****市人民路学校****管理服务项目
合
同
书
项目名称：****市人民路学校****管理服务项目
项目编号：****-******
甲方（采购人）：****市人民路学校
乙方（成交供应商）：****创源智慧后勤服务集团有限公司
签订地：****市
签订日期：****年**月
，*
****市人民路学校（以下简称：甲方）通过****市公共资源交
易中心组织的竞争性磋商方式采购活动，经磋商小组评定，****创源
智慧后勤服务集团有限公司（以下简称：乙方）为本项目成交供应商，
现按照采购文件确定的事项签订本合同。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》
等相关法律法规之规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，
经甲方和乙方协商*致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履
行。
*.*合同组成部分
下列文件为本合同的组成部分，并构成*个整体，需综合解释、
相互补充。如果下列文件内容出现不*致的情形，那么在保证按照采
购文件确定的事项前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如
下：
*.*.*本合同及其补充合同、变更协议；
*.*.*成交通知书；
*.*.*响应文件（含澄清或者说明文件）；
*.*.*磋商文件（含澄清或者修改文件）；
*.*.*其他相关采购文件。
*.*服务
*.*.*服务名称：****市人民路学校****管理服务项目；
*.*.*服务内容：****市人民路学校是市教育局直属的*年*贯
寄宿制学校。学校占地*****㎡，建筑面积*****.**㎡,有教学楼
，*
*栋，*层宿舍楼*栋（*层*层女生宿舍，*层*层男生宿舍）。
学校*至*年级共有**个教学班，现有教职工***人，在校学生
****余人，其中住宿生约***人。服务需求包括宿舍管理、校园环
境及公共区域卫生清洁及保洁、校园保安、绿化养护、日常维修等采
用****管理。
*.*.*服务质量：详见第*章采购需求。
*.*价款
本合同总价为：￥******.**元/年（大写：人民币*****
***元整/年）。
*.*付款方式和发票开具方式
*.*.*付款方式：验收合格后每月度支付*次服务款额。
*.*.*发票开具方式：增值税普通发票。
*.*服务期限、地点和方式
*.*.*服务期限：****年**月**日-****年**月**日。
本项目*次招标*年，供应商按年报价，合同分年度签订。采购
人对供应商考核合格，且预算能够保障的前提下续签次年合同。
本次合同服务期为****年**月**日-****年**月**日。
*.*.*服务地点：****市人民路学校；
*.*.*服务方式：****服务。
*.*违约责任
*.*.*除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地
点和方式履行，那么甲方可要求乙方支付违约金，违约金按每迟延履
，*
行*日的应提供而未提供服务价格的/%计算，最高限额为本合同总
价的/%；迟延履行的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，甲
方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同；
*.*.*除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式
付款，那么乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延付款*日的
应付而未付款的/%计算，最高限额为本合同总价的/%；迟延付款
的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，乙方有权在要求甲方支
付违约金的同时，书面通知甲方解除本合同；
*.*.*除不可抗力外，任何*方未能履行本合同约定的其他主要
义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，或者任何*方有其他违约
行为致使不能实现合同目的的，或者任何*方有腐败行为（即：提供
或给予或接受或索取任何财物或其他好处或者采取其他不正当手段
影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）或者欺诈行为（即：
以谎报事实或者隐瞒真相的方法来影响对方当事人在合同签订、履行
过程中的行为）的，对方当事人可以书面通知违约方解除本合同；
*.*.*任何*方按照前述约定要求违约方支付违约金的同时，仍
有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施，并有权按照己方实际
损失情况要求违约方赔偿损失；任何*方按照前述约定要求解除本合
同的同时，仍有权要求违约方支付违约金和按照己方实际损失情况要
求违约方赔偿损失；且守约方行使的任何权利救济方式均不视为其放
弃了其他法定或者约定的权利救济方式；
*.*.*除前述约定外，除不可抗力外，任何*方未能履行本合同
，*
约定的义务，对方当事人均有权要求继续履行、采取补救措施或者赔
偿损失等，且对方当事人行使的任何权利救济方式均不视为其放弃了
其他法定或者约定的权利救济方式；
*.*.*如果出现****监督管理部门在处理投诉事项期间，书
面通知甲方暂停采购活动的情形，或者询问或质疑事项可能影响中标
结果的，导致甲方中止履行合同的情形，均不视为甲方违约。
*.*合同争议的解决
本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或
者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择下列
第②种方式解决：
①将争议提交/仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁
规则裁决；
②向原告所在地人民法院起诉。
*.*履约保证金数额为*****.**元（人民币大写：*******
*元整），项目验收结束后退还。
*.*合同生效
双方约定本合同*式*份，每份均具有同等法律效力，本合同自
双方当事人盖章时生效。
，*
本页无正文
甲方：****市人民路学校乙方：****创源智慧后勤
（单位盖章）服务集团有限公司
（单位盖章）
法定代表人法定代表人
或授权代表（签字）：或授权代表（签字）：
时间：年月日时间：年月日
见证方：（****市公共资源交易中心见证盖章）
，*
第*部分合同*般条款
*.*定义
本合同中的下列词语应按以下内容进行解释：
*.*.*“合同”系指采购人和成交供应商签订的载明双方当事人
所达成的协议，并包括所有的附件、附录和构成合同的其他文件。
*.*.*“合同价”系指根据合同约定，成交供应商在完全履行合
同义务后，采购人应支付给成交供应商的价格。
*.*.*“服务”系指成交供应商根据合同约定应向采购人履行的
除货物和工程以外的其他****对象，包括采购人自身需要的服务
和向社会公众提供的公共服务。
*.*.*“甲方”系指与成交供应商签署合同的采购人；采购人委
托采购代理机构代表其与乙方签订合同的，采购人的授权委托书作为
合同附件。
*.*.*“乙方”系指根据合同约定提供服务的成交供应商；*个
以上的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个供应商的
身份共同参加****的，联合体各方均应为乙方或者与乙方相同地
位的合同当事人，并就合同约定的事项对甲方承担连带责任。
*.*.*“现场”系指合同约定提供服务的地点。
*.*技术规范
货物所应遵守的技术规范应与采购文件规定的技术规范和技术
规范附件(如果有的话)及其技术规范偏差表(如果被甲方接受的话)
，*
相*致；如果采购文件中没有技术规范的相应说明，那么应以国家有
关部门最新颁布的相应标准和规范为准。
*.*知识产权
*.*.*乙方应保证其提供的服务不受任何第*方提出的侵犯其
著作权、商标权、专利权等知识产权方面的起诉；如果任何第*方提
出侵权指控，那么乙方须与该第*方交涉并承担由此发生的*切责
任、费用和赔偿；
*.*.*具有知识产权的计算机软件等货物的知识产权归属，详见
合同专用条款。
*.*履约检查和问题反馈
*.*.*甲方有权在其认为必要时，对乙方是否能够按照合同约定
提供服务进行履约检查，以确保乙方所提供的服务能够依约满足甲方
项目需求，但不得因履约检查妨碍乙方的正常工作，乙方应予积极配
合；
*.*.*合同履行期间，甲方有权将履行过程中出现的问题反馈给
乙方，双方当事人应以书面形式约定需要完善和改进的内容。
*.*结算方式和付款条件
详见合同专用条款。
付款方式：验收合格后每月度支付*次服务款额。
*.*技术资料和保密义务
*.*.*乙方有权依据合同约定和项目需要，向甲方了解有关情
况，调阅有关资料等，甲方应予积极配合；
，*
*.*.*乙方有义务妥善保管和保护由甲方提供的前款信息和资
料等；
*.*.*除非依照法律规定或者对方当事人的书面同意，任何*方
均应保证不向任何第*方提供或披露有关合同的或者履行合同过程
中知悉的对方当事人任何未公开的信息和资料，包括但不限于技术情
报、技术资料、商业秘密和商业信息等，并采取*切合理和必要措施
和方式防止任何第*方接触到对方当事人的上述保密信息和资料。
*.*质量保证
*.*.*乙方应建立和完善履行合同的内部质量保证体系，并提供
相关内部规章制度给甲方，以便甲方进行监督检查；
*.*.*乙方应保证履行合同的人员数量和素质、软件和硬件设备
的配置、场地、环境和设施等满足全面履行合同的要求，并应接受甲
方的监督检查。
*.*延迟履行
在合同履行过程中，如果乙方遇到不能按时提供服务的情况，应
及时以书面形式将不能按时提供服务的理由、预期延误时间通知甲
方；甲方收到乙方通知后，认为其理由正当的，可以书面形式酌情同
意乙方可以延长履行的具体时间。
*.*合同变更
*.*.*双方当事人协商*致，可以签订书面补充合同的形式变更
合同，但不得违背采购文件确定的事项；
*.*.*合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当
，*
事人应当以书面形式变更合同。有过错的*方应当承担赔偿责任，双
方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。
*.**合同转让和分包
合同的权利义务依法不得转让，但经甲方同意，乙方可以依法采
取分包方式履行合同，即：依法可以将合同项下的部分非主体、非关
键性工作分包给他人完成，接受分包的人应当具备相应的资格条件，
并不得再次分包，且乙方应就分包项目向甲方负责，并与分包供应商
就分包项目向甲方承担连带责任。
*.**不可抗力
*.**.*如果任何*方遭遇法律规定的不可抗力，致使合同履行
受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所
影响的时间；
*.**.*因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除
合同；
*.**.*因不可抗力致使合同有变更必要的，双方当事人应在合
同专用条款约定时间内以书面形式变更合同；
*.**.*受不可抗力影响的*方在不可抗力发生后，应在合同专
用条款约定时间内以书面形式通知对方当事人，并在合同专用条款约
定时间内，将有关部门出具的证明文件送达对方当事人。
*.**税费
与合同有关的*切税费，均按照中华人民共和国法律的相关规定
缴纳。
，**
*.**乙方破产
如果乙方破产导致合同无法履行时，甲方可以书面形式通知乙方
终止合同且不给予乙方任何补偿和赔偿，但合同的终止不损害或不影
响甲方已经采取或将要采取的任何要求乙方支付违约金、赔偿损失等
的行动或补救措施的权利。
*.**合同中止、终止
*.**.*双方当事人不得擅自中止或者终止合同；
*.**.*合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方
当事人应当中止或者终止合同。有过错的*方应当承担赔偿责任，双
方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。
*.**检验和验收
*.**.*乙方按照合同专用条款的约定，定期提交服务报告，甲
方按照合同专用条款的约定进行定期验收；
*.**.*合同期满或者履行完毕后，甲方有权组织（包括依法邀
请国家认可的质量检测机构参加）对乙方履约的验收，即：按照合同
约定的标准，组织对乙方履约情况的验收，并出具验收书；向社会公
众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，
验收结果应当向社会公告；
*.**.*检验和验收标准、程序等具体内容以及前述验收书的效
力详见合同专用条款。
*.**合同使用的文字和适用的法律
*.**.*合同使用汉语书就、变更和解释；
，**
*.**.*合同适用中华人民共和国法律。
*.**履约保证金
*.**.*采购文件要求乙方提交履约保证金的，乙方应按合同专用
条款约定的方式，以转账或者金融机构、担保机构出具的保函等非现
金形式，提交不超过合同价**%的履约保证金；
*.**.*履约保证金在合同专用条款约定期间内不予退还或者应
完全有效，前述约定期间届满之日起/个工作日内，甲方应将履约
保证金退还乙方；
*.**.*如果乙方不履行合同，履约保证金不予退还；如果乙方未
能按合同约定全面履行义务，那么甲方有权从履约保证金中取得补偿
或赔偿，同时不影响甲方要求乙方承担合同约定的超过履约保证金的
违约责任的权利。
*.**合同份数
双方约定本合同*式*份，每份均具有同等法律效力，本合同自
双方当事人盖章时生效。
，**
第*部分合同专用条款
本部分是对前*部分的补充和修改，如果前*部分和本部分的约
定不*致，应以本部分的约定为准。本部分的条款号应与前*部分的
条款号保持对应；与前*部分无对应关系的内容可另行编制条款号。
| 条款号 |
约定内容 |
|
*、履约保证金合同价的*.*%，金额为：*****.**元收取单位：****市公共资源交易中心退还时间：项目验收结束后退还 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
，**
****市人民路学校****管理服务项目
合
同
*
项目名称：****市人民路学校****管理服务项目
项目编号：****-******
甲方（采购人）：****市人民路学校
乙方（成交供应商）：****创源智慧后勤服务集团有限公司
签订地：****市
签订日期：****年**月
*
****市人民路学校（以下简称：甲方）通过****市公共资源交
易中心组织的竞争性碳商方式采购活动，经碳商小组评定，****创源
智慧后勤服务集团有限公司（以下简称：乙方）为本项目成交供应商，
现按照采购文件确定的事项签订本合同。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》
等相关法律法规之规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，
经甲方和乙方协商*致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履
行。
*.*合同组成部分
下列文件为本合同的组成部分，并构成*个整体，需综合解释、
相互补充。如果下列文件内容出现不*致的情形，那么在保证按照采
购文件确定的事项前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如
下：
*.*.*本合同及其补充合同、变更协议；
*.*.*成交通知书；
*.*.*响应文件（含澄清或者说明文件）；
*.*.*碳商文件（含澄清或者修改文件）；
*.*.*其他相关采购文件。
*.*服务
*.*.*服务名称：****市人民路学校****管理服务项目：
*.*.*服务内容：****市人民路学校是市教育局直属的*年*贯
寄宿制学校。学校占地******，建筑面积*****.****，有教学楼
*
*栋，*层宿舍楼*栋（*层*层女生宿舍，*层*层男生宿舍）。
学校*至*年级共有**个教学班，现有教职工***人，在校学生
****余人，其中住宿生约***人。服务需求包括宿舍管理、校园环
境及公共区域卫生清洁及保洁、校园保安、绿化养护、日常维修等采
用****管理。
*.*.*服务质量：详见第*章采购需求。
*.*价款
本合同总价为：￥******.**元/年（大写：人民币*****
任**元整/年）。
*.*付款方式和发票开具方式
*.*.*付款方式：验收合格后每月度支付*次服务款额。
*.*.*发票开具方式：增值税普通发票。
*.*服务期限、地点和方式
*.*.*服务期限：****年**月**日-****年**月**日。
本项目*次招标*年，供应商按年报价，合同分年度签订。采购
人对供应商考核合格，且预算能够保障的前提下续签次年合同。
本次合同服务期为****年**月**日-****年**月**日。
*.*.*服务地点：****市人民路学校：
*.*.*服务方式：****服务。
*.*违约责任
*.*.*除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地
点和方式履行，那么甲方可要求乙方支付违约金，违约金按每迟延履
*
行*日的应提供而未提供服务价格的人%计算，最高限额为本合同总
价的人%；迟延履行的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，甲
方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同；
*.*.*除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式
付款，那么乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延付款*日的
应付而未付款的%计算，最高限额为本合同总价的／%；迟延付款
的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，乙方有权在要求甲方支
付违约金的同时，书面通知甲方解除本合同；
*.*.*除不可抗力外，任何*方未能履行本合同约定的其他主要
义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，或者任何*方有其他违约
行为致使不能实现合同目的的，或者任何*方有腐败行为（即：提供
或给予或接受或索取任何财物或其他好处或者采取其他不正当手段
影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）或者欺诈行为（即：
以谎报事实或者隐满真相的方法来影响对方当事人在合同签订、履行
***
过程中的行为）的，对方当事人可以书面通知违约方解除本合同；
*.*.*任何*方按照前述约定要求违约方支付违约金的同时，仍
有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施，并有权按照己方实际
损失情况要求违约方赔偿损失；任何*方按照前述约定要求解除本合
同的同时，仍有权要求违约方支付违约金和按照己方实际损失情况要
求违约方赔偿损失；且守约方行使的任何权利救济方式均不视为其放
弃了其他法定或者约定的权利救济方式；
*.*.*除前述约定外，除不可抗力外，任何*方未能履行本合同
约定的义务，对方当事人均有权要求继续履行、采取补救措施或者赔
偿损失等，且对方当事人行使的任何权利救济方式均不视为其放弃了
其他法定或者约定的权利救济方式；
*.*.*如果出现****监督管理部门在处理投诉事项期间，书
面通知甲方暂停采购活动的情形，或者询问或质疑事项可能影响中标
结果的，导致甲方中止履行合同的情形，均不视为甲方违约。
*.*合同争议的解决
本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或
者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择下列
第②种方式解决：
①将争议提交*仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁
规则裁决；
②向原告所在地人民法院起诉。
*.*履约保证金数额为*****.**元（人民币大写：*******
*元整），项目验收结束后退还。
*.*合同生效
双方约定本合同*式*份，每份均具有同等法律效力，本合同自
双方当事人盖章时生效。
*
本页无正文
甲方：****市大民路学校*乙方：****创源智慧后勤
（单位盖章）服务集团有限公司
（单位盖章）
法定代表人法定代表人
或授权代表（签字）或授权代表（签
了
时间：***年**月**日时间：年月日
见证方：（****市公共资源交易中心见证盖章）
*
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