****机电控股集团资产管理有限公司
机床配件厂家属楼修绩加固项目及****年
城镇*星*危房搬离整治项目
设计服务比选文件
****机电控股集团资产管理有限公司（以下简称资产公司）
拟采购花溪街道机床配件厂家属楼修给加固项目及****年城镇
*星*危房搬离整治项目设计服务，欢迎符合条件的单位蹦跃参
加该项目设计服务比选，现将比选有关事宜告知如下：
*、项目名称
标的*：花溪街道机床配件厂家属楼修给加固项目。
标的*：****年城镇*星*危房搬离整治项目。
*、项目地点
****市巴南区花溪镇道角*村。
*、项目概况
标的*、花溪镇道角*村*号、花溪镇道角*村***号，花
溪镇道角*村**号及花溪镇道角*村**-**号**号-**号、**
号，共计***户，****年*月**日由我司委托第*方机构完成
该批房屋结构安全性鉴定，鉴定结果为*级危房，需修给加固，
住户未搬离。预计投资费用约****元。
标的*、****市巴南区花溪镇道角*村**号-**号（含附号）
共计**户，****年*月**日该批房屋已被评定为*级危房，破
损丰常严重不能居住，需拆除重建，住户已全部搬离，预计投资
费用约***元。
*、项目主要要求
（*）设计范围
*、****年城镇*星*危房搬离整治项目包括：
巴南区花溪镇道角*村**号-**号（含附号）共计**户*
级危房拆除重建建筑面积***平方米，包括但不限于本项目红线
范围内的勘查布点图、建筑、结构、室内外装修、给排水、强弱
电、燃气、道路、室外环境及管网等设计工作；
*、花溪街道机床配件厂家属楼修给加固项目包括：
花溪镇道角*村*号、花溪镇道角*村***号，花溪镇道角
*村**号及花溪镇道角*村**-**号**号-**号、**号共计***
户*级危房修给加固建筑面积****.**平方米，包括但不限于根
据房屋鉴定报告对房屋建筑结构加固、外立面整治、防水整治、
给排水改造等设计内容，最终加固后的房屋需通过具有房屋鉴定
资质的第*方机构的房屋安全鉴定，达到安全使用等级。
（*）设计内容
*、完成本项目方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、
施工图设计；
*、设计人应当协助发包人完成设计阶段的各类报批、报建等
*
审批手续办理，设计成果须由行政审批的必须通过行政部门批复。
*、执行期限：
（*）方案设计工期：合同签订和提交相关资料文件后**日
历天内完成；
（*）初步设计工期：方案设计审查通过之日起**日历天内
完成；
（*）施工图设计工期：初步设计审查通过后**日历天内完
成；
（*）设计后续服务期：至工程验收合格，缺陷责任期满为止；
*、比选文件的获取
通过比选人公众号发布比选文件。
*、资质条件和能力
本工程比选实行资格后审，比选申请人应具备独立法人资格，
并具备以下资质：
（*）资质要求：
比选申请人应具备下列设计资质之*：
*.工程设计综合甲级资质；
*.工程设计建筑行业甲级及以上资质；
*.工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质。
（*）具备有效的营业执照；（比选申请人须在比选申请文件中
提供有效的营业执照）。
（*）比选申请人提供信用中国官网下载的****年*月的公
共信用信息报告，报告内无信用不良记录。
（*）业绩要求
比选申请人在****年*月*日起至投选文件递交截止日止（以
设计成果文件备案或批复或审查时间为准）完成的*个类似设计业
绩，或*个包含类似设计工作的工程总承包业绩或工程全过程咨询
业绩。
*.业绩规模要求：
（*））工程类别：房屋修给加固工程
(*工程规模：建筑面积****平方米及以上
*.业绩证明材料要求：
比选申请人须提供该业绩的合同协议书或施工图设计成果文
件通过备案或批复或审查的证明材料。上述业绩证明材料应明确
体现工程规模，未体现工程规模的业绩视为无效。
注：
（*）比选申请人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。
当上述资料中针对同*指标存在不*致时，以通过备案或批复或
审查的设计成果文件为准。
（*）比选申请人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中
的工作分工应与本项目承担的工作*致。
（*）不满足上述业绩要求的业绩视为无效。
（*）竞标截止日竞标资格情况
比选申请人自行承诺（承诺格式见第*部分比选申请文件格式）
不得存在下列情形之*：
*.被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；
*．被国家、****市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂
停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；
*．被****市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务，且
在暂停期内。
注：比选申请人须对以上承诺并对其真实性负责，如提供虚假
材料，*经查实，则取消比选申请资格或中选资格。（比选申请人
须在比选申请文件中提供承诺。）
（*）人员要求
*.项目负责人资格要求：本项目拟派的项目负责人必须是
比选申请人本单位人员，具备高级及以上专业职称；同时具有注
册*级注册建筑师执业资格并已在比选申请人本单位注册。
比选申请人须在比选文件资格审查部分提供有效的拟派项目总
负责人职称证、身份证、注册证，比选申请人为其缴纳的养老保险
证明材料。
*.项目负责人业绩要求
拟派项目负责人的设计业绩应同时满足以下要求：
（*）业绩时间要求：
在****年*月*日起至投选文件递交截止日止（以设计成果文
*
件备案或批复或审查时间为准），指拟派项目负责人完成的*个类
似设计业绩中担任项目负责人，或*个包含类似设计工作的工程总
承包业绩或工程全过程咨询业绩中担任设计负责人。
（*）业绩规模要求：
①工程类别：房屋修给加固工程
②工程规模：建筑面积****平方米及以上
（*）业绩证明材料要求：
比选申请人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的合同协议
书或施工图设计成果文件通过备案或批复或审查的证明材料。投标
人提供的上述业绩证明材料应明确体现工程规模，未体现工程规模
的业绩视为无效。
注：
?比选申请人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。当
上述资料中针对同*指标存在不*致时，以通过备案或批复或审查
的设计成果文件为准。
投比选申请人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中
*
的工作分工应与本项目承担的工作*致
不满足上述业绩要求的业绩视为无效。
*.****主要人员要求：
（*）建筑专业设计负责人：
建筑专业设计负责人必须是比选申请人本单位人员，具备中
级及以上土木工程类专业职称，具有*级注册建筑师执业资格，
*
并已在比选申请人本单位注册。
（*）结构专业设计负责人：
结构专业设计负责人必须是比选申请人本单位人员，具备中级
及以上土木工程类专业职称，具有*级注册结构工程师执业资格，
并已在比选申请人本单位注册。
（*）给排水专业设计负责人：
给排水专业设计负责人必须是比选申请人本单位人员，具备中
级及以上给排水专业职称，具有注册公用设备工程师（给水排水）
执业资格，并已在比选申请人本单位注册。
（*）电气专业设计负责人：
电气专业设计负责人必须是比选申请人本单位人员，具备中级
及以上电气专业职称，具有注册电气工程师（供配电）执业资格，
并已在比选申请人本单位注册。
（*）工程造价专业设计负责人：
工程造价专业设计负责人必须是比选申请人本单位人员，具备
中级及以上工程造价或工程预算或概预算专业职称，具有注册造价
工程师执业资格，并已在比选申请人本单位注册。
比选申请人须在投标文件资格审查部分提供在有效期内的拟派
设计团队****主要人员身份证、职称证注册证、投标人为其缴纳的
养老保险证明材料，拟派设计团队****主要人员履职和未被禁止参
与投标的承诺。
特别说明：
*
| * |
初步设计文件、电子文档（最终成果） |
*份 |
建筑效果图、初步设计说明书、图纸及概算（满足初设批复要求的设计文件） |
方案设计审查通过后**天内 |
| * |
施工图设计文件、电子文档（最终成果） |
**套 |
施工图设计文件、图纸及预算（满足施工图审查要求的正式成果和相关资料） |
初步设计审查通过后**日历天内 |
*、比选申请文件组成
（*）比选申请应包括下列内容：
*.比选申请函（附件*）
*.授权委托书（附件*）；
*.法定代表人身份证明（附件*）；
*.比选报价文件（附件*）；
*.设计服务方案；
*.资质及企业简介；
*.营业执照；
*.****情况说明。
（*）比选报价
*.本服务项目以固定总价报价，其中标的*：花溪街道机床配
件厂家属楼修绩加固项目设计服务限价为**.***元；标的*:****
*
年城镇*星*危房搬离整治项目设计服务限价为*.***元。按标
的分别进行报价，报价不得高于对应标的限价，否则其比选文件
将按废标处理。报价应包括完成比选文件要求的设计内容和设计
范围所需的全部费用（包括但不限于食宿、交通、通讯费、差旅
费、专家评审费、会务费等）。
*.比选申请人应事先充分了解标的任何****足以影响比选报价
的要求。
*.比选申请人不得以他人名义参与比选或者以****方式弄虚作
假骗取中选。
*.比选申请人纸质报价表须加盖申请人公章。
*.若比选申请人所递交的比选文件或比选报价中的价格出现大
写金额和小写金额不*致的错误，以大写金额修正为准。
（*）比选中选原则
本项目按采取综合评分法，最高分中选（比选评分标准见附
件*）
*、付款方式
完成方案设计，并通过方案审查后支付至合同金额的**%。
完成施工图设计，并通过施工审查支付至合同金额的**%。
工程竣工验收合格后支付至合同金额的**%。
经审计部门审计后，发包人支付设计费尾款。
**
**、选截止时间及申请文件递交
（*）比选截止时间为：****年*月*日**:**时（北京时
间）
（*）申请文件递交：所有比选申请文件应密封完好，分正
副本，封口处应有申请单位公章，并于截止时间之前递交到****
*江新区黄山大道**号机电大楼***室****机电控股集团资产管
理有限公司，可现场送达，也可邮寄，邮寄方式以收到快递时间
为准。
**、联系方式：
比选人：****机电控股集团资产管理有限公司
地址：****市北部新区黄山大道中段**号
联系人：****
电话：***********
电子邮件：*******@***.***
****机电控股集团资产管理有限公司
****年*月**日
*
附件*
比选申请函
****机电控股集团资产管理有限公司：
*、按照比选文件的要求，我方（申请人）递交的比选文件及
有关资料用于你方（比选人）审查我方参加机床配件厂家属楼修
给加固项目及****年城镇*星*危房搬离整治项目设计服务比
选的审查。
*、我方的比选申请文件包含比选文件规定的全部内容。
*、我方在此声明，所递交的比选文件及有关资料内容完整、
真实和准确，且不存在比选文件规定的任何*种违规申请情形。
申请人：（盖申请人单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）电话：
传真：
电子邮件：
申请人地址：
邮政编码：
申请日期：年月日
**
附件*
委托书
本人（姓名）系（申请人名
称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理
人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改
（项目名称）比选申请文件，其法律后果全
部由我方承担。
委托期限：年月日至年月日，代理人无
权转让委托权。
附：法定代表人及授权委托人身份证明（盖公章）
申请人：（盖申请人单位公章）
法定代表人：(签字)
身份证号码：
(签字)
委托代理人：
身份证号码：
年月日
**
附件*
法定代表人身份证明
申请人：
单位性质：
地址：
成立时间：
经营期限：
姓名：性别：
年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
申请人：（盖单位章）
日期：
**
附件*
比选报价文件
（格式由申请人自拟，*标的需分别报价）
**
附件*
设计服务方案
（按标的分别编制）
实施方案包括但不限于以下内容：
*.对项目要求理解
*.服务内容及措施
*.设计方案经济性及可行性分析：应包括项目投资估算、投
资可控性、施工可行性、*级危房整改方案应考虑尽可能减少住
户搬离等内容
*.后期服务保障
*.项目团队人员配置（含项目负责人）
（格式由申请人自拟）
**
附件*
比选评标标准
| 序号 |
评分权重 |
分值 |
评分标准 |
备注 |
|
比选报价部分(**%） |
**分 |
（*）评标基准价计算方法：取所有有效响应人的响应报价的算术平均值（当有效响应人**家时，则去掉*个最高价和*个最低价后再进行算术平均）为评标基准价。评标基准价分值设置为**分。（*）各有效响应人响应报价得分的计算方法：各有效响应报价分别与评标基准价相比较，每高于评标基准价*%扣*分，每低于评标基准价*%扣*.*分，扣完为止。不足*%的按插入法计算。 |
报价得分保留小数点后*位，*舍*入 |
| * |
设计服务方案部分（**%） |
**分 |
*.对项目要求理解（*分）；结合本项目实施目的、意义、内容、应该重点解决的问题等进行阐述，根据比选申请人总体理解的准确性、合理性、详尽程度进行评分。优：*-*分；良：*-*分；*般：*分；差或未提供不得分。 |
评标小组根据方案优劣进行打分 |
| * |
设计服务方案部分（**%） |
**分 |
*.服务内容及措施（**分）；根据设计范围及内容，比选申请人提供的服务内容及措施的针对性、内容的全面性进行评分。优：*-**分，良：*-*分，*般：*-*分，差或未提供不得分。 |
评标小组根据方案优劣进行打分 |
| * |
设计服务方案部分（**%） |
**分 |
*.设计方案的经济性及可行性（**分）；根据比选申请人提供提出的设计方案的经济性及可行性分析进行评分。优：**-**分；良：**-**分；*般：*-*分；差或未提供得*分。 |
评标小组根据方案优劣进行打分 |
| * |
设计服务方案部分（**%） |
**分 |
*.后期服务保障（*分）根据比选申请人提供提出的后期服务保障的全面、及时性进行评分。优：*-*分；良：*-*分；*般：*分；差或未提供得*分 |
评标小组根据方案优劣进行打分 |
| * |
商务部分(**%） |
*分 |
比选申请人业绩（*分）按*.*条款要求提供业绩，每提供*份业绩得*分，最高得*分（含资质审查业绩） |
|
| * |
商务部分(**%） |
*分 |
项目负责人业绩（*分）按*.*条款要求提供业绩，每提供*份业绩得*分，最高得*分（含资质审查业绩） |
|
**
*、评标方法
*.本项目采用综合评标法，即综合得分最高者为中选人。
*.评选小组成员独立对比选文件进行评价、打分，然后汇总每
位比选申请人每项评分因素的得分，并根据综合评分情况按照评审
得分总得分的高低确定中选人。
*.若比选申请人的评审得分相同的，按照最后报价由低到高的
顺序排列推荐。评审得分且最后报价相同的，按照服务指标优劣顺
序排列推荐。
*、招标终止
出现下列情形之*的，比选申请人应当终止比选活动，发布项
自终止公告并说明原因，重新开展比选活动：
*.因情况变化，不再符合规定的比选方式适用情形的；
*.出现影响比选公正的违法、违规行为的；
*.在招标过程中符合要求的比选申请人不足*家的。
*、中标发布
中选人确定后，由比选人向中选人发出书面中选通知书，并
同时将中选结果通知所有未中选的比选申请人。
*、监督检查
为强化比选活动公开、公平、公正及诚实信用原则，有效防
范经营风险和道德风险，资产公司特设置反舞整举报电话：
***-********。
**
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