关于为【荣昌区清流社区老旧小区主体改造工程监理服务】公开选取【工程监理】机构的公告-比地招标网

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公告内容：

关于为【****区清流社区老旧小区主体改造工程****】公开选取【工程监理】机构的公告

我单位在****市网上中介超市公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：

项目名称	**区清流社区老旧小区主体改造工程**
采购人	**市**区清流镇人民政府
投资审批项目	否
是否破产业务服务项目采购	否
所需中介服务事项
所需服务类型	工程监理
服务内容	根据项目要求，做好**区清流社区老旧小区主体改造工程**，直至项目竣工决算。
中介机构要求	资质（资格）要求
资质（资格）要求说明	要求****及以上
****要求说明	无
服务时限说明	签订合同至工程相关事宜全部完成后
服务金额	暂不做评估与测算
金额说明	根据相关收费标准面议
选取方式	择优直接选取
需规避机构
规避原因
选取时间	**-- :: （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话	**市区清流镇人民政府（*********）
采购需求书下载	.** .** .** .** .** .** .** .**

****-**-**

详情请见原网站

分有效期内；

*.被国家、****市(含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资

格行政处罚，且在处罚期限内；

*.被****市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期

内。

注：由供应商自行承诺，格式自拟。

*、****主要人员要求

（*）专业监理工程师：

专业监理工程师*名，须具备建设行政主管部门颁发的有效的《监理

工程师注册执业证书》（注册专业为房屋建筑工程，必须在本单位注册）

或《****市建设工程监理工程师岗位证书》或《****市专业监理工程师监

理业务培训合格证》。工程类中级及以上技术职称。

注：供应商须在响应文件提供有效的注册证书或岗位证书或培训合格

证和职称证书复印件。

须按工程实际需求，适时派驻且在此期间常驻工地。

（*）监理员：

供应商应至少配置*名，须具有建设行政主管部门颁发的有效的《监

理工程师注册执业证书》或《****市建设工程监理工程师岗位证书》或《重

庆市专业监理工程师监理业务培训合格证》或《****建设工程监理员岗位

证书》或《****市监理员监理业务培训合格证》。

注：供应商须在响应文件提供有效的注册证书或岗位证书或培训合格

证复印件。

人员配备应满足《****市房屋建筑与市政基础设施工程现场施工从

业人员配备标准》（*****/*-***-****）的相应要求。

（*）特别说明

*.本响应文件中所要求的人员养老保险证明要求如下：

①社会单位提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明或行政主

管部门在编证明。

②响应文件中对养老保险的要求为：养老保险证明期限为****年*

月至****年*月连续养老保险（其中：退休人员提供退休证明且执业资

格证书在有效期内）。

以上所有人员成交后不得随意更换。

上述所需提交的有关证明材料和证件的复印件或网页截图必须加盖

供应商单位公章扫描后上传。

采购人在均有权对供应商提供的以上所有资料的真实性进行核实，若

发现资料存在虚假不实，按照相关法律法规处理，供应商承担因此造成的

相关责任并赔偿相应损失。

*、****阶段和范围

本项目****阶段和范围为工程项目施工准备阶段、施工阶段、交

工验收、结算、决算、审计及缺陷责任期修复等全过程****（含经委

托人认可的项目变更内容）。包括但不限于：对整个工程的“*控制、*

管理、*协调”，即投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管

理和现场组织协调，同时还要根据法律、法规、建设工程强制性标准，履

行建设工程安全生产管理法定的监理职责。

*、监理工作质量符合的标准和要求

服务质量达到《建设工程监理规范》（**/**********）等现行有关

法律、法规及规范要求。

*、****期

实际日期按照委托人在开始监理通知中载明的开始监理日期为准。监

理服务期限为：从监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满止，其中：计

划施工工期：约*个月，缺陷责任期：**个月

*、****目标

监理人提供的****，应当符合国家有关法律、法规和标准规范，

满足合同约定的服务内容和质量等要求。

质量控制目标：达到强制性质量标准，满足国家现行有关施工质量验

收规范要求并验收合格。

造价控制目标：不超施工单位中标价×***%且不超概算，无超前支付

发生，严格控制工程变更

进度控制目标：督促施工单位采用合理的工序、施工工艺和技术措施

按期完工。

合同管理：无超前支付发生，严格控制工程变更，正确处理项目有关

的合同索赔和合同纠纷。

信息管理：对项目施工阶段的信息进行收集、整理和保管，保证过程

中重要环节的可追潮性。

协调管理：对参建各方的关系进行协调

安全生产履职：履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。

*、合同金额

该服务采购价根据相关收费标准面议。合同金额包含但不限于对应的

工作人员工资（包含附加工作费用、额外工作费）、劳保、医疗、福利、津

贴、保险、差旅费，投标人的管理费、风险费、（包括不限于国家政策变

化、人工工资的变化浮动等）、办公费用、规费、利润、税金、招标代理

服务费以及采购文件中约定的投标人应承担的责任义务，以及乙方履行本

合同所产生的全部费用；含完善政府部门规定的招标及合同备案相关手续

有关技术方案、资料编制等所有成本。

*、报名截止时间

以网上中介服务超市中系统显示的时间为准。

**、选取方式及办法

（*）选取方式：择优+直选

（*）择优办法

综合评分法。对经审查满足资格性和符合性要求的中介机构投标文件

进行综合评比，满分为***分。

采购人在履约完成登记后，及时对服务项目服务质量、服务时效、服

务态度、服务收费和服务规范等方面进行满意度评价。

**、违约责任

（*）经查实，若中选的中介机构未满足公告全部报名条件或者存在

应当回避情形的，采购人将向项目行业主管部门举报，《成交通知书》无

效，并按有关规定对当事中介机构进行处理。

（*）中选中介机构无故放弃中选结果或无正当理由不按时与采购人

签订合同的，按有关规定进行处理。

（*）中选中介机构无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务

的，按有关规定进行处理。

（*）因采购人原因造成服务质量未达到合同约定标准的，由采购人

承担由此增加的费用和（或）延误的工期的责任。

（*）因中选中介机构原因造成服务质量未达到合同约定标准的，采

购人有权要求返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由中选机构

承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并按有关规定对中选机构进行

处理。

（*）有****违约行为，按相关法律法规规定及约定处理。

**、争议解决方式

（*）发生网上交易系统软、硬件故障，通信网络故障、电力中断、

网络入侵等不可抗力因素，造成公开选取活动不能正常开展的，应及时告

知采购人和中介机构，待影响消除后由采购人重新组织公开选取活动。

（*）因中介机构使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵及其软、硬

件出现故障或遗忘、泄露相关密码等原因，不能正常登录网上交易系统进

****区清流社区老旧小区主体改造工程监理

采购文件

、项目概况

（*）项目名称：****区清流社区老旧小区主体改造工程监理

（*）采购人：****市****区清流镇人民政府

（*）项目实施地：****区清流社区。

（*）项目规模：本项目建设内容包含但不限于坡屋顶改造、外墙、

楼梯间等公共区域改造，涉及住户约**栋、***户；老旧小区相关附属

设施改造。

*、资质要求

（*）资质条件、营业执照

*.建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理

乙级及以上资质。

*.具备有效的营业执照。

注：供应商须提交企业有效的资质证书复印件、营业执照复印件。

*、投标截止日投标资格情况

供应商自行承诺（格式自拟）不得存在下列情形之*

*.被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；

*.被列入《****市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的

重点关注名单且记分达到**分且在记分有效期；

*.被列入《****市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的

****市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记

**、采购评审标准

序号	评分因素及权重	分值	评分标准	说明
	服务方案***%	***	各有效报名中介机构针对本项目服务工作的总体思路清晰、内容是否完善、计划安排合理。得分*-为优；得分-分为良；*分以下为般。	.对方案的完整性、合理性等综合、横向比较评分。.未提供不得分。

**、合同签订及付款方式

（*）签订合同

选取结果公示，*个工作日内发出《成交通知书》。资格检查合格，

并在《成交通知书》发出之日起**个工作日内，签订中介服务合同。

（*）付款方式：按照工程进度完成情况进行支付，施工单位完成签

约合同价的**%时，业主支付至监理费总价的**%，施工单位完成签约合

同价的**%时，业主支付至监理费总价的**%；施工单位完成签约合同价

的**%时，业主支付至监理费总价的**%；该工程交工验收合格后，业主

支付至监理费总价的**%，余下监理费在档案验收后**日内*次性支付。

**、履约完成登记及服务评价

（*）履约完成登记

中选机构在服务时限内完成履约服务，采购人在收到服务结果并确定

为合格的服务成果后*个工作日内，在网上中介超市进行履约完成登记。

（*）服务评价

行申请、报价、竞价的，后果由中介机构自行承担，交易活动不中止。

（*）采购合同中如有未尽事宜，双方协商*致后可以签订补充合同，

但补充合同不得与相关法律法规和****市网上中介服务超市相关管理制

度相抵触。

（*）采购人应及时处置服务交易过程中的争议，必要时商请区交易

中心协助解决。

（*）服务交易及合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不

成的，通过诉讼的方式解决。

**、****要求

（*）文件必须上传：中介机构按采购文件中《响应文件格式》制

作、逐页加盖投标人公章后扫描上传。若内容缺失、要求签字页未签字、

未逐页盖章视为无效响应。

（*）本项目不接受联合体投标，中标后不得转包或分包。

（*）****未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。

**、联系方式

****：***********

地址：****市****区清流镇园丁路***号

****市****区清流镇人民政府

****年*月**日

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