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| ****（北交所挂网用） | \*
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| 包序号 | \*
评估报告序号 | \*
资产编号 | \*
设备名称 | \*
规格型号 | \*
生产厂家 | \*
购置日期 | \*
成新率% | \*
备注 | \*
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评估报告序号 | \*
资产编号 | \*
设备名称 | \*
规格型号 | \*
生产厂家 | \*
购置日期 | \*
成新率% | \*
备注 | \*
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***-*** | \*
空气压缩机 | \*
***-*** | \*
****复盛机械公司 | \*
****-**-** **:**:** | \*
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***-*** | \*
压缩空气干燥机 | \*
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无锡气源净化厂 | \*
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***-*** | \*
空气压缩机 | \*
**-**** | \*
复盛公司 | \*
****-**-** **:**:** | \*
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| * | \*
*** | \*
***-*** | \*
逆变直流手工焊机 | \*
***-**** | \*
山东奥太电气公司 | \*
****-**-** **:**:** | \*
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| * | \*
** | \*
***-*** | \*
*能铣床 | \*
***-** | \*
捷 克 (进口) | \*
****-**-** **:**:** | \*
** | \*
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| * | \*
** | \*
***-*** | \*
*能工具磨床 | \*
**-*** | \*
武汉****厂 | \*
****-**-** **:**:** | \*
** | \*
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***-*** | \*
*辊卷板机 | \*
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镇江锻压****厂 | \*
****-**-** **:**:** | \*
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| * | \*
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***-*** | \*
除尘机组 | \*
****-*** | \*
天津数控除尘设备厂 | \*
****-**-** **:**:** | \*
** | \*
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| * | \*
* | \*
***-*** | \*
数控立式车床 | \*
****** | \*
武汉重型****厂 | \*
****-**-** **:**:** | \*
** | \*
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| ** | \*
*** | \*
***-*** | \*
空气压缩机 | \*
***-*** | \*
****复盛机械公司 | \*
****-**-** **:**:** | \*
** | \*
| \*
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| ** | \*
*** | \*
***-*** | \*
电焊条烘干炉 | \*
****-*** | \*
温州电焊条设备厂 | \*
****-**-** **:**:** | \*
** | \*
| \*
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| ** | \*
*** | \*
***-*** | \*
空气压缩机 | \*
***-*** | \*
****复盛机械公司 | \*
****-**-** **:**:** | \*
** | \*
| \*
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| ** | \*
*** | \*
***-*** | \*
热风干燥设备 | \*
***-****-* | \*
广州日宝机电公司 | \*
****-**-** **:**:** | \*
** | \*
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| ** | \*
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***-*** | \*
监测分析平衡系统 | \*
***-*.** | \*
郑州机械研究所 | \*
****-**-** **:**:** | \*
** | \*
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| ** | \*
*** | \*
***-*** | \*
振动监测诊断仪 | \*
***** | \*
****英华达电子公 | \*
****-**-** **:**:** | \*
** | \*
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| ** | \*
*** | \*
***-*** | \*
划线平台 | \*
****×**** | \*
河北泊头工具厂 | \*
****-**-** **:**:** | \*
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现场踏勘管理办法
为保障各意向受让方顺利有序到现场踏勘，同时维护转让方生产、
生活正常秩序，特制订本规定，各意向受让方须经过相关许可，并服
从转让方现场人员的指挥与安排，遵守以下现场踏勘纪律：
*、意向受让方须通过转让方指定联系人****提出现场踏勘申请,
经许可后，在转让方安排的时间内到现场踏勘，转让方不接待未经批
准的踏勘要求。（联系电话：***********）
*、意向受让方代表人提出申请及现场踏勘时，需提交踏勘申请表、
有效身份证明、授权委托书、受让方主体资格资质文件、踏勘确认书
等资料原件，复印件加盖公章（包括电子邮件）。
*、踏勘时须遵守现场要求，按照现场指导人员安排的时间、地点和
顺序进行踏勘。不得以踏勘为名，要求拆解或破坏设备、建/构筑物
形态，更不得夹带任何现场物资出场。
*、踏勘时须服从转让方人员的指导和陪同，禁止脱离现场指导人员
视线范围，私自进入其它场所或空间，否则造成的*切后果由意向受
让方自行承担。
*、踏勘时须遵守转让方厂区管理的各项规定，禁止与周边居民或转
让方其他人员发生任何矛盾和纠纷，如考察时遇到任何意外情况，应
第*时间向转让方、转让方指定联系人汇报，由转让方、转让方指定
联系人进行协调，否则造成的*切后果由意向受让方自行承担。
*、踏勘现场严禁抽烟，也不得酒后进入现场踏勘。需要戴安全帽或
其它防护措施才能进入的场所，必须严格遵守相关安全规章制度；
*、意向受让方踏勘现场时，若有拍摄需求，必须经转让方同意。未
经批准私自拍摄的，转让方有权删除拍摄内容；造成不良影响和后果
的，意向受让方承担相应的法律责任。
*、踏勘完毕后，意向受让方需签署《现场踏勘确认书》，*式*份。
*、意向受让方递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及
相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任
与风险，成为最终受让方后，未签订交易合同之前，转让方不再接受
最终受让方提出的踏勘申请。
****北重汽轮电机有限责任公司
****-*
合同编号:****-****-****
实物资产交易合同
（示范文本）
标的名称：****
****产权交易所制
年月
合同使用须知
*、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》制定的示范文本。合同条
款均为示范性条款，供实物资产交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况在
本合同文本基础上修改、调整或补充。
*、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严
密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，可用“本合同不适用此条款”表示，或
直接删除有关条款。
*、转让方：指持有转让标的并能够依法转让的法人、自然人或者其他组织。
受让方：指以有偿方式依法受让实物资产的法人、自然人或者其他组织。当事人为自
然人的，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。
*、****产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行实物资产交
易的双方根据其实际情况选择使用。本交易所不因制作和/或提供本合同范本而承担
任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的
的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声
明及承诺以及提供的文件资料真实准确等*切保证责任。
转让方（以下简称甲方）：****北重汽轮电机有限责任公司
注册地址/住所：****市****区吴家村
法定代表人：苏富文
电话：，邮编：******
受让方（以下简称乙方）：
注册地址/住所：
法定代表人：
电话：，邮编：
鉴于：
*．甲方为于****年**月**日依中国法律设立并合法存续的企业法人，
为[****京城机电控股有限责任公司]所属国有企业，统*社会信用代码：
******************；
*．本合同所涉及之转让标的：是由甲方依法所有的********北重汽轮电机
有限责任公司数控立式车床等设备**台（下称标的资产），设备编号:见附表标的
资产清单；
*．乙方为____________________。
*．甲方拟转让其合法持有的标的资产；乙方拟收购上述标的资产。
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循
自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的[****北重
汽轮电机有限责任公司数控立式车床等设备**台]相关事宜达*致，签订本交易合同
（以下简称“本合同”）如下：
第*条定义与释义
除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下：
*.*转让方，是指[****北重汽轮电机有限责任公司]，即甲方；
*.*受让方，是指****，即乙方；
*.*北交所，是指承担实物资产交易的场所及其主体****产权交易所有限公司；
*.*实物资产转让：是指甲方将其持有的标的资产转让给乙方；
*.*转让价款:本合同下甲方转让所持有的实物资产，自乙方获得的该资产的对
价。
*.*评估基准日,指甲方委托具有合法资质的评估机构对转让标的进行评估并出
具《资产评估报告书》的基准日，指****年*月**日。
*.*保证金，指在本合同签订前，乙方按照甲方和信息披露公告的要求，支付至
北交所指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保，并表明其资信状况及履约能力的
**元人民币交易保证金；
*.*登记机关：指依法具有登记权限的行政机关；
*.*交易费用：指转让方和/或受让方就转让标的资产或谈判、准备、签署本合
同和/或本合同下的任何文件、或履行、完成本合同下交易而发生的，包括取得必要
或适当的任何政府部门或第*方的豁免、同意或批准而发生的费用及支出；以及产权
交易机构、经纪人或中间人费用等所有现款支出和费用的总额。
*.**实物资产交易凭证，指北交所就实物资产交易各方出具的证明标的资产通
过北交所履行相关程序后达成交易的凭证。
除非另有明确规定，在本合同中，应适用如下解释规则：
*.**货币：在本合同中，凡提及***或人民币时均指中国法定货币，凡提及$或
美元时均指美国法定货币。
*.**包括：指包括但不限于。
第*条转让标的
*.*本合同转让标的为甲方所持有的[****北重汽轮电机有限责任公司数控立式
车床等设备**台]。
*.*标的资产经有资质的****中企华资产评估有限责任公司评估，出具了以****
年*月**日为评估基准日的中企华评报字（****）第****号《资产评估报告》。
*.*标的资产不存在上述《资产评估报告》中未予披露或遗漏的、可能影响评估
结果，或对标的资产转让产生重大不利影响的任何事项。
*.*甲乙双方在甲方对上述标的资产享有所有权及《资产评估报告》评估结果的
基础上达成本合同各项条款。
*.*转让标的上未设定任何形式的担保，包括但不限于该标的资产存在抵押、或
任何影响标的资产转让的限制或义务。转让标的也未被任何有权机构采取查封等强制
性措施。
*.*转让标的目前状态[闲置]。
第*条转让方式
*.*本合同项下标的资产交易已于年月日经****产权交易所公开披
露，并通过北交所指定竞价大厅动态报价，由乙方依法作为买受人受让本合同项下转
让标的。
第*条转让价款及支付
*.*转让价格
根据动态报价结果，甲方将本合同项下转让标的以人民币（大写）*元
即：人民币（小写）元（以下简称转让价款）转让给乙方。乙方按照甲方
和信息披露公告的要求支付的保证金，于乙方按照本合同约定支付保证金外剩余转让
价款后，折抵为转让价款的*部分。
*.*计价货币
上述转让价款以人民币作为计价单位。
*.*转让价款支付方式
乙方采用*次性付款方式，将转让价款在本合同生效后*个工作日内汇入北交所指定
的结算账户。
第*条拆运保证金
乙方应于本合同生效之日起*个工作日内将拆运保证金**元支付至甲方指定账
户，乙方完成转让标的拆除运输，且无违约情形的，甲方将拆运保证金无息原路返还
给乙方。
第*条转让标的交割事项
*.*乙方应于《实物资产交易凭证》出具后*个工作日内凭有效身份证明及《实
物资产交易合同》、交易凭证与转让方进行标的资产的确认、交接工作，签署《资产
移交确认书》及《设备拆运项目安全环保治安协议》和《实物资产交接拆运协议》，
《资产移交确认书》签署后标的资产的所有权及风险转移至乙方，甲方不负责保管及
其他责任。
*.*乙方应于签署《资产移交确认书》后**个工作日内将全部资产清运完毕。
乙方未按甲方要求清运完毕的，甲方有权将标的资产移出原有场地另行存放，运输及
存放费用由乙方承担。
*.*乙方应自行拆除、运输标的资产，所产生的费用由乙方承担。如因乙方原因
造成甲方、乙方或其他任何第*方人身损害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。
标的资产拆除、运输过程中，乙方应遵守甲方及存放地的规章、制度,服从甲方及存
放地的管理，按甲方清运时限要求完成标的资产的清运。清运时由乙方引起的安全、
消防、环保等事故由乙方负责。乙方在清运过程中不得破坏存放地墙体、路面和周围
设备设施。乙方在标的资产清运完毕后，要求达到《设备拆运项目安全环保治安协议》
的要求标准。
*.*甲方不向乙方提供吊装、拆解所需的各种工具、设备、设施等装备，乙方应
自行准备拆运的*切工具、设备及物料。确需使用甲方装备或物料的,甲乙双方协商
解决，费用按照甲方报价进行支付。
第*条交易费用的承担
本合同项下标的资产交易过程中所产生的交易服务费，依照有关规定由甲、乙双
方各自承担。
第*条甲方的声明与保证
*.*甲方对本合同下的转让标的拥有合法、有效和完整的处分权；
*.*为签订本合同之目的向乙方及北交所提交的各项证明文件及资料均为真实、
准确、完整的，甲方对所提供材料与标的资产真实情况的*致性负责，并承担因隐瞒、
虚报所引起的*切法律责任；
*.*签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的*切手
续均已合法有效取得，本合同成立和标的资产转让的前提条件均已满足；
*.*转让标的未设置任何可能影响产权转让的担保或限制。
第*条乙方的声明与保证
*.*乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，乙方具备受让本合同
项下转让标的的资格；
*.*为签订本合同之目的向甲方及北交所提交的各项证明文件及资料均为真实、
完整的；
*.*签订本合同所需的包括但不限于授权等在内的*切批准手续均已合法有效
取得，本合同成立和受让标的资产的前提条件均已满足。
第*条违约责任
**.*本合同生效后，任何*方无故提出终止合同，应按照本合同转让价款的
*%向对方*次性支付违约金，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
**.*乙方未按合同约定期限支付转让价款的，应向甲方支付逾期付款违约金。
违约金按照延迟支付期间应付价款的每日*分之**计算。逾期付款超过*日，
甲方有权解除合同，乙方已经支付的款项扣除交易服务费后剩余的部分作为转让方的
赔偿金。甲方有权将转让标的再次委托北交所转让，再次转让价格低于本次成交价的，
乙方应赔偿*次交易价款差额。
**.*甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方
按照本合同转让价款的*%向乙方支付违约金。甲乙双方*致同意就转让标的交
割事宜协商处理。
**.*乙方未在*.*条约定期限内将全部标的资产清运完毕的，应按双方签署的
《实物资产交接拆运协议》向甲方承担违约责任。
**.*标的资产存在重大事项未披露或存在遗漏，对标的资产可能造成重大不利
影响，或可能影响转让价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同转让价款
的*%承担违约责任。
乙方不解除合同的，有权要求甲方就有关事项进行补偿。补偿金额应相当于上
述未披露或遗漏事项可能导致的乙方损失的损失数额。
第**条合同的变更和解除
**.*当事人双方协商*致，可以变更或解除本合同。
**.*发生下列情况之*时，*方可以解除本合同。
（*）由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的；
（*）另*方丧失实际履约能力的；
（*）另*方严重违约致使不能实现合同目的的；
（*）另*方出现本合同所述违约情形的。
**.*变更或解除本合同均应采用书面形式，并报****产权交易所备案。
第**条管辖及争议解决方式
**.*本合同及实物资产交易中的行为均适用中华人民共和国法律。
**.*有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决；协
商解决不成的，按下列第(*)种方式解决：
（*）提交仲裁委员会仲裁；
（*）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
第**条合同的生效
**.*本合同自甲乙双方的授权代表签字或盖章之日起生效。
第**条其他
**.*双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附
件。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。
**.*本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，北交所留存*份用于
备案，其余用于办理标的资产的变更登记手续。
附件:资产清单，详见签订页后
（此页无正文）
转让方（甲方）：，受让方（乙方）：
（盖章），（盖章）
法定代表人，法定代表人
或授权代表（签字）：，或授权代表（签字）：
签约地点：****北重汽轮电机有限责任公司
签约时间：年月日
资产清单：
| 包序号 |
评估报告序号 |
资产编号 |
设备名称 |
规格型号 |
生产厂家 |
购置日期 |
成新率% |
| * |
*** |
***-*** |
空气压缩机 |
***-*** |
****复盛机械公司 |
****-*-* |
** |
| * |
*** |
***-*** |
压缩空气干燥机**-****/*.* |
|
无锡气源净化厂 |
****-**-* |
** |
| * |
*** |
***-*** |
空气压缩机 |
**-**** |
复盛公司 |
****-**-* |
** |
| * |
*** |
***-*** |
逆变直流手工焊机 |
***-**** |
山东奥太电气公司 |
****-*-* |
** |
| * |
** |
***-*** |
*能铣床 |
***-** |
捷克(进口) |
****-**-* |
** |
| * |
** |
***-*** |
*能工具磨床 |
**-*** |
武汉****厂 |
****-**-* |
** |
| * |
** |
***-*** |
*辊卷板机 |
***** |
镇江锻压****厂 |
****-**-* |
|
| * |
*** |
***-*** |
除尘机组 |
****-*** |
天津数控除尘设备厂 |
****-**-** |
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| * |
* |
***-*** |
数控立式车床 |
****** |
武汉重型****厂 |
****-*-* |
** |
| ** |
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***-*** |
空气压缩机 |
***-*** |
****复盛机械公司 |
****-*-* |
** |
| ** |
*** |
***-*** |
电焊条烘干炉 |
****-*** |
温州电焊条设备厂 |
****-*-* |
** |
| ** |
*** |
***-*** |
空气压缩机 |
***-*** |
****复盛机械公司 |
****-*-* |
** |
| ** |
*** |
***-*** |
热风干燥设备 |
***-****-* |
广州日宝机电公司 |
****-*-* |
** |
| ** |
*** |
***-*** |
监测分析平衡系统 |
***-*.** |
郑州机械研究所 |
****-**-* |
** |
| ** |
*** |
***-*** |
振动监测诊断仪***** |
|
****英华达电子公 |
****-**-** |
** |
| ** |
*** |
***-*** |
划线平台 |
****×**** |
河北泊头工具厂 |
****-**-* |
|
承诺函
****北重汽轮电机有限责任公司：
****产权交易所：
我方拟受让****北重汽轮电机有限责任公司数控立式车床等设备*
*台项目。现做出以下承诺：
*、意向受让方应在成为受让方后*个工作日内与转让方签署《实
物资产交易合同》，并于合同生效后*个工作日内*次性付清全部成
交价款（已经支付的交易保证金可转为成交价款的*部分）及交易服
务费至****产权交易所指定账户（以到账时间为准）。同时根据《实
物资产交接拆运协议》中相关规定另行交纳**元拆运保证金至转让
方指定账户，以到账时间为准。
*、受让方未按约定支付成交价款、交易服务费和拆运保证金的，
转让方有权终结本项目交易，受让方已付交易保证金将被扣除并先行
支付交易服务费，剩余部分作为对转让方的赔偿金，转让方有权另行
处置标的资产。
*、受让方应于《实物资产交易凭证》出具后*个工作日内凭有
效身份证明及《实物资产交易合同》、交易凭证与转让方进行标的资
产的确认、交接工作，签署《资产移交确认书》及《设备拆运项目安
全环保治安协议》和《实物资产交接拆运协议》，《资产移交确认书》
签署后标的资产的所有权及风险转移至受让方，转让方不负责保管及
其他责任。
*、受让方应于签署《资产移交确认书》后**个工作日内将全部
资产清运完毕。受让方未按转让方要求清运完毕的，转让方有权将标
的资产移出原有场地另行存放，运输及存放费用由受让方承担。
*、受让方应自行拆除、运输标的资产，所产生的费用由受让方
承担。如因受让方原因造成转让方、受让方或其他任何第*方人身损
害或财产损失的，由受让方承担全部赔偿责任。标的资产拆除、运输
过程中，受让方应遵守转让方及存放地的规章、制度,服从转让方及
存放地的管理，按转让方清运时限要求完成标的资产的清运。清运时
由受让方引起的安全、消防、环保等事故由受让方负责。受让方在清
运过程中不得破坏存放地墙体、路面和周围设备设施。受让方在标的
资产清运完毕后，要求达到《设备拆运项目安全环保治安协议》的要
求标准。
*、受让方需为具有拆除标的资产相关资质的企业或委托给具有
拆除标的资产相关资质的企业进行拆除。
*、本项目受让方按照成交金额的*%收取服务费。
承诺人：
（签字或盖章）
年月日
编号：****-****-****
设备拆运项目安全环保治安协议
****
****北重汽轮电机有限责任公司
年月日
设备拆运项目安全环保治安协议
甲方：****北重汽轮电机有限责任公司
乙方：
甲乙双方已就****
签订了资产转让合同，合同编号为：****-****-****。根据《中华人民共和国
安全生产法》《中华人民共和国环境保护法》的规定，为确保拆运过程中的安全
与环境保护，避免发生各种人身伤害事故，环境污染事故，进*步明确甲、乙
双方的安全与环保责任，特签订本协议。
*、甲方职责：
*、审核验证乙方拆运资质是否真实有效；经营范围是否与本次拆运项目相符，
验证无误后与其签订“设备拆运项目安全环保治安协议”，同时对拆运作业人员
进行安全环保教育，并登记建档。（见附件*、附件*、附件*）。
*、向乙方介绍拆运作业现场的情况，进行安全交底：包括地下设施、地面障碍、
周边环境以及安全注意事项。乙方*旦投入拆运作业，就表示已确认作业场所、
环境、设备设施、工具用具符合安全要求。
*、对拆运现场进行监督检查，并做好检查记录，发现违章违制现象，立即纠正。
高危作业过程中发现的违章违制现象，立即停止拆运作业，待乙方整改后，落
实了安全措施，方可开工。因此导致的停工责任皆由乙方承担，给甲方造成损
失的，应承担相应违约责任及损失赔偿责任。
*、乙方职责：
（*）安全责任
*、对拆运过程中的安全全权负责，明确拆运项目负责人和拆运现场安全员的职
责。拆运现场设置的专（兼）职安全员必须佩戴安全标志，负责日常的安全检
查工作，纠正违章行为，及时消除隐患，确保拆运安全。
*、项目开工前，要向甲方提交书面的拆运方案，明确安全防范措施，并严格按
照所提交的拆运方案进行作业。拆运现场要拉设警戒线，设置醒目的安全警示
标志。拆运作业人员进入拆运现场必须佩戴安全帽，拆运作业人员要集体来，
集体走，严禁单独到作业区域外活动。
*、严格执行企业规定的安全用电、动火、高处作业、有限空间等管理制度，作
业前，必须经甲方审批，落实了安全措施后，方可作业。拆运作业过程中严禁
交叉作业。特种作业人员必须持证上岗，严禁无证违章操作。原则上，禁止动
火。
*、*所有现场拆运及管理人员，必须佩戴合格、有效的个人安全防护用品，并
在作业中有效使用这些防护用品，包括但不仅限于：安全帽、防砸安全鞋、全
身安全带、钳工手套等。
*、*设备开始拆解前，需向甲方申请彻底切断设备电源，此操作必须由甲方专
业人员执行。
*、使用的拆运作业人员必须有合法的用工手续，为其办理工伤保险。拆运作业
人员要保持相对稳定，并提供有效证件复印件（特种作业操作证复印件）存档
备查。如有新增或更换的拆运作业人员，必须向甲方重新注册登记并进行安全
教育后，方可上岗作业。
*、严禁将承揽的项目分包、转包给其他拆运作业单位。拆运作业过程中，乙方
需甲方给与支持等其它有关事宜，需经甲方进行协调沟通，严禁乙方私自动用
甲方的任何设备设施及生产物资材料。由于私自动用甲方的设备设施及生产物
资材料等原因引发的事故，造成的*切经济损失由乙方负责。
*、拆运作业现场物资材料堆放整齐且做好环境防护措施（土方、沙石、油漆）。
拆运过程中所产生的垃圾（渣土、废料）集中堆放且做好环境防护措施，集中
清运，垃圾清运严格执行****市《建筑垃圾土方砂石运输管理》相关规定，无
准运许可证的车辆严禁进入拆运现场，密封装置破损的车辆严禁进入拆运现场，
排放不达标的车辆严禁进入拆运现场，超量装载的车辆不许驶出拆运现场，遮
挡污损号牌、车身不洁、车轮带泥的车辆不许驶出或驶入拆运现场。如有违反，
造成的*切经济损失由乙方负责。
*、发生异常情况或其它事故，乙方要及时通报甲方，并积极采取相应措施，做
好善后处理工作。合同条款未尽事宜按国家或地方相关的法律法规协商解决。
（*）环境保护责任
*、拆运单位所使用的材料应符合国家环保要求，对于国家环保部门禁止使用的
材料，禁止出现在甲方现场。
*、根据项目特点，预估出现场将要使用，或产生的对于环境有影响的材料，并
对这些材料将会产生的环境风险，做出应对环境保护预案。
*、环保预案中，应包含但不仅限于如下方案：
*.*拆运过程中对现场进行必要的铺垫或防护，对于有可能出现的油、液等液
体废料，要进行必要的盛装或吸附。
*.*设备油箱内存有的各类油品等，拆运单位应当在拆运前将其集中收集到专
用油桶内，并进行封装。设备油系统部套，拆运时应进行相应的封堵，以防残
油运输途中泄露。
*.*设备拆运所产生的相关液体废物，及带有油或化学品的固体废物，要及时
收到专用容器内，交由甲方环保部门统*回收处理。
*.*拆运前，现场应当准备好吸油棉、防泄漏油栅、锯末等吸附材料，在出现
遗洒泄露的情况下，及时进行吸附和清理。
*.*设备部套装车前，需仔细查验部套中是否存有可遗洒的残油，如有，需提
前将油放出收集，避免存留在设备内。
*.*货车在工厂区存放时，需使用塑料布在车下铺垫，*周留出足够铺垫面积
以供遗洒油品的的收集和处理。
*、现场设备拆运后腾空的场地，如有油污、油液、固体废物等污染物，乙方须
收集液体或固体到甲方指定的容器，并清洁地面，达到地面无液体油花和油泥，
地面本体基本可见的标准。
*、如果拆运中会产生挥发性气体，拆运人员需要佩戴符合规定的防护口罩、护
目镜等个人防护用具。挥发性气体量较大的，需要配置专用的气体收集及处理
装置，避免排放到大气中。
*、土方拆运中产生扬尘，需要对拆运区域进行喷水和覆盖，消除扬尘。如遇空
气重污染预警，则按照甲方公司的应急预案进行停工或限制拆运。
（*）治安管理责任
*、为确保拆除工程项目安全顺利进行，为明确双方的治安稳定职责，根据《中
华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，双方必须认真执行国家有关治安管
理法规，加强治安管理，确保安全稳定。
*、乙方必须明确治安稳定责任人，负责拆运期间日常的治安稳定协调管理工作。
*、乙方必须严格遵守国家和地方的消防法律法规，在拆运现场配备适量的消防
器材，现场拆运过程中切实做好防火措施，杜绝火灾事故发生。
*、乙方拆运现场道路上严禁堆放杂物及车辆乱停乱放，保持消防道路畅通。
*、乙方运输车辆进出厂区必须遵守甲方相关规定，服从甲方指定人员的指挥，
严禁车辆乱停乱放，保持厂区道路畅通。
*、在厂内滋事，打架斗殴，影响甲方秩序形象的，乙方应向甲方支付违约金最
低***元/人，违约金可从拆运保证金中扣除；情节恶劣的，移交公安机关处理。
*、违约责任
*、乙方拆运过程中应加强安全管理与环境保护，严格履行安全及环保责任与义
务，如发生安全事故和环境污染事故，乙方应向甲方支付拆运保证金的**％作
为违约金，因此造成甲方受到上级部门的处罚时，相应处罚责任由乙方承担，
前述违约金及处罚金，甲方有权从拆运保证金中扣除。
*、乙方违反本协议第*条其责任约定的，每违反*次，应向甲方支付***元
违约金，违约金可从拆运保证金中扣除。违反*次以上的，乙方应向甲方支付
拆运保证金的**％作为违约金。
*、其它
*、本协议履行中出现不可抗力情形的，按有关法律、法规办理。
*、本协议发生的争议，由甲、乙双方协商解决。协商解决不成的，按下列第（*）
种方式解决：
（*）提交仲裁委员会仲裁；
（*）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
*、本协议中未尽事宜由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本协议具有
同等法律效力。
*、本协议*式*份，甲方执*份，乙方执*份，北交所备案*份，自双方法定
代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。本协议作为《实物资产交接拆运协
议》的补充，与《实物资产交接拆运协议》具有同等法律效力。
甲方盖章：，乙方盖章：
法定代表人或授权代表签字：法定代表人或授权代表签字：
年月日年月日
附件*
设备拆运单位登记表
| 归口管理部门 |
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作业单位 |
作业单位 |
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| 作业项目 |
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工程造价 |
工程造价 |
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开工时间 |
开工时间 |
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| 作业地址 |
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营业执照号 |
营业执照号 |
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安全合格证号 |
安全合格证号 |
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| 等级 |
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人数 |
人数 |
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住址 |
住址 |
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| 负责人姓名 |
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年龄 |
年龄 |
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电话 |
电话 |
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| 特种作业人员登记表 |
特种作业人员登记表 |
特种作业人员登记表 |
特种作业人员登记表 |
特种作业人员登记表 |
特种作业人员登记表 |
特种作业人员登记表 |
特种作业人员登记表 |
特种作业人员登记表 |
特种作业人员登记表 |
| 姓名 |
性别 |
年龄 |
工种 |
工种 |
操作证号 |
操作证号 |
操作证号 |
发证单位 |
所属单位 |
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特殊工种包括：电工、电气焊工、吊车工、有限作业空间、机械运输工等。
附件*
设备拆运人员登记表
| 序号 |
姓名 |
性别 |
年龄 |
工种 |
做工证编号 |
受过何种安全教育 |
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附件*
设备拆运安全教育登记表
年月日
| 归口管理部门名称 |
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项目负责人签字 |
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| 拆运单位名称 |
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项目负责人签字 |
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| 拆运所在部门名称 |
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项目负责人签字 |
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| 受教育人数 |
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教育人签字 |
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| 拆运项目名称 |
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作业地点 |
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| 安全教育内容 |
安全教育内容 |
安全教育内容 |
安全教育内容 |
| 被教育人签字： |
被教育人签字： |
被教育人签字： |
被教育人签字： |
编号:****-****-****
实物资产交接拆运协议
****
****北重汽轮电机有限责任公司
年月日
实物资产交接拆运协议（****-****-****）
甲方（转让方）：****北重汽轮电机有限责任公司
乙方（受让方）：
鉴于甲方在****产权交易所有限公司(以下简称“北交所”)公开转让
****项目（以下简
称“标的资产”，标的资产清单明细见附件），乙方于年月日成功受
让。为按时、顺利完成交接和拆卸搬运工作，确保甲方经营、生产和设备、
设施安全，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定及转
让公告相关内容和要求，经甲、乙双方协商*致，约定如下：
第*条标的资产交接
*.*乙方凭北交所出具的《实物资产交易凭证》、《实物资产交易合同》
和本人身份证明与甲方进行标的资产的确认、交接工作（标的资产清单详
见附件），并签署本协议。乙方应于《实物资产交易合同》生效之日起*
个工作日内向甲方交纳**元拆运保证金，保证金到账后进行下*步工作。
对于标的资产拆运需相关资质的项目，乙方应在交接时提供符合法律法规
规定及甲方要求的相关证明文件。
*.*甲方应在与乙方进行标的资产交接时，对交接拆运范围进行现场指认。
对于标的资产与其他资产有关联的，甲方应按预展时所划界限与乙方进行
交接。
*.*本协议*经双方签字或盖章，即表示乙方认可标的资产的现状，包括
但不限于品质、数量及瑕疵等，并确认标的资产现状与转让公告披露内容
*致，无任何异议。
*.*自本协议签订之日起，标的资产毁损灭失风险转移至乙方，标的资产
的维护保管责任及相关费用均由乙方承担。自甲方收到标的资产全部转让
价款之日起，标的物所有权转移至乙方。
第*条拆运时间安排
本协议所载标的资产拆运期限自年月日起至年月日止
**个工作日，每日工作时间为_*_时**分至**时**分。
第*条甲方权利义务
*.*甲方应指派专人与乙方就标的资产拆运工作进行对接，为乙方完成拆
运工作提供必要的配合和协助。双方签署《设备拆运施工项目安全环保治
安协议》作为本协议附件，乙方在拆运过程中应严格遵守安全管理规定。
*.*对于标的资产拆运需具备相关资质的，甲方应对乙方的相关资质进行
核查。如乙方委托其他具备相关资质的专业机构进行拆运的，乙方应向甲
方提交第*方机构的资质证明文件。
*.*甲方应事先向乙方告知有关拆运作业的各项要求，包括但不限于运输
通道、进场人数及作业现场的各项规章、制度等。
*.*甲方不向乙方提供吊装、拆解所需的各种工具、设备、设施等装备，
乙方应自行准备拆运的*切工具、设备及物料。
*.*甲方有权对乙方作业情况进行现场安全检查，对不符合安全作业要求
的，甲方有权提出整改意见，并监督乙方完成。
*.*乙方违反本协议约定、甲方安全要求及各项规章、制度的应向甲方支
付违约金、损失赔偿金。
*.*乙方完成转让标的拆除运输，且无违约情形的，甲方将拆运保证金无
息原路返还给乙方。
*.*若乙方未能在本协议约定的拆运期内完成标的资产拆运，乙方同意前
述拆运期限届满后，北交所将交易价款划转至转让方指定账户。如甲方向
北交所提交交易价款划转需乙方提供配合（如配合提供文件或需乙方签字
盖章的），乙方应无条件予以配合。
第*条乙方权利义务
*.*乙方应在本协议第*条约定的期限内完成标的资产的拆除及清运工作，
拆除、清运及过程中产生的费用均由乙方自行承担。
*.*乙方应指派专人负责与甲方进行对接，并提前勘察甲方指定的作业现
场和运输路线。提前向甲方提交各类或各个设备的拆解、吊装、场内运输
方案，包括需要进入甲方现场的各类车辆、人员、工具等。甲方批准乙方
的方案后，乙方方可入厂进行工作。
*.*乙方进入作业现场进行拆运工作时，须接受甲方的组织安排，并遵守
甲方相关规章制度，不得影响甲方的正常运营生产，不得对甲方地面、建
筑物及设备、设施等造成毁坏。如因乙方原因造成甲方、乙方或其他任何
第*方人身财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。
*.*乙方人员应在甲方指定范围内进行作业，并且要将拆运区域进行硬隔
离，做到双方无关人员不能互相进入对方区域。不得从事与拆运工作无关
的各项活动。
*.*地基地面以下水泥浇筑部分地脚螺丝、垫铁等不允许拆除，禁止破坏
水泥基面。
*.*拆解过程如需拆除地坑踏板、防护板的，在设备拆解完成后需要原样
恢复。拆解过程不得损害周边地面防护漆，如有损坏照价赔偿。
*.*乙方应服从甲方的安全管理的各项规定。
*.*乙方将标的资产运输出存放地时，应按甲方相关规定办理手续，并自
觉接受检查。
*.*乙方指定现场负责人，全权负责现场施工安全。
*.**乙方须按照甲方要求制定环保应急预案，并自行准备防化学品泄露遗
洒的物资工具，包括但不仅限于：吸油棉、吸油液栅、锯末、油桶等物资。
*.**乙方有责任和义务，监控现场产生的油污等化学品的泄露和遗洒，并
及时处理，避免这些危废对环境及土壤造成污染。
*.**设备部套装车前，需仔细查验部套中是否存有可遗洒的残油，如有，
需提前将油放出收集，避免存留在设备内。
*.**货车在工厂区存放时，需使用塑料布在车下铺垫，*周留出足够铺垫
面积以供遗洒油品的的收集和处理。
*.**拆运完毕后，乙方应及时完成作业场地的清理工作。清除垃圾，清洁
油污，合格标准为地表油花不可见、油泥清除。恢复原地坑踏板等，施工
产生的各类垃圾废物、收集的机油、废液清理出甲方现场，依法处置。甲
方将对现场进行验收。
*.**乙方清运垃圾或废物的工作，需遵守****市关于各类垃圾或废物运输
处理的相关规定，如有违背，由乙方自行承担相应责任。
*.**无论乙方是否在本协议约定的拆运期内完成标的资产拆运，乙方均同
意北交所在拆运期限届满将交易价款划转至甲方指定账户。
第*条违约责任
*.*若因乙方原因导致标的资产在本协议约定时间内未能清运完毕的，视
为乙方自愿放弃剩余未清运的标的资产，剩余未清运的标的资产由甲方自
行处理，由此产生的费用从乙方所交纳的拆运保证金中予以扣除。若经双
方协商*致甲方同意延长拆运时间的，每延长*日，乙方应按每日****元
标准向甲方支付违约金，同时，乙方还应向甲方支付存放费和保管费等实
际发生的费用。上述违约金及费用，甲方有权从拆运保证金中直接扣除，
不足部分乙方应另行支付给甲方。
*.*乙方对作业现场未进行清理或恢复原状的，甲方进行清理及恢复原状
的相关费用从乙方所交纳的拆运保证金中予以扣除。若拆运保证金不足以
支付上述费用的，超出部分乙方应另行支付给甲方。
*.*如因乙方原因造成环境污染，甲方现场遭受政府监管部门处罚，乙方
应当作为直接的第*责任人，承担全部处罚责任，并支付全部罚金。甲方
不承担任何相应责任。
*.*如因乙方原因造成甲方或其他任何第*方人身财产损害，给甲方造成
损失的，甲方有权从乙方所交纳的拆运保证金中予以扣除，如保证金不足
以弥补相关损失的，甲方有权向乙方进行追偿。
*.*因甲方原因导致乙方未能按时完成拆运工作的，甲方同意延长相应拆
运期限。
第*条其它
*.*本协议履行中出现不可抗力情形的，按有关法律、法规办理。
*.*本协议发生的争议，由甲、乙双方协商解决。协商解决不成的，任何
*方均可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
*.*本协议中未尽事宜由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本协
议具有同等法律效力。
*.*本协议*式*份，双方各执*份，北交所备案*份，自双方法定
代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。
转让方（甲方）：
****北重汽轮电机有限责任公司（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：
受让方（乙方）：（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：
签约地点：****市****区
签约时间：年月日
现场踏勘确认书
我方于年月日，对****北重汽轮电机有限责任公司于年月日
在北交所披露的所有项目的现场实物资产进行了实地踏勘。我方对转让方挂牌处置的实物
资产现场情况都进行过充分了解和确认，完全认可标的资产在型号、数量、质量等方面的
状况，认可转让方只转让设备本体不包含*切踏板、附件、工具工装及周边设施的设定，
自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险（包括受让后进行装运作业
的环境和安全风险）。
意向受让方（踏勘人）：，转让方：
（盖章），（盖章）
签字：，签字：
年月日，年月日
注：*、《现场踏勘确认书》*式*份。踏勘人现场签字即为认可转让方资产现状。
*、意向受让方在递交受让申请时须向交易所提交*份《现场踏勘确认书》作为报名
先决条件。
功能介绍
换一批
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