（破）余姚市朗霞街道阳光美地18幢自行车库18D-6

****受****银佑国际贸易有限公司管理人的委托将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在阿里拍卖破产强清频道（网址：*****://******.******.***/，户名：****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖对象位于余姚市朗霞街道崇文路，周边金融、文化、商业等设施富足。周围有余姚市姚北新城实验幼儿园、余姚市姚北实验中学、****省余姚市第*中学等教育设施便于孩子上学。

本次拍卖**幢自行车库***-*，使用面积为**.**平方米。

本标的物拍卖，按现状交付。

起拍价：*****元，保证金：*,***元，增价幅度：****元及其整数倍。

瑕疵说明：拍卖标的物无抵押，无租赁。瑕疵以现状为准，竞买人应自行确认，管理人对标的物瑕疵不承担保证责任。其他未尽事宜由买受人自行负责。

特别提示：１、上述标的物拍卖，由****银佑国际贸易管理人与买受人办理资产交接手续。交易所涉及的相关税费（包括但不限于预缴的土地增值税、增值税及附加税费、契税等）均由买受人承担。

*、由于拍卖标的物为*手房，在办理产权证时，可能因备案价原因会导致开票金额需要大于拍卖成交价，则增加的税费由买受人承担，拍卖款按实际成交价支付。

*、成交后，买受人需另支付*.*%的软件服务费。收费标准：系统成交价总额的*.*%，单个标的软件服务费金额上限为***元（人民币：***圆整）。缴费方式：线上支付：标的物竞拍成功后，平台系统会生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）（具体咨询阿里拍卖破产强清频道）。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的。

本次拍卖仅限余姚市朗霞街道阳光美地业主参加竞买。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始*天前到管理人处办理委托手续并经管理人确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接确认委托人为买受人。开拍*个工作日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确认参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：****年*月**日**时至****年*月**日**时止接受咨询（节假日除外），统*看样时间为****年*月**日，看样请提前*天联系：段彩月***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

*、标的物以实物现状为准，****银佑国际贸易有限公司管理人不承担本标的瑕疵担保责任。不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。

特别提醒：竞买人必须提前亲自现场看样（不看样*般不赞成参拍），自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院不负责办理产权过户。交易所涉及的相关税费（包括但不限于预缴的土地增值税、增值税及附加税费、契税等）均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。成交后，买受人需另支付*.*%的软件服务费（具体咨询阿里拍卖破产强清频道）。

标的物交付在拍卖确权后*个月内，交付以实物现状为准。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始*个工作日前向管理人提出申请，并经****银佑国际贸易有限公司管理人确认。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，逾期未支付拍卖余款的，视为悔拍。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知、情况调查表。

咨询电话：***********（****）。

联系地址：****省****市****区锦屏街道南山路***号*楼。

****银佑国际贸易有限公司管理人

****正徳会计师事务所有限公司

****年*月**日