勒流街道文化中心2024年消防设施维护保养项目-比地招标网

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项目数量（个）

占位

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公告内容：

勒流街道文化中心****年****维护保养项目

采购项目名称:
勒流街道文化中心****年****维护保养项目
采购项目编码:
*************************
项目业主:
****市****区勒流街道办事处
服务机构:
****
合同名称:
勒流街道文化中心****年****维护保养项目
合同编号:
*************************
合同总金额:
￥*,***.**元
合同签订时间:
****年**月**日
履约人员:
合同服务期限:
****年**月**日至****年**月**日
服务内容:
对勒流街道友谊路**号文化中心内的消防系统进行保养、检测、维护、调试等。
合同附件
****维护保养项目合同书(****).***

****市****区勒流街道办事处
****-**-**

勒流街道宣传文体旅游办公室

****维护保养项目合同书

维保单位：****

编制日期：****年*月

第*页共*页

****维护保养合同

甲方：勒流街道宣传文体旅游办公室

乙方：****

为贯彻执行《****省公安厅关于建筑****维护保养工作的管理办法》的有关规定，加

强社会单位的防火安全工作，确保社会单位所安装的消防系统能充分发挥作用，经双方友好协

商，就该单位的消防系统维护保养承包事宜，*致同意签订合同并互相遵守。

维护保养对象（甲方）

本合同的服务对象是甲方在管的勒流街道文化中心，

地址：勒流街道友谊路**号

消防系统维护保养的内容

*.消火栓系统；

*.应急疏散照明系统；

*．灭火器；

*、消防系统维护保养的期限

保养期限为*年，从****年*月至****年**月止，保养期满后，双方是否续约，将另行商

定。

*、消防系统维护保养费用及付款方式

*.消防系统的维护保养费，**个月人民币：￥****.**，（大写：**元整）。

*.维护保养费已包含乙方维护保养期间对消防系统的保养、检测、维护、调试、人力和税金

费用。

*.付款方式：甲方在协议签订之日**个工作日内支付**%维护保养费，金额为人民币：

￥****.**，（大写：****元整），合同到期*个月前支付**%的维护保养费，金额为人民币：

￥****.**，（大写：****元整）。

第*页共*页

*、甲乙双方义务和责任

*、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，并按消防规范的要求，对火灾报警控

制器及所有供水总闸，压力表及附属组件进行检查，并填写好系统运行登记表。

*、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项

现象，除按《合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期。期间，该消防维护服务的项

目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

*、甲方应向乙方提供该工程的全部相关消防图纸资料及设备的材料，以利乙方能顺利地进行

维护。

*、维护过程中所有检测，严格按照检测规程执行，乙方保证所维保的消防系统处于良好运行

状态。

*、乙方每月定期派专业技术维护人员对甲方的消防系统进行调试检测。

*、每月检测完毕，乙方向甲方提供*份由乙方技术人员签名认可的保养记录及总结报告，并

由甲方负责人或指定消防管理人验收认可签字。

*、*般情况下，当甲方的消防系统出现误报或不正常的情况，将由甲方通知乙方，乙方应在

接到通知后，于*小时之内立即到达现场进行检修（包括节假日在内）。

甲方联系人：黎丽群，电话：***-****-****；

乙方投诉联系人：客服，电话：***-****-****；

乙方报修联系人：刘广雄，电话：***-****-****；

项目负责人：杨安平（*级注册消防工程师）；

技术负责人：夏文锋（*级注册消防工程师）。

*、甲方消防系统设备及设施在使用过程中或维护保养过程中损坏，乙方负责全力进行修复。

如属乙方日常维护保养工作失误，直接或间接导致的损坏，由乙方出资购买配件并负责更换及

调试开通的工作。甲方人为或不可抗力造成的设备及设施的损坏不在本合同规定的范围内。若

甲方发生火灾，如消防系统能按系统应有的性能动作，则乙方不负责任何责任；如消防系统由

于乙方工作失职而未能正常动作导致了损失，乙方应负责相应责任（累积总赔付金额不超过本

消防维护保养合同金额）。

*、乙方的工作人员应遵守甲方的管理制度。工作人员应统*穿着乙方制服，佩戴工牌。

**、乙方如没有按时履行合同或没有达到合同内约定的相关质量标准，甲方有权扣减最高不超

过，**%的当月维保费用。

**、****在维护保养过程中，乙方在维护保养过程中所需配件由甲方负责。乙方必须征得

第*页共*页

甲方负责人确认后，再更换配件，否则甲方不承担产生的维修费用。

**、乙方不负责出具年度消防检测报告。

*、其它

*．本合同若有未尽事宜，双方将本着相互尊重、互惠互利的原则友好协商解决。

*．合同*经签章，双方务必自觉执行，如单方毁约必须赔偿对方由此引起的*切损失。

*.当发生纠纷，双方应友好协商，共同解决争议问题；协商不成时可向工程所在地仲裁机构

申请仲裁。

*.本合同正本*式*份，甲方执*份，乙方执*份，均具有同等法律效力。

以下无正文。

签约日期	***年月**日	签约日期	***年月**日
电话		服务监督电话	**-******
地址		地址	**市*区大良街道近良社区德元路号汇峰名居**号之
账号		账号	******************
开户行		开户行	********农村商业银行伦教支行
纳税人识别号		纳税人识别号	******************
纳税人类别		纳税人类别*般纳税人
手机		手机
签约代表（签字）		签约代表（签字）	消口远表的
甲方（章）	勒流街道宣传文体旅游办公室	乙方（章）	****

游

第*页共*页

****维护保养方案

每月由甲方派出配合人员、乙方派出维护保养人员，严格按照制定的维护保养计划、内容

要求及有关国家标准，对消防设备进行维护保养。

（*）消火栓系统

*.检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。（每

月）

*.检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好；水带是否霉烂，水枪内

是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。

（每月）

*．启动各台消火栓泵，试验运行。试验完毕后，在最不利位置处的消防栓放水，观察其出水

压力及流量是否足够。（每月）

*.检查消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（每月）

公

*.消防栓和消防卷盘供水阀不应有渗漏现象。

（*）应急照明疏散指示系统

*.检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状

态。（每季）

*．试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。（每季）

（*）灭火器

*.灭火器应置于设定位置，无障碍物，摆放稳固，没有埋压，没有挪作它用，责任人维护职

责落实。（每季）

*．灭火器的使用说明应朝外，灭火器箱不得上锁，灭火器应避免日光曝晒和强辐射热。（每

季）

*.灭火器铭牌应完整清晰，保险销和铅封应完好，灭火器操作要求应清楚易懂。（每季）

*.灭火器筒体不应有锈蚀、变形现象，喷嘴不应有变形、开裂、损伤，喷射软管应畅通、不

应有变形和损伤，灭火器压力表的外表面不应变形、损伤，灭火器压把、阀体等金属件不应有

损伤、变形、锈蚀，灭火器的橡胶、塑料件不应变形、变色、老化或断裂。（每季）

*.灭火器不应泄漏（通过称量或用手去糖量）。（每季）

*．灭火器的压力指示器的指针应指在绿区。（每季）

第*页共*页

备注：

*.月检：按比例对要求的项目进行检查，检查时间及检查项目按保养计划。

*．半年（季度）检：每半年（季度）检查*次的项目，项目按保养计划，时间安排在每半年

（季度）的最后*个月。

*．报告：乙方必须每月向甲方呈交*份盖有乙方章印的维护保养报告，甲方即按本合同及保

养计划要求检查乙方的保养工作。如在维护保养过程中乙方发现系统或设备存在隐患，乙方应

书面向甲方提出处理意见。

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