诏安县公安局物业管理服务项目结果更正公告（第一次）-比地招标网

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公告内容：

****县公安局****管理服务项目结果更正公告（第*次）

*、项目基本情况

原公告的采购项目编号：[******]****[**]*******

原公告的采购项目名称：****县公安局****管理服务项目

首次公告日期：****年**月**日

*、更正信息

合同包*(****县公安局****管理服务项目):

更正事项：采购结果

更正原因：

补充服务范围、服务要求、服务标准等相关内容，具体内容详见附件。

更正内容：

其他内容不变

更正日期：****年**月**日

*、其他补充事项

合同包*:

供应商名称	中标（成交）金额	评审总得分
****	*,.*元

无

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****县公安局

地址：****县南诏镇中兴大道**号

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****市芗城区胜利西路*号向荣大厦***

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：****

电话：****-*******

****

****年**月**日

相关附件：

服务范围、要求和标准.***

来源平台：****市公共资源交易中心

第*章采购内容及要求

（根据本项目实际情况，填写“采购标的”或“项目概况”）

*、项目概况

绍安县公安局占地面积**亩（******），其中行政主楼*幢，建筑面积*****，办公附属楼*幢，建筑面积*****，绿

化面积******。

*.项目名称：昭安县公安局****管理服务项目

*.本项目最高限价：******元（含税费），供应商的报价如果超过该项目的最高限价，则作按无效处理

*.服务期限：本项目服务期****，服务合同采用*年*签方式，本次采购预算金额******元为*年的采购预算。因本项

自服务内容相对固定、连续性强、价格变化幅度小，每年合同到期前，采购人组织满意度评价，分值达到**分以上，且下*

年度预算有保障，可续签下*年度合同。

*、技术要求

（*）采购内容与范围

*、****区内房屋及附属设施共用部位的维护与管理。

*、****区内共用设施及其运行维护与管理

*、****区内及周边责任范围区环境卫生、绿化管理

*、****区域内交通、治安管理

*、****档案资料的管理。

*、公共事务性质的服务。

（*）服务要求

（*）****管理服务

*、服务内容

*.*负责辖区的安全秩序管理工作，实行**小时值班，做好辖区的秩序及安全防范工作；

*.*值班时必须着装整齐，并加强节假日安全防范工作：

*.*掌握进出辖区的人员动态；

*.*维护出入秩序，保证安全畅通

*.*负责巡查辖区，做好秩序维护工作；

*.*负责对进入辖区的机动车辆进行引导及管理；

*.*处理突发事件并及时上报

*、要求

*.*队*管理方面

按照规范化要求保安队*，具体做到

①安保人员按要求统*着装，带工作牌上班。

②精神饱满，姿态良好，行为文明，举止端正。

③主动、热情、耐心、周到，提供力所能及的帮助

*工作责任心强，办事效率高。

上班人员*律不得饮酒，不得在工作岗位接待与工作无关的人员。

*.*管理制度方面

-第**页-

①实行**小时值班管理。

*车辆秩序维护管理。

*.*管理成效方面

①无****管理责任事故发生

*确保辖区公共秩序良好。

③出现突发事件能够得到及时的处置，不能处理的及时上报值班领导。

*.*实施安排

①所有安保人员应在上岗*个月内，熟悉辖区基本情况，掌握准确信息，更好的提供服务；

②要坚守岗位，履行职责，服从单位指挥；

③当上级检查、领导莅临、参观来访等特殊情形，应根据采购人的通知，认真配合做好应检工作

*当出现突发事件时，应启动应急响应预案，妥善做好处置工作；

负责本项目****服务的负责人，应加强安保人员管理，对交接班、做好记录等管理制度执行情况，需进行检查，发现问

题，立即整改；对所有的值班记录等档案资料应妥善保存，并列入档案管理范围，随时接受采购人的检查。

（*）绿化管理及保洁

*、服务内容

*.*负责辖区内的绿化管理（包含树木施肥、喷药、修剪、铆草等，肥料、药物由采购人负责，工具由成交供应商自行解

决）；

*.*负责辖区内的卫生清洁。

*、绿化管理要求

*.*有专业绿化与清洁卫生管理队*，管理制度落实

*.*辖区内绿化及环卫设施完好，并保持整体环境及环卫设施清洁；

*.*及时做好辖区的保洁工作；

*.*及时做好区域内绿化的修剪工作，及时清理绿化垃圾；

*.*落实花木浇水责任制度（责任片区定人定则），每周浇花木*次（雨季除外），逢双月必须全面修剪*次，保护好院

内绿化树木花草，因管理不当造成的损失要按原来的品种、树高、恢复原貌

*.*做好卫生防疫及定期除“*害\"工作，每年不少于*次。

*、保洁标准：

*.*大厅及走廊保洁标准：

	座椅	每天*次	干净、无尘、无污渍
	果皮	每天*次	无尘、洁净、符合卫生标准
	消防设备	每周*次	干净、无尘、无污渍
	不锈钢扶手	每天*次	干净、无尘、无污渍
	标牌	每周*次	干净、无尘、无污渍
	玻璃	巡视保洁	干净、无尘、无污渍
	墙面掉尘	每周*次	无污迹、蛛网
	地面牵尘、拖擦	每天*次	干净、无尘、无污渍
大厅办及公走区廊域	地面清扫	巡视保洁	无垃圾、无污物、无废弃物
项目位置	检查位置	作业频次	作业标准

*.*电梯保洁标准：

-第**页-

	地面擦拭	每天*次	符合标准
	不锈钢门的擦拭	每天*次	光亮无灰尘
	电梯内地面牵尘	巡视保洁	干净、无污迹、无废弃物
	墙面擦拭	每天*次，情	光亮无灰尘
电梯	开关显示器	每天*次	光亮无灰尘
项目位置	检查位置	作业频次	作业标准

*.*楼梯保洁标准：

	各种标牌擦拭	每天*次	无污迹、光亮
	扶手擦拭	每天*次（巡视）	无污迹
	墙面局部除污	每天*次	无污迹
	天花板除丝	每周*次	无蜘蛛网
	地面拖擦	每天*次	无污迹、无废弃物
楼梯	地面清扫	巡视保洁	无废弃物、无垃圾
项目位置	检查位置	作业频次	作业标准

*.*卫生间保洁标准：

	卫生消毒	每天*次	符合标准
	隔板、门窗、窗台、台面、墙面、镜子	每天*次（巡视）	光洁、无污迹
	纸篓倾倒	每天*次（巡视）	无污迹、倾倒及时
	便池面盆刷洗	每天*次（巡视）	光洁、无污迹
卫生间	地面	巡视保洁	无积水、垃圾、废弃物
项目位置	检查位置	作业频次	作业标准

（*）人员配置

*	保安班长	*人	协助管理人员开展工作	男，高中以上学历，工作认真负责，责任心强，经过培训，身体健康，无劣迹和犯罪前科，年龄**周岁以下。
*	项目负责人	*人	负责采购人日常事务服务和管理***队	男，高中以上学历，工作认真负责，有年以上***管理服务经验
序号	岗位名称洗衣部人员	数量*人	岗位职责洗衣房工作	要求男女不限，初中以上学历，形象好，工作认真负责，责任心强，有吃苦耐劳精神，身体健康，年龄**周岁以下。
*	会议室服务员	*人	负责会务接待	女，高中以上学历，身高.米以上，形象好，工作认真负责，责任心强，有吃苦耐劳精神，身体健康，年龄**周岁以下。
*	绿化人员	*人	负责责任范围区绿化及租摆服务	男女不限，初中以上学历，工作认真负责，责任心强，有吃苦耐劳精神，身体健康，年龄**周岁以下
*	保洁员	*人	负责公安局保洁工作	男女不限，初中以上学历，工作认真负责，责任心强，有吃苦耐劳精神，身体健康。对责任范围区内的卫生要认真打扫，保持整洁，年龄**周岁以下。
*	保安员	*人	负责大院门卫值班及巡逻检查	男，初中以上学历，工作认真负责，责任心强，经过培训，身体健康，无劣迹和犯罪前科，年龄**周岁以下。

成交供应商自行负责其招聘员工的*切福利、工资；如发生工伤、疾病乃至死亡的*切责任及费用由成交供应商全部负

责；成交供应商应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准，应有效保障员工的合法权益。

*、成交供应商应严格按《中华人民共和国劳动法》之标准缴交员工的养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险和工伤

保险。

*、员工的工资应高于绍安县最低工资标准，全部服务人员严格按合同签订工资标准执行。

*、成交供应商派驻本项目的所有员工的工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行（每周工作时间不超**小

时，因工作原因产生的加班（含节假日加班）应严格按国家有关法律、法规要求的标准给付员工加班薪资。

*、所有员工服务时都必须体检，并且合格的才能上岗

*、供应商承诺成交后为本项目的****服务人员投保个人意外险或雇主责任险

（*）其他要求

*、采购人提供**—**平方米面积的场所作为****公司办公室、小仓库等****管理用房（产权属于采购人），由成交供

应商无偿使用。

*、保洁所需工具、服装及耗材费用包含在报价总价中，供应商须自行测算到报价中。

*、保安器材及通信设备由供应商自行测算到报价中。

-第**页-

#*** *****#

履约保证金

缴纳，本采购包履约保证金为合同金额的*.*%说明：*、合同签订前，成交供应商以银行转账、支票汇票/本票、银行保函等非现金方式，支付合同总额的*%至采购人指定账户，作为履约保证金，履约结束无违约情况后由成交供应商提出书面要求，采购人无息退回履约保证金（若有续签第****合同则在第****履约结束无违约情况后无息退还）。*、成交供应商不完全履行或不履行义务，采购人有权行使履约保证金的权利；保证金不足以偿付采购人因此所造成的损失的部分，采购人有权继续追偿。

其他商务要求：

违约责任：

*、成交供应商须严格按合同工作规定标准执行，未按工作规定标准执行*项扣****管理费***元。

*、采购人和成交供应商双方无正当理由提前终止合同应向另*方支付合同违约金人民币*****元；给另*方造成的经济

损失超过违约金的，还应给予赔偿。

*、成交供应商在管理工作中，出现管理人员睡岗、漏岗、审岗、溜岗或不按规定管理的，未造成损失的，每人次扣****

管理费***元；造成安全事故给采购人造成损失的，成交供应商应赔偿采购人的损失；造成重大损失或其他严重后果的，采购

人将按规定依法移送相关部门处理。

*、履行合同过程中成交供应商无特殊情况，未经采购人同意中途更换项目经理、****人员的，每人次扣****管理费****

元。

*、发生缺编人员时，将相应扣减****管理费，并给予每月每少配****人员*名扣****管理费****元。

*、管理期间，****人员每月每少持证上岗*名扣****管理费****元；

*、成交供应商未按规定配发新制服（每年春夏季*套、秋冬*套）将相应扣减服装费，每人次扣****管理费***元，****

人员未按规定着装*次扣****管理费***元。

*、每月未按合同签定薪资标准执行，将相应扣减****管理费，每人次扣****元

*、严防火灾事故，做好火灾日常维护和突发事件演练，发生火灾事故的，根据火灾事故的责任和损失情况扣****管理

费。（损失的确定委托有评估资质的第*方确定）

**、成交供应商应确保院内车辆整齐停放，违规发现违停*次扣****管理费***元。

**、如发生车辆和财产丢失，成交供应商除照价赔偿外，并扣****管理费****元。

**、外来人员需经登记、电话询问被访人同意后方可进入，违规发现*次扣****管理费***元

**、如发现推销人员未经许可进入的，发现*次扣****管理费***元

**、成交供应商应严格按合同要求打扫卫生，未达到规定标准*次扣****管理费***元。

**、车库、大院场地、小便池*经发现烟头*个以上*次扣****管理费***元。

**、楼层卫生间有异味、垃圾筒、洗水池杂物未及时清洁，*次扣****管理费***元。

**、成交供应商应负责公共部分水电设备损坏记录，不按规定记录并上报服务中心的，发现*次扣****管理费***元。

**、停电或切换电源未事先告知（电业局外供电线路突然故障的除外）的发现*次扣****管理费****元，机房、车库未达到

规定卫生标准要求*次扣****管理费***元。

**、未按规定对办公大楼、车棚、地下车库灯、通道门的开、关闭工作，*次扣****管理费***元。

**、成交供应商应积极完成采购人临时交待的工作任务，工作发现推诱的，发现*次扣****管理费***元。

**、安保人员在执勤工作中若出现打架、斗殿等造成自身或他人人身伤害的由成交供应商承担*切责任，并将案件移交

公安机关处理。

**、如有*金不味、抓获小偷的行为，在重大灾、险、难等突发性时刻表现突出的，由采购人对成交供应商及相关人员

给于表扬或奖励。

-第**页-

**、成交供应商应认真履行保密协议内容，造成警务工作和警务资料信息泄密和负面影响的，将追究相关人员责任，并

每次扣****管理费****元

**、采购人可不定时对****工作进行检查、考评。在*个年度期间考评累计*次不合格，采购人有权终止合同

供应商须保障采购人在使用该报价产品或其任何*部分时不受到第*方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权等知识产权

的指控，任何第*方如果提出此方面指控均与采购人无关，供应商应与第*方交涉，并承担可能发生的*切法律责任、费用和

后果；若采购人因此而遭致损失的，供应商应赔偿该损失

*、其他事项

*、供应商报价包括完成本项目所需要的人员费用、垃圾清运费用、保洁工具、用品费用、绿化杀虫、施肥、打草、运清

等费用、*害消杀费用、*险缴交费用、意外险、税费及其他可能发生的*切费用。采购人不集中组织供应商对现场及周围环

境进行踏勘，供应商应自行踏勘现场，以得到与谈判有关的信息和资料，对现状和可能发生的风险意外有足够了解，充分考虑

各项费用并在报价总价中体现。*旦成交后，不得再就响应文件外的状况向采购人提出增加任何费用。供应商自行承担踏勘现

场所发生的费用。*、供应商所提供的****管理服务应满足或优于采购文件要求。本文所述服务要求，应视为保证涉及服务所

需的最低要求，如有遗漏，采购人可根据需要予以补充，对补充部分成交供应商必须免费服务。

-第**页-

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