合同编号：
****省生态环境厅新港西路办公业务
用房维修改造工程
（方案设计及初步设计）
****省代建项目管理局
****年*月
合同编号：******-**)*/******
****省生态环境厅新港西路办公业务
用房维修改造工程
工程设计合同
（方案设计及初步设计）
****省代建项目管理局
****年*月
目录
第*章总则·*
第*章设计要求
*
*.*设计依据
*
*.*设计范围及内容·
*
*.*设计阶段与设计深度·
*
*.*设计进度·
**
*.*设计成果文件·
**
第*章设计服务费用·
**
第*章甲方责任、权利与义务·
**
第*章乙方责任、权利与义务·
**
第*章设计进度、质量、投资的控制·
**
第*章设计审查.
**
第*章甲方违约责任?
**
第*章乙方违约责任?
**
第**章不可抗力··
**
第**章授权代表·
**
第**章合同的解除·
**
第**章文件的送达与签发·
**
第**章法律适用和争议解决·
**
第**章合同文本与合同效力··
**
第**章附件
项目工程设计合同
委托方（甲方）：****省代建项目管理局
设计方（乙方）：****省建筑设计研究院有限公司
、项目名称：****省生态环境厅新港西路办公业务用房维修改造工程项目方案设计及初
步设计（以下简称“本项目”）
*、建设地点：****市海珠区新港西路***号。
*、建设内容及规模：项目维修改造总建筑面积*****平方米，其中，基本办公用房*****
平方米，附属用房****平方米，业务技术用房****平方米。改造内容包括加建机械停车设
施，建筑内部格局调整，建筑外墙、内墙、地面、天棚、吊顶、梁、柱等构件的饰面翻新及内
门窗的更换，给排水系统、电气系统、智能化系统、通风空调系统、消防系统等更新改造等。
本项目主要建设内容及规模以最终批复的可行性研究报告为准。
*、资金来源：项目估算总投资*********，其中，工程费用*********、工程建设其
他费用********、预备费*******。项目所需建设资金分*部分安排，其中，********分年
度纳入区域协调发展战略专项资金（基建投资及配套）安排，********按分年度资金安排情
况由省财政新增至省生态环境厅部门预算安排。
标准应进行技术、经济论证，并与甲方协商后征求主管部门的批准。如在技术上须采用其他国
家和地区的技术规范或做特别处理，乙方应事先与甲方探讨其必要性，并征得其书面同意，然
后申报相关政府主管部门批准认定，并应通过政府有关部门组织的相关审查及技术论证。
*.*.*甲方发出的设计招标文件（包括设计任务书或设计大纲）、补遗书和答疑书等（如
有）。
*.*.*甲方按要求向乙方提供的全部资料、文件及设计条件。
*.*.*乙方提交的投标文件（如有）。
*.*.*政府主管部门对各阶段设计文件的审查意见。
*.*.*有关本项目的会议纪要和甲方有关本项目的会议纪要。
*.*.*其它有关资料。
*.*设计范围及内容
*.*.*设计范围
项目计划投资的全部工程内容以及与红线外市政管线（水、电、气及通讯）的接口设计说明和
道路接口（或连接段）的规划方案。本项目计划投资及建筑红线范围内所含的方案设计内容，
包括工程方案设计（含建筑装饰工程概念设计、机械停车设施方案设计）、规划设计、初步设
计、整体设计效果把控等阶段的内容。完成项目所涉及的所有专业设计工作的方案设计、规划
设计、初步设计、整体设计效果把控、施工阶段配合及其他需要设计单位完成的工作等。
（*）方案设计
*）对中标方案进行调整和优化，提供完整的设计方案及效果图，直至取得甲方确认。
*）按照限额设计要求，完成本项目招标范围内工程投资控制在批复的项目建议书估算范
围内，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析等。
*）方案设计完成后，送甲方审查认可，并协助甲方按规定报政府主管部门审查。
*）建筑方案满足使用单位功能需求，符合项目建议书要求。
*）编制规划报建资料，为规划部门确定用地边界、容积率、绿地率、建筑密度、建筑高
度等用地规划指标，并为批复工程设计方案、《建设工程规划许可证》等提供依据。
*）配合可研报告编制单位完善方案优化。
（*）初步设计及概算
*）根据批准后的设计方案完成所有专业的初步设计文件。包括但不限于：规划用地范围
内的规划、总图、建筑、基坑开挖与支护、结构、电气、给排水、通风与空调、装饰装修（含
室内外）、建筑智能化系统、消防、景观园林、绿色建筑、燃气、电梯（升降梯及自动扶梯）、
钢结构、幕墙、室外道路等；
*）初步设计文件完成后，送甲方审查认可，并协助甲方按规定报政府主管部门审查，并
按审查意见修改初步设计文件，直至审查通过。
*）提供调整后的方案设计说明及图纸、效果图。
*）提交的初步设计文件取得政府主管部门同意批文，并按本合同条款规定提供初步设计
成果后，完成本项目招标范围内初步设计概算等造价文件的编制并获得政府投资主管部门的批
复。
*）负责编制基坑支护设计方案，达到施工图深度，要求在确保基坑安全可靠的前提下做
到经济合理、施工便捷，并按照专家意见修改完善，作为基坑支护及开挖施工依据。
*.*.*设计服务内容
（*）设计内容包括但不限于以下内容：
完成****省生态环境厅新港西路办公业务用房维修改造工程项目建设书范围内各相关专
业的方案设计及优化、初步设计及概算编制、绿色建筑设计、主要材料设备选型意见、对专项
设备设施的设计配合等，包括但不限于以下内容：
*）新建及改建工程的设计方案、方案深化、初步设计，包括建筑、结构、装饰装修（含
声学、专业照明、色彩设计、环境艺术等）、给排水、通风空调、强电工程、弱电工程、消防
系统、智能化系统等专业和专项设计。
*）用地规划红线范围内建筑物周边的市政设施工程、园林景观、标识系统等的方案设计、
初步设计、施工图设计及管线综合等。
*）建筑节能与新技术的应用及设计：包括节能、环保、绿色建筑等专项设计。
*）造价文件编制服务：按照限额设计要求，完成本项目的投资方案设计估算、初步设计
概算等造价文件的编制，协助甲方取得发展改革部门的批复意见。
*）基坑支护方案：根据建筑物的特点制定详细的基坑支护方案及其他相关设计工作。
*）围蔽方案：根据项目情况所需设计方案。
*）指导及配合工作。
*）技术配合工作：
*.配合甲方向政府有关主管部门办理规划、人防、消防、航空限高、环境保护、卫生防疫
等专业的报建和验收手续及相关协调工作；
*.配合甲方后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工验收及概算审查、专题研
*
（*）配合甲方对主要材料设备进行选材定样；
（*）施工过程中根据甲方要求对现场进行配合，对整体效果进行把控。
*.*.*报建配合要求
（*）协助建设单位向规划和自然资源部门办理《建设项目选址意见书》、《建设项目用
地预审意见》、《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》、工程设计方案、管线综合规
划、《建设工程规划许可证》等报建报批手续，负责上述证照所需的相关技术文件的编制，并
协助建设单位取得相应的批复意见
（*）上述国土规划报建手续所需的书面文件和电子文件、地形图、各类证照（含公示牌
等）费用、各阶段测量及放线册等费用由承包单位负责，承包单位应根据规划和自然资源部门
的意见对有关申报资料进行修改和补充，建设单位配合承包单位完善有关资料。
*.*设计进度
*.*.*设计成果文件提交进度要求：
| * |
施工图纸复查意见 |
收到施工图纸后**日历天内 |
| * |
施工图纸设计阶段 |
|
| * |
各专业报建图纸（消防、卫生防疫等，具体按相关报建报批要求） |
收到甲方通知后**日历天内 |
| * |
完成甲方确认、达到送审要求的各专业初步设计文本及初步设计概算编制 |
设计方案经甲方确认后**日历天内 |
| * |
初步设计阶段成果文件 |
|
| * |
设计方案修改文件 |
甲方明确方案完善意见后*日历天内 |
| * |
按合同约定负责建筑单体方案设计及深化设计（具体按照规划部门要求） |
中选通知书发出后**日历天内 |
| * |
方案设计阶段成果文件 |
|
| 序号 |
设计文件名称 |
提交日期 |
*.*.**设计进度必须满足省代建局进度的要求。若前*个阶段的实际设计进度落后于设
计进度计划，则乙方需在后*阶段采取增加人力等措施，保证下*阶段实际设计进度不落后于
*
设计进度计划。如有进度调整，以甲乙双方以召开的会议纪要规定的设计进度为准。
*.*设计成果文件
设计成果文件清单
| * |
施工图纸复查意见 |
*份 |
|
| * |
施工图纸设计阶段 |
|
|
| * |
电子文档光盘 |
*张 |
各电子文件未加密 |
| * |
工程地质详细勘察和物探要求任务书 |
*份 |
|
| *.* |
重要部位装修效果图 |
*套 |
不少于**张 |
| *.* |
主要装饰材料样板 |
*套 |
|
| * |
其它专业初步设计图纸及配套文件 |
**份 |
包含初步设计概算 |
| * |
报建图纸及配套文件 |
|
按报建要求份数提交 |
| * |
建筑专业初步设计图纸及配套文件 |
**份 |
|
| * |
初步设计阶段 |
|
|
| * |
电子文档光盘 |
*张 |
|
| * |
主要装饰材料样板 |
*套 |
|
| * |
彩色效果图 |
*套 |
效果图不少于*张，为*号图纸 |
| * |
方案设计图纸及说明 |
**份 |
包含投资估算文件 |
|
方案设计阶段 |
|
|
| 序号 |
设计文件名称 |
数量 |
备注 |
注：上表所列设计成果文件数量为甲方提出审核意见，经乙方修订完善后的最终定稿设
计成果文件数量。在设计过程中，乙方送审（报批）设计成果文件数量，根据审批（评审）单
位要求提供。
第*章设计服务费用
*.*设计费
设计费包括完成项目投资范围内所包含设计内容的方案设计、初步设计、项目设计统筹
及总协调工作及政府主管部门审查批准而出现的反复修改的工作，并考虑了专业调整系数、工
程复杂程度调整系数、附加调整系数、专利和专有技术收费。
设计费：******
*.*设计费中已包括乙方为完成本项目设计及服务所必需的来往****处理事务的差旅费
等。另外，还包含专家评审、报建过程中产生的各类证照工本费、外地考察费（如需国外考察，
超出设计费*%以外部分，发包人另行支付）：
（*）参加由建设单位组织的专家评审及支付相关劳务费等费用。
（*）若设计过程中有需要前往外地（如需国外考察，超出设计费*%以外部分，发包人另
行支付）考察同类项目并借鉴其经验，承包单位应予以协助和配合，考察费用按设计费的*%
列支，如有结余则归承包单位所有。
*.*本合同设计服务费为含税价。
*.*合同设计服务费的支付进度与支付比例
*.*.*设计费的支付：
方案设计部分占**%，初步设计部分占**%。
|
第*期 |
方案设计经政府部门批准并经甲方认可后 |
** |
方案设计阶段 |
| 基本设计费（**%） |
第*期 |
签订合同并交付第*版设计成果后 |
** |
首付款 |
| 服务费名称 |
期次总计 |
支付节点 |
支付比例（%）*** |
备注 |
|
第*期 |
工程结算审定后 |
** |
结算款 |
|
第*期 |
完成施工图审查 |
* |
施工图配合阶段 |
|
第*期 |
初设概算经政府部门批复 |
** |
初步设计阶段 |
| 服务费名称 |
期次 |
支付节点 |
支付比例（%） |
备注 |
*.*.*违约责任金
（*）按合同设计金额的**%提取设计违约责任金，设计违约责任金包含在投标报价及合
同总价中，支付设计费用前*次性暂扣，余额在结算阶段返还。
（*）发生*次*般违约责任，扣除设计违约责任金*-*****；发生*次严重违约责任，
扣除设计违约责任金*-******。
（*）扣除设计违约责任金将以正式函件送达设计单位，扣除费用将在下*次支付金额中
*并扣除。
*.*.*设计服务费进度款的修正
（*）在对已付进度款进行汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，甲方和乙方均有权
提出修正申请，并在下期进度付款中支付或扣除。
（*）乙方存违约行为时，原则上在尾款中扣除违约金，尾款不足时，甲方有权在任何
*期应付设计费进度款中扣除违约金。
*.*.*设计费用调整与结算。
（*）设计费用调整：项目总概算批复后，若初步设计概算中的建安工程费及设备购置费
批复额与投资估算中的建安工程费及设备购置费存在差异时，双方按“设计概算中的建安工程
费及设备购置费批复额/投资估算中的建安工程费及设备购置费”的比例调整设计费用。
（*）设计费用结算：设计费结算时，除本合同（含补充协议）另有约定外，按“建安工
程费及设备购置费结算额/设计概算中的建安工程费及设备购置费批复额”的比例结算基本设
计费用。除合同另有规定外，建安工程费及设备购置费结算额超出设计概算中建安工程费及设
**
本合同履行中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，采用仲裁方式解决争议。
双方同意仲裁机构为****市仲裁委员会，并按照该会申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。
**.*发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持项目设计的连续
性并保护好已完成的设计成果文件。
（*）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止合同履行；
*)调解要求停止合同履行，且为双方接受；
（*）仲裁机构或法院要求停止合同履行。
**.*乙方无条件承诺：争议发生后，乙方必须在做好现场证据保全后继续按照合同要求
工作，不得以解决争议为由单方面停工，或者以争议解决需要时日为由拖延工作任务。否则，
甲方有权视实际情况记乙方违约责任直至先行解除与乙方的合同，合同的解除不影响甲方其另
行解决争议和索赔的权利。
第**章合同文本与合同效力
**.*合同文本
**.*.*对本合同的任何修改或补充约定均要求采用书面形式，有关本合同的口头约定无
效。本合同使用中文。
**.*.*本合同*式**份，正本*式*份，双方各执*份，副本*式**份，甲方执*
份，乙方执*份，均具同等法律效力。
**.*合同效力
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第**章附件
以下附件均为本合同必要的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
附件*：项目设计部组成人员名单
附件*：银行履约保函
附件*：工程建设廉洁协议书
**
甲方：****省代建项目管理局（公章）
地址：****市****区黄埔大道西***号奥园大厦**楼
法定代表人：
委托代理人：
电话：***-********
传真
邮政编码：
乙方：****省建筑设计研究院有限公司
地址：****市荔湾区流花路**号
法定代表人：
委托代理人：
*
开户行：中国建设银行股份有限公司****流花支行
帐长号：********************
电
话：***-********
传真：***-********
专
邮政编码：******
合同签署地点：中华人民共和国****省****市
合同签署时间：****年**月日
**
附件*
项目设计部组成人员名单
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 暖通空调专业负责人 |
李勇 |
** |
暖通空调 |
工程师 |
|
* |
| 电气专业负责人 |
谭文荣 |
** |
电气 |
工程师 |
* |
* |
| 给排水专业负责人 |
徐巍 |
** |
给排水 |
高级工程师 |
/ |
** |
| 装修专业负责人 |
颜贤昌 |
** |
装修 |
高级工程师 |
/ |
** |
| 建筑专业负责人 |
陈敬烨 |
** |
建筑 |
工程师 |
/ |
* |
| 项目负责人 |
洪卫 |
** |
建筑 |
教授级高级工程师 |
*级注册建筑师 |
** |
| 人员安排 |
姓名 |
年龄 |
专业 |
职称 |
执业资格 |
工龄（年） |
**
附件*
工程建设廉洁协议书
发包人：****省代建项目管理局
承包人：****省建筑设计研究院有限公司
根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质
量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当事人就加强合同
工程的廉政建设，订立本合同。
*双方权利和义务
*.*严格遵守国家、省有关法律法规的规定。
*.*严格执行合同工程*切合同文件，自觉按合同办事。
*.*合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律
认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反
工程建设管理规章制度。
*.*建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监
督并认真查处违法违纪行为。
*.*发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠
正。
*.*发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要
求告知处理结果的权利。
*发包人义务
*.*发包人及其工作人员不得索取或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物
品，不得在承包人报销任何应由发包人或其工作人员个人支付的费用。
*.*发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活
动，不得接受承包人提供的通讯、交通工具和高档办公用品等物品。
*.*发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活
动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
*.*发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包人、推销材料和工
程设备，不得要求承包人购买合同以外的材料和工程设备。
*.*发包人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞，不准利用职权私自为合
同工程安排施工队*，也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。
*.*发包人及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有关的材料
和工程设备供应、工程分包、劳务等经济活动。
*承包人义务
*.*承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行赔或馈赠礼金、有价证
券、贵重礼品。
*.*承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或其工作
人员个人支付的任何费用。
*.*承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）
及娱乐活动。
**
*.*承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯、交通工具和高档办公用品等
物品。
*.*承包人不得为发包人及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女
工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
*.*承包人不得与发包人及其工作人员亲属经营的企业存在业务关联或利益
输送。
*违约责任
*.*发包人及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定，应按照廉政建设的
有关规定给予处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成损失
的，应予赔偿。
*.*承包人及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定，应按照廉政建设的
有关规定给予处分；情节严重的，给予承包人*～*年内不得进入工程建设市场的
处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人造成损失的，应予赔偿；
*双方约定
本合同由合同双方当事人或其上级部门负责监督执行，并由合同双方当事人或
其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。
*合同法律效力
本合同作为****省生态环境厅新港西路办公业务用房维修改造工程项目方案
设计及初步设计合同的附件，与****省生态环境厅新港西路办公业务用房维修改造
工程项目方案设计及初步设计合同具有同等的法律效力。
*合同生效
本合同自合同双方当事人签署之日起生效，至合同工程竣工验收合格之日后失
效。
*合同份数
本合同*式**份，发包人执**份，承包人执*份。有上级部门的，合同双
方当事人应各送交其上级部门*份。
发包人（公章）：承包人章
家
****省代建项目管理局****省建筑设计研究院有限公司
法定代装更峰开量
法定代表人（签字）
****。
或其委托授权人（签字）或其委托授权人（签字
联系电话：
联系电话：
****年（*月（日
****年**月／日
**
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