清扬路299号无锡市人民医院7平方米自助售货机场地招租

*、意向承租人须在挂牌期内按要求递交意向承租资料，并于挂牌期满日**时前向****指定账户缴纳*****元意向承租保证金（以到账时间为准）；若被确定为承租人，意向承租保证金扣除交易服务费后余额将退还给承租人。如非招租人原因，出现以下任何*种情况时，在扣除交易服务费用后，招租人有权扣除承租人所缴纳的承租保证金：①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②意向承租人未能在被确定为最终承租人后*个工作日内与招租人签署租赁合同的；③公告期满后，产生*家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以招租底价为起始价，各意向承租人均不应价的。*、意向承租人是独立法人实体的应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉。意向承租人是自然人的应具有完全民事行为能力，符合国家法律法规规定的其他条件。意向承租人应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：（*）法人单位的，授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）、企业营业执照（正、副本均可，复印件盖章）、法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）、详细合理的经营方案，意向承租人必须在“信用中国”平台上无不良记录并提供通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖单位公章、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并盖章）。（*）自然人的，应提供个人身份证（正、反面，复印件签字）、详细合理的经营方案、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并签字）。*、本次招租场地用于摆放自助售货机，以提供便民服务。地点为****市人民医院，投放数量为*台，承租人必须按招租方要求到指定地点(包括可能的分布范围)，并分地实施服务，（看样联系人：谈先生，电话********）。自助售货机电费由承租人按实际抄表数交纳，电费按商业用电标准计算。招租方根据国家有关规定、合同约定的内容和验收标准进行验收。如有质疑，以质量技术监督局检验结果为准，如产生检验费用，则该费用由过失方承担。*、承租人保证正规的进货渠道，所供标的物必须卫生、清洁、新鲜、无污染、无假冒伪劣、无过期变质及“*无”商品，符合《食品安全法》等法规要求及各品种相应的国标（行业）标准。承租人应安排专人每日对自助售货机设备进行消毒，保证设备的卫生安全，做好消毒记录。消毒频率及消毒程度均应符合院感要求。承租人应安排人员定时定点检查维修，及时发现问题。现场维修响应时间：接到医院报修电话**小时内到现场，**小时内解决问题。维修所产生的*切费用由承租人自行承担。*旦机器发生重大故障（如火灾等）导致医院受到损失，*切费用由承租人赔偿。机器和原材料的质量与安全均由承租人承担法律后果，如由此造成的损失由承租人承担所有经济赔偿。设备引起的任何人员伤亡等不良后果均由承租人承担。承租人应承担设备投放费用、原材料费、定期加料、设备维护保养人工费等费用。*、签订租赁合同时，承租人需交纳*****元履约保证金，租赁期间无违规行为到期无息退还。租金付款方式：承租人自合同签订之日按年交纳租金，先付后用，招租方在收到年租金后组织实施自助售货机的安装等工作。电费每季度后*个月**日之前缴纳，逾期不交从履约保证金中扣除。电表由承租人提供，招租方提供电源。*、招租方不定期对自助售货机服务进行考核，如违反以上要求，造成出租方有不良后果或影响，所有损失从履约保证金中扣除，如履约保证金不足以弥补招租方损失的，承租人还应另行赔偿。

*、承租人在施工全程过程中须保障供货安装人员和我院人员、设施设备的安全，如果在供货安装过程中造成了设备的损坏或人员伤亡承租人需负全责并全额赔偿。完工后及时处理供货安装产生的垃圾，保持周围环境的整洁。*、公告期截止后只有*家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交。若有*家或*家以上意向承租人递交保证金的，则采取电子竞价的方式确定最终承租人。*、承租人需配备必须的防火器材，并随时检查，保证可以正常使用。*、租赁期满后，承租人的可动产由承租人自行处理，招租方不予折价接收或强制下*承租人接收，并须在租赁期满的第*天将租赁场地完好地交回招租人。如遇国家政策发生改变或招租方发展实际需要等原因，招租人有权提前终止合同。*、本次招租项目招租人应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担，交易服务费收费标准参照****省发改委文件执行。*、在同等条件下，原租户有优先承租权。