律效力。本合同经甲乙双
方签字盖章后立即生效。
*、双方完成约定的工作内容后终止。因受其他原因以及其它不可抗力因素
影响《鉴定报告》时，经双方协商，交鉴定报告的日期可适当提前或推迟。合
同履行中，如需修改或补充合同内容，经双方协商*致后，可另行签订补充协
议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同其他未尽事宜将遵照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和
国****法》有关条款办理。
第**页共**页
|
法定代表或代理人： |
|
地址： |
|
电话： |
|
开户银行： |
| 甲方 |
委托方 |
单位名称：（公章） |
|
账号： |
|
法定代表或代理人： |
|
项目负责人： |
|
开户银行： |
|
账号： |
|
地址： |
| 乙方 |
鉴定机构 |
单位名称：（公章） |
|
电话： |
第**页共**页
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
