重庆市渝黔高速公路G75巴南服务区加油站（出重庆侧）招租重庆市渝黔高速公路G75巴南服务区加油站（出重庆侧）招租-比地招标网

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公告内容：

****市渝黔高速公路*******服务区加油站（出****侧）招租****市渝黔高速公路*******服务区加油站（出****侧）招租

标的名称	**市渝黔高速公路***服务区加油站（出**侧）招租
项目编号	************	租赁底价	*** *元/年
信息披露起始日期	**--**	信息披露结束日期	**--**
标的所在地区	**市&;市辖区&;**区	资产类别	房产租赁

招租方承诺

标的简况

招租方简况

交易条件与承租方资格条件

*、招租方承诺

本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
*、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
*、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
*、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
*、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁，表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
*、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，我方将在资产租赁公告发布之日起*日内，就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
*、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
*、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准 (*****://***.*****.***/********?**=***)，同意按规定交纳相关费用。

我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

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*、标的简况

标的名称	**市渝黔高速公路***服务区加油站（出**侧）招租
坐落	**市渝黔高速公路***服务区加油站（出**侧）	楼盘名称
租赁底价	*** *元/年	租赁期限（年）	*年
租金支付方式	租赁期内，在每个租赁年度起始前日内支付固定租金，在每个租赁季度届满后日内支付上*季度枪加油量提成	免租期	无
租金递增方式	无	招租用途	加油站
产权证号	-
楼层	-	结构	-
房屋证载用途	-	房屋建筑面积	加油站占地面积为*.平方米
优先权人是否行权	否	移交时限	自招租方全额收取首期租金、履约保证金后*个工作日内招租方以现状移交标的
是否存在租赁	否
评估/咨询/估价报告文号	重康评报字（**）第*号
评估/咨询/估价基准日	**--**
标的踏勘联系人	付涵青	联系电话	***********

*、招租方简况

招租方名称	****高速国储能源投资有限公司
行为批准机构	****高速国储能源投资有限公司
评估备案机构	****高速公路集团有限公司

*、交易条件与承租方资格条件

以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分
与租赁相关其他条件	、本项目为加油站招租，租赁所含资产范围详见《资产评估明细表》。、意向受让方须在挂牌期内（工作时间）到***提交承租申请及相关附件材料，办理报名手续，并在其资格被确认后个工作日内，将本次招租项目交易保证金*元支付至联交所指定账户（保证金交纳截止日时前到账，以到账为准）。、若挂牌期满只产生家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生家及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。、意向承租方须自行判断自身是否符合国家法律法规或相关政策规定要求的承租主体资格条件（包括但不限于是否能办理营业执照及相关经营许可证，经营范围是否包括危险化学品经营或成品油售），并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于自身不符合承租主体资格条件导致的费用、风险和损失。、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付交易价款的；（）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含*联交所交易服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到*联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起个工作日内，其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，*联交所在其退出交易活动之日起个工作日内原路径全额无息退还。、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容，并承诺：（）成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同；（）意向承租方（若报名主体系有法人代表的组织，组织本身及其法定代表人均须提供本条承诺内容）为非失信被执行人（即未被列入中国执行信息公开网**://.*../“失信被执行人”、未被列入信用中国网.*******..“失信惩戒对象”），且自**年月日至报名本项目之日期间无重大违法记录（提供书面承诺并签字盖章）。、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（）标的装修现状及现有设施设备情况；（）标的所处**渝黔高速，交通路线对本路段车流量和服务区商业所带来的经营风险及影响；（）本次招租加油站占地面积为承租方自行测算，仅供参考，实际面积以现状为准，且不因实际面积存在差异而影响交易结果等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状（包括但不限于经营风险；未来经营情况预估；其它业态布局和可能产生的市场风险）及相关约定的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金、租金、装修保证金。、租赁期内：承租方（）不得擅自转租标的，且不得擅自改变经营用途或超范围经营；（）须无偿配合招租方或上级主管部门开展活动和支持服务区打造地域人文*景观等交旅融合工作；（）应遵守国家法律法规、地方政策和行业管理的有关规定，服从当地行政机关监督、管理，向社会公众提供文明优质服务，维护服务区的文明窗口形象；（）应接受招租方、*高速集团有限公司南方营运分公司及高速公路路网管理有限公司对承租方经营活动和合同履行情况的考核和监督，服从、执行招租方、高速集团有限公司南方营运分公司及*高速公路路网管理有限公司有关高速公路服务区等的管理制度、文明服务、安全营理规范和检查制度；（）应对加油站品牌形象***进行改造；（）负责加油站在经营过程中需进行的改造，负责加油站的设计、报建及建设工作。加油站的设计、建设必须符合项目法律法规对建设工程招投标、设计和施工资质、规范及质量的要求，并依法办理相关的行政审批、许可、备案等手续。加油站的设计和建设方案需报招租方同意后方能实施，承租方应当按工程进度将全部工程资料交招租方备案，包含但不限于设计合同、施工合同、监理合同、竣工验收报告和竣工决算报告等。同时承租方方应在施工期间做好安全文明施工，保证服务区内相关区域的整洁和正常秩序；（）应及时按主管部门及行业规范的最新适时要求进行改造与整改。、意向承租方应在被确定为承租方之日起*个工作日内与招租方签订租赁合同，并在被确定为承租方之日起个工作日内次性付清交易服务费至*联交所指定账户。在租赁合同签订当日内，将履约保证金（元）支付至招租方指定账户，并在日内支付首期租金（第年固定租金），剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金和履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收场地无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的以下费用：包括但不限于水、电、气（如有）、服务区公益补贴费（含公共垃圾处置、清沟、清运等）、房屋维护、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前包、设备设施维护等费用由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。、除第条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费（**联交所服务费除外）按国家有关规定及合同约定由招租方、承租方各自承担。本次交易联交所服务费由承租方承担，收费标准详见：*://.**./*****?=*。、本次招租费用采用“固定租金+浮动净收益”方式进行结算。（）固定租金：本项目最终成交价格为首年固定租金；（）浮动净收益：每吨枪加油量提成为*元/吨。年度最低提成量不得低于吨/年，若年销量未达到*吨时，每年最后季度提成量按**吨剩余量计提（不区分汽、柴油）。、本项目标的占地面积由招租方自行测算，标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 **、备查资料：租赁合同、评估报告、资产评估明细表。
承租方资格条件	意向承租方须具备加油站经营经验（提供租赁合同或经营协议、成品油*售经营许可证、危险化学品经营许可证、营业执照），且截至报名之日加油站仍在运营期内（以租赁合同或经营协议显示的期限为准）。
交易保证金设定	是否交纳保证金	是	交纳金额	. *元
	交纳截止时间	在其资格被确认后*个工作日内	交纳方式	转账
信息披露期满后，如未征集到意向承租方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照个工作日为个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式	网络竞价（多次报价）
交易机构	交易机构名称	****
	交易机构联系人	****	联系电话	*-******

附件下载：
****市渝黔高速公路*******服务区加油站（出****侧）招租项目租赁合同
****市渝黔高速公路*******服务区加油站（出****侧）招租项目评估明细表_******

来源平台：****市公共资源交易服务平台

高速国储****服务区加油站租赁合同

甲方：****高速国储能源投资有限公司

乙方：※※※※※※

根据《中华人民共和国民法典》和其他法律、法规，甲乙双方遵循公平合理、合作共赢和诚实

信用的原则，经友好协商，就甲方*******停车区加油站租赁经营事宜达成*致，订立本合同，以

资共同信守。

第*条项目概况

*******停车区加油站（单侧，*座）于****年*月建成投营，包含加油站站房、罩棚区、

油罐区及附属场地；该加油站按*级加油站标准设计，单站油品标准容量****，*台*枪加油机。

（详见移交清单）

第*条租赁事项及经营范围

双方对加油站项目进行合作，经营成品油*售、汽车润滑油、添加剂等服务项目，加油站不得

经营与服务区超市相同或类似商品。如乙方增加经营范围需经甲方同意并签订补充协议。

第*条租赁方式

*.*甲方依法将约定服务区加油站经营权租赁给乙方进行经营，经营权含加油站设施设备及附

属建筑物的使用权，并保证在租赁期内乙方独自并唯*享有加油站的经营权。

*.*在租赁期内，乙方不得转让或转租加油站经营权。在该路段特许经营权或甲方股权出现变

更等特别事项时，甲方应及时书面告知乙方，并保证本合同的履行和乙方应有的权益。

第*条加油站改造

*.*乙方应对加油站品牌形象****进行改造。

*.*乙方负责加油站在经营过程中需进行的改造，乙方负责加油站的设计、报建及建设工作。

加油站的设计、建设必须符合项目法律法规对建设工程招投标、设计和施工资质、规范及质量的要

求，并依法办理相关的行政审批、许可、备案等手续。加油站的设计和建设方案需报甲方同意后方

能实施，乙方应当按工程进度将全部工程资料交甲方备案，包含但不限于设计合同、施工合同、监

理合同、竣工验收报告和竣工决算报告等。同时乙方应在施工期间做好安全文明施工，保证服务区

内相关区域的整洁和正常秩序。

*.*乙方应及时按主管部门及行业规范的最新适时要求进行改造与整改。

**/**

第*条加油站经营

*.*租赁期间，乙方负责在“合同第*条”约定的范围内依法开展经营，自负盈亏，因经营活

动而产生的债权和债务均由乙方享有和承担。

*.*在经营期内，乙方应自觉遵守高速公路服务区相关管理规定，维护加油站正常的经营、交

通和安全等公共秩序，接受相关部门的监督和检查，确保服务区的良好形象。

*.*加油站水电使用：

（*）乙方按现有电表计度付费给甲方指定的高速公路管理单位；如现有电力线路或变压器等相

关设施设备不能满足乙方用电负荷，由乙方自行负责对电力线路或变压器等相关设施设备进行改造，

甲方协助乙方办理相关手续。

（*）水、电费按甲方现行标准执行，由乙方及时向甲方指定的高速公路管理单位缴纳。

第*条租赁期限

*.*本合同租赁期为：*年。

*.*租赁起始时间以资产正式移交次日为准。

第*条租赁资产移交

*.*双方应在合同签订后甲方现营业资格取消前完成租赁资产正式移交，该移交时间不得超过

合同签订后日。移交完成后乙方不得使用甲方现品牌或营业手续继续经营。

*.*若因乙方原因未在约定时间内完成移交手续办理（不可抗力的情况除外），以及存在移交

后继续使用甲方现品牌或营业手续经营的情况，甲方有权扣除其履约保证金并解除合同。

*.*乙方应在签订合同后尽快完成加油站相关经营变更手续。

*.*甲方负责在正式移交前完成油罐内余油处理。

第*条租赁经营费用及支付

*元（大写：*元），含税人民币

*.*租赁经营费用：每年度每座加油站不含税人民币

元（大写：）含税人民币***元（大写：）

*元（大写：*元）+每吨枪加油量不含税人民币

提成，年度最低提成量不得低于（****）吨/年，年销量未达到****吨时，每年最后*次提成量按

****吨剩余量计提。（不区分汽、柴油）

*.*费用支付：在每个租赁年度起始前**日内，乙方*次性支付人民币*元给甲方。在每

个租赁季度届满后**天内，经双方确认后，由乙方*次性支付上季度枪加油量提成给甲方。首年

*元给甲方。

租金在本合同签订生效之日起**日内支付，乙方*次性支付人民币

**/**

第*条履约保证金

乙方应在签订本合同当日内按****元向甲方指定账户支付履约保证金，在乙方因违约造成

保证金被扣取时，乙方应在**天内补充至****元，如未在规定时间内补充足额履约保证金，

甲方有权要求终止协议。乙方未按时补充保证金，逾期付款金额按当期银行*年期贷款市场报价利

率（***）*倍标准计算违约金。合同到期完成移交后**天内无息退还给乙方

第*条合同到期相关事项

*.*甲方应在租赁到期**天前告知乙方是否继续租赁，若甲方计划继续对外租赁，乙方具有

同等条件下优先租赁权

*.*经营期满后，如双方不再续约。乙方应采取所有必要的措施和行动（包括签订任何文件），

向甲方无偿移交和转让：加油站及其附属设施；与加油站的建设、运营、管理和维护有关的文件、

手册和记录；所有与加油站及其资产相关的乙方的其它权利和利益。

*.*如不可抗力、政府或政府机构的禁令等原因致使合同无法继续履行，由乙方无条件退还甲

方原有资产，甲方不承担相应责任。

*.*租赁期满次日内完成移交，乙方负责在正式移交前完成油罐内余油处理。乙方应无偿将本

加油站所有设施和设备向甲方或其指定机构移交。移交的设施和设备应处于良好的经营状态并满足

现行规范，否则，乙方应无条件进行维修或更换，并承担全部费用。与本加油站相关的债权与债务

及纠纷由乙方自行解决，并承担全部责任。如涉及资产转移和证照变更等手续的，乙方应协助办理。

第*条免责约定

如因不可抗力导致本合同不能继续履行的，双方互不追究对方责任，但双方应根据实际的租赁

时间和资产状况办理清算，甲方应退还乙方履约保证金等费用，双方终止本合同。

第**条违约责任

**.*本合同双方应共同遵守，任何*方不得违约，因违约造成的损失由违约方承担。

**.*乙方逾期付款，按当期银行***基准利率*倍标准计算违约金。

**.*若乙方违反服务区管理相关规定、影响服务区形象或被相关主管部门通报，应按照****

元/次的标准向甲方支付违约金。

**.*乙方有下列情形的，甲方有权提前解除合同、没收履约保证金：

**.*.*未按合同规定及时缴纳相关费用超出**天；

**/**

**.*.*未据实向甲方报送油品销量；

**.*.*未经甲方许可将加油站转租、转让他人经营的，未经甲方许可将加油站资产或加油站

的经营以任何形式转包、分包、转让给任何第*方，或从事本合同约定经营项目之外的其他经营活

动；

**.*因乙方原因（不可抗力因素及正常经营需要除外），造成加油站停业的，应按照****

元/站/日的标准向甲方支付违约金，连续停业达**日的，甲方有权解除合同、没收履约保证金，

并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。因不可抗力因素导致乙方经营中断，双方协调延长租期，

延长租期不得超过中断经营时间。

**.*建设改造或经营过程中由于乙方责任发生重、特大安全事故的，甲方有权解除合同、没

收履约保证金。若甲方因此被第*方追偿，甲方可向乙方追偿相应费用。

**.*经营期内，乙方应在合法渠道采购油品，严禁出售不符合国家相关标准的油品。经相关

职能部门查实乙方非合法渠道采购及销售不合规油品时，情形严重的甲方可单方面终止合同，已缴

纳的经营权费用、履约保证金及已投资加油站的实体与设施设备全部抵作违约金偿付至甲方。同时，

乙方负责赔偿因油品质量问题造成的客户所有损失。

**.*在甲方合理的监督管理下，乙方对提出的问题限期进行整改。对整改不及时的，甲方将

视情节予以乙方****—****元/次处罚。乙方拒不服从协调管理的，每*次按照****—*****元的

标准向甲方缴纳违约金。

**.*乙方须按第**条**.*.*条约定提供相关资料，如未按合同约定条款提供，甲方有权解

除合同并扣除其履约保证金。

第**条权益主体及责任主体的权责

**.*甲方权利与义务

**.*.*甲方有义务协助乙方办理与本加油站建设经营相关各种手续，并提供相关档案、资料

**.*.*租赁经营期内，甲方有义务协助乙方与高速公路管理单位进行协调工作。

**.**租赁经营期内，不得将乙方已完成建设审批手续的加油站委托第*方经营，否则，乙

方有权解除合同，甲方须按乙方对本加油站建设投资费用赔偿给乙方。

**.*.*未经乙方同意，将本加油站的资产及权益向第*方进行抵押、质押或提供担保的，应

在限期内改正，否则，乙方有权解除合同，甲方须按乙方对本加油站建设投资费用赔偿给乙方

**.*.*凡因甲方违约原因解除合同的，应退还乙方剩余的委托经营费并赔偿乙方改造费用。

**/**

**.*乙方权利与义务

**.*.*须取得加油站运营资质方可开始经营：以成品油*售经营许可证、危险化学品经营许

可证等营业执照为准。

**.*.*乙方独自负责加油站的*切生产经营活动，是加油站经营的经营主体，同时也是安全

责任主体和环保责任主体。应按照消防安全管理机构和环保管理机构的最新要求配置改造相关设施

设备，贯彻执行安全生产和环境保护的相关法律法规，建立健全各项管理制度和应急预案，积极采

取有效措施防治安全事故和环境污染事故。乙方需服从、配合甲方及高速营运公司和行业监管部门

的检查，及时处置现场存在的安全、环保和管理问题。如因国家法律法规或政策强制要求需要更新

设备设施，乙方应及时更新并独自承担费用，若产生较大费用且租赁期满后乙方无法转移的需双方

协商处理。

**.*.*乙方的经营活动若发生安全事故或环境污染事故并造成甲方和第*方损失，则乙方应

承担*切赔偿和相应的法律责任。

**.*.*乙方的人员架构搭建必须满足相关职能部门要求，如由于乙方人员安排不合理造成的

所有损失由乙方承担*切赔偿和相应的法律责任。

**.*.*乙方必须遵守国家相关法律、法规，认真履行合同，依法经营，照章纳税。乙方在合同

约定的范围内享受收益，在本合同约定的经营范围内自主经营、自负盈亏、自担风险、独自承担各

种民事责任。

**.*.*乙方负责办理和变更加油站各项经营手续（包括但不限于营业执照、经营许可证、资质

证书、政府批文等）。

**.*.*乙方有权在本加油站区域内设立自已的形象标识、发布广告、在本合同规定的经营范围

内合法开展油品和非油品业务等。

**.*.*乙方有权根据经营需要，派驻经营管理团队，负责本项目的经营管理，建立各项规章制

度，实行规范管理。

**.*.*乙方有权对本加油站范围内的设施和设备及区域内场地进行维修维护及改造，并承担全

部费用。设施和设备维修维护及改造影响站点正常经营的，应提前通知甲方。

**.*.**乙方应遵守高速公路相关制度规定，并接受甲方统*协调管理。

**.*.**按照国家和地方政府的有关规定，乙方制定并严格执行安全生产管理规定、应急预案，

完善加油站内的安全设施，办理有关手续，抓好安全管理，并承担全部安全事故责任。

**/**

**.*.**按照环保和卫生主管部门要求，乙方承担本加油站经营的环境保护、排污等职责及由

此产生的*切费用。

**.*.**在经营期内，乙方承担因加油站经营所产生的*切费用（包括但不限于建设工程费、

设施设备维护费、水电使用费、经营管理费、税费等），并承担由此产生的全部责任。

**.*.**乙方应严格执行油品价格政策，使用合法票据、合法收费，保证油品及非油品质量。

**.*.**乙方应严格遵守法律法规及相关主管部门规定，按照按行业规定实行明码标价、规范

计量，大力开展文明服务活动，塑造良好形象。安全警示标志整洁醒目，加油设施卫生整洁，雨棚、

立柱及标识整齐美观，地面清洁无污渍；加油设备计量准确；雨棚、立柱及标识整齐完好；按规定

配备使用消防设施器材；油品质量、计量要达到国家规定标准。

**.*.**乙方工作人员应统*着装，佩证上岗，保持良好形象，提供优质服务。

**.*.**应爱护服务区内公用设施及其他经营设施，因乙方的经营活动造成公用设施和其他设

施损失或损害的，应按照重置价格予以赔偿，并承担全部责任。

**.*.**经营期内，乙方应保障加油站各类油品供应，不得无故停业。

**.*.**乙方不得将本加油站相关权益或义务转让第*方，亦不得将本加油站承包给第*方经

营。

**.*.**在本合同经营期限内，乙方不得以本加油站名义对外为乙方或其它任何单位和个人债

务提供担保，不得以本加油站的任何资产、财产、权益、权力等对外为乙方或其它任何单位、个人

债务设定抵押、质押等担保或任何形式的权力限制；未经甲方同意，乙方不得以赠与、转让、抵债

名义或方式将本加油站的资产、财产、权力或权益予以处理。

**.*.**甲方对加油站不定期日常检查，对发现的问题，乙方必须在限期内进行整改并接受甲

方相应的经济处罚。

第**条：合同各方基本情况

**.*甲方：****高速国储能源投资有限公司，在****市登记注册（统*社会信用代码/注册

号：******************）

住所：****市渝北区龙山街道龙脊路***号附*号*-*

现办公通讯地址：****市渝北区龙山街道龙脊路***号附*号*-*

法定代表人：****

甲方合同专用账户：****高速国储能源投资有限公司

**/**

账号：*******************

开户行：中国工商银行*****路口支行

**.*乙方：*********************，系*家依法设立并有效存续的公司，为*般纳税人，

在****市登记注册（统*社会信用代码/注册号：*********************

住所：****市渝北区*********************

现办公通讯地址：****市****************

法定代表人：***

账户：*************************

账号：************************

开户行：**********************

第**条争议的解决

双方发生争议时，应按照公平合理原则友好协商，协商不成时，任何*方可向****市渝北区人

民法院起诉。

第**条保密义务

本合同的条款内容和合同任何*方提供的与本合同有关的非公开的商业信息和技术信息（以下

统称“保密信息”），只能由本合同各方及其人员为本合同目的而使用。除本合同另有规定外，对

于本合同的条款内容和合同任何*方提供的保密信息，未经合同双方或提供方的书面合同，合同各

方及其知悉保密信息的人员均不得直接或间接地以任何方式提供或披露给任何第*方。

如相关政府部门或监管机构要求本合同*方披露合同内容或任何保密信息，接受方可在该政府

部门或机构要求的范围内做出披露而无需承担本合同项下的责任，但披露方应尽商业上合理的努力

确保该被披露的信息获得有关政府机关或机构的保密待遇。

在任何情形下（其中包括本合同终止、解除的情形），本条所规定的保密义务应永久持续有效。

第**条合同生效及其他

**.*本协议履行过程，如发生争议，双方应本着相互谅解、信任、平等互利原则协商解决。

**.*本协议*式*份，双方各执*份，经双方签字并盖章后立即生效，具有同等法律效力。

**.*未尽事宜，双方协商解决，并形成书面补充协议。

**/**

乙方：（盖章）

甲方：****高速国储能源投资有限公司

（盖章）

地址：

法定代表人

或其授权代理人：

经办人：

签约地点：****市渝北区龙山街道龙脊路***号附*号*-*

**/**

廉洁从业责任书

甲方：****高速国储能源投资有限公司

乙方：

为规范甲乙双方的交易行为，维护公平竞争，预防商业赔赔，根据国家有关法律法规，经双方

协商*致，签订本责任书。

第*条甲乙双方共同责任

（*）严格遵守国家有关法律法规以及廉洁从业的有关规定。

（*）严格遵守商业道德和市场规则，共同营造公平公正的交易环境。

（*）加强相关人员的管理和廉洁从业教育，自觉抵制不廉洁行为；在交易过程中发现对方及

其工作人员存在违规违纪违法问题，应及时向监察部门或司法机关举报。

第*条甲方及其人员的责任

（*）不得索要或接受乙方及其相关单位、人员提供的折扣费、中介费、佣金、礼金、有价证

券、支付凭证、贵重物品等。

（*）不得在乙方及其相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。

（*）不得要求、暗示和接受乙方及其相关单位和个人为其购买或装修住房、婚丧嫁娶、配偶

和子女的工作安排或上学以及出国（境）、旅游等提供方便。

（*）不得参加乙方及其相关单位、个人安排的可能影响公平交易的宴请、健身、娱乐等活动。

（*）不得接受、占用或以明显低于市场价格购买、租用乙方及其相关单位和个人提供的通讯

工具、交通工具和高档办公用品。

**/**

等法律效力；未签订交易合同的，本责任书独立有效。

第*条甲乙双方及其人员在交易活动完成后，发生或发现违反本责任书规定的行为，按本责

任书约定处理。

第*条本责任书*式*份，甲乙双方各执*份，具有同等法律效力。

乙方：（盖章）

甲方：****高速国储能源投资有限公司

（盖章）

地址：地址：

法定代表人法定代表人

或其授权代理人：或其授权代理人：

**/**

安全责任承诺书

鉴于：我司（**************）于****年月日与****高速国储能源投资有限公司（简称“国

储公司”）签订了《*******停车区（单侧）加油站租赁合同》（合同编号：

）。我司作为该合同承租人（乙方）为了保证加油站安全、正常、有序经营，杜绝安全事故的发

生，保障出租人国储公司（甲方）的租赁物价值不受损害，现我司向国储公司作出以下安全责任承诺。

认真贯彻执行国家安全生产法令、规定、指令和有关规章制度，把安全列入工作议事日程，做到

并参照执行安监总局规定的《企业安全生产责任体系*落实*到位》。

*、建立健全各种安全管理规则，悬挂整齐、位置适当并认真贯彻执行，我司有关人员必须做到

要熟记会用。

*、制定切实可行的消防预案，定期组织消防训练和进行安全教育，使加油站人员做到：人人熟

悉消防知识，人人会用消防器材，人人关心安全工作。

*、建立健全安全检查制度，按照中国石油****销售***文件管理相关制度严格执行加油站“日、

周、月”检查制度全面安全检查*般每周不少于*次，并认真作好登记。

*、按规定配齐消防设备器材，并定期进行检查保养，消除外部泥土、灰尘和油污，灭火器药剂

要定期更换。换装日期要及时填写登记簿。

*、电气设备符合安全防爆等级要求，安装工艺安全规范。

*、加油站所有供电线路和用电设备要定期检查，发现不安全因素，必须及时排除。

*、加油站进出口、加油区设置“严禁烟火”、“禁打手机”、“顾客止步”等安全警告标识，

储油区清洁整齐、无易燃物、无抛洒油痕迹。

*、使用和维修各种设备器材，要严守操作规程，并按说明书要求进行，防止损坏机件、设备或

发生事故。

*、夜间安全值班管理制度

*.加油站必须设夜间安全值班员。

**/**

*.值班时应坚守尚位，履行职责，不得睡觉，喝酒，发现不安全隐患及时排除，不得拖延。

*.值班员不得将与经营无关的人员、车辆带入或留在加油站。

*.管好炉火、电器等取暖用具。

*.熟悉消防器材的摆放位置、使用方法，*旦遇到火灾，及时果断处理。

*．夜间值班员必须等白班安全员接班，将值班情况交代清楚并填好记录后，方能离岗。

**、租赁合同的履约保证金同时也全额作为安全履约保证金（即****元安全履约保证金），

不计利息。租赁合同到期后，如无违规、违章及安全事故发生，经双方协商后按主合同约定期限

退还。

**、承担责任之承诺

（*）存在重大安全隐患未能及时整改的（甲方设计、建设、安装原因造成的隐患除外），

甲方有权出具隐患整改通知书。

（*）乙方按照相关规定识别加油站风险因素、应急预案制定和演练、生产区域施工作业监

控、妥善处理新闻媒体危机，确保计量、质量、安全环保方面受控，保证加油站人员和财产安全。

因乙方原因造成甲方的设施设备毁损、人员伤亡的，乙方应负责赔偿损失

（*）每次安全履约保证金扣除后乙方必须**日内按扣除金额补足。

**、我司系《*******停车区（单侧）加油站租赁合同》（合同编号：

）的安全责任人；对租赁物及租赁物区域内的*切人、财物，自有及租赁的设备（设

施）的安全事宜承担全部责任。若造成甲方、第*方的损失，我司愿意依法承担法律责任。

承诺人：

日期：

**/**

环境影响承诺书

鉴于：我司（*********有限公司）于****年月日与****高速国储能源投

资有限公司（简称“国储公司”）签订了《*******停车区（单侧）加油站租赁

合同》（合同编号：）。因加油站在建设、改造、日常经营使用过程中

可能对环境造成影响，我司作为环境影响的责任人特作出承诺如下。

*、在加油站租赁期内的改造、日常经营使用过程中，严格遵守我国《环境保护

法》、《环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等相关法律、法规

及地方规章。

*、在加油站租赁期内的改造，必须取得相关权威资质部门出具的《环境影响评

价报告》，环评报告合格后严格按照其要求进行建设、改造。

*、加油站的站房、加油罩棚，给、排水系统的建造，废水、废气、噪音、固体

废物的排放严格遵守执行国家相应规范要求和标准。

*、每月进行*次以上的环境影响自检、自评，发现不符合国家法律、规范要求

的应及时整改，资产公司有权利查阅相关资料。

*、加油站营运期间，产生的各种污染物采取相应措施后须达标排放，保证对周

围环境不造成影响。

*、我司系《***沪蓉高速龙溪河服务区（左、右侧）加油站租赁合同》（合同

编号：）环境影响排污的责任人；若造成甲方****高速资产经营管

理有限公司、第*方的损失，我司愿意依法承担全部法律责任。

承诺人：

日期：

**/**

附件：*******加油站招租项目移交清单

**/**

固定资产--建（构）筑物评估明细表

评估基准日：****年**月**日

表*-*-*

金额单位：人民币元

产权持有人：****高速国储能源投资有限公司

序号****	权证编号**加油站站房加油站罩棚加油站工艺管道**加油站改造新增项目	建筑物名称	结构钢混钢构	建成年月**-**-**-**-	计量单位平方米平方米	数量*.*.	成本单价（元/*）	账面价值原值净值,,.**..**,.**,.**,.**，.***.,.*	租金价值*,.**,.*，,,.*	备注**加油站加油站加油站**加油站
***	**加油站改造新增项目****加油站改造新增项目**累计			**-**-				*,.**,.**..**,.,**.,,.*	..*,.**,.*	**加油站**加油站

填表日期：****年*月*日

评估人员：戴云菊、张勇评估机构：****华康资产评估土地房地产估价有限责任公司

产权持有人填表人：任焖

共*页，第*页

固定资产--机器设备评估明细表

评估基准日：****年**月**日

表*-*-*

金额单位：：人民币元

产权持有人：****高速国储能源投资有限公司

序号*************************	号设备编号*****************************:*********************	设备名称**加油站镶入式保险柜加油站路集线器组件**加油站格力空调加油站收银台加油站**-型加油机配电箱**加油站电脑加油站工控机加油站-基础型液位仪控制台*加油站格力空调加油站**探.*****加油站夜间金库加油站像素枪式摄像机*加油站红夹克.马力潜泵*加油站税控加油机加油站税控加油机加油站税控加油机**加油站税控加油机	规格型号******-*-/（*）***转************-*+.寸显示器+*******-**-******-*************-****-********-****-*****	生产厂家格力格力北京长吉加油设备有限公司	计量单位台台台台台台台台台台台台台台台台台	数量*****************	购置日期**-**-**-**-**-*******-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-	启用日期**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-	账面价值原值净值,.....,.*...*...*.,.*...*...*.,.*.,.**.,,***...***.,.***.，.***.，.***.,.***...***.	租金价值*.*.*,,.*.,.,.,,,.，...**.**.,...,.*,.*	备注**加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站**加油站
**********************************	**********************************************	**加油站铝塑板口标识站交换机加油站油罐加油站收银系统加油站油罐加油站格力空调加油站加油机加油站推车式干粉灭火器加油站配电箱*加油站配电柜*加油站发电机加油站像素红外半球加油站路由器加油站交换机加油站监控专用网络交换机加油站.寸显示器***加油站显示器	.华为**---**²*-/（*）/****-****-********-******************		项台台台台台台台台台台台台台台台台	****************	**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**年月**-**-评估人**-	**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-***年月**-**-**-	,.***.**.*...****.*.*...*****.,......**.**.*.,.*.,.**.,.....**.*...*.**,*...*.评估机构：****华康资产评估土地房地产估价有限责任公司	,.,.,.**.,.**.*.,.*.*...*.*.*.*.,,	**加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站**加油站

产权持有人填表人：任焖

共*页，第*页

固定资产--机器设备评估明细表

评估基准日：****年**月**日

表*-*-*

金额单位：人民币元

产权持有人：****高速国储能源投资有限公司

**************	序号设备编号******	设备名称**加油站监控操作台加油站监控专用硬盘加油站***加油站油品灯箱加油站调试笔记本电脑加油站像囊红外枪式摄像机加油站联入式网络硬盘录化机（*）	规格型号生产厂家单孔********/-******-*-	计量单位台台台台台台台	数量******	购置日期**-*******-**-**-**-**-	启用日期**-**-**-**-**-**-**-	账面价值原值净值..*...*...*.,.*...*...*.,.**.	租金价值*，**.,...,.、...	备注**加油站加油站加油站加油站加油站加油站**加油站
**************	******	**加油站像素红外球机加油站提示标牌加油站便利店店招（按现场尺寸加油站监控专用硬盘**加油站智能视频监控系统累计	-*******.**-***海康威视	台台项台台	*****	**-**-**-**-**-	**-**-**-**-**-	,.**.,.***..**...**.,,.**..*	,.,.,...,.*,.*	**加油站加油站加油站加油站**加油站

填表日期：****年*月*日

评估人员：陈洪炳

评估机构：****华康资产评估土地房地产估价有限责任公司

产权持有人填表人：任焖

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

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序号****	权证编号**加油站站房加油站罩棚加油站工艺管道**加油站改造新增项目	建筑物名称	结构钢混钢构	建成年月**-**-**-**-	计量单位平方米平方米	数量*.*.	成本单价（元/*）	账面价值原值净值,,.**..**,.**,.**,.**，.***.,.*	租金价值*,.**,.*，,,.*	备注**加油站加油站加油站**加油站
***	**加油站改造新增项目****加油站改造新增项目**累计			**-**-				*,.**,.**..**,.,**.,,.*	..*,.**,.*	**加油站**加油站

序号*************************	号设备编号*****************************:*********************	设备名称**加油站镶入式保险柜加油站路集线器组件**加油站格力空调加油站收银台加油站**-型加油机配电箱**加油站电脑加油站工控机加油站-基础型液位仪控制台*加油站格力空调加油站**探.*****加油站夜间金库加油站像素枪式摄像机*加油站红夹克.马力潜泵*加油站税控加油机加油站税控加油机加油站税控加油机**加油站税控加油机	规格型号******-*-/（*）***转************-*+.寸显示器+*******-**-******-*************-****-********-****-*****	生产厂家格力格力北京长吉加油设备有限公司	计量单位台台台台台台台台台台台台台台台台台	数量*****************	购置日期**-**-**-**-**-*******-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-	启用日期**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-	账面价值原值净值,.....,.*...*...*.,.*...*...*.,.*.,.**.,,***...***.,.***.，.***.，.***.,.***...***.	租金价值*.*.*,,.*.,.,.,,,.，...**.**.,...,.*,.*	备注**加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站**加油站
**********************************	**********************************************	**加油站铝塑板口标识站交换机加油站油罐加油站收银系统加油站油罐加油站格力空调加油站加油机加油站推车式干粉灭火器加油站配电箱*加油站配电柜*加油站发电机加油站像素红外半球加油站路由器加油站交换机加油站监控专用网络交换机加油站.寸显示器***加油站显示器	.华为**---**²*-/（*）/****-****-********-******************		项台台台台台台台台台台台台台台台台	****************	**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**年月**-**-评估人**-	**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-***年月**-**-**-	,.***.**.*...****.*.*...*****.,......**.**.*.,.*.,.**.,.....**.*...*.**,*...*.评估机构：****华康资产评估土地房地产估价有限责任公司	,.,.,.**.,.**.*.,.*.*...*.*.*.*.,,	**加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站加油站**加油站

**************	序号设备编号******	设备名称**加油站监控操作台加油站监控专用硬盘加油站***加油站油品灯箱加油站调试笔记本电脑加油站像囊红外枪式摄像机加油站联入式网络硬盘录化机（*）	规格型号生产厂家单孔********/-******-*-	计量单位台台台台台台台	数量******	购置日期**-*******-**-**-**-**-	启用日期**-**-**-**-**-**-**-	账面价值原值净值..*...*...*.,.*...*...*.,.**.	租金价值*，**.,...,.、...	备注**加油站加油站加油站加油站加油站加油站**加油站
**************	******	**加油站像素红外球机加油站提示标牌加油站便利店店招（按现场尺寸加油站监控专用硬盘**加油站智能视频监控系统累计	-*******.**-***海康威视	台台项台台	*****	**-**-**-**-**-	**-**-**-**-**-	,.**.,.***..**...**.,,.**..*	,.,.,...,.*,.*	**加油站加油站加油站加油站**加油站

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重庆市渝黔高速公路G75巴南服务区加油站（出重庆侧）招租重庆市渝黔高速公路G75巴南服务区加油站（出重庆侧）招租

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