****壮族自治区水产科学研究院
****服务采购需求
本采购需求带▲事项，供应商必须在投标文件中依次响应，否则将视为无效投标，采购人有权取消成交结果并按电子卖场相关管理办法报财政部门处理！
*.****基本情况
****壮族自治区水产科学研究院位于****市青山路*号，总用地面积*****平方米；建筑占地面积****平方米；绿地面积****平方米；生态停车场****平方米；透水铺砖道路****平方米；水体面积****平方米。门岗设滨湖派出所水科院警务室。
*.服务范围
****壮族自治区水产科学研究院办公区域的公共秩序管理服务、停车管理服务、保洁绿化服务、公共设施设备维护服务，其中还包括及以下区域的****服务工作：
（*）公共区域管理：行政办公楼、科研*号楼、科研*号楼、水族馆、标本楼、检测中心*楼、科研综合楼、清苑、老年活动中心、商铺、院内公有住房、室外球场等公共区域。
（*）会议室服务：行政楼***、***会议室、标本楼党员会议室.大会议室、科研*号楼***会议室、综合楼老年活动中心等。
（*）院内鱼塘：鱼塘日常管理服务。
*.▲委托服务事项
（*）****资料管理：负责****服务档案及业主单位文件资料的归档管理，保证各类档案、资料、数据及电子文件完整便于工作使用、查询及移交；
（*）公共秩序管理：维护院内的正常工作秩序，防范失火、失盗、破坏、自然灾害事故发生，对各种突发事件能及时处理控制，做好院内安全保卫工作，做好出入大院车辆管理、协助公安及大院内*个不同功能独立****区域内与治安、车辆、人员等有关的工作并做好相关记录保存相关数据；警务室值班、巡逻车的使用、接待来访人员；办公楼秩序重点维护，各楼栋的门禁系统管理，院内电动车停放管理、信息登记、停放手续办理；
（*）公共卫生管理：院内公共区域道路、场地、会议室的地面、墙面、天花板、楼道、步梯、扶手、消防设备、公告栏、信报箱、指示牌、灯具开关、门窗、玻璃、镜子、公共桌椅的卫生清洁和垃圾收集。
（*）院内各功能区域车辆停放及通行管理：负责本院宿舍区、办公区、农业农村厅、科技厅、好友缘、球馆及****外来车辆的停放与通行的综合管理；
（*）水电、设施设备等管理：对院内水电进行维护维修、消防器材及消防水池管理；公共设施设备、监控设备的日常维护管理，故障维修申报；代抄各科室及企业商铺水电表读数、每月与业主单位水电管理部门对接、计算各科室及商铺每月分摊水电费用、代收企业商铺水电费、****费、环卫费；
（*）非生活垃圾管理：院内实验室废弃物、废弃液清运、处置，需聘请第*方有相关资质企业落实；院区垃圾池垃圾管理与清运，需聘请有相关清运资质企业落实；
（*）绿化养护管理：公共绿地、花木、建筑小品的养护、修剪、杀虫等管理（不包括超高需要升降机协助的树木修剪）；定期做蚊子/苍蝇/蟑螂/老鼠*害消杀，根据实际情况及社区要求实施相关消杀工作；
（*）大型活动及会务服务：院区举行重大活动时现场秩序维护、进出人员询问登记、卫生清洁及业主单位安排的****工作；会务服务包括会前准备、会中服务、会后整理；
（*）院公有住房、球场、鱼塘管理：公有住房入住、退房手续办理，房租水电卫生等费用计算与统计；公共部位日常维护与管理；室外球场的日常运行；鱼塘安全巡查及卫生清理；
（*）物资供应：保障充足供应公共卫生间卫生用品、清洁用具、安保用具、绿化用具、电工工具、办公设施设备用品等。
*.▲服务标准
(*）****及****服务档案管理、文件、资料管理的要求
*、负责****服务档案及资料的归档管理，保证各类档案、资料完整便于工作、查询等，合同期满将全部档案资料移交采购方。
*、建立有完善的****管理制度、作业流程及****管理工作计划及实施方案。建立健全财务制度，财务收支符合国家有关规定。
*、根据****服务内容制定的服务标准，公示**小时服务电话及投诉电话、有专职管理人员处理各项咨询、投诉、保修。并在承诺的时间内给予回复或解决。
（*）公共秩序管理服务质量标准
*、具备有安全生产、安全保卫、治安处置、突发事件和消防保障、消防安全、电车管理等完善工作制度及指引，应贴合采购人实际工作场景。
*、秩序维护管理严密、严格、正规，措施得力，人员尽责，监管到位，防范严密，无重大疏漏；秩序维护人员要求具备良好的综合素质，责任心强，自觉执行制度，精神面貌佳，口齿伶俐，反应敏捷；能认真遵守各项规章制度，熟练掌握工作流程；
*、各种安全应急预案齐备，处理突发事件及时，处置突发群体性事件迅速果断、正确；****及****管理档案、资料管理服务标准；****及****管理档案、资料齐全、完整；
*、在本****区域内实行保安**小时值班、巡逻和监控；办公区每小时巡逻，安保人员全方位巡查*次；院内公共区域每*小时巡逻安保人员全方面巡查*次，做好院内安全防范、门岗执勤、安全监控、防范巡逻；做好防火灭火、防盗防毁等工作；发现服务区域内存在的安全隐患要及时报告并采取有效措施排除；
*、有完善车辆停放和通行秩序方案及指引，且有应急及重大活动的车辆调控保障方案。科学调控*个不同****区域的车辆进出、停放有序；道路平整、通畅，无堵塞，无井盖丢失，无危及安全的地方；按采购人要求设计、制作、完善车辆出入证件和交通标志；
*、值岗保安做好外来人员出入服务区域的盘查，要求来访者填写相应会客单，经电话联系确认后方可入内；对外来车辆执行出入牌管理制度。做到礼貌待客，对随身携带物品进出服务区域要进行登记，贵重、大件物品要报管理办公室同意方可放行；
*、负责院内全天**小时安全保障服务，协助配合公安机关和有关部门处理院区内*切与治安有关的事件，做好维护办公区周边治安秩序及****安全事务，对管理不善发生物品失窃事件负赔偿责任；遇到突发事件要及时报告和处理，必要时报派出所处理；协助完成社区安排的各项社会治安综合治理工作。
*、维护好警务室，应有相关制度保障，保持相关安全设施设备较完备，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理。警用巡逻车要有完善的管理方案，应有具备相应驾驶证的秩序员专人负责管理和巡逻，车辆登记完备，整洁有序，安全文明，发挥安全引导效应。
*、负责对办公区内房屋使用人装饰装修****的行为管理；对违反规划私搭乱建、私自拆除管线和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻并报告相关主管部门；
**、保安服务内容要求及标准：
| 工作内容 |
工作要求 |
| 院内安保工作 |
*.负责院内的**小时治安保卫工作，依法秉公办事。*.负责院内人员车辆停放位置指导、外来车辆的疏导，保证交通畅通；维护工作的秩序正常进行。*.负责对院内的治安事件的前期处理。*.与公安消防部门密切配合，做好院内安全保卫工作。*.加强门卫管理和夜间巡查，做到认真负责，确保院内的工作和生产安全。*.精通“*防”，工具及物品的使用方法，提高处理突发时间的能力。*.做好“*防”，经常检查，发现不安全因素，要及时提出处理意见，消除隐患；做到防范于未然。*.办公区上班时间必须提供*名专职的**岁以下的保安站岗。 |
（*）公共卫生的服务质量标准
*、负责公共环境（包括公共场地、道路、停车场、庭院、服务区域围墙外、走廊、楼道、栏杆、消防设施、门厅、建筑物共用部分）的清洁，每天清扫*次，并巡视保洁，地面无纸屑、烟头、杂物等废弃物，保证所区公共环境卫生整洁，卫生间保持无异味，每天定期冲洗*次，特殊情况及时处理干净；
*、楼道、走廊地面干爽洁净，无污渍、积水、杂物等，楼道、扶手和栏杆干净无灰尘，公共门框和墙壁无积尘和蜘蛛网；每天清洁*次，并巡视保洁，保持清洁卫生，发现污渍立即处理，办公区会议室、会议结束及时清洁；
*、大楼地面无污迹，玻璃窗无积尘污迹，墙壁、灯具、顶部无积尘污迹；
*、垃圾日产日清，垃圾桶外表干净，无异味；垃圾桶每日清洁*次；
*、每天早上*：**点钟前对办公楼梯、过道、卫生间等公共区域进行日常保洁及消毒，保证无异味；
*、会议前后的布置，会场清洁、会议期间等相关服务工作，会务服务人员服从采购人管理部门的临时工作安排；
*、服务区域主要道路、硬化地面、公共绿地每天清扫*次，服务区域大门、门卫室、庭院、停车场等每日清洁*次；
*、排水管、下水道等室内外沟渠保持通畅，化粪池、沉沙井和水池无超量淤积，能正常使用，化粪池、沉砂井每季度清理*次；平时遇有堵塞立即派人疏通，保持排污和小水管道疏通；
*、定期对所管理区域实施消毒和灭“*害”工作。
**、日常保洁服务内容及标准明细表：
| 清洁区域 |
清洁内容 |
次数 |
清洁标准 |
| 办公楼日常清洁 |
楼道地面走廊（推尘、清洗） |
不间断巡视 |
地面无尘 |
| 办公楼日常清洁 |
墙壁（擦拭） |
*次/日 |
无手印、尘土、污迹 |
| 办公楼日常清洁 |
大门（擦拭） |
不间断巡视 |
无手印、尘土、污迹 |
| 办公楼日常清洁 |
会议室 |
*次/日 |
无积尘、桌椅、物品整齐 |
| 办公楼日常清洁 |
宣传牌、指示牌、消防设施 |
*次/日 |
无尘、无污渍 |
| 办公楼日常清洁 |
大厅地面、墙面 |
不间断巡视 |
无尘、无污渍 |
| 办公楼日常清洁 |
公共区域字画、宣传板 |
不间断巡视 |
无尘、无污渍 |
| 办公楼日常清洁 |
垃圾桶（清理、清洗） |
*次/日 |
无垃圾、表面无污渍 |
| 楼梯 |
地面（擦洗） |
*次/日 |
无尘、无污渍 |
| 楼梯 |
扶手（清洁剂擦拭） |
*次/日 |
无尘、无污渍 |
| 楼梯 |
窗台（擦拭） |
不间断巡视 |
无尘、无污渍 |
| 楼梯 |
门及电镀件 |
*次/日 |
无尘、无污渍 |
| 楼梯 |
墙面（除尘） |
*次/日 |
无尘、无污渍 |
| 楼内卫生间 |
地面（擦洗） |
不间断巡视 |
无水渍、污渍 |
| 楼内卫生间 |
便池（冲洗） |
不间断巡视 |
无污染 |
| 楼内卫生间 |
台面（清洗） |
不间断巡视 |
无水渍、污渍 |
| 楼内卫生间 |
镜子（擦拭） |
不间断巡视 |
无手印、污渍 |
| 楼内卫生间 |
垃圾桶（冲洗、更换垃圾袋） |
*次/日 |
无污渍、杂物 |
| 楼内卫生间 |
窗台、墙面（清洁剂擦拭） |
*次/日 |
无尘、无污染 |
| 院内绿化带 |
捡*垃圾、枯树枝 |
*次/周 |
无白色垃圾、整洁 |
| 院内道路 |
硬化路面或相关场地 |
*次/天 |
无垃圾、无堆积物，整洁 |
| 院内垃圾 |
垃圾分类有序、桶（池、站）等本身及周边保持卫生、干净 |
*次/天 |
无乱扔乱堆、无外露、无异味等 |
**、绿化养护管理服务质量标准
*、制定有完善的绿化养护管理方案，且贴合本采购人的实际情况；
*、定期对绿地、植物浇水，定期修剪、施肥、除杂草；绿地无破坏、践踏；花草树木长势良好，无病虫害，无杂草，无枯死；
*、对楼内的荫生植物可定期进行浇水、修剪等养护；负责院区鱼塘水景的养护、清洁及美化等。
*、院内日常保洁绿化服务内容及标准明细表：
| 工作区域 |
工作内容 |
次数 |
工作标准 |
| 公共区域 |
硬化路面、绿化带路缘、草地等 |
*次/日 |
保持清洁、卫生，无杂物堆放，无明显积水等 |
| 绿化带 |
花草、树木维护 |
*次/周 |
浇水、排水、施肥、修剪、病虫害防治、松土、除草、保证花卉、树木枝叶茂盛 |
（*）院内各功能区域车辆停放及通行管理服务质量标准
*、按采购人区域及周边环境有针对性的编制完善的车辆停放及通行调控方案，须明确*个不同功能区域车辆的分类管理指引；做好交通与车辆停泊秩序管理的服务。
*、全体秩序员统*着装，佩戴标志，服务意识高，敬业精神高，业务素质强，行为语言规范，服务主动，热情；定期对秩序员进行相关业务培训；
*、按照要求设计制作服务区域交通标志、车辆出入牌证等；
*、保证消防通道畅通，若发现行车通道、消防通道及非停车位有车辆停放，要及时纠正。对停车场内滞留的可疑人员进行询问，保证车辆安全。保持停车场车位的清洁卫生；
*、负责院区内道路交通和车辆停泊管理，保证交通顺畅，行驶安全，停放有序；发生车辆失窃事件后，应积极协助有关部门处理；
*、院内电动车管理应按现有实际情况形成有完善的管理方案，必须做到入棚充电、停放有序，安全充电、做好消防安全工作防范。
（*）水电、设施设备等管理服务质量标准
*、具备完善的水电保障服务方案，且贴合采购人的工作实际场景。
*、消防器材管理制度健全。定期检查并存有记录，要责任落实到人。秩序维护人员要求能够正确使用消防器材，*旦发生火灾事故时必须能正确处理；
*、检查电气设备是否安全运行；电梯维护年检、电线、电缆有无老化、漏电、受潮、短路等现象，有无私拉电线情况；检查防雷装置是否完好，并按防雷部门统*安排进行防雷检测等；
*、严禁运载携带易燃危险品的人员、车辆进入管理区域范围内，随时汇报消防安全隐患等情况；
*、负责对接本院各科室及各公有住房等公共部份和专有部分的水电费用抄录、计算、收取等工作内容。
*、电工等维修服务内容要求及标准：
| 序号 |
项目 |
质量标准 |
| * |
房屋及配套设施设备 |
*、维修管理制度与措施完善；维修值班记录与回访记录无缺漏，无弄虚作假现象；*、接到报修任务后，*修、急修**分钟内到达指定现场，*修立即处理，急修不过夜； *、房屋及配套设施完好整洁，无乱搭建、乱悬挂现象：*、外墙无乱贴和锈迹、破损、污迹；*、室外宣传栏、路灯、引路标识整洁统*美观。 |
| * |
公共设施设备 |
*.建立健全公共消防设施设备管理制度；所有维修工程都必须有详细的维修记录及验收记录；*.设施设备维修后贴合相关标签并保证正常使用，*次返修率不高于*%。*、主要检查维修工程建档造册，并由管理人员签署验收合格单；*、每项维修工程完工后，对用户进行回访，并针对回访情况提出整改措施，达到用户满意。*、排水、进水及污水井盖齐全完好；井内无垃圾杂物；定期疏通、清理，保证排放通畅、无堵塞。*、用水、供水制度完善，给排水设备系统运行良好，排水畅通，无大面积积水。 |
| * |
消防设施设备 |
*、建立健全公共消防设施设备管理制度； *、对管理区内所有消防设施、安全设施的检查、维护等情况建档登记。*、消防安全设备整洁干净，无损坏无丢失； *、安全设备完好无损及正常运行*、公共照明、供电设备、弱电设备随时处在完好状态，出现故障做到及时修复、上报。 |
（*）非生活垃圾管理服务质量标准
*、制定有完善的院内实验室废弃物、废弃液处理标准：安排专人收集，设立常规收集程序，严格分类收集，做好分类标记。聘请有相关处理资质的公司进行清运处理。
*、院区垃圾池垃圾清运标准：定期清理、消毒、*害消杀，保持周边卫生干净整洁无异味，聘请有清运资质的公司进行清运处理。
（*）大型活动及会务服务质量标准
*、制定有相关服务方案及质量要求，贴合采购人实际情况。
*、协助悬挂各种宣传横幅和配合做好服务区域内举行的大型、重要活动、仪式服务保障工作；
*、来访登记、接待等保障服务，服务规范、及时、礼貌、热情、统*着装，举止文明，做好来访接待和会议服务工作；
*、负责办公期间的来访人员建立询问身份查验、预约核实和登记制度，要求记录真实、准确、完整；
*、采购人交办的其它用品摆放、清理、回收及保洁等工作。
（*）院公有住房、球场、鱼塘管理服务质量标准
*、制订院内公有住房管理标准及指引：应做到公共区域的卫生清洁、秩序维护，按照规定流程办理入住、退租手续，每月定时抄水电表并计算用量及水电耗能费用。
*、制定院内室外球场管理规则：应做到球场卫生清洁、秩序维护，定期进行安全巡逻，发现异常情况及时进行疏导和处理，确保周边区域的秩序和安全。每月定时抄水电表计算用量及水电耗能费用并提醒缴费。
*、制订院内鱼塘管理规则：应做到鱼塘配置救生器材的管理，日常安全巡查、发现问题及时汇报业主，定期拔除鱼塘周边杂草和清理鱼塘水面、边角的漂浮物及死鱼等，保持水面干净。
（*）物资供应服务质量标准
贴合采购人实际需求情况，制定有完善的物资供应方案。采购并储备有适量的****办公用品、劳保用品、公共卫生间消耗物品，保障充足供应。卫生间消耗物品包括（手纸、厕纸、洗手液、垃圾袋）采购标准应是持有相关合格证的产品。
*.▲服务人员配置及要求
*、供应商聘用员工必须贴合国家法律、政策的有关规定，对员工的保险和人身安全负责，员工的劳资、各项保险费用均由供应商自理，发生的劳资纠纷由供应商负责。
*、本项目服务人员不可使用****项目人员兼职，必须贴合本项目的岗位设置要求，本项目服务人员要求必须是无犯罪记录人员。
*、本次采购服务人员配置总人数不少于**人，具体配置要求如下：
（*）项目经理*名：**岁以下，有*年以上相关岗位工作经验，具备本科以上学历、有****管理师证书(提供有效的证书复印件及拟投入人员在公司缴纳*年以上的社保凭证）。
（*））会计专员*名：**岁以下，有相关会计工作经验，具有大专以上财务管理专业毕业证书。
（*）电工*名：有*年以上相关岗位工作经验，持电工证。
（*）秩序维护员：*名，*官端正、身体健康，政治素质高，无犯罪记录，年龄在**岁以下，持有保安证；其中至少有*人在**岁以下并持有*照驾驶证（警务巡逻车驾驶员兼群防群治队员）。
（*）保洁、绿化*名：**岁以下，身体健康，有相应绿化保洁工作经验。
*.▲对供应商要求
*.、供应商资格要求：
*、具有独立法人资格，具备****经营资质并成立*年以上，（提供营业执照、法人身份证复印件，如代理人办理业务，还需提供授权委托书及代理人身份证复印件并加盖公章）。
*、供应商须具备有有效的*******质量管理体系认证证书、********环境管理体系认证证书、********职业健康安全管理体系认证证书；劳务派遣许可证；国家版权局颁发的安保智能化巡更系统证书、工程维修智能化管理系统证书、环境管理系统证书、楼宇消防智能化管理证书；*害消杀国家*级资质证书；**企业信用等级证书、**重合同守信用单位证书、**诚信供应商证书、**诚信经营示范单位证书、**质量服务诚信单位证书、**企业资信等级证书、**诚信企业家证书、******行业诚信单位证书、**重质量守信用单位证书、**重服务守信用单位证书（提供有效的证书复印件）。
*、本项目供应商仅面向中小微企业，须提供中小微企业声明函，并在信用中国网、中国****网上无不良记录。
*、供应商在管理项目中须有过实验室废弃物、废弃液处理的服务内容与经验（提供****服务合同内约定有该项服务内容的有效合同复印件）。
*、供应商正在服务的项目中须有党政机关或事业单位的安保、绿化、保洁等****管理项目（提交在管项目有效的合同复印件），且应有*个门岗通道管理*个以上不同功能的独立服务区域的类似项目，并提供相关管理案例。
（*）****要求：
*、供应商应承诺不能将单项服务或整项服务外包给第*方服务。
*、供应商必须对员工工资、各类社会保险、意外伤害险等员工福利进行书面承诺，供应商因用工或劳资等产生的纠纷自行承担。
*、供应商应加强本项目服务中的保密教育，承诺严格遵守相关保密规定。
*、供应商应承诺提供响应文件的内容、证书、合同必须真实有效，如有虚假将被取消投标资格。
*、****管理计划方案及服务承诺须体现供应商对投标****的总体目标（即在*定期限内质量管理达到何种标准），并包括如下内容：
（*）供应商拟采取的管理方案，包括内部管理架构设置、动作机制、工艺流程、信息反馈处理机制、员工待遇、激励等机制，安全生产、突发事件应急预案、会议服务、大型活动秩序维护，院内多个机关办公区、生活区、酒店等车辆通行与停放管理，实验废弃物与废液处置、办公区水电管理及费用分摊、电车充电管理、铺面****费收缴方案；*个门岗通道管理*个不同功能的独立服务区域方案；铺面、球场、公有住房、办公楼出入、常用卫生用品用具保障方案；
（*）管理人员及员工配置。包括：人员编制、人员素质要求（学历、能力、经历）、人员培训计划、上岗考核标准、管理者人员、员工人数，文化素质、各岗位人员的配置、管理人员的培训计划。各岗位人员均应具有有关部门颁发的上岗证或职业资格证；
（*）服务工作必须的物质配备计划情况。包括：办公室设施设备、机械及其它维修工具（包括高空作业维修的相关设备）、以及通卫生、通讯、治安装备、绿化养护设备等；
（*）档案建立与管理。包括业主单位提供相关文件、人员登记信息、车辆出入数据、各种收费数据、装修档案、投诉与回访记录等。
（*）各项指标的承诺。包括：
①安全责任事故发生率为*；
②绿化完好率**％以上；
③道路完好率**％以上；
④化粪池、雨水井完好率**％以上；
⑤排水管、暗沟完好率**％以上；
⑥公共设施完好率基本完好率**％以上；
⑦投诉处理及回访率**％以上；
⑧管理人员专业培训合格率***％；
*.▲商务条款
（*）本项目采购预算：**.***元/年，*采*年。
本项目采购中标成交价包含：
（*）服务人员的工资、福利、社会保险、工作服、劳保用品等费用；
（*）****服务所需的各类用品用具（保洁、保安、绿化、工程等）费用；
（*）办公费、耗材费；
（*）车辆道闸及设施设备的维护维修费；
（*）院内垃圾池绿化垃圾清运费；
（*）院内实验室废弃物、废弃液清运、处置费；
（*）行政办公楼、科研*号楼、科研*号楼等公共卫生间日常消耗物品采购储备费用。
（*）管理费和税费；
（*）应提供以上各分项详细计费组成的报价表并加盖公章。
（*）预成交信息发布之日起*个工作日内由预成交供应商向采购人提供相关证明、资质材料（含企业资质、工作人员的相关证件（包括身份证、从业资格证书、职称证及相关证件及与成交供应商为以上人员缴纳社保的证明）等）原件进行核验，并在复印件上加盖公章由采购人留存。
（*）合同签订期：自中标通知书发出之日起*个工作日内。
（*）提交服务成果时间：自合同约定之日起服务*年。
（*）提交服务成果地点：****壮族自治区水产科学研究院（****市青山路*号）。
（*）售后服务要求：
*、质量保证期：自合同约定之日起至服务期满验收合格之日止。
*、处理问题响应时间：项目经理接到采购人处理问题通知后*小时内到达采购人指定现场。
*、严格执行国家、自治区、****市有关****管理法律法规规定和****服务合同，对****市青山路*号****壮族自治区水产科学研究院办公区实施专业化统*管理。
*、按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同，保障员工合法待遇。依据国家、****和****有关最低工资标准的规定要求，按月足额发放工资并按相关规定为员工缴纳各种必要的社会保险。保障员工每年应享有的福利及国家法定节假日规定的加班费等。
*、在合同约定之日起*个工作日内办理好****交接手续。
*、不得转包给第*者，也不能挂靠第*者。
*、采购人提供****管理办公用房*间、电工办公室*间、宿舍*间，宿舍使用水电费用不能超过**元/月/间，超过部分由供应商自行承担。
*、日常****管理工作展开期间向采购人每月汇报工作情况及人员使用情况。
*、变压设备、消防设备、安防监控设备、电梯设备的维修、防雷检测等工作由采购人另行聘请专业单位负责，费用由采购人承担，****企业做好设备的日常管理和巡检，水电维修由供应商承担，发现问题及时联系专业单位进行处理并做好相关配合工作。
**、中标供应商提交服务经采购人验收合格后，按合同支付服务费用。
**、在合同期间，中标供应商必需服从采购人管理部门管理及工作调配，采购人因规划、改革等实际情况改变导致****管理需求发生变动的情况下，双方如协商*致则供应商继续提供服务；如协商不*致，则提前终止合同，双方均不负违约责任。合同到期后成交人须服从采购人的安排，对****管理相关资料、设备等进行清点、登记，办理移交手续，如不及时移交，则最后*个月服务费用扣除，并上报****中心。
**.中标供应商在签订合同后自觉接受采购人的监督和检查，如发现不按规定和标准执行的，采购人有权视情况扣除****服务相关费用，或终止服务合同。
**、其它未尽事宜由采购人和中标供应商本着友好方式进行沟通、协调。
功能介绍
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