****市****项目采购需求
项目编号：
采购单位(盖章)：****市****区人民政府良渚街道办事处
项目名称：****
编制单位：****市****区人民政府良渚街道办事处
编制时间：****年*月**日
*、需求调查情况
（*）本项目是否需要开展需求调查：是否
（*）本项目是否属于可以不再重复开展需求调查情形：是否
（*）需求调查方式
咨询论证问卷调查其他方式（发布采购需求公示）
（*）需求调查对象
潜在供应商及有关专家。
（*）需求调查结果
*.相关产业发展情况:随着学校对****管理提升需求日益提高，****管理服务产业发展稳定。
*.市场供给情况:本项目为服务项目，市场竞争充分，可确保项目顺利进行。
*.同类采购项目历史成交信息情况
| 序号 |
项目名称 |
中标单位 |
中标金额 |
中标时间 |
| * |
瓶窑*中****年****安保服务采购项目 |
****兴荣****管理有限公司 |
*******元 |
****/*/** |
| * |
****市****区*常中学****年****管理服务采购项目 |
****可俐环境建设有限公司 |
*******元 |
****/*/** |
| * |
****市****文昌高级中学****年****管理服务采购项目 |
蓝精灵智慧****服务有限公司 |
*******元 |
****/*/** |
*.可能涉及的运行维护、升级更新、备品备件、耗材等后续采购情况
目前，本项目****管理运行良好。后续随着设备老化等情况发生，供配电系统、给排水系统等各重大设备设施需重点维护；****服务中保洁服务需要的卫生间耗材、日常维修的备品备件等需要根据现场需求进行采购。
*.其他相关情况：无其他相关情况补充。
*、采购需求内容
（*）项目概况
****，服务范围包含****区良渚肇和幼儿园、****区杭运幼儿园、****区良渚杭行幼儿园。其中****区良渚肇和幼儿园有*个园区（南庄兜园区、行宫塘园区、肇和园区），****区杭运幼儿园有*个园区（北宸园区、锦庭园区、金恒德园区、小洋坝园区），****区良渚杭行幼儿园有*个园区（谢村园区、昌运里园区、运河园区）。具体情况详见下表。
（*）****区良渚肇和幼儿园
| 园区 |
南庄兜园区 |
行宫塘园区 |
肇和园区 |
合计 |
| 具体地址 |
良渚街道储运路与吴家门路交叉 |
良渚街道义马漾路***号 |
良渚街道博园西路***号 |
|
| 占地面积 |
**** |
****.* |
****.* |
*****.* |
| 建筑面积 |
**** |
**** |
**** |
***** |
| 绿化面积 |
****.* |
****.* |
****.* |
****.* |
| 楼层 |
* |
* |
* |
** |
| 出入口（楼梯数） |
* |
* |
* |
** |
| 停车位（含电瓶车充电场所） |
** |
** |
* |
*** |
| 专用室（孩子专用活动室） |
* |
* |
* |
** |
| 配套用房（行政用房、消控室、岗亭等） |
** |
* |
* |
** |
（*）****区杭运幼儿园
| 园区 |
北宸园区 |
锦庭园区 |
金恒德园区 |
小洋坝园区 |
合计 |
| 具体地址 |
良渚街道兰陵街**号 |
良渚街道杭行路****号 |
良渚街道金恒德商务中心金德路**号 |
良渚街道运来巷**号 |
|
| 占地面积 |
***** |
****.* |
**** |
****.* |
*****.* |
| 建筑面积 |
**** |
****.** |
**** |
**** |
*****.** |
| 绿化面积 |
**** |
**** |
**** |
****.* |
****.* |
| 楼层 |
* |
* |
* |
* |
** |
| 出入口（楼梯数） |
* |
* |
* |
* |
** |
| 停车位（含电瓶车充电场所） |
** |
** |
* |
*** |
*** |
| 专用室（孩子专用活动室） |
** |
* |
* |
* |
** |
| 配套用房（行政用房、消控室、岗亭等） |
** |
** |
* |
** |
** |
（*）****区良渚杭行幼儿园
| 园区 |
谢村园区 |
昌运里园区 |
运河园区 |
合计 |
| 具体地址 |
良渚街道通运街***号 |
良渚街道昌运里*区*-*号 |
良渚街道郁宅路***号 |
|
| 占地面积 |
**** |
**** |
**** |
***** |
| 建筑面积 |
****.** |
**** |
****.** |
*****.** |
| 绿化面积 |
****.*** |
*** |
****.* |
****.*** |
| 楼层 |
* |
* |
* |
** |
| 出入口（楼梯数） |
* |
* |
* |
** |
| 停车位（含电瓶车充电场所） |
** |
* |
** |
*** |
| 专用室（孩子专用活动室） |
* |
* |
* |
** |
| 配套用房（行政用房、消控室、岗亭等） |
** |
* |
** |
** |
本项目主要内容包括：保洁服务、安全消控服务、绿化服务、设施设备维护、应急管理、会务服务、安保服务以及采购人交办的其他工作。
（*）预算金额（元）：********
（*）需满足的****政策目标和具体支持对象：专门面向中小企业。
（*）采购标的是否进口产品：国产
（*）拟采购标的的技术要求
拟采购标的（*）
| 标的内容 |
**** |
| 数量 |
* |
单位 |
年 |
| 功能和质量要求 |
结合各个幼儿园不同园区的情况，拟需****服务人员**名，为本项目提供保洁服务、安全消控服务、绿化服务、设施设备维护、应急管理、会务服务、安保服务以及采购人交办的其他工作等；配备****服务所需的设备、耗材。参考目前服务市场行情，服务时限为*年，经费预算共计*****元。合同*年*签，最终结算以实际服务情况为准。 |
（*）拟采购标的的商务要求
*.交付（实施）的时间（期限）：*年.
*.交付（实施）的地点（范围）：****市****区良渚街道
*.付款条件（进度和方式）
| 序号 |
付款比例（%） |
付款条件 |
| * |
采购人按季付款，合同签订且具备实施条件后*个工作日内支付*年合同价的**%预付款，经采购人考核合格后，按每*个月支付*年合同价的**.*%，合同期满后支付余款。 |
经采购人考核合格，采购人每次付款前，中标人须提交对应金额的正规发票。 |
*.售后服务要求：甲方每日检查中标人的服务质量，发现问题及时要求中标人整改，每*个月对中标人服务质量进行满意度测评，考核结果必须达到**分及以上。
*.其他商务要求（包装和运输、保险等）
采用包干制，除本合同明确约定可以另行收取的费用外，所有****管理及服务费用均包括在内，中标人不得另行向甲方或使用人收取任何费用，包括但不限于物耗、第*方责任险等。
（*）采购项目的其他要求
培训要求：****服务人员需进行完善的培训后方可上岗，有详细的培训计划、内容、方案、时间等。
*、合同订立安排
（*）采购项目预（概）算（元）：********，最高限价（元）：********
（*）开展采购活动的时间安排：****年*月
（*）采购组织形式：集中采购
（*）委托代理安排：集中采购机构
（*）采购包划分：不分标项
（*）合同分包：不允许分包
（*）供应商资格条件
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；未被“信用中国”（***.***********.***.**)、中国****网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单；
*、落实****政策需满足的资格要求：无；
*、本项目的特定资格要求：
单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动；
供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）公布为准；
公益*类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不作为政府购买服务的购买主体和承接主体；
（*）采购方式：****
（*）选择采购方式的理由：按照余财采（****）*号文件精神执行。
（*）竞争范围：公开发布
（**）评审规则：综合评分，评审规则选择理由：根据《****货物和服务招投标管理办法》确定。
*、合同管理安排
（*）合同类型：服务合同，合同类型选择理由：本项目为****服务项目。
（*）定价方式：固定总价，定价方式选择理由：《中华人民共和国****法》。
（*）合同文本的主要条款
*.合同主要标的
| 标的内容 |
**** |
| 数量 |
* |
单位 |
项 |
| 功能和质量要求 |
结合各个幼儿园不同园区的情况，拟需****服务人员**名，为本项目提供保洁服务、安全消控服务、绿化服务、设施设备维护、应急管理、会务服务、安保服务以及采购人交办的其他工作等；配备****服务所需的设备、耗材。参考目前服务市场行情，服务时限为*年，经费预算共计*****元。合同*年*签，最终结算以实际服务情况为准。 |
*.履行时间（期限）：*年
*.履约地点和方式：****市****区良渚街道、现场履约
*.包装方式：不涉及
*.价款或者报酬：按中标价确定。
*.考核要求和付款进度安排
| 序号 |
付款比例（%） |
支付条件 |
| * |
采购人按季付款，合同签订且具备实施条件后*个工作日内支付*年合同价的**%预付款，经采购人考核合格后，按每*个月支付*年合同价的**.*%，合同期满后支付余款。 |
履约期每满*年，经验收合格后支付相应的服务费。 |
*.资金支付方式：分期支付方式.
*.验收、交付标准和方法
甲方每日检查中标人的服务质量，发现问题及时要求中标人整改，每*个月对中标人服务质量进行满意度测评，同时结合中标人实际出勤人员数量，按合同约定支付中标人费用。
*.质量保修范围和保修期：本项目为服务类项目，要求实时符合甲方要求，机械及设备均由中标供应商提供，因此无质量保修范围及保修期。
*.知识产权归属、处理方式：不涉及。
**.成本补偿、风险分担约定：无
**.违约责任与解决争议的方法：*）合同在履行过程中发生争议时，甲方与中标人及时协商解决。协商不成时，提请****仲裁委员会根据仲裁规则仲裁。（*）对于因违反或终止合同而引起的损失、损害的赔偿，由甲方与中标人友好协商解决，经协商仍未能达成*致的，提交****仲裁委员会仲裁。
**.其他条款：无。
*、履约验收方案
（*）履约验收主体
*.采购单位：****市****区人民政府良渚街道办事处
*.是否选择代理机构：否（自行验收）
*.是否邀请本项目的其他供应商：是否
*.是否邀请专家：是否
*.是否邀请服务对象：是否
*.其他：无。
（*）履约验收时间：合同履约完成后*周内。
（*）履约验收方式：*般程序
（*）履约验收程序：分期验收
（*）履约验收内容
*.技术履约内容
*）.服务人员配备要求：
（*）总体要求
*.▲****区良渚肇和幼儿园,岗位总人数不得低于**人，包括：项目经理*人，保洁主管*人，保洁员*人（其中*人兼会务）；保安主管*人，保安员**人（其中消控保安*人）；绿化工*人；维修工*人。
*.▲****区杭运幼儿园,岗位总人数不得低于**人，包括：项目经理*人，保洁主管*人，保洁员*人（其中*人兼会务）；保安主管*人，保安员**人（其中消控人员*人）；绿化工*人；维修工*人。
*.▲****区良渚杭行幼儿园,岗位总人数不得低于**人，包括：项目经理*人，保洁主管*人，保洁员*人（其中*人兼会务）；保安主管*人，保安员**人（其中消控人员*人）；绿化工*人；维修工*人。
*.▲法律法规和政策文件要求必须持证上岗的岗位，所派人员必须满足相关规定，持证上岗。乙方聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经乙方相关专业考核合格后持证上岗，甲方有权进行审核，该类费用开支由乙方负担（如保安员的健康体检证件）。
*.所有人员要求政治上可靠，无违法犯罪记录，身体健康，会普通话，工作负责，吃苦耐劳。管理层人员应具有较强的组织领导能力和协调能力。
*.管理服务人员应按规定统*着装，工作服样式要求能体现岗位特色和方便不同岗位作业。知晓本岗位服务礼仪，遵守《****管理服务人员行为规范》要求。
*.中标人应按招标要求，配备充足、能胜任各岗位的相关管理和服务人员，并保持人员稳定。遇调动或辞职等特殊情况确需更换人员的，项目经理至少提前**天、其他人员至少提前*天告知采购人并征得采购人同意后方可更换，中标人应及时替换、补充符合招标要求的相应人员，提前做好交接班，不得影响采购人正常工作秩序。对采购人认为无能力、工作失职或不合适人员，中标人应立即更换。岗位人数不足时，按相应岗位成本扣除服务费。
*.中标人应做好保安员派驻前的背景审查工作，每学期不少于*次；对派驻保安员实行每月不少于*次的检查管理。
（*）管理层人员要求
*.项目经理：年龄**周岁以下；大学本科以上学历；具有*年以上类似****项目经理工作经验；
*.保洁主管：年龄**周岁以下；大专以上学历；具有*年以上类似****保洁主管工作经验；
*.保安主管：年龄**周岁以下，大专以上学历；具有*年以上类似****保安主管工作经验；持证上岗；
（*）其他服务人员要求
*.保洁员：年龄**周岁以下；具有保洁工作经验；
*.保安员：年龄**周岁以下；具有保安工作经验；持证上岗；学校保安员上岗前必须参加岗前培训，经培训合格后方可上岗；
*.绿化工：年龄**周岁以下；具有绿化养护工作经验；
*.工程维修人员：年龄**周岁以下；高中以上学历；具有工程维修工作经验；具有相关专业上岗证；
*）.服务范围及工作要求：
*.保洁服务
*.服务内容及范围：负责行政楼、会议室、多功能厅、教师餐厅、公共卫生间和室外操场、绿化带等公共区域的清卫保洁、垃圾清运和消杀灭害等。实行不间断保洁，涉及走廊等人流量大的区域全面保洁要求每天不少于*次（早上到岗后*次；上午幼儿早操结束后*次；下午游戏活动后*次），成人卫生间保洁要求每天至少*次及以上（下班前倾倒好垃圾，随时补充卫生间需要的厕纸、擦手纸和洗手液等），行政楼办公室等区域保洁要求每天不少于*次；对于学校组织的大型活动，涉及外来客人时，请积极配合幼儿园交办的各项工作。
*.服务基本要求：
*.根据保洁区域的不同，对所使用的清洁工具，应按学校要求标记不同标识或颜色加以区分。
*.遇雨、雪、台风等特殊天气时应及时清扫道路，并在通道、台阶、出入口处放置警示标志，铺设防滑垫。
*.开展*米或*米以上高空保洁作业（每学期至少*次），开展时应采取安全防护措施。
*.定期对公共场所和周围环境进行预防性卫生消杀，适时投放消杀药物和设施。
*.定期采取综合措施消灭“*害”，达到基本无鼠、无蟑螂、无苍蝇和无蚊虫。
*.每周对校园内公共区域及相关附属设施设备开展*次全面消杀。
*.服务质量标准：
*.室内公共区域的地面、墙面、楼梯、扶手、大厅、玻璃、门及门窗框、天花板、栏杆、走廊等整洁干净，无垃圾、无积灰、无污渍、无手印。
*.室内卫生间、茶水间清洁，无垃圾、无污渍、无积水、无异味、无堆积杂物，洁具、台面、镜面光洁无水迹，电器设施外观清洁，物品摆放有序。室内卫生间符合“美丽厕所”标准。
*.室外广场、操场、绿化带、道路、停车场（库）、屋面、“门前*包”等公共区域的地面干净，无杂物、无积水、无淤泥、无污垢。
*.外墙应保持清洁，无明显污迹。定期对户外沟渠、草坪、景观、照明灯设施设备进行清洁，确保表面干净无污渍。
*.垃圾、废弃物按分类要求及时收集、日产日清，化粪池及时清掏，垃圾箱（房）外侧表面清洁、内侧无残留物、无异味。
*.垃圾应按照可回收物、有害垃圾、易腐垃圾和其他垃圾进行分类，对应垃圾桶颜色分别为蓝色、红色、绿色和灰色。
*.对于驻派的保安、消控、保洁人员定期做体检，持有效健康证件上岗。
*.安全消控服务
*.服务内容：负责校园及周边安全保卫工作，保护师生人身财产安全，预防和制止违法犯罪活动，维护校园治安秩序；负责消控、监控设施设备运行管理等。
*.服务质量标准：
*.安保服务
*.值勤期间应按有关规定着制式保安服装，携带必要的安全防卫器械和应急处置装备，并熟悉使用方法。
*.应具备必要的防范知识和基本操作技能，会熟练操作视频图像采集设备、来访人员登记查验信息管理系统、*键式紧急报警等装置，在岗期间对社区给予的对讲机随时有回应。
*.应按照问询、查验、核实、登记、放行要求，严格落实外来人员、车辆、物品的出入管理制度，严防可疑人员、车辆以及管制刀具、危险物品等带入学校。
*.在岗期间不与无关人员聊天，不得在门卫室从事与工作无关的活动（不干私活，不玩手机，不饮酒，不吸烟，不带朋友（校外人员）进入学校内）；不得存放或代人存放贵重物品、现金和危险品。
*.执行**小时值班制度，不得擅自离岗、脱岗，按时交接班并做好交接记录，发现问题及时报告。除幼儿上下学时间外，应严格落实校门封闭管理制度。上学期间，把好门口关，监管好门口情况，不让幼儿离开园内。
*.上下学重点时段，保安员应佩戴防爆头盔、防刺背心、橡胶警棍、强光手电、防护盾牌、催泪喷射器、防割手套、防护钢叉、哨子、橡胶长棍、伸缩甩棍等防护装备在校门口及校门外*定区域上岗执勤，会同学校值日教师、家长志愿者等护校力量，共同开展护校工作，值岗期间不聊天，对待幼儿及家长有礼貌问好。
*.对学校重点部位及周边巡查每日不少于*次，*旦发现异常情况，应当及时报告并能急处理的先处理的原则，减少学校的损失。
*.制止师生各种不安全或易造成伤害的行为，发生违反规定或不服从管理者，应严肃、礼貌劝阻并妥善处置，不听劝阻的及时上报。遇有火警或其它紧急情况，应迅速扑救或采取有效措施保护现场，并及时上报。
*.配合学校做好防火、防盗、防破坏、防地质灾害事故工作。对发现可疑人、事、物或其他治安信息，应及时向相关领导或部门汇报，必要时启动报警器或向***报警，并配合公安机关做好处置工作。
*.消控室管理
*.配备完善的消防设施和器材（消防栓、安全出口、应急照明灯等），定期对消防设施进行巡查，确保运行正常。消防设施的维护管理及消防控制室应符合相关国标要求。
*.应在各楼层明显位置张贴平面疏散示意图、引路标志及控烟标志。
*.定期开展防火检查，保证疏散通道、安全出口、消防车道通畅。
*.消控岗需**小时有人值班，消控人员按国家有关法律法规要求持消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证上岗（需提供原件），不应其他单位兼职人员。
*.消防远程监控系统：乙方有健全的组织机构和运营服务管理制度、值班制度、应急预案，乙方提供的城市消防安全远程监控系统应保持全年***小时不间断运行。所有报警信息应有人工接警确认记录，且保证城市消防安全远程监控系统值班人员每班不少于*人。
*.应急管理
*.建立突发事件应急预案体系，包括但不限于电梯困人、紧急会议、火警火灾、突发停电、水管破裂、意外伤害、群体性上访、台风、暴雨及雷电等应急预案。
*.突发事件发生时应立即启动应急预案，迅速展开指挥协调、信息报告、紧急处置、秩序维护、抢险救援、后勤保障等工作，并在第*时间内向有关部门汇报处理结果。
*.每年进行*次以上防火灾事故、防暴恐袭击等处置突发事件的培训和演练。
*.保安员专业技能培训
对派驻保安员进行每学期不少于*次的专业技能培训，服从各学校对保安员的日常管理培训。培训应建立培训台账记录，并对保安员的培训效果进行相应的测试。
*.绿化服务
*.服务内容：
*.负责校园内树木、花草、绿地、操场草皮等绿化日常养护和管理。
*.负责行政楼门厅、走廊、办公室等区域花木摆放、养护和管理等。
*.服务质量标准：
*.室内外绿化养护期内各类绿植应***%存活。
*.根据季节和气候状况，进行浇灌、施肥、修剪和松土等养护。
*.应选择观赏性强、观赏期长、方便管理的鲜活植物摆放室内，植株长势良好，无残枝、无黄叶、无积尘，花朵饱满、无萎蔫，托盘内无积水。
*.室外乔木丰满健壮、生长良好，灌木枝叶紧密圆整，无脱节、无枯枝。草坪生长整齐，清洁美观，修剪高度*致，覆盖率高。花卉色彩鲜艳，摆放造型新颖，无杂草、无枯死。在大门口等显著位置设置*定数量的花境，每年更换花卉不少于*次，确保美观统*。
*.雨、雪、台风等特殊天气前，应派专人巡查，及时加固、支撑、修剪高大乔木，排除安全隐患。
*.定期检查病虫害情况，病虫害防治率***%，危害率低于*%。
*.对失去观赏价值或严重病虫害的植物及时给予调换。
*.绿植租赁清单（租赁费用包含在本次投标报价中）：
（*）室内绿化摆放标准：
①建议正校级办公室*大*小，副校级办公室*大*小，*般中层及教师办公桌不少于每桌*小盆。大厅每**平米摆放绿植数不少于*盆；走廊每隔*米摆放绿植至少*盆。
②每种规格占据比例为：大盆**%，中盆**%，小盆**%。
③尺寸标准：大盆高度*.*米-*.*米；中盆高度*.*米-*.*米；小盆高度*.*米-*.*米。
（*）根据各园区实际情况确定具体数量。
*.设施设备维护
*.服务内容：负责校园内给排水系统、供配电系统、空调通风系统、智能弱电系统、消防监控系统、电梯、强电（需请有资质的第*方专业人员）等设施设备的日常维修、维护、保养，做好房屋的日常维护。***元以下单个配件更换费用包含在****外包费用内。
*.服务质量标准：
*.房屋地面、墙、台面、吊顶、门窗、楼梯、通风道、卫生洁具、大厅玻璃顶、外墙幕墙等完好，无霉变破损。
*.每月对各类机房设备设施进行检查、维护、清洁，（需请有资质的第*方专业人员）如实记录设备运行参数，要有维护单并与合同匹配的公章盖章。做到具有相关高压电房资质的电工持证上岗进行维保。对于停电突发的问题能随叫随到进行处理。每年*次相关预防性实验并提供盖章有效的检测报告。每半年*次对高压电房里绝缘体物品器具进行检测并张贴好合格有效期贴纸。
*.确保各类照明灯具、应急照明系统、供用电设备设施（包括配电箱、桥架、井道、开关、插座等）运行正常。
*.每日检查污水泵、排水泵、生活水泵、阀门、管道、仪表等，确保给排水系统正常运行，无“跑”“冒”“滴”“漏”现象。
*.定期对水泵、管道进行养护，每年对水箱进行全面清洗至少*次，并提供水质检测报告。
*.由专业人员定期对监控系统、门禁系统、多媒体系统、会议系统等智能弱电设备进行巡查，定期清理设备机柜、控制箱、交换机等外表吸附的灰尘和絮状物。
*.电梯应由专业资质维保单位至少每**日进行*次清洁、润滑、调整和检查，建立每台电梯的台账档案，日常维护和应急维修应及时记录。每年经有资质的检测机构检验合格，在《安全使用许可证》有效期内安全运行。
*.应配置持有特种设备作业人员证的电梯安全管理人员，对电梯保养、运行进行监督管理。
*.消防设施设备应由专业资质维保单位至少每**日进行*次维护保养，建立台账并记录在案。消防重点单位每年应经有资质的检测机构检验合格，并出具《建筑消防设施年度检测报告》。
**.定期对空调通风系统进行检查、维护、清洁，测试运行控制和安全控制功能，记录运行参数，分析运行记录，确保空调系统正常运行。每年冬夏*次对空调通风系统进行全面的维护保养并出具盖有资质公章的报告。
**.确保校园（区）*星维修的及时性，*般修理在*小时内处理完毕，小修在半个工作日内处理完毕，其他大修项目自受理之日起*个工作日内处理完毕，确保*星维修合格率达到***%。工程维修人员必须持有效期内相应证件上岗。
**.定期对热水器、空调等设施设备进行安全排查，消除安全隐患。
*.会务服务
*、服务内容：承担校内各类会议的接待、服务工作。
*、服务质量标准：
（*）按照《会议室预约单》的相关内容，配合有关部门做好会场布置及会前各项准备工作.
（*）遵守服务规范，热情、主动、周到、细致、文明礼貌地接待与会人员，做好签名登记、召集就座、摆放座位牌、清点人数等工作。
（*）会议进行期间适时续水，动作轻、稳，按服务规范操作.
（*）保持会议室环境的干净整洁，适时通风，保持室内空气清新。
（*）负责会议室的设备、设施的管理和维护，确保正常使用。
（*）发现参会人员遗留的物品，要及时收存保管，并向领导汇报。
*.采购人交办的其他工作
请积极配合幼儿园交办的各项工作。
*.商务履约内容：按合同约定履行。
（*）履约验收标准
中标人应按采购需求提供****服务，满足采购人的要求。采购人每日对****服务质量进行评估，发现问题及时整改，每*个月由采购人对****服务进行满意度测评。
（*）履约验收其他事项：无。
*、风险控制措施和替代方案
该采购项目按照《****需求管理办法》第***条规定，是否需要组织风险判断、提出处置措施和替代方案：是否
（*）国家政策变化应对措施：严格按照国家政策，实时调整采购需求。
（*）实施环境变化应对措施：根据环境变化，实时调整采购需求。
（*）重大技术变化应对措施：根据重大技术变化，实时调整采购需求。
（*）预算项目调整应对措施：根据预算调整，及时调整采购需求。
（*）因质疑投诉影响采购进度应对措施：在处理质疑投诉的同时，使用其他替代方式方法临时应对实际工作需要。
（*）采购失败应对措施：若采购失败，认证研究分析原因（外部，内部），为重新采购做准备。
（*）不按规定签订或者履行合同应对措施：严格按照国家有关法律法规和合同约定的违约责任执行。
（*）出现损害国家利益和社会公共利益情形应对措施：严格按照民法典执行。
（*）其他采购和合同履行过程的风险及应对措施：应立即停止履约，并严格按照国家有关法律法规执行。
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