合同编号：
设计施工总承包工程合同
工程名称：****市沧水铺镇智慧停车场建设项目
工程地点：****市沧水铺镇镇区
发包人：****市沧水铺镇人民政府
承包人：****好汉子建筑有限公司
****年*月
****市沧水铺镇智慧停车场建设项目
设计施工总承包合同
发包人（全称）：****市沧水铺镇人民政府
承包人*（全称）：****好汉子建筑有限公司
承包人*（全称）：容海川城乡规划设计有限公司
发包人为建设****市沧水铺镇智慧停车场建设项目（以下简称“本工程”），
通过招标，****好汉子建筑有限公司和容海川城乡规划设计有限公司
联合体（其中****好汉子建筑有限公司为牵头责任单位）中标。承包人承担本工
程的施工图设计和该工程设计图纸范围内的全部施工工作，直至竣工验收、质量
缺陷责任期内的缺陷修复，满足使用要求及后续等服务。依据中标通知书和《中
华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》
及其它有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方订立本合
同。
工程概况
*、工程名称：****市沧水铺镇智慧停车场建设项目
*、工程地点：****市沧水铺镇
*、****内容：设计施工总承包等工程内容
、工程承包范围及内容
*、承包范围：包括本工程的设计、施工、采购、安装与调试、验收及其它
等所有建设内容。承包人对本工程的质量、安全、文明施工、工期和验收合格等
全面负责。
*、承包内容：包括本工程的施工图设计、工程施工、设备和材料构配件采
购安装与调试、过程检测、工程验收等。
*、技术标准和要求：设计要求的质量标准：符合和达到国家现行设计规范及相关
法律法规要求；施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准
为合格。
*、工期要求
*、工期：施工总工期为***个日历天（包含设计期）。设计工期内的工作
包括施工图设计及与设计相关工作内容。施工工期内的工作包括工程施工、设备
和材料构配件采购安装与调试、过程检测、工程验收等。
*、工程开工日期：以监理单位出具的开工文件为准。
*、工期顺延的情况：
（*）发生法律法规规定的不可抗力事件。
（*）国家政策变化影响工程进度。
（*）因发包人原因导致工程无法实施。
*、工程设计要求及质量标准
*、设计要求：承包人须根据已批准的实施方案和初步设计文件及现场实际
情况进行全面、详细、优化的施工图设计，施工图设计文件须符合国家相关设计
规范标准并审查合格。
*、质量标准：施工满足设计及有关规范，达到合格要求。
*、安全生产（联合体牵头方）
*、承包人应及时购买安全责任险，缴纳农民工工资保证金。
*、承包人制定安全生产责任制度，配备专职安全员，设置安全警示标志和
安全防护措施等，严格按照相关规定落实安全生产及防护措施，保障安全生产。
*、承包人安全、文明施工，积极协调好周边关系，避免与周边居民发生矛
盾，做好安全文明生产宣传工作。
******
*、凡因施工的原因（包括但不限于竣工验收之后因质量原因在保修期内整
改的施工项目）发生的*切与施工有关安全事故所造成的全部经济损失和*切法
划
律责任均由承包人负责。
*、合同形式和合同价款
*、本合同采用设计施工总承包，以中标金额人民币_**********
***元*角*分（￥********.**元，含税价）为本合同的合同价款。本工程
的合同价款包括建安工程费、设计费和预备费，最终合同价款以正式审计报告审
定金额为准。
（*）建安工程费********.**元（含安全文明施工费及其他）。其中智慧
停车管理系统暂估价为*******.**元。
（*）设计费******.**元包干，设计费采取总价包干。由牵头责任单位直
*
接支付给设计单位，该费用纳入工程结算费用。
（*）预备费******.***元。预备费的使用由发包人决定，如需发生，由
发包人按照工程相应程序，规范使用。
*、工程计量与计价
*、合同总价范围内的已中标的工程量清单综合单价作为合同单价，工程量按
实计量。
*、工程签证，由承包人申报，经监理单位审核、发包人驻现场负责人审查
确认。
*、计价程序，由承包人申报，经监理单位审核、发包人驻现场负责人审查
并经发包人认可。
*、结算程序，工程完工后，承包人应及时提供完整的完工结算资料报送发
包人，由发包人完成内审并符合送审要求后报送审计单位进行审计。
*、工程变更及合同造价调整的有关规定
*、根据现场实际情况确须变更调整的，设计单位出具的整套图纸以及设计变
更资料；经甲方、乙方和监理单位*方代表共同签署认可的竣工图以及现场签证
资料。
*、设计变更部分合同价款的调整按下列方法进行：
（*）合同单价已有适应于变更工程的综合单价，按合同己有综合单价变更
合同价款。
（*）合同中只有类似于变更工程的综合单价，可以参照类似综合单价变更
合同价款。
（*）合同中没有适应或类似于变更工程的综合单价执行湘建价[*******号
****省****年消耗量标准及《****省建设工程量清单计价办法》及湘建价
[****]***号《****省住房和城乡建设厅关于发布****省建设工程计价依据动态
调整汇编（****年度第*期）的通知》，并按施工期《****建设造价》发布的预
算价格及市场价格调整材料价，相关费率取费根据赫山财评要求不计取利润和其
他管理费，不再执行投标优惠率。
*、施工期间人工费和机械费除政策性调整外不予调整（中标价部分不作调
整）
*、本项目不进行材料调差。
*
*、本合同的工程量清单由甲方提供，当清单中发生缺项、漏项或清单中的
工程量与实际工程量出现较大偏差时，可按实进行增减。
*、暂估价事项按实计价，由建设单位，监理单位和施工单位共同市场询价
确定。
*、发包人、承包人主要管理人员
*、发包人的工程负责人为李国江，负责本****的全面管理。发包
人派驻工程现场负责人为文武，负责资料收发、函件接收、工程计量审核、
工程款支付核查、工程现场协调等工作。
*、总承包人项目负责人为钮情，身份证号码为：******************，项目负
责人证书编号为：湘************
*、总承包人的技术负责人为王英俊，身份证号码为：******************，专
业资格证书号码为：湘************
*、总承包人的设计负责人为胡守波，身份证号码为：******************，设计
负责人证书编号为***********。
*、总承包人如因其他原因需要变更岗位人员的，必须向发包人提交书面申建筑
请并经发包人书面同意。变更后的人员必须具有同等的执业资格，并能胜任岗位
职责。总承包人的技术负责人原则上不允许变更。
*、合同文件的组成
下列文件共同构成合同文件：
****
*、本合同书及补充协议书（如有）；
*、中标通知书；
*、投标函及投标函附录；
*、专用合同条款（见招标文件）；
*、通用合同条款（见招标文件）；
*、技术标准和要求；
*、经审查的施工图纸；
*、工程量清单；
*、其他合同文件。
上述文件互相补充和解释，如有不明确或不*致之处，以合同约定顺序在先
者为准。
**、发包人的权利与义务
*、提供施工需要的供水、供电、接入点。
*、负责本工程施工外部协调工作，提供良好的施工环境。监督管理承包人
抓好工程质量、工程造价和安全文明施工等。
*、督促工程设计和施工进度，监督承包人及时足额支付农民工工资和设备
材料供应商货款。
*、工程的施工质量不合格而承包人拒不改正的，有权要求承包人承担违约
责任和损失赔偿责任。
*、收到承包人申请办理竣工验收的文件后，及时组织竣工验收。
*、承包人提交竣工结算文件后，及时组织内审，报送审计单位审计。
**、承包人的权利与义务
*、提供符合国家相关规范、标准要求的施工图设计文件资料，及时提交给
发包人。
*、对总承包工程的部分工程内容需要分包的，应依法选择具有相应资质的
分包单位，报发包人认可，并接受发包人的监督。
*、按国家相关技术规范组织施工，对分部分项工程按规定要求及时上报相
关部门检测、验收、评定；负责质量缺陷责任期内和工程保修期内的工程和设备
材料保修。
*、切实搞好工程质量自检，严把质量关，杜绝不合格工程，自觉接受政府
部门的监管，在合同约定的缺陷责任期内承担维修责任。
*、严格执行政府投资项目的有关规定，完成合同约定的建设内容，不得拖
欠民工工资和设备材料供应商货款。
*、承包人（联合体牵头方）施工质量不合格又拒不改正的，承担违约责任
和损失赔偿责任。
*、加强安全管理，严防安全事故。施工期间施工范围内及周边造成的*切
安全事故，由承包人（联合体牵头方）承担全部法律责任和赔偿责任以及所有产
生的费用。
*、负责本****过程中的过程检测，提供相应的检测试验资料。
*、承包人进场后*个月内提供完整、详细的可指导实际施工的施工图纸。
**、工程结算
*
*、完工结算的依据
（*）本工程的设计施工总承包合同；
（*）发包人在工程施工过程中发出的书面指令或函件以及发承包双方往来
函件；
（*）工程计量签证单；
（*）招标投标文件及中标通知书；
（*）总承包人提供的通过审图的施工图；
（*）总承包人提供的竣工图；
（*）本工程量清单；
（*）工程技术、管理（测量、影像、日志）、检测资料等；
（*）其他资料；
*、完工结算程序
（*）承包人向发包人提供完整的工程完工结算资料；
（*）发包人组织完成内部审核，签订工程质量保修责任书；
（*）发包人将内审后的完工结算资料报送审计单位审计。
仅有限公司
*、完工结算：合同完工结算经审计单位审定后，如果审定的金额超过本工
程合同约定的金额（暂估价金额不在此合同约定金额之内，暂估价按实计价），
则以本合同约定的金额作为本工程的结算依据；如果审定的金额未超过本合同协
议约定的金额，则以审定的金额作为本工程的结算依据。
*、完工结算要求
（*）承包人应在工程完工后及时提交完工结算资料，最长不得超过**个日
历天。发包人收到承包人提交的完工结算资料后**个日历天内完成内部审核，
并提交审计单位。
（*）因承包人提交的完工结算文件不完整、不规范，承包人应在发包人规
定的期限内进行补充和完善，否则后果及损失由承包人承担。因承包人原因导致
发包人内审延期的，由承包人负责。
（*）审计单位审计过程中，承包人应积极配合，因承包人原因造成的后果
与损失由承包人承担。
**、工程质量保修（联合体牵头方）
*、承包人在本工程完工验收合格之日起*个日历天内向发包人提交质量保
*
修责任书。质量保证金为最终结算价款的*%。质量保证金在质保期内不计利息。
*、按照《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第**条规定，承发包
双方约定本工程的保修期限为*年，保修期自本工程完工后验收合格文件之日起
计算。
*、工程质量缺陷责任期内的保修范围、保修责任的确定，按照《中华人民
共和国建设工程质量管理条例》的规定执行。
**、合同款支付
*、工程款支付方式
（*）预付款的金额或比例为：中标总价（建安工程费）的*%，发包人在
收到承包人提交的预付款担保后**个工作日内支付工程预付款预，付款扣回的
方式：在前*次支付工程进度款中等额扣回。
（*）本合同生效，工程款按进度付款，承包人完成合同工程量**%，并经监
理、发包人确认后，工程款支付至已完工程量价值的**%。
（*）完成合同工程量的**%，经监理、发包人确认后，工程款支付至已完
工程量价值的**%。
（*）工程整体完工，经发包人组织（预）竣工验收合格后，经监理、发包人
确认后，工程款支付至已完工程量的**%。
（*）承包方提交工程结算书，经发包方审查并递交审计单位，完成工程审
计出具审计结论后，依据本合同确定的建设工程费，工程款支付至审计结论的
**%。
（*）工程质保期满*年后，承包人无违约责任后支付确定的建设工程费余
款。
*、设计费支付方式：
提交设计成果并通过施工图审查后，支付**%的设计费；完成竣工验收
后，支付余下**%的设计费。
*、支付条件
达到合同约定的支付条件时，总承包人应提交工程款支付申请报告，同时提
供承包合同支付条款、建安工程专用增值税发票、税务备案证等相关凭证。
**、违约责任
*、因承包人原因导致本工程逾期完工的，承包人按***元/天的标准向发包
人支付违约金，并承担发包人的损失，总金额不超过*****元。
*、因承包人原因达不到合同约定的工程质量要求或完工后不能通过验收的，
由承包人修复或返工（修复或返工费用由承包人承担），如修复或返工后仍达不到
约定条件或仍不能通过验收的，视为承包人违约，承包人（联合体牵头方）应向
发包人支付****费用合同金额*%的违约金。
*、因承包人原因达不到合同约定的工程质量要求或竣工后不能通过验收，
由承包人修复或返工（修复或返工费用由承包人承担）后仍达不到约定条件或仍
不能通过验收的，发包人有权重新选择施工队*。导致工程逾期完工的，按本条
第*款约定承担逾期违约责任（因重新选择的施工队*自身原因造成的逾期完工
部分除外）。发包人重新选择施工队*发生的工程施工费用由承包人承担。
*、工程未经验收，发包人提前使用或者擅自动用，由此发生的质量问题或
其他问题，由发包人承担责任。
*、发生严重自然灾害（洪灾、地震等）和社会性突发事件为不可抗力事件。
因发生不可抗力事件导致人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果
的，由发承包双方依据《建设工程施工合同(示范文本）》（**—****—****）通用
合同条款第**、*、*条的规定处理。因上级政府或上级主管部门决定以及政策
性变化等因素导致工程停工、缓建、停建的，发承包双方均不视为违约，由此导
致的损失，由发承包双方依据相关法律法规及规范性文件另行协商处理，协商不
成的按本合同**条“争议解决方式”处理。
*、完工验收合格后**天内，因承包人原因未向发包人提供完整的工程完工
验收资料和完工结算资料，由此导致监理服务期延长而增加的监理费用，由承包
人承担。
*、承包人提交的施工图设计文件应符合本合同的约定，并对施工图设计文
件质量负责。因施工图设计文件错误造成工程质量事故的，承包人负责采取补救
措施，并承担由此造成的发包人损失，以本合同设计费总额为限。
*、承包人（联合体牵头方）未能提交质量保修责任书、无正当理由不与发
包人签订质量保修责任书，发包人可不与承包人办理完工结算，不承担尚未支付
的结算款项的违约责任。
*、承包人的负责人、技术负责人等专职人员必须到岗履职，离岗需经发包
*
人书面同意，未经发包人书面同意擅自离岗的，按每人每日****元向发包人支
付违约金。
**、争议的解决方式
在合同履行过程中，发承包双方发生合同争议的，通过双方友好协商解决，
协商不成的，任何*方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。违约方或败诉方需
承担相对方应支付的律师酬金。
**、其他
*、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离合同文件的实质
性内容。补充协议为本合同文件的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
*、本合同自双方法定代表人或授权委托代理人签字、加盖双方合同公章后
生效，工程完成验收并结清工程款后，本合同终止。
*、本合同书连同其他文件*式*份，发包人执*份，承包人执*份。
*、本合同签订地点****市沧水铺镇人民政府*楼会议室。
发包人：（公章）
法定代表人：（签字）
承包人*（联合体牵头人）：（公章）
法定代表人：（签字)
承包人*（联合体成员）：（公章）
****
法定代表人：（签字)
****年*月*日
*
功能介绍
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