建筑工程施工合同
发包人:****市第***中学
承包人:****
发包人(甲方):****市第***中学
承包人(乙方):****
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法
律法规规定,经双方协商*致,就甲方向乙方发包的教育薄弱环节
提升改造项目—**中实验楼给排水管线更换工程,签订本合同。
第*条工程概况
(*)工程名称:教育薄弱环节提升改造项目—**中实验楼给
排水管线更换工程
(*)工程地点:****市新市区
(*)承包范围:工程量清单及图纸内的全部工作内容
(*)承包方式:包工包料
(*)合同价款:本工程价格形式为固定总价(请选择:固定
总价/固定单价),工程款******.**元。
(*)质量标准:合格
(*)项目经理:陈强
第*条工程期限
(*)开工日期:本工程定于****年**月**日开工。
(*)竣工日期:本工程定于****年**月**日竣工。
(*)工程总日历天数**天。
第*条工期延误
(*)延期开工。乙方因故不能按时开工,应在约定的开工日期
提前*天向甲方书面提出延期开工的要求和理由,并须获得甲方书
面同意。
(*)延期竣工。下列情况造成竣工日期推迟的,经甲方代表确
认,工期相应顺延:
*.工程量变化和设计变更。
*.材料由甲方供应的,甲方未按约定时间供应材料。
*.不可抗力。
乙方在以上情况发生后*天内向甲方提出报告,甲方在收到报
告后*天内予以确认答复。
非因上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承担违约责任。
第*条双方驻工地代表
(*)甲方代表姓名及职责:负责处理合同履行过程中
与发包人有关的具体事宜,现场管理、工程质量、进度。。
(*)甲方委托监理工程师姓名及职责:/。
(*)乙方驻工地代表姓名及职责:全权处理本项目的*
切事宜。。
第*条甲方的义务
(*)办理施工所需证件、批件,清理场地,保证运输畅通。
(*)将施工所需水、电源、线路从施工场地外部接至施工现场
或双方商定地点,并保证施工期间的需要。
(*)甲方在开工前*日将工程施工有关技术资料提供乙方。
(*)组织设计院、乙方进行设计交底。技术交底时间分别为:
合同签订后*日内组织,技术交底在开工当日组织。
(*)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的
保护要求,并承担有关费用。
(*)根据合同约定支付工程款。
第*条乙方的义务
乙方保证具有建筑工程施工总承包*级及以上施工资质,并保证
该资质在合同履行期限内持续有效。
(*)按双方约定日期,向甲方提供年、季、月工程进度计划及
统计报表,并提供施工用电、用水计划。提供时间为:开工前*日。
(*)乙方应在开工前*日将施工组织设计(或施工方案)交
与甲方,甲方应在*日内批准或提出修改意见。
(*)乙方必须按批准的进度计划组织施工,接受甲方对进度的
检查监督。
(*)在工程验收之前,负责对已完工程的成品保护。在此期间
发生损坏的,由乙方负责修复并承担费用。
(*)按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑
物的保护工作。
(*)严格执行本地区关于施工现场管理的有关规定,交工前清
理现场达到建筑物无污染,现场无建筑垃圾。
(*)乙方不按合同约定完成工作,造成工程损失,应承担赔偿
责任。
(*)乙方按照约定负责工程项目文件的收集、整理、归档,并
保证其完整性、准确性、系统性、有效性和规范性。
(*)配合甲方财务会计工作,按甲方要求办理财务手续、提供
完备的财务会计资料。
第*条价款支付与调整
(*)工程预付款:合同签订后付**%预付款。
(*)工程进度款:工程完工后付至合同价款的**%,审计
结算完成后付清剩余工程款。
(*)增值税发票。
乙方应于办理工程价款结算时,向甲方开具增值税发票。增值税
发票开票信息如下:
单位名称:****
纳税人识别号:******************
地址:********市沙依巴克区文化宫**号
电话:***********
开户银行:****银行沙依巴克区支行
银行账号:**********************
第*条材料设备供应
(*)本工程所使用的材料由乙方供应。
(*)对于甲方提供的材料设备,乙方负责保管时,保管期间材
料设备发生损坏丢失,乙方负责赔偿。
(*)甲方负责供应材料的,甲方应按双方约定时间、地点供应,
未按约定提供的,所造成的损失由甲方负责。甲供材料品种、数量、
规格与清单不符时,由甲方重新采购并补齐数量。
(*)乙方负责采购的材料、设备应符合设计和国家质量标准要
求,并附有合格证及检测报告。材料的价格、质量标准等,乙方在采
购前应取得甲方书面同意。在合同执行过程中,乙方有义务接受甲方
随时检查。
第*条质量与验收
(*)乙方应按照国家颁布的施工验收规范要求进行施工,接受
甲方监督,质量验收必须符合合同约定标准。对不符合合同约定的,
乙方应按规范要求,进行返修并承担费用。
(*)隐蔽工程验收。隐蔽工程在覆盖、掩埋前,应提前通知甲
方进行验收。
(*)工程具备竣工验收条件,双方根据国家工程竣工有关规定
进行验收。
(*)乙方在工程验收前*日向甲方提供完整竣工资料和竣工
验收报告。甲方在收到报告后*日内组织验收,并出具书面验收结
果。
(*)已竣工未验收工程,交工前由乙方保管,甲方不得动用。
第*条设计变更
(*)施工中甲方对原设计进行变更,经批准后,甲方应在变更
前*天向乙方发出书面变更通知。乙方按通知进行变更,并于*天
内,根据约定的可调整承包方式,提出变更价款报告的完整资料。施
工中如乙方需设计变更,须由甲方取得以下批准:超过原设计标准和
规模时,经原设计和规划审查部门批准,送原设计单位审查后,取得
相应设计变更说明。
(*)乙方对原设计进行变更,须经甲方书面同意。甲方对原设
计进行变更,须向乙方发出正式变更通知,乙方按通知进行变更。
(*)由于设计变更导致的经济支出,由双方以补充协议方式予
以明确。
第**条质量保证
(*)质量保证金。甲方从应付乙方工程款内,按合同工程价款
的*%预留质量保证金,质量保证金不计利息。甲方在质量保证期满
后*日内,退还乙方质量保证金。
(*)保修项目及质量保证期限:*年。
(*)质量保证期间,属于保修范围和内容的项目,甲方提出要
求,乙方应在接到修理通知后*天内派人修理。否则,甲方可委托
其它单位和人员修理,费用由甲方在质量保证金内扣除,因此导致质
量保证金不足预留比例的,乙方应负责补足,造成甲方损失的,乙方
还应按实际损失承担赔偿责任。
第**条违约责任
(*)在合同履行过程中发生的下列情形,属于乙方违约:
*.乙方转包或违法分包的。
*.乙方采购和使用不合格或不符合合同约定的材料和工程设备
的。
*.因乙方原因导致工程质量不符合合同要求的。
*.未经甲方同意,乙方擅自将已按照合同约定进入施工现场的
材料或设备撤离施工现场的。
*.乙方未能按施工进度计划完成合同义务,造成工期延误的。
*.乙方在缺陷责任期及质量保证期内,未能在合理期限对工程
缺
因乙方的原因导致工期延误的,工期每延误*天,乙方应按照合
同总额/%的标准支付违约金,该违约金可以直接从甲方应支付价
款中扣除。因乙方的原因导致工期延误达/日的,甲方有权解除合
同。甲方行使合同解除权的,有权要求乙方支付合同总额/的违约
金。
(*)在合同履行过程中发生的下列情形,属于甲方违约:
*.因甲方原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的。
*.因甲方违反合同约定造成暂停施工的。
*.因甲方原因未能按合同约定支付合同价款的。
由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、
窝工所造成的损失。每停工*天,甲方支付乙方/元。
第**条争议解决方式
(*)所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双
方友好协商解决。如果双方不能协商达成*致的,双方约定采取下述
第〔*〕种争议解决方式:
*.向/仲裁委员会申请仲裁,按照届时有效的仲裁规则进
行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
*.向工程所在地有管辖权的法院提起诉讼。
(*)仲裁、诉讼或调解进行过程中,双方将继续履行本合同未
涉争议的其它部分。
第**条不可抗力
(*)在合同履行结束之前任何时候,如果发生任何合同签订时
双方不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况,包括地震、水灾、
重大传染性疾病以及战争等不可抗力情形,双方协商*致后可决定暂
缓履行或终止履行本合同。
(*)如果上述不可抗力事件的发生影响*方履行其在本合同项
下的义务,则在不可抗力造成的延误期内中止履行不视为违约。
(*)本合同任何*方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合
同义务时,应当在不可抗力发生之日起**日内通知另*方,并在其
后的**日内提供证明不可抗力事件发生及其持续的充分证据。
(*)如果发生不可抗力事件,双方应协商,以找到公平的解决
办法,并且应尽*切合理努力将不可抗力事件的影响减小到最低限
度,否则,未采取合理努力方应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。
第**条其他约定
本合同未尽事宜,须经双方共同协商并签订补充协议,补充协议
与本合同具有同等法律效力。
第**条合同生效条件及文本数量
(*)本合同自双方法定代表人(负责人)或委托代理人签字并
盖章之日起生效。
(*)本合同正本*式*份,甲乙双方各执*份;副本*
份,甲乙双方各执*份。
甲方(发包人):(盖章)乙方(承包人):(盖章)
法定代表人(负责人):,法定代表人(负责人):
或委托代理人,或委托代理人
(签字),(签字)
联系电话:,联系电话:***********
****年**月**日,****年**月**日