西安邮电大学2023年长安校区东区家属区保洁服务项目政府采购合同公告-比地招标网

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公告内容：

*、合同编号：****-**-*******

*、合同名称：****年****校区东区家属区****项目

*、项目编号：****-**-*******

*、项目名称：****年****校区东区家属区****项目

*、合同主体

采购人(甲方)：****邮电大学

地址：****市****区西****街***号

联系方式：***-********

供应商(乙方)：****

地址：****市雁塔区兴善东街*号蓝溪都市花园*号楼*座*层**-***号房

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	****商	*(项)	￥*,.*	￥*,.*	家属区****

合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：********元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：采购人指定地点

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

合同.***

****邮电大学

****年**月**日

合同编号

****邮电大学服务类项目

采购合同

服务类项目采购合同

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民

共和国合同法》、《中华人民共和国****条例》及有关法律规定，遵循平等、

自愿、公平和诚实信用的原则，****邮电大学(甲方)与****庄勇****有限

公司(乙方)就****邮电大学****年****校区东区家属区****项目(项目

编号：****-**-*******),经双方协商达成如下合同条款：

*、项目名称

****邮电大学****年****校区东区家属区****项目

*、服务内容、人员岗位、服务要求及标准

*、****范围

*.****邮电大学****校区东区家属区*-**栋楼楼外公共区域保洁；

*.****邮电大学****校区东区家属区*-**栋楼楼内公共区域保洁；(含各楼

栋地下室，不含**号楼*-*层);

*.****邮电大学****校区东区家属区*-**栋楼生活垃圾清运及垃圾分类

(生活垃圾及清扫垃圾)。

*.****邮电大学****校区东区家属区**-**栋楼地下车库保洁；

*、岗位表

*	-栋楼内外**区域	项目经理	*
*	-*栋楼内公共区域	保洁员	**人
*	楼外公共区域	保洁员	*人
*	地下车库	保洁员	*人
*	垃圾分类	引导员/督导员	*人
*	垃圾清运	清运员	*人
*	户内设施维修	维修员	*人
合计	**人	**人	**人

*、****要求

*.****邮电大学****校区东区家属区*-**栋楼楼内、楼外公共区域、电梯

轿厢、地下车库等服务范围内的保洁、垃圾清运，实行责任到人，各负其责。

*.保洁人员坚持“*扫全保”工作制度(即：清扫人员每天上午、下午分别

对所管辖区域清扫*次),保洁责任区内无垃圾、烟蒂、纸屑、杂物等，要求环

境干净整洁。

*.保洁人员要讲究卫生，统*着装、佩戴工牌上岗。

*.保洁员须每月清洗公共区域玻璃*次、电梯门壁、轿厢内上光*次。

*.保洁人员每日负责清扫各自区域的白色垃圾、杂物、清理各种非广告区域

内的宣传单及广告。

*.每周负责清洗各种指示牌、宣传栏*次。并制定特殊天气(暴风、雨、雪)

工作预案、确保保洁效果。

*.须向业主提供免费上门有偿维修服务。

*.垃圾收集容器应定位设置，摆放整齐，垃圾收容器应无缺损、破损。每日

擦洗，保持其表面整洁干净，设置点及周围应整洁，无散落、无存留垃圾和污水；

每日清运垃圾桶内的垃圾，垃圾桶随满随倒。按照“扫净、存好、运光”的标准，

各类垃圾日产日清，保证不出现垃圾桶装满外溢现象。

*.构建物外墙面不得有明显积灰、污物，并有详细的工作记录。责任区内建

筑物及公共设施无乱贴、涂写、刻划现象。

**.每日完成收集并转运东区家属区内*-**栋楼生活垃圾至校方指定位置。

**.每日安排专人对楼顶安全门进行不少于*次的巡查工作，保证随时发现

随时汇报解决，并填写相应的巡查记录表。

**.根据****市垃圾分类相关要求对****邮电大学****校区东区家属区进行

生活垃圾分类处置，指定生活垃圾分类引导员、督导员、宣传员完成生活垃圾分

类相关工作。

**.须按照校方的疫情防控要求，对东区家属区保洁所属区域进行消杀。

*、服务费用及支付方式

*.服务费用：人民币(大写)*****任**元整

(小写.******.**元)。

*.支付方式和要求

合同生效后，甲方按月向乙方结算****费*****元/月人民币；乙方需

向甲方提供服务正式发票，日期为当月**日后；甲方于次月**日前向乙方支付

****费。

*、服务期限

本合同服务期限：*年，自****年*月*日至****年*月**日：

如乙方在委托服务期内无违约违规行为，则合同每年续签*次。

*、甲方的权利和义务

*.甲方有权按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国****条

例》等国家相关法规、地方****相关规章制度和指导标准对乙方****进

行监督与检查，并针对乙方存在的问题责令整改。

*.甲方有权在乙方出现以下问题时，无条件终止合同：

(*)经查实乙方因内部管理等问题造成甲方重大安全事故；

(*)在省市政府有关执法部门检查中，因乙方管理不善造成甲方环境问题

被通报或被新闻媒体曝光，损害了学校的声誉等。

*.甲方有权要求乙方在服务期间，主动配合甲方接受环保、市容等校外和校

内相关管理部门的工作检查。

*.甲方不提供乙方从事****的办公场所及库房。

*.甲方有义务在职权范围内，积极帮助乙方协调校内关系。

*.甲方在乙方正常经营期间，如遇第*方干扰乙方正常服务时，有义务积极

协助处理。

*.甲方为乙方工作人员、车辆进出校园提供方便，按校方相关规定执行，保

洁工作所须车辆出入按内部价交纳相关停车费用。

*.甲方有权在合同期满后收回提供给乙方的其他固定资产，若有遗失和损坏，

乙方应全价赔偿。

*.乙方项目执行内容需要调整时，经甲方单位同意后，可以对相应的内容进

行调整，并协商确定价格差额计算方法和负担办法。

*、乙方的权利和义务

*.乙方在受委托服务期间，应依法运营。要遵守国家和上级部门及校方关于

环境卫生的相关规章制度，接受校方教职工的监督，接受甲方依权进行的服务质

量和卫生安全等方面的监督和检查。

*.合同履行期间，乙方指派专人负责本区域内保洁的日常管理及甲方的日常

工作联络。

*.乙方在受委托服务期间，应建立*级检查制度，即保洁员自查、保洁领班

及主管日常检查和管理人员重点抽查，确保西邮东区家属区内公共服务区域及时

清扫，所产生的生活垃圾及时清运至指定地点，保持环境整洁。

*.乙方有自主管理权，自行聘用管理人员，工作人员从事合法服务业务，乙

方应按照《中华人民共和国劳动法》相关规定与保洁员签订劳动用工合同，劳务

关系与甲方无关，合同签订后因乙方用工发生的劳动纠纷由乙方自行负责。

*.乙方员工均须着装整齐、佩戴工牌号，乙方保证所聘用的人员符合从事保

洁工作的健康要求，无犯罪记录并具有有效的身份证，健康证。所聘员工的暂住

证、就业证、体检、卫生管理、治安管理等费用由乙方承担。

在受委托服务期间，乙方应加强对员工的管理，加强思想教育和职业道德教

育，强化安全意识。

*.乙方应定期参加甲方主持召开的环境工作例会，听取校方对该区域环境的

意见反馈，共同分析和解决工作中存在的问题，按校方要求做好****工作。

*.乙方在服务期内，必须按甲方要求做好寒假、暑假和国家法定节假日期

间的保洁工作。积极配合、参与学校的各类重大活动(如校庆，上级检查评估等)。

*.乙方不得利用甲方的名义注册登记和在外签订任何形式的合同、协议等，

由此造成的后果由乙方负全部责任，甲方有权依法追究乙方相应的法律责任。

*.合同到期后，如乙方不在继续服务，投入的所有动产设备由乙方自行处理。

*、违约责任

*.乙方在委托服务期内，不得将****整体或部分转让第*方经营，如有

违约，甲方有权无条件终止合同。

*.乙方若中途停止服务，不能履行合同给甲方造成损失的，按照本合同约定

单月保洁费用的*倍补偿甲方。

*.若乙方在合同履行期间所提供的****当月考核满意度低于**%,甲方

将有权责令其限期整改，如未按要求在期限内整改，甲方有权解除合同。

*、合同的解除及变更

*.甲乙双方在无不可抗力的情况下，不得擅自终止合同。

*.若因不可抗力因素或国家、学校发生重大政策性调整致使合同无法履行时，

双方可协商变更或解除合同。

*.乙方不得以任何理由中途停止服务(指全部或部分停止西邮东区家属区保

洁服务*日以上),若乙方实施了上述行为，甲方有权解除与乙方的合同。

*.如甲方在乙方无违约的情况下，在合同期内单方终止合同(除不可抗力因

素外),甲方应提前*个月通知乙方，并向乙方赔偿违约金。

*.甲、乙双方的其他违约责任，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定

执行。

*.本合同未尽事宜由双方另行商定，部分条款如与上级有关新规定不符或甲

方要求乙方提供其他物业服务项目时，经双方协商后可签订本合同的补充协议，

补充协议与本合同具有同等法律效力。

*.本合同其他未尽事宜，双方协商解决。

*、其他事项

*、合同经双方签字盖章后生效。本合同*式*份，甲方执*份(使用单位

*份，招标办*份，财务部门结算*份，),乙方执*份，招标公司执*份。

*、下述文件为本合同的重要组成部分，并与本合同*起阅读和解释，且具

有同等法律效力：

(*)合同附件*:服务内容、要求及标准；

(*)合同附件*:补充条款(如果有);

(*)合同附件*:澄清函及最终报价和承诺；

(*)采购/招标文件；

(*)响应/投标文件；

(*)会议纪要/中标通知书。

*、在本合同执行过程中，甲、乙双方协商签订的补充合同与原合同具有同

等法律效力。

*、未尽事宜，双方协商解决。

甲单位名称(章)单位地址法定代表人或委托代理人电话：***-********开户银行：建行*****里村支行账号：********************纳税人识别号：*****************,日期；

乙方单位名称(章)单位地址法定代表人或委托代理人电话：***********开户银行：光大银行****明德门支行账号：*****************统*社会信用代码：******************日期

附件：

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