****市向阳小区易安后扶产业服务中心
施工合同
发包人：****市水库和扶贫易地安置中心
承包人：****
日期：****年*月**日
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市水库和扶贫易地安置中心
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵
循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市向阳小区易安后扶产业服务中
心施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****市向阳小区易安后扶产业服务中心。
*.工程地点：****市。
*.工程立项批准文号：
*.资金来源：****。
*.工程内容：土建工程、装饰装修、安装工程、室外配套设施等
*.工程承包范围：****市向阳小区易安后扶产业服务中心的施工图纸及工程量清单
所包含的全部内容。
*、合同工期
工期总日历天数：***日历天。开工日期由甲乙双方商定。
计划开工日期：****年**月**日，计划竣工日期：****年*月**日。
*、质量标准
工程质量符合国家现行施工验收规范合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：人民币（大写）************元*角*分
(¥*******.**元)；
*.合同价格形式：固定单价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：江潮海、桂************。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成本合同的文件：
（*）成交通知书
（*）磋商函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价的工程量清单；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同*
类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖
印鉴。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定
的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另
行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****市水库和扶贫易地安置中心办公室内签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方法定代表人或授权委托人签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
承包人：****
发包人：****市水库和扶贫易地安置中心
（公章）（公章）
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
统*社会信用代码：，统*社会信用代码：******************
地址：****市江滨路水榭石都▪御坤苑***
地址：，号楼*层***号商铺
邮政编码：，邮政编码：******
法定代表人：，法定代表人：****
电话：，电话：****-*******
开户银行：中国工商银行****市迎宾路支
开户银行：
行
账号：，账号：*******************
第*部分合同通用条款
《建设工程施工竞争性磋商文件》的“合同通用条款”，采用国家工商行政管理局和
建设部颁发的《建设工程施工合同》（**-****-****）的“合同通用条款”。
第*部分合同专用条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：成交通知书、磋商书及磋商书附录、技术标准和要求、
已标价工程量清单、竞争性磋商文件及其附件（含所有补充通知；履行合同过程中双方
总经理以上管理者（或双方工地代表人）书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪
要、签证、设计变更等资料。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：详见监理合同；
资质类别和等级：详见监理合同；
联系电话：详见监理合同；
电子信箱：详见监理合同；
通信地址：详见监理合同。
*.*.*.*设计人：
名称：详见设计合同；
资质类别和等级：详见设计合同；
联系电话：详见设计合同；
电子信箱：详见设计合同；
通信地址：详见设计合同。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：指用于工程施工的场所，以及在
施工中指定作为施工场地组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.*永久占地包括：指实施本合同永久工程需永久占用。
*.*.*.**临时占地包括：指实施本合同临时工程需临时占用的土地。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：合同签订时国家现行法律、行政法规及工程所在地
政府的有关法规和规章。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：按签订本合同时现行的国家建筑安装工程施工验
收标准、规定、行业规范等。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无；
发包人提供国外标准、规范的份数：无；
发包人提供国外标准、规范的名称：无。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
(*)合同协议书；
(*)成交通知书；
(*)磋商函及附录；
(*)专用合同条款；
(*)通用合同条款；
(*)标准、规范及有关技术文件
(*)图纸
(*)工程量清单
(*)竞争性磋商文件（含补充通知和答疑）
(**)其他：无
图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不*致的，以其中要求较严格的标准为准。
合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺
序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：合同签定后*天内；
发包人向承包人提供图纸的数量：*式*份，承包人需要增加图纸套数的，发包人
应代为复制，复制费用由承包人承担；
发包人向承包人提供图纸的内容：竞标范围内的全套图纸。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：合同签订*天内向监理工程师和发包人提交以下
材料：管理人员名单、职称、职务、上岗证等；
承包人提供的文件的期限为：开始施工前*天内；
承包人提供的文件的数量为：*式*份；
承包人提供的文件的形式为：纸质；
发包人审批承包人文件的期限：提交文件后*天内。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：无。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、
指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：项目所在地发包人项目部；
发包人指定的接收人为：待定。
承包人接收文件的地点：项目所在地承包人项目部；
承包人指定的接收人为：承包方项目经理。
监理人接收文件的地点：项目所在地监理人办公室；
监理人指定的接收人为：监理工程师。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：在发包人指定的时间内出入并遵守有关安全管理规定。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：规划批复总平用地红线。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：。
*.**.*超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改
造费用和其他有关费用由承包人承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的
技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属发包
人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：无。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：承包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：无。
**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：
无
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：±**%之外。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：，；
身份证号：，；
职务：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，。
发包人对发包人代表的授权范围如下：在本工程施工期间，负责与承包人接洽施工
现场相关工作，并在发包人的授权下办理与施工有关的文件和处理相关事务。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：施工场地应当在监理人发出的开工通知中载
明的开工日期前*天具备施工条件并移交给承包人。发包人最迟应当在移交施工场地
的同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、
准确和完整。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
将施工所需的材料、水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发
包人于开工前*日将施工所需的水、电外端接口接至发包人用地红线内，并保证水、电供
应满足施工期间的需要。施工过程中使用的水、电及部分辅助材料由发包人提供。
施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前*天将施工场地与公共道路的
通道开通至施工场地内，满足施工运输的需要，并保证施工期间的畅通，且不受其他因
素的干扰。
工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前*天。
水准点与座标控制点交验要求：无。
由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前*天，正式办理各种
施工所需证件、批件。工程建设施工许可证申请表、报建表、用地许可证、施工图审查
意见表等。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：无。
发包人是否提供支付担保：否。
发包人提供支付担保的形式：无。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：竣工报告、工程质量竣工验收意见书或单位（子
单位）工程质量竣工验收记录、竣工验收存在问题整改通知书、竣工验收存在问题整改
验收意见书、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书、工程质量保
修合同（书）、竣工图等。
承包人需要提交的竣工资料套数：*式*套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后**天内。。
承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式。
（*）承包人应履行的其他义务：
①应提供计划、报表的名称及完成时问：每月**日提供当月完成工程量报表、次月
计划完成工程量报表各*份。
②承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人应采取*切合理
的预防措施，防止人员伤亡、财产损失事故，费用由承包人承担。提供和维修非夜间施
工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫，费用由承包人承担。
③向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：按实际需要，由承包人负责承担。
④需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：*.需要办理交
通特别通行证时，由发包人协助承包人办证，费用由承包人承担；*.施工现场需要排放
有害污水时，由承包人办理有关手续并承担费用；*.施工噪音超过工程所在地主管部门
的规定时，由承包人提出措施，并承担相关费用。
⑤已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：在竣工验收移交全部工程前，由承包
人负责采取保护措施，并承担相关费用，发包方不要求移交时，由施工单位代为保管，
保管费用由承包方负责。
⑥施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保
护要求及费用承担：承包人施工时应探明并负责保护且承担费用，施工时如损坏地下管
线、邻近建筑物、构筑物，所发生费用由承包人承担。
⑦施工场地清洁卫生的要求：保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交
工前清理现场做到工完场清，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
⑧双方约定承包人应做的其他工作：
*)配合发包人做好安全文明宣传、领导检查宣传等工作，相关费用由承包人承担。
*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人承担。
*.*样品
*.*.*样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名
称、规格、数量要求：主要材料涉及品种、款式、颜色等方面内容的，承包人应提交合
格的材料样品送发包人选定。。
*.*施工设备和临时设施
*.*.*承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：
①承包人的临时用地（含项目部驻地等）租用费（含拆迁补偿）、临时用地的环保、
恢复、临时用地的青苗补偿及地面附着物拆除等费用均由承包人负责，以上费用在投标
报价中综合考虑。
②承包人负责合同实施期间其合同段内临时交通道路（含场内外连接公共交通道路）
和交通设施的修建、维修、养护和交通管理工作，并承担*切费用。
③承包人修建的临时道路和交通设施，应免费提供给发包人、监理工程师和其他合
同段的承包人使用，如共同使用的路基损坏严重，发包人或监理工程师将负责通知有关
承包人共同出资修复，若使用频率相差悬殊，则按比例分摊。
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*.*试验设备
施工现场需要配置的试验场所：无。
施工现场需要配备的试验设备：无。
施工现场需要具备的其他试验条件：无。
*.*现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：无。
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：设计变更、工程量清单漏（缺）或重复计算等。
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则关于变更估价的约定:施工期内由于设计变更、工程量清单
漏（缺）或重复计算等原因所造成合同价款的增加或减少在合同总价的±*%范围内的不
予调整，超过或减少的费用在合同总价的±*%范围之外的按工程量清单中所填报的综合
单价调整合同总价，具体按下列方法进行调整：
（*）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（*）合同
中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（*）合同中没有适用
或类似于变更工程的价格，则有定额的套定额计算（土石方除外），其中材料价格有信
息价的按施工期间的信息价进行计算，无信息的按市场价；无定额可套的，由发包人、
监理工程师、承包人根据市场价格协商。
**.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：监理人应在收到承包人提交的合理化建议
后*天内审查完毕并报送发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。
发包人审批承包人合理化建议的期限：发包人应在收到监理人报送的合理化建议
后*天内审批完毕。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和
金额为：无。
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：无。
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：调整。
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、单价合同
综合单价包含的风险范围：承包人所填报的总价在合同实施期间不因市场变化因素
而变动，范围包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、****、利润、税金、政
策性文件规定及合同包含的应有风险、责任等。
风险费用的计算方法：无。
风险范围以外合同价格的调整方法：施工期内由于设计变更、工程量清单漏（缺）
或重复计算等原因所造成合同价款的增加或减少在合同总价的±*%范围内的不予调整，
超过或减少的费用在合同总价的±*%范围之外的按工程量清单中所填报的综合单价调整
合同总价，具体按下列方法进行调整：
（*）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（*）合同
中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（*）合同中没有适用
或类似于变更工程的价格，则有定额的套定额计算（土石方除外），其中材料价格有信
息价的按施工期间的信息价进行计算，无信息的按市场价；无定额可套的，由发包人、
监理工程师、承包人根据市场价格协商。。
*、其他价格方式：无。
**.*预付款
**.*.*预付款的支付预付款支付比例或金额：合同价的**%。
预付款支付期限：正常进场后提交申请*日内。
预付款扣回的方式：无。
**.*.*预付款担保承包人提交预付款担保的期限：无。
预付款担保的形式为：无。
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：工程量计算规则执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》
(*******—****)或其适用的修订版本。除合同另有约定外，承包人实际完成的工程量按
约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸进行计量。。
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：每月**日前。
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：工程量清单所列的工程量，是作为承包人按合同履行其
责任依据，实际施工中发生的工程量增加或减少影响承包人履行合同的责任，工程结算
以招标时的工程量清单中的工程量为准。
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：/。
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用**.*.*
项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：无。
**.*工程进度款支付
*、本项目工程进度款以银行转账方式支付。
*、预付款支付比例或金额：在合同生效以及具备实施条件后，采购人支付合同价的
**预付款。
*、待工程施工完成工程量的**%时，申请支付工程进度款至**%；待工程施工完成工
程量的**%时，申请支付工程进度款至**%；工程完工经过建设单位验收合格，待审计部
门审定工程结算后，工程进度款支付至工程结算价的**%，余下*%作为质保金，待质保期
限满后**天内支付（无息）。
*、乙方开具等额有效发票给甲方后，甲方支付对应工程款给乙方。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：
/。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：竣工验收合格之日起**天内。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：合同价款的*分之*/天。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：执行通用条款。
（*）单机无负荷试车费用由承包人承担；
（*）无负荷联动试车费用由承包人承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：无。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：在合同解除之日起**天内，承包人应将除为安全需
要以外的所有其它物资、机具、设备和设施，全部撤离现场。
**.竣工结算
**.*竣工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限：工程竣工验收报告经发包人认可后**工作日内，
承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料（*式*份），双方按照协议书约
定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。
竣工付款申请单应包括的内容：合同、施工图及会议纪要，设计变更资料，签证单
及与投资变化有关的所有资料，发包人审核签章的竣工图（自收到之日起*个工作日返
回承包人）。开工、竣工报告、竣工验收单，竞争从磋商文件及承包人商务标，财政部
门审核合同外的预算或发包人预算部审核合同外的预算、结算书及计算底稿（含电子文
档）。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人核实承包人递交的竣工结算报告及结算
资料后**工作日内进行核实，给予确认或者提出修改意见并按国家有关规定送相关部门
审核。（如审计部门要求对本工程结算进行审核，则以审计部门审定的结算结果为最终
结算造价）。
发包人完成竣工付款的期限：在开具正式发票后**个工作日内支付。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：无。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：详见工程质量保修书。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：承包人未按照法律法规有关规定和合同约定履行
质量保修义务的，发包人有权从质量保证金中扣留用于质量保修的各项支出。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第*种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：；
（*）%的工程款；
（*）其他方式:按工程价款结算总额的*%预留工程质量保修金，待工程质量保修期
满并把工程移交使用部门管理后再清算（无息）。
**.*.*质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第（*）种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预
付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式:无。
关于质量保证金的补充约定：质量保修金返还的时间及金额：发包人在工程竣工验
收合格之日起满*年后**天内全部返还。质量保证金的返还，并不能免除承包人按照合
同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：详见工程质量保修书。
**.*.*修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：按质量保修书
的约定。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形发包人违约的其他情形：无。
**.*.*发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：工期相
应顺延。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：每延误*日按合同价
款*.*‰向承包人支付违约金，此项违约金限额为合同价款的*%，并支付应付款项的同期
银行利息。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作
或转由他人实施的违约责任：无。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包
人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：无。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期相应顺延。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违
约责任：工期相应顺延。
（*）其他：无。
**.*.*因发包人违约解除合同承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停
施工满**天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解
除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：承包人有违反规定的，按规定给予处罚。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）承包人未按本合同通用条款第**.*.*（*）、（*）条内容完成的，承包人无条
件返工处理，修复至工程质量要求并承担相关费用，并在发包人规定的时间内完成返工，
否则发包人有权扣罚该分项工程**%的工程款作为处罚。
（*）承包人有本合同通用条款第**.*.*（*）条情形的，或经监理人检验认为修复
质量不合格而承包人拒绝再进行修补的，发包人将扣除承包人全部质量保修金。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人有违反以下情况之*的，发包人有权
解除合同，并没收其全部履约保证金。
(*)承包人无正当理由不按开工通知的要求及时进场组织施工和不按签订协议书时
商订的进度计划有效地开展施工准备，造成工期延误的；
(*)承包人违反本合同通用条款第*.*条规定私自将合同或合同的任何部分或任何权
利转让给其他人，或私自将工程或工程的*部分分包出去的；
(*)未经监理人批准，承包人私自将已按投标文件承诺进入工地的工程设备、施工设
备、临时工程或材料撤离工地的；
(*)由于承包人原因拒绝按合同进度计划及时完成合同规定的工程，而又未采取有效
措施赶上进度，造成工期延误的；
(*)承包人否认合同有效或拒绝履行合同规定的承包人义务，或由于法律、财务等原
因导致承包人无法继续履行或实质上已停止履行合同的义务的；
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包
人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：无。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：
（*）当地*级以上的破坏性地震；
（*）暴雨级以上的持续*天的大雨；
（*）*年以上未发生过的、持续*天的高温天气；
（*）**级以上持续*天的大风；
（*）**年以上未发生过，持续*天的低温天气；
（*）**年以上未发生过的洪水；
（*）对上述几种形式，应以造成灾害和影响施工为准。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.****
**.*工程****
关于工程****的特别约定：承包人应对其为本合同工程派遣或雇用的人员进行意外
伤亡和人身事故****并计入工程报价中，发包人不承担*切伤害赔偿和补偿以及与其有
关的*切索赔、诉讼、损害赔偿、诉讼费、指控费及其它开支。
**.*其他****
关于其他****的约定：承包人必须为施工现场从事施工的所有作业人员和管理人员
办理意外伤害****，并支付****费。
承包人是否应为其施工设备等办理财产****：承包人自行考虑。
**.*通知义务
关于变更****合同时的通知义务的约定：无。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：不同意。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：。
选定争议评审员的期限：。
争议评审小组成员的报酬承担方式：。
其他事项的约定：。
**.*.*争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：。
**.*仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向发包人所在地人民法院起诉。
附件*：工程质量保修书
工程质量保修书
发包人（全称）：****市水库和扶贫易地安置中心
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和和
《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商*致就****市向阳小区易安后扶产业服务中心
（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括****市向阳小区易安后扶产业服务中心施工图纸及清单包含的
内容，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
****市向阳小区易安后扶产业服务中心施工图纸及清单包含的所有内容。
*、质量保修期
本工程的质量保修期为：*年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，
立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资
质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
*、质量保修责任
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、其他
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：本工程约定的工程质量保证金为工程价款
结算总额的*%。质量保修金不计利息：①发包人在工程缺陷责任期满且无相关质量问
题后将保修金返还承包人；本工程在保修期有质量问题的，且保修期仍未解决的，承包
人应负责维修，保修期自维修完成之日起顺延*个月；顺延*个月内仍出现质量问题的，
保修期再顺延*个月，如再出现质量问题的，保证金不予退还。保证金不足以支付保修
费用的，承包人在保证金不足的时候开始*天内补足所需的保修费用。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，
其有效期限至保修期满。
承包人：****
发包人：****市水库和扶贫易地安置中心
（公章）（公章）
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
统*社会信用代码：，统*社会信用代码：******************
地址：****市江滨路水榭石都▪御坤苑***
地址：，号楼*层***号商铺
邮政编码：，邮政编码：******
法定代表人：，法定代表人：****
电话：，电话：****-*******
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