第*章采购内容及要求
（根据本项目实际情况，填写“采购标的”或“项目概况”）
*、****市实验小学****校区位于****市****区，建筑用地面积*****.**平米、建筑总面积*****.**平米、绿地面积
*****.**平方米，共有*栋主体楼
(*）教学用房
教学楼*栋、科技楼*栋、综合楼*栋、体育馆*栋。
(*)行政后勤办公用室
行政后勤办公用室位于综合楼*、*、*层，含办公室、多功能会议厅等。
*、服务项目
（*）校园外环境、教学楼公共区域日常卫生保洁等；
（*）安保服务；
（*）水电维修；
（*）绿化养护；
（*）电梯维保等。
*、本项目服务内容包括校园内所有办公、教学、道路、室外广场、运动场、停车场、绿化、排洪等附属设施
*、本项目预算价为******元，预算价即最高限价。
（*）本项目的费用组成及最高控制单价价：人员******元+绿化养护*****元+电梯维保等*****元，合计******
元/学年（具体详见*.*人员配置及经费预算）
（*）供应商应在“详细报价书”中列明各项费用明细
（*）供应商的谈判报价如果超过该采购包的最高限价及最高控制单价，则按无效报价处理。
、技术和服务要求
（*）服务内容及总体要求
*.*负责校区内消防管理、公共突发紧急事件应急处理、台风暴雨等自然灾害的预防。
*.*公共设备设施管理：含校园监控系统、消控系统、给排水管理（含饮用水、*次供水）、高低压变配电、弱电、照
明、中水处理系统维保等。
*.*房屋管理（含房屋建筑的清洁和安全管理、白蚁防治等）
*.*公共设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理。包括道路、室外上下水管道、沟渠、停车场等。
*.*公共绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。包括校园公共场所绿化盆景租摆、满足校内各种会议绿化租摆需要、完
善校园绿化基地建设，防治虫害等。
*.*环境卫生
包括公共场所、建筑物外墙清洗、化粪池的清掏、排水沟的疏通、卫生消杀和除*害、景观水的水质处理、大楼内部走
廊、连廊、窗户、标志牌、地板、天花板、各种灯具、运动场、篮球场及卫生间的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
*.*交通和车辆停放秩序的管理
*.*公共安全秩序的维持
包括安全监控、巡视、门岗执勤等；建立**小时值班制度及来访人员登记制度、设立服务电话，接受报修、求助、建
议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理，建立回访和记录制度。
*.*承担校内公共部分的安全、保洁管理
*.**校内水电维修。
*.**参与校区内的普通教室、梯形教室和多媒体教室的管理
*.**完成校区实际要求的其他保障工作，供应商应配合学校教育教学活动的物资搬运和摆放服务。如遇到活动或检查
时，供应商应负责完成突击保洁任务和学校要求的学校会议的会务服务、协助学校进行宣传专（张贴标语、设置和管理各种宣传
用的红布条等）气氛布置任务等。
*.**如在校园内发生失窃案件，要根据公安部门的认定，负责进行赔偿
（*）管理与服务具体要求
*.*安全保卫及消防、交通管理
*.*.*管理目标
****安保队*是学校实施安全工作的*支重要辅助力量，严格接受学校的监督管理，严格执行学校相关安全管理规章制
度，根据学校管理要求，制定门卫制度、验证制度、巡逻管理制度、岗位管理制度等相应的管理规章制度并督导落实到位，防
止和预防任何危及师生的生命财产安全的行为，维护校园正常的生活秩序，，预防和打击各种违法犯罪行为，确保校园安全、学
校财产及附属设施不受人为损坏，创建平安校园，加强校园的治安保卫工作；执行《中华人民共和国消防法》和其它有关消防
法规，实行全方位的消防管理；定期检查消防设施，保证其正常运作，保证消防通道通畅；定期组织消防训练，组织学生和教
职工参与消防演练，提高消防安全意识；根据消防“*个能力”建设要求，建立、健全相关台账资料，消防系统设备完好率
***%；建立**小时值班制度及来访人员登记制度、设立服务电话，配合校园网络平台，接受求助、建议、问询、质疑、投
诉、报修等各类信息的收集和反馈，并及时处理，建立回访和记录制度。达到外来人员、车辆进出管理规范，车辆停放有序，
并有详实记录数据；校园治安秩序良好，治安案件发案率低于*%*以下，治安事件及时处理率为***%。
*.*.*安保设施配备要求
| 安保服装 |
所有保安员必须配备 |
统*服装，端庄得体 |
| 安保器材 |
|
非致命性（辣椒水、伸缩棍等） |
| 强光手电 |
依照岗位人员数量配备 |
夜间***米以上的照明距离 |
| 名称 |
数量 |
类型/要求 |
说明：安保器材等威慢犯罪的器具必须由供应商向公安部门报批，并尽可能多配备*些其他安全防卫器具。
*.*.*岗位职责和工作要求
*.*.*.*保安服务要求
（*）服从保卫处管理，严格按照保卫处要求做好安防工作，自觉接受公安部门、地方管理部门的业务检查、监督和指
导。
（*）严格贯彻执行学校校园管理各项规定，有严密的防范措施和应急预案，无重大失窃、抢劫、伤害、火情、交通等重
大案件发生。
（*）按规定到岗、文明执勤，动作言语规范、训练有素；岗位值勤持证上岗率达到***%，有严格的校门门卫制度、值
班记录和来访人员登记记录齐全。
（*）能严格执行人员、车辆进出校门的管理规定，规范交通停车秩序，车辆通行畅通，并确保校区各类车辆的安全
（*）夜间值班“不睡岗、不脱岗”，能够协助做好学生宿舍楼区的安全防范工作；及时反馈和处置应急突发事件。
（*）发现有犯罪嫌疑的人员和易燃易爆、剧毒或发生刑事、治安案件，必须立即报公安机关及有关部门。
（*）须具备有处理*般事故的能力及重大事故的应急处理能力，出现事故或应急事件应在*分钟内到现场处理。
（*）履行保卫处交办的其他安全保卫任务。
*.*.*.*保安队（班）长职责
（*）负责管理全队（班），主持召开队（班）务会（每周不得少于*次），会议主要是总结、布置工作，传达上级工作
安排，带领本班人员做好安全保卫工作
（*）应提前排好本周值班表，要求按规定人数上岗；对每个班的各个岗位不少于*次考勤、检查和登记；各班上岗前要
集中上岗人员交代有关事项，传达公司及学校保卫处布置的工作任务；检查上岗人员的着装（穿保安服、戴帽子、扎领带和佩
戴上岗证等）、仪容（不留长发和胡须等）。下岗时集中队员讲评当日工作情况，做好考勤记录。
（*）熟悉本班保安员的岗位职责和任务，掌握校区治安、消防、交通等保卫工作特点。具备处理各种突发案件、事故和
自然灾害的组织领导能力。
（*）每周不得少于*个小时对保安人员的进行岗位培训和训练工作，对不称职者要从速处理。对因管理不力造成的工作
失误承担管理责任。
（*）熟悉校内的各种消防设备、设施，了解消防水源的分布，绘制学校的消防重点部位、道路、水源平面示意图；对消
防设施的定期检查和日常维护；做好消防知识的宣传教育，火灾隐患的检查和消除；定期组织消防、防非法入侵等应急训
练，定期进行演练。
（*）坚决服从和密切配合学校保卫处的工作，对保卫处提出的人员调整、隐患排查、整改等问题要及时解决、更改和落
实：对学校组织的重要会议、大型活动和演出要有密的安全保障方案，并上交保卫处
（*）积极参加学校保卫处组织的学习和会议。及时上报人员调整情况，每周至少*次向学校保卫处汇报保安队*管理和
学校安全保卫工作情况。
（*）完成学校保卫处交办的其他工作。
*.*.*.*保安员职责及要求
（*）坚守岗位，服从指挥，文明服务，礼貌待人，严禁刁难、打骂或威胁师生和群众，认真做好各项记录
（*）提前**分钟交接班，做到不迟到、不早退，不脱岗、不睡岗。执勤时应着保安制服，佩戴上岗证及标志，仪表端
正、规范上岗（坐姿端正，不抽烟、不翘*郎腿）、、文明执勤，不做与执勤无关的事宜，熟练掌握本责任区有关情况。
（*）负责校区内的护卫、巡逻，认真做好防盗、防抢劫、防非法入侵等安全工作，熟练掌握所配备的警具和通讯设备，
了解监控和报警器材的位置。掌握校内安防的基本情况和防范重点。巡逻时要始终提高警惕、密切关注校园动态和重点人员有
关情况，检查室外消防设施有无损坏或丢失等；不准串岗，不准随地坐卧、谈笑打闹，发现问题要及时处理并报告。
（*）严格执行校门岗管理制度，对外来车辆、外来人员进入校园进行询问、登记；对机动车辆载物出门或个人携带大件
包裹、大宗物品出校门应检查是否具有相关证明，确认无误后方可放行；严禁营运车辆进入校园，对经保卫处批准同意在校过
夜的外来车辆要指明停车位，办理登记手续。
（*）承担学校义务消防队员的责任，认真做好消防安全工作，每月对消防设施、设备检查、维护和登记*次；熟练掌握
消防器材的安装位置和使用方法，遇到突发事件能正确处理。并及时报告公司和保卫处。
（*）维持好校园内的交通秩序，管理好进入校园的机动车和非机动车辆，保证校园交通畅通安全，车辆放置有序，对突
发的交通事故要妥善及时处理，对重大交通事故要及时报保卫处。
（*）承担学校重要会议、大型活动的安全保障工作和各种突发案件、事故的处理、
报告工作和自然灾害的抢险救灾工作
（*）阻止社会闲杂人员、小商小贩、收购废品及*破烂人员进入校内。
（*）各岗位执勤人员要认真做好来访接待，及时接收传送紧急信件；保持值班室、各岗位和周边环境的卫生整洁
（**）校门岗及在室外执勤的固定岗人员，必须成跨立姿势（*脚分开约**公分）站立。
（**）爱护校内公共财物、设施和设备，不得无故损坏。发现他人破坏或损坏公物的要及时制止并上报处理。
（**）监控室值班人员要熟练掌握监控仪器的操作方法，认真做好接警、报警、询问和记录、报告工作；及时接听报警
求助电话，对讲机要随叫随接；到达校内各的方位的出警时间不得超过*分钟。
（**）完成保卫处安排的其他安全保卫任务。
*.*校园保洁
*.*.*保洁范围
*.*.*.*校园公共场所，包括但不限于：校门口、、电梯、空楼层、公共走廊、栏杆、楼梯、扶手、玻璃窗户、地板、标志
牌、宣传画（栏）、镜子、天花板（含灯具）、卫生间、墙面、绿化带、运动场地、人行道、行车道、停车场、排水管道、垃
圾收集、垃圾箱清理、校园垃圾清理外运等
*.*.*.*部分室内场所，包括但不限于：会议室、录播厅、校领导办公室、接待室、行政办公室、小剧院、体育馆、学校
总值班室、实训楼、图书馆、教学楼群、合班教室等。
*.*.*保洁质量要求
*.*.*.*按师生活动频度以及可能受污程度安排日常保洁工作，要求保洁范围内无杂物、无污迹、无灰尘、无异味、无积
水，校区的环境保洁标准要达到国家建设部****服务保洁的*级水平，不产生卫生死角。室外地面无堆积的灰尘、痰迹、纸
屑、落叶及其它杂物；属保洁范围的场馆内地面、墙面、房顶、桌面、家具等干净整洁，窗明几净；公共走廊楼梯等地面干
净，门窗玻璃光可鉴人，扶手手摸不见灰，雨天无积水；公共厕所干净整洁无积水、、无异味、无蚊蝇等。
*.*.*.*每天*：**至**：**期间，校区内学生活动频繁的场所的垃圾桶清倒时间间隔不得超过半天，其他场所及时清
理。
*.*.*.*相关设施、设备如有破损，要及时向学校后勤管理处书面报告。
*.*.*保洁工作内容与标准
*.*.*.*每日主要清洁工作
*楼内通道、楼梯每天拖扫*次，全天保洁、定时巡视，楼梯扶手擦拭*次
②硬化地面、主次干道、绿化带、运动场地、人工草地等全天保洁。
③电梯间拖扫*次，全天保洁。
④公共卫生间，全天保洁，保持洗手间清洁、无异味，地面无积水
垃圾桶及时清理，确保垃圾桶无垃圾外泄，所有垃圾当天及时外运。
校领导办公室、行政办公室每天*次的清洁，小会议室、图书馆公共部分、公共教室（含桌椅）等每天拖扫*次、饮水
机每天清洁*次。
*.*.*.*每周主要清洁工作
①室外标识、宣传栏、信报箱、消防栓、过道门，楼梯门每周擦拭*次
②天台、停车场、沟渠、建筑小品每周清扫*次。
③公共区域地砖、护栏每周刷洗*次。
④室外塑胶篮球场、排球场每周清扫*次，雨后及时清除地面积水和污垢。
大会议室视使用频率而定，每周至少拖扫*次，并在使用前后进行清扫。
*.*.*.*每月主要清洁工作
①天花板灰尘和蜘蛛网清除*次。
②室外塑胶篮球场、排球场水洗*次。
③走道玻璃窗擦拭*次。
④停车场清洗*次。
*.*.*.*每学期主要清洁工作
①公共走廊及路灯的灯罩清拭*次
②建筑物内的墙面每学期清扫*次
③外墙玻璃每学期开学前清洗*次。
*.*.*.*每年主要清洁工作（排水、排洪、排污管道）
①公共雨水、污水管道全面疏道*次，排洪沟清理*次。
②化粪池每月检查*次，视情况清掏，*年至少清掏*次；食堂油污池每月检查*次，每年清掏不少于*次。
③所有建筑物*年*次外墙清洗，行政办公楼的玻璃窗每年清洗*次
*拆洗行政办公楼、图书馆窗帘、隔帘*次，平时维护及时
*.*.*.*环境消杀工作
确保区域环境卫生符合国家卫生防疫部门制定的各项规定。
①外围的环境消杀工作，由保洁部主管组织人员进行消杀。
②每周至少对楼层的垃圾收集箱消杀*次；对周围其他公共环境的消杀应根据需要进行。
③消杀应根据实际情况增加喷洒次数或药物投放比例。
④在消杀时应注意使用经国家有关部门批准的消杀药剂（药物），并按规定比例配制水溶液。
利用喷洒设备将配制好的溶液适度喷洒在消杀地点，喷洒时注意做好防护措施，尽量在顺风处喷洒，同时减少与行人的
直接接触。
每周对垃圾中转站进行至少*次消杀工作。
①消杀着重于各楼层墙角、墙边、地面或排水沟、集水井、垃圾收集箱及所有垃圾桶等处
*每次消杀工作完成后应由保洁部主管负责如实填写《消杀记录表》
*.*.*.*在学校重要活动或检查时，完成突击保洁任务和学校要求的其他工作任务等。
*.*绿化养护
*.*.*绿化养护服务范围
*.*.*.*负责校区范围内所有乔木、灌木、花草、地被植物、藤本植物、草坪的修剪、施肥、浇灌等养护工作，补种部分
因养护不到位造成的枯死花草、树木。
*.*.*.*定期的病虫害防治，全校范围内的白蚁消杀防治
*.*.*.*室内、外盆栽的养护工作。
*.*.*.*协助春季绿化补苗和养护。
*.*.*.*加强喷淋系统日常管理，系统喷洒区域外或出现断电、设备故障、损坏等情况应采用人工浇灌，并及时将情况报
告总务后勤部门。
*.*.*绿化养护工作质量要求
*.*.*.*绿地整洁无杂物、垃圾；草坪保持平整，高度不应超过**公分，超过时应及时进行修剪。有效控制杂草擎生，草
坪无高大杂草，绿地无野生的攀援植物。
*.*.*.*造型树木应根据树木品种和生长情况，及时修剪整形，观赏效果良好。绿窝超过平齐线**公分时应进行修剪，绿
禽根部无死枝枯叶及杂物，当天清除修剪废弃物。
*.*.*.*花草树木无枯死，发现死树，应在*周内清除，并适时补种。树木*级分枝、枯枝不超过树木总数的*%。因养
护不到位造成树木枯死应按市场价赔偿或补种同品种、同规格的树木
*.*.*.*根据气候状况和季节，适时组织浇灌、施肥喷药和松土，并保持花草树木长势良好，养护过程中病虫害树木不超
过树木的总数的*%。
*.*.*.*绿化档案齐全，有动态记录。
*.*.*绿化养护工作内容和标准
| 灌木类（绿禽 |
专人浇水、松土、整穴，创造有利于植物生长的良好条件。 |
每季度施肥*次（有机肥+尿素）促进生长。 |
每个月修剪*至*次，形成错落有致或整齐划*的效果。 |
根据实际病虫害进行防治。 |
| 乔木类 |
专人浇水、松土、整穴、防冻，创造有利于植物生长的良好条件。 |
每年施*次有机肥，配合少量化肥。 |
根据植物生长情况，剪去枯枝、病枝、重叠枝，并修整树冠造型。 |
以预防为主，防治结合。病害高峰期及时防治。 |
| 养护对象 |
日常养护工作 |
施肥 |
修剪、整理 |
病虫害防治 |
| 备注：绿化养护工作所涉及到的化肥、白蚁消杀防治药物、修剪工具等均由供应商自备。 |
备注：绿化养护工作所涉及到的化肥、白蚁消杀防治药物、修剪工具等均由供应商自备。 |
备注：绿化养护工作所涉及到的化肥、白蚁消杀防治药物、修剪工具等均由供应商自备。 |
备注：绿化养护工作所涉及到的化肥、白蚁消杀防治药物、修剪工具等均由供应商自备。 |
备注：绿化养护工作所涉及到的化肥、白蚁消杀防治药物、修剪工具等均由供应商自备。 |
| 藤木植物 |
专人浇水、松土、摘心，整理，促进生长迅速，形成荫棚。 |
每个月施肥*至*次，有机肥和化肥各**%，促进生长。 |
根据生长情况摘心，疏枝处理，尽快形成遮阳效果。 |
预防为主，每月喷洒杀虫、杀菌剂进行防治。 |
| 草坪、其他地被植物 |
专人浇水、松土、拔草，保证生长良好。 |
每*个月施肥*次，以化肥为主，辅助有机化肥。 |
根据草坪生长的情况割草（生长期内每**-**天割草*次 |
提前预防与治防相结合，主要防治地下虫害。 |
*.*水电工人员要求：
*.*.*统*着装，持证上岗，技术熟练，认真负责，工作责任心强。（电工证、安全操作证），佩带明显的标识。
*.*.*每日巡查室内、室外配电箱（柜）、水表、水电线管、电缆桥架，发现问题及时维修，保证水电设备运行安全正
常。
*.*.*做好工作过程记录。
*.*.*供应商自备维修工具
*.*.*水电工作人员遵守供电、用电安全规范及结合招标人制定的管理制度，包含《电房值班制度》、《电房交接班制
度》等要求执行。
*.*.*其他工作内容要求
|
* |
如实、认真、仔细做好工作日志，规范整理好本职工作相关文档资料，按时送交处办公室档案管理人员存档。 |
|
* |
严格遵守各项操作规程，杜绝各类事故，负责拟订水、电大修、更新、改造规划和计划，经批准后，具体实施。 |
|
* |
负责与县水电部门的联系，处理有关水电业务，配合县自来水公司、电力公司抄查水、电总表，并认真与财务处衔接，确保水、电费缴费准确到位。 |
|
* |
严守水、电值班制度，当班人员应认真做好巡回检查，发现问题要及时处理并认真填写值班记录（每周巡回检查不得低于*次）。 |
|
* |
认真做好水、电设施的维护与保养，确保设施的正常运转，并建立设备及维护保养档案。 |
|
* |
严格执行各项用水、用电规章制度，对违反规章行为及时向业主管理部门汇报。 |
| 水电设施管理维修 |
* |
负责全校水、电管理及维护、维修、抢修等工作，坚守工作岗位，保证水、电的正常供给。 |
| 场所名称 |
序号 |
工作内容要求 |
（*）人员及其他配置、经费预算安排
*.*人员配置及经费预算
| 网络维护员 |
* |
大专及以上学历 |
**岁以下 |
|
负责校园网络维护及安全 |
|
| 办事员 |
* |
高中及以上 |
**岁以下 |
|
|
|
| 项目经理 |
* |
大专及以上学历 |
**岁以下 |
*年以上****服务经验，年龄**周岁以下。 |
令全面负责校园内****物管理工作； |
整个校园 |
| 岗位 |
人数 |
要求 |
年龄 |
要求 |
服务内容 |
管理区域 |
| 总人数 |
**人 |
**人 |
**人 |
**人 |
**人 |
**人 |
| 水电维修员 |
* |
|
**岁以下 |
维修人员应持有水电等相关资负责全校水电日常工作的质上岗证书 |
处理 |
整个校园水电区域 |
| 保洁员 |
* |
|
**岁以下 |
能用普通话交流，身体健康，吃苦耐劳。 |
负责公共区域卫生清洁以及会议室卫生打扫，校级领导接待室卫生清洁等工作；宿舍楼、图书馆的楼梯、通道等公共区域卫生工作。 |
|
| 保安员 |
* |
初中及以上文化程度，有保安证 |
保安队长年龄需在**-**岁之间其他保安人员年龄要求**-**岁之间，个别综合素质好的放宽至**岁 |
*、所有工作人员须经保安培训中心培训并取得相关培训证明，持保安证上岗；*、所有工作人员身体健康，有*级以上医院的体检证明，并上交保卫处备案；上岗前须负责校园师生出入秩序维提交身份证复印件，配合做好政审工作；*、保安队长学历需大专及以上学历，有*年以上从业岗位工作经验，*、门卫固定值班岗人员要求男性、年龄在**岁以下，身高*.**米以上； |
子护；门岗日常事务及来访人员登记、邮件收发等工作； |
整个校园的安保岗位 |
备注：
*、以上配置人员入职前需报备采购人，经采购人审核通过方可上岗。
*、人员费用****元×**人×**月，计******元，含人员工资、社保医保、耗材、项目税费、管理费等。
*、绿化养护费用：*****元。测算：绿地面积=用地面积*****.**×绿地率**.**%=*****.****平方米；校园绿化
养护参照****市市政标准，以每个月每平米不高于*.*元费用由****公司包干，绿化养护费用每年不高于：*****.****平方
米×*.*元×**月=约*****元，含部分耗材（不低于****元）、项目税费、管理费等。
*、电梯维保等费用*****元。含电梯维保、年检费用，消防主机维保、灭火器材更换，消杀等，含项目税费、管理费
等
（*）考核办法和措施
*.*****服务考核管理办法
*.*.*学校成立****管理监督委员会对****公司的服务与管理进行监管，相关职能部门根据学校实际情况制定相关****服
务范围、要求，负责对公司履行合同情况及服务质量进行经常性的指导、检查和定期考核。****服务的项目均为我院考核内
容。考核采用现场检查、临时抽查、随机采访、问卷征询、定点征求意见或举报等方式监督检查，依据事实和效益，客观评
价，奖惩挂钩。
*.*.*各项协议中已有明确规定的按协议执行考核，严格落实；没有明确规定的，根据各系部、各部门反馈意见加以确
定。
*.*.*每月对****公司进行考核，每月考核时间由学校决定，考核时可邀请****公司管理人参加。
*、商务条件
采购包*：
|
|
履约保证金 |
不缴纳 |
|
|
合同支付方式 |
*、按季度支付，详见“*.*付款方式”，达到付款条件起**日内，支付合同总金额的**.**%*、按季度支付，详见“*.*付款方式”，达到付款条件起**日内，支付合同总金额的**.**%*、按季度支付，详见“*.*付款方式”，达到付款条件起**日内，支付合同总金额的**.**%*、按季度支付，详见“*.*付款方式”，达到付款条件起**日内，支付合同总金额的**.**% |
| * |
|
履约验收方式 |
*、期次*，说明：根据谈判文件要求及双方合同约定。 |
| * |
|
是否邀请投标人验收 |
不邀请投标人验收 |
| * |
|
交货条件 |
验收合格 |
| * |
|
交货地点 |
至采购人指定地点 |
| * |
|
交货时间 |
自合同签订之日起***日 |
| 序号 |
参数性质 |
类型 |
要求 |
其他商务要求：
*、其他要求
*.*付款方式：每月考核*次，按季度进行付款，每月度中旬支付上*季度的****管理费。费用计算方式：每季实际支付
服务费=每季应付服务费-各单项服务费应扣减金额合计。
*.*供应商必须符合《中华人民共和国****法》及国家有关规定和谈判文件的要求
*.*供应商应在响应文件中附****合同样本
*.*供应商在****管理各部分所涉及的*切费用均包含的所投报价中，采购人不再支付额外费用。
*.*本项目因故需要延期或增加项目人员配置的，则增加部分不超过成交金额的**%。
*.*根据****政策对项目后续管理
*、服务期限：
*年（具体时间双方合同约定）。*年服务期满后，续签合同需满足以下几点：①采购人年度预算有保障；*服务内容相
对固定、连续性强、服务项目价格不变；③服务内容经采购人统*组织考评（如有）评价达到合格以上，或是满意度抽查，满
意率超过**%。满足以上*点经采购人审核同意后，方可续签下*年合同。继续签订履行期限，不超过*年。
*、其他事项
*.除谈判文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但谈判文件未列明的情形，则供应商应按照有关法
律、法规和规章强制性规定执行。*.完成本项目所发生的*切费用均包含在报价中。如有遗漏，由供应商自行补充，*旦成
交视为供应商认同遗漏部分并免费提供。供应商应将各类生产要素的市场风险及政策性调整确定风险系数应计入报价中，采购
人不再进行任何增补。*.本谈判文件未明确的其他约定事项或条款，待采购人与成交供应商签订合同时，由双方协商订立。
****市实验小学****校区后勤****管理结果公告（采购包*）
*、项目编号：[******]***[**]*******
*、项目名称：****市实验小学****校区后勤****管理
*、采购结果
采购包*:
| 供应商名称 |
供应商地址 |
中标（成交）金额 |
| **** |
****市****区蓝田经济开发区景檀路**号*楼 |
***,***.**元 |
*、主要标的信息
采购包*(****市实验小学****校区后勤****管理):
服务类（****）
| 品目号 |
品目编号及品目名称 |
采购标的 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
单位 |
服务标准 |
金额(元) |
| *-* |
初等教育服务 |
****市实验小学****校区后勤****管理 |
包括校园内所有办公、教学、道路、室外广场、运动场、停车场、绿化、排洪等附属设施。 |
*、校园外环境、教学楼公共区域日常卫生保洁等；*、安保服务；*、水电维修；*、绿化养护；*、电梯维保等。 |
自合同签订之日起*年 |
批 |
根据谈判文件要求，以及国家相关法律、法规。 |
***,***.** |
*、评审专家名单：
*、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
本项目的代理服务费由成交供应商支付（成交供应商以转账方式*次性向****诚信达招标代理有限
公司缴清）。代理服务费收费标准（*-***（*元）**.*%）。代理服务费缴交帐户（开户名：****
诚信达招标代理有限公司账号：******************开户行：兴业银行****芗城支行）联系人：
****，联系电话：****-*******。
代理服务费收费金额：
合同包*****市实验小学****校区后勤****管理：*.*****元
收取对象：中标（成交）供应商
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
具体细则双方合同约定
*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购单位信息
名称：****市****区教育局
地址：****市****区蓝田景山机关大院*号楼
联系方式：***********
*.采购机构信息
名称：****
地址：胜利路向荣大厦**层*室
联系方式：***********
*.项目联系方式
项目联系人：小黄
电话：***********
功能介绍
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