****县公共租赁住房委托管理服务项目
项目编号：****-*****-***
竞争性磋商文件
项目名称：****县公共租赁住房委托管理服务项目
项目编号：****-*****-***
采购单位：****县住房和城乡建设局
机构名称：****
竞争性磋商文件
采购单位：****县住房和城乡建设局
联系人：****米提
电话：****-*******
详细地址：****县文化路***号
机构名称：****
联系人：何女士
电话：****-*******
详细地址：和田市人民路**号玉都国际广场玉座**
本竞争性磋商文件已审核
项目名称：****县公共租赁住房委托管理服务项目
审核日期：
目录
报价人须知前附表
第*章招标公告
第*章报价人须知
*、总则
*、竞争性磋商文件
*、磋商响应文件的编制
*、磋商响应文件递交
*、磋商
*、成交
*、合同签订
*、特别提示
*、其他事项
第*章服务要求
第*章合同（仅供参考）
第*章磋商响应文件格式
第*章招标公告
****县公共租赁住房委托管理服务项目竞争性磋商公告
项目概况：
****县公共租赁住房委托管理服务项目的潜在投标人应在********网
（****://***.****-********.***.**）获取招标文件，并于****年**月**日**点**
分（北京时间）前递交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：****-*****-***
项目名称：****县公共租赁住房委托管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：****元
最高限价：****元
采购需求：
标项*：
标项名称：****县公共租赁住房委托管理服务项目
数量：*项
最高限价（*元）:****元
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：采购公共租赁住房管理服务*项（具体要
求，详见磋商文件）；
合同履行期限：标项*:委托服务期限：*年；服务供应商报价为*年服务价格，所
报单价*年内有效。
本项目（否）接受联合体投标。
*、投标人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：标项*：本项目专门面向中小企业（含中型、
小型、微型企业）
（*）投标人须具有独立法人资格，具备有效的*证合*营业执照
（*）提供由第*方财务审计机构出具的****年度财务审计报告，新成立的企业提供
银行出具的近*个月****年*月-****年*月的资信证明，成立不足*个月的按实际发
生提供；
（*）提供近*个月****年*月-****年*月（新成立少于*个月的公司按实际发生
提供）的缴纳税收的完税证明或税务部门出具的纳税证明；如依法免税的，应提供相应文
件证明；
（*）提供本单位近*个月****年*月-****年*月（新成立少于*个月的公司按实
际发生提供）的缴纳社保证明材料。如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件
证明；
（*）提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的投标人声明函；
（*）提供参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的《投标人资
格声明函》；重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊
销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔****〕*号文，“较大数额
罚款”认定为****元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领
域“较大数额罚款”标准高于****元的，从其规定）
（*）近*年内（本项目投标截止期前）如在“信用中国（***.***********.***.**）”
被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；在“中国政府
采购网（***.****.***.**）”被列入****严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚
期内的）；在“国家企业信用信息公示系统（****：//***.****.***.**）”列入经营异
常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的将拒绝其参本次****活动；
（*）提供企业负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同
*合同项下的****活动的《投标人资格声明函》。
（*）本项目不接受联合体投标
（**）提供《中小企业声明函》
*.本项目的特定资格要求：/
*、获取采购文件
*、时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下
午**:**至**:**（北京时间）。
*、地点：****平台（*****://***.******.**/）线上获取
*、方式：在符合该招标（采购）公告投标人资格要求条件的前提下，在****平台
（***.******.**）在线申请获取招标文件（采购）（进入“项目采购”应用，在获取采
购文件菜单中选择项目，申请获取招标（采购）文件）。
*、售价（元）：*
*、响应文件提交
*、截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）
*、投标地点：********网****平台（***.******.**），按照本项目招标文件
和****平台的要求编制、加密传输投标文件。
*、响应文件开启
*、开启时间：****年**月**日**:**（北京时间）
*、地点：********网****平台（***.******.**）
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*、供应商是中小企业的须符合本项目采购标的对应行业为：租赁和商务服务业。（残
疾人福利性单位、**企业视同中小微企业）。中小微企业以供应商提供的《中小微企业
声明函》为判定标准，否则不予认定。
*、本项目实行网上投标，采用电子投标文件，若供应商参与投标，自行承担投标*
切费用。
*、各供应商应在开标前应确保成为****平台供应商，并完成**数字证书（符合国
密标准）申领。因未注册入库、未办理**数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后
果由供应商自行承担。有意向参与电子开评标的供应商，可访问****数字证书认证中心官
方网站（*****://***.****.***.**/）或下载“****政务通”***自行进行申领。如需咨
询，请联系******服务热线****-*******；
*、供应商将****电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或**登录客
户端进行投标文件的制作。在使用****投标客户端时，建议使用****（**位）及以上
操作系统。客户端请至********网（****://****-********.***.**/）下载专区查看，
如有问题可拨打****客户服务热线*****进行咨询。如因供应商自身原因导致在规定时
间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密**与解密**
不*致等），采购中心/代理机构不予异常处理，视为供应商自动弃标。
*、供应商在开标时须使用制作加密电子投标文件所使用的**锁及电脑，电脑须提前
配置好浏览器（使用谷歌浏览器），并确保开标期间电脑网络环境畅通，以便开标时解锁。
*、为了保证开评标顺利进行，****线上投标功能完全实现，供应商投标所使用的
电脑设备须具有视频及语音功能。
特别提示：
*、超过****元的货物和服务采购项目、超过****元的工程采购项目中适宜由中
小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的**%以上专门面向中小企业采购，其中预
留给小微企业的比例不低于**%。
*、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部
分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予**%~**%（工程项
目为*%~**%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的****工程建设
项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行
评分的基础上增加其价格得分的*%~**%作为其价格分。
*、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向*家或者多家小微
企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同
总金额**%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予*%~*%
（工程项目为*%~*%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的****工
程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报
价进行评分的基础上增加其价格得分的*%~*%作为其价格分。
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****县住房和城乡建设局
地址：****县文化路***号
联系方式：****-*******
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：和田市人民路**号玉都国际广场玉座**
联系方式：****-*******
*.项目联系方式
项目联系人：何女士
电话：****-*******
特别提醒：
*、由投标人基本账户汇出（投标保证金需*次性足额汇出，分笔汇出银行
系统将不予统计），且不得以分公司的名义转账，投标保证金需在****年
**月**日**：**前（北京时间）前到账，超过时间则不予认可。投标单
位须在汇款单备注栏标明：***项目***包段（标段）或采购项目（招标文
件）编号。如果项目名称太长可以缩写或者写招标文件编号，如没有备注
或者只写*个字“保证金”的，投标保证金无效。本项目不换取保证金收
据，由银行出具投标企业保证金缴纳情况。晚于规定时间缴纳保证金的企
业*切后果自行承担。
*、投标企业下载招标文件后请仔细阅读，如对招标文件内容有质疑，投标
人应按招标文件中载明的截止时间、邮箱（*********@***.***）地址，以
书面形式通知招标人。招标人认为必要时，将（澄清）修改后的公告发布
在********网，敬请投标企业及时关注。在规定期限内投标企业未提
出质疑的视为投标企业默认招标文件不存在质疑的相关问题。超过招标文
件质疑时间将不再接受投标企业所提出的质疑。
投标人须知前附表
| *. |
投标保证金缴纳方式 |
投投标保证金的形式：电汇转账、保函投标保证金的金额：*****.**元（****元整）开户银行：中国农业银行股份有限公司****县支行户名：****县政务服务和公共资源交易中心银行帐号：******************、备注：*、投标保证金请于****年**月**日**：**前（北京时间）缴入指定账户，各投标企业保证金缴纳只接受企业基本帐户足额对公转帐，其他以私人名义或现金缴纳等存入、汇款方式均视为无效投标保证金，未按规定时间交保证金的供应商不得参加本次投标（以到账时间为准）。*、投标人以保函形式缴纳投标保证金的，向保证人购买电子投标保函所支付的费用应从投标人的企业账户汇出(个体工商户除外)，保函办理成功后将保函以及基本账户转账支付凭证放入投标文件中。未按规定时间缴纳保证金的供应商不得参加本次投标。电子保函使用方法：*、登录****维吾尔自治区****网，首页点击“电子保函”直接进入********电子保函申请页，点击【立即申请】。采用保函业务的投标人，开标时间截止后在****维吾尔自治区****网保函业务目录下未查询到本项目缴纳投标保证金信息的，其投标保证金视为无效。如对保函业务咨询，请拨打*****。*、投标单位须在汇款单备注栏标明：***项目***包段（标段）或采购项目（招标文件）编号。如果项目名称太长可以缩写或者写招标文件编号，如没有备注或者只写*个字“保证金”的，导致帐号后台无 |
| *. |
代理机构 |
代理机构信息名称：****地址：和田市人民路**号玉都国际广场玉座**联系人：何女士联系方式：****-******* |
| *. |
采购人 |
采购单位：****县住房和城乡建设局单位地点：****县文化路***号联系人：****米提联系方式：****-******* |
| *. |
项目编号及资金来源 |
项目编号：****-*****-***资金来源：****资金 |
| *. |
项目名称及采购内容 |
项目名称：****县公共租赁住房委托管理服务项目采购内容：采购公共租赁住房管理服务*项（具体参数详见招标文件）；采购最高限价：*******.**元/年。投标人的报价不能超过预算限价，否则作无效报价处理。 |
| 序号 |
条款名称 |
内容 |
| *. |
服务期限 |
*.委托服务期限：*年。*.服务供应商报价为*年服务价格，所报单价*年内有效。 |
| *. |
资格要求 |
投标人的资格要求：（*）投标人须具有独立法人资格，具备有效的*证合*营业执照（*）提供由第*方财务审计机构出具的****年度财务审计报告，新成立的企业提供银行出具的近*个月****年*月-****年*月的资信证明，成立不足*个月的按实际发生提供；（*）提供近*个月****年*月-****年*月（新成立少于*个月的公司按实际发生提供）的缴纳税收的完税证明或税务部门出具的纳税证明；如依法免税的，应提供相应文件证明；（*）提供本单位近*个月****年*月-****年*月（新成立少于*个月的公司按实际发生提供）的缴纳社保证明材料。如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明；（*）提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的投标人声明函；（*）提供参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的《投标人资格声明函》；重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔****〕*号文，“较大数额罚款”认定为****元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于****元的，从其规定）（*）近*年内（本项目投标截止期前）如在“信用中国（***.***********.***.**）”被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；在“中国****网（***.****.***.**）”被列入****严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）；在“国家企业信用信息公示系统（****：//***.****.***.**）”列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的将拒绝其参本次****活动；（*）提供企业负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的****活动的《投标人资格声明函》。（*）本项目不接受联合体投标（**）提供《中小企业声明函》 |
|
|
法辨别、统计，其投标保证金无效。*、投标保证金以进账时间为准，投标人在缴纳投标保证金时，应充分考虑资金到账时间。投标保证金以到账时间确定其有效性，否则按废标处理。*、由投标人基本账户汇出，且不得以分公司的名义转账。*、投标单位投标时提供投标保证金电子回单。（注：废标项目投标保证金在后续项目再次招标时银行系统不做统计，如投标企业再次投标，需按以上条款缴纳投标保证金） |
节能、环保产品证明（如有）
致：采购人名称：
现附上（节能、环保产品产品目录）证明文件（可在网站名称网站进行查询）复印件，
该证件真实有效。
注：节能、环保产品须提供“财政部、国家发展改革委公布的节能、环保产品清单目录”并
在有效期内的复印件或影印件，并能在投标人提供的网站上查询到相关内容（未提供查询网
站，或在其提供的查询网站上查询不到相关内容的，将不予认可），由投标人加盖公章并注
明“与原件*致”。
投标人（加盖公章）：
投标人代表（签字）：
日期：年月日
**、在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/)、中国****网
（***.****.***.**）中未被列入失信被执行人名单的投标人、在国家企业信用信息公
示系统（****://***.****.***.**/)中未被列入严重违法失信企业名单、近*年在“中
国裁判文书网”没有行贿犯罪记录的网页截图；
**、其他投标人认为有必要提供的文件资料。
第*部分
技术部分
目录
*、运营管理服务方案；
*、项目人员配置；
*、应急预案；
*、服务质量保证措施；
*、投标人认为有必要提供的技术文件资料。
本目录属于响应文件评分内容，请投标人认真编写！
评审标准
附表*
投标人资格审查表
| * |
近*年内（本项目投标截止期前）如在“信用中国（***.***********.***.**）”被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；在“中国****网（***.****.***.**）”被列入****严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）；在“国家企业信用信息公示系统（****：//***.****.***.**）”列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的将拒绝其参本次****活动； |
|
| * |
提供参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的《投标人资格声明函》；重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔****〕*号文，“较大数额罚款”认定为****元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于****元的，从其规定） |
|
| * |
提供本单位近*个月****年*月-****年*月（新成立的公司按实际发生提供）的缴纳社保证明材料。如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明； |
|
| * |
提供近*个月****年*月-****年*月（新成立的公司按实际发生提供）的缴纳税收的完税证明或税务部门出具的纳税证明；如依法免税的，应提供相应文件证明； |
|
| * |
提供由第*方财务审计机构出具的****年度财务审计报告，新成立的企业提供银行出具的近*个月****年*月-****年*月的资信证明不足*个月的按实际发生提供； |
|
| * |
法定代表人参加投标应提供《法定代表人身份证明》及身份证，委托代理人参加投标应提供《法人代表授权委托书》（授权书需附法人身份证及委托人身份证复印件正反面）； |
|
| * |
提供经年审合格（*证合*）的营业执照； |
|
| 序号 |
审查内容 |
是否通过审查（注：通过的打“√”，未通过的打“×” |
| 注：未通过资格审查的报价人将拒绝进行下*阶段评审！ |
注：未通过资格审查的报价人将拒绝进行下*阶段评审！ |
注：未通过资格审查的报价人将拒绝进行下*阶段评审！ |
| ** |
提供足额缴纳投标保证金或电子保函的证明材料； |
|
| ** |
提供《中小企业声明函》 |
|
| * |
本项目不接受联合体投标 |
|
| * |
提供企业负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的****活动的《投标人资格声明函》。 |
|
注：未通过资格审查的报价人将拒绝进行下*阶段评审！请投标人特别注意！
附表*
符合性评审表
| 注：未通过符合性评审的报价人将拒绝进行下*阶段评审！ |
注：未通过符合性评审的报价人将拒绝进行下*阶段评审！ |
注：未通过符合性评审的报价人将拒绝进行下*阶段评审！ |
| ** |
是否存在法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。 |
|
| ** |
供应商应当就自己的诚信情况在响应性文件中进行承诺 |
|
| ** |
投标保证金的缴纳主体与投标人是否*致； |
|
| * |
投标文件完全满足招标文件的实质性条款(即标注★号条款)无负偏离的; |
|
| * |
投标文件是否附有招标人不能接受条件的； |
|
| * |
商务条款、服务条款是否有偏离情况的； |
|
| * |
投标人是否有投标文件标明的响应或偏离与事实不符或伪造证明文件等虚假投标的； |
|
| * |
投标报价是否高于采购预算价； |
|
| * |
投标有效期是否满足招标文件要求的； |
|
| * |
服务期/供货期是否符合招标文件的规定； |
|
| * |
投标文件是否不齐全或者内容虚假的； |
|
| * |
按照招标文件要求签署、盖章的； |
|
| 序号 |
评审内容服务质量保证措施（**分） |
是否通过评审（注：通过的打“√”，未通过的打“×”）投标人根据项目建立完整的信息管理、租赁管理、档案管理、综合管理、维修管理、服务信访及群情处理服务质量保证措施；服务保证措施描述清晰、详细周到、方案齐全满足采购需求、响应时间高且方案清晰可行且无缺陷得**分，每缺少*项内容扣*分，每有*处缺陷扣*.*分，扣完为止。注：缺陷指：方案内容与项目实际情况不符或与相对应评分标准不符、套用其他项目方案或存在明显与本项目无关的文字内容、内容前后矛盾或存在逻辑错误或表述错误或科学原理错误或涉及的规范及标准错误、存在不可能实现的情形等任意*种情形。 |
| 总分***分 |
商务技术评分（**分） |
企业业绩（*分） |
投标人提供****年*月至今类似业绩，每提供*个加*.*分，最多得*分。（提供中标通知书或采购合同），未提供视为无业绩。注：时间以中标通知书或供货合同时间为准。 |
| 总分***分 |
商务技术评分（**分） |
运营管理服务方案（**分） |
根据供应商针对本项目提供的运营管理服务方案进行评审，主要根据是否制定紧凑、科学、可行的工作计划和时间安排表，投入的人力物力财力保证进度计划的实现，拟投入工作量等进行评分，方案包含：①配租、入住管理方案；②租赁管理方案；③维修(小项)管理方案；④安全管理方案；⑤员工培训方案⑥非住宅管理方案⑦欠租转租管理方案⑧档案管理方案⑨信访及群情处理方案。方案齐全且无缺陷得**分，每缺少*项内容扣*分，每有*处缺陷扣*分，扣完为止。注：缺陷指：方案内容与项目实际情况不符或与相对应评分标准不符、套用其他项目方案或存在明显与本项目无关的文字内容、内容前后矛盾或存在逻辑错误或表述错误或科学原理错误或涉及的规范及标准错误、存在不可能实现的情形等任意*种情形。 |
| 总分***分 |
商务技术评分（**分） |
项目人员配置（**分） |
要求提供针对本项目的人员配置计划包括：①项目人员配备方案②各岗位工作人员配置情况*览表③各岗位人员的工作分工及工作职责④日常管理制度⑤考核激励管理办法等内容。方案齐全满足采购需求、响应时间高且方案清晰可行且无缺陷得**分，每缺少*项内容扣*分，每有*处缺陷扣*分，扣完为止。注：缺陷指：方案内容与项目实际情况不符或与相对应评分标准不符、套用其他项目方案或存在明显与本项目无关的文字内容、内容前后矛盾或存在逻辑错误或表述错误或科学原理错误或涉及的规范及标准错误、存在不可能实现的情形等任意*种情形。 |
| 条款号 |
条款号投标报价（**分） |
评分因素投标报价（**分） |
评分标准价格分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且报价最低的投标人报价为评标基准价，其价格分为满分**分，其它投标人的价格分统*按照以下公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×**分，小数点保留*位。注：若投标人资格属于享受****价格优惠政策的，计分时投标报价为按相关政策进行价格扣除后的价格。 |
|
|
应急预案（*分） |
投标人的应急预案包括但不限于以下内容：①临时突击性工作及突发事件应急保障措施；②突发事件处理流程方案齐全且无缺陷得*分，每缺少*项内容扣*分，每有*处缺陷扣*.*分，扣完为止。注：缺陷指：方案内容与项目实际情况不符或与相对应评分标准不符、套用其他项目方案或存在明显与本项目无关的文字内容、内容前后矛盾或存在逻辑错误或表述错误或科学原理错误或涉及的规范及标准错误、存在不可能实现的情形等任意*种情形。 |
中小企业划分标准
（*）农、林、牧、渔业。营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，营业收入****元及以上的为中型企业，营业收入**
*元及以上的为小型企业，营业收入***元以下的为微型企业。
（*）工业。从业人员****人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****
元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的
为微型企业。
（*）建筑业。营业收入******元以下或资产总额******元以下的为中小微型企业。其中，营业收入*****元及以上，且资产总
额*****元及以上的为中型企业；营业收入****元及以上，且资产总额****元及以上的为小型企业；营业收入****元以下或资产总
额****元以下的为微型企业。
（*）批发业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员**人及以上，且营业收入*****
元及以上的为中型企业；从业人员*人及以上，且营业收入*****元及以上的为小型企业；从业人员*人以下或营业收入*****元以下的
为微型企业。
（*）*售业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员**人及以上，且营业收入****
元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的
为微型企业。
（*）交通运输业。从业人员****人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入
*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元
以下的为微型企业。
（*）仓储业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入****
*元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下
的为微型企业。
（*）邮政业。从业人员****人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入****
*元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下
的为微型企业。
（*）住宿业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入****
*元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下
的为微型企业。
（*）餐饮业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入****
*元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下
的为微型企业。
（**）信息传输业。从业人员****人以下或营业收入*******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收
入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入***
*元以下的为微型企业。
（**）软件和信息技术服务业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，
且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入***元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收
入***元以下的为微型企业。
（**）房地产开发经营。营业收入*******元以下或资产总额******元以下的为中小微型企业。其中，营业收入*****元及以上，
且资产总额*****元及以上的为中型企业；营业收入****元及以上，且资产总额*****元及以上的为小型企业；营业收入****元以下
或资产总额*****元以下的为微型企业。
（**）物业管理。从业人员****人以下或营业收入*****元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入****
*元及以上的为中型企业；从业人员***人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员***人以下或营业收入****元以
下的为微型企业。
（**）租赁和商务服务业。从业人员***人以下或资产总额*******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且
资产总额*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且资产总额****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或资产总
额****元以下的为微型企业。
（**）其他未列明行业。从业人员***人以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上的为中型企业；从业人员**人及以上的为
小型企业；从业人员**人以下的为微型企业。
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