第四师61团城镇化运营服务公告-比地招标网

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公告内容：

*、合同编号：*******************

*、合同名称：第*师**团城镇化运营服务

*、项目编号：*********************

*、项目名称：第*师**团城镇化运营服务

*、合同主体

采购人（甲方）：****生产建设兵团第*师***团城镇管理服务中心

地址：********市**团阿力玛里南路**号

联系方式：****-*******

供应商（乙方）：****绿城*品市政养护****有限公司

地址：****维吾尔自治区可克达拉市

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：第*师**团城镇化运营服务
数量：*.**
单价（元）：******.**
规格型号（或服务要求）：

*.合同金额（元）：*******.**

*.履约期限、地点等简要信息：,

*.采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

城镇化运营服务.***

城镇化运营合同编号：

经营服务合同

（****版本）

可克达拉市新城市政管理服务有限公司

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

第*师*团城镇化运营服务合同

甲方：可克达拉市新城市政管理服务有限公司

乙方：****球城*品市及养护****有限公司

双方就管理第*师*团城镇市政服务工作等相关事

宜，依据《合同法》、甲方制定的城镇市政运营相关管理办

法及相应的考核办法等有关规定和要求，本着“平等、互惠、

互利、共赢”的原则，在乙方对第*师团市政设施状况

充分了解的基础上，达成如下协议：

*、服务事项

*.清扫保洁服务；

*.绿化、亮化等公共养护服务；

*.垃圾清运服务；

*.其他公共服务项目。

*、资产状况及移交

*.第*师团现有环卫设备设施见资产移交表。

*.甲方将环卫设施使用权移交乙方，乙方在使用期间需

定期对车辆进行审验、保险、保养、维修等，资产所有权归

甲方所有。

*.经营期结束或提前解除合同后，乙方在*个工作日

内将甲方移交的环卫资产移交给甲方，并保证移交资产完

整、手续合法、能正常使用（属正常报废的设备、设施乙方

须提前*月向甲方书面报告）。

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**人都在用的扫描***

*、城镇化运营服务经营方式、内容及服务期限

（*）经营方式

乙方应当自主管理，独立经营，自负盈亏，不得转包。

（*）服务内容

*团的城镇

甲方通过采购形式面向社会招标第*师

化运营服务，中标单位服务内容包括但不限于清扫保洁、绿

化养护、垃圾清运等服务。

具体服务内容为：公共区域绿化总面积：

方米，道路及公共区域硬化积雪清扫面积*****平方米，

公共区域硬化及道路保洁面积***平方米，城镇路灯和

公园照明维修和电费，公共厕所的管理等（详见城镇化运营

服务采购明细）。如需增加其他服务内容，需甲乙双方另行

协商签订补充协议。

（*）服务期限

经营期限为****年*月*日—****年_*月

*日，共计*年。

*、服务费用及付款方式

*.城镇化运营服务费用，中标价：*******元／年（大

写**惠互*低整），以最终城镇运营服务监管协议及

考核结果后的结算价为准。

*.合同签订后，按照甲方监督管理考核办法按月验收，

验收合格后按季度支付合同款（第*季度的第*个月内，支

付第*季度合同款，以此类推）乙方以甲方实际拨付的费用

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数出具相应的发票。

*.由甲方派遣给乙方的劳务人员的工作等费用，甲方可

直接从运营服务费中扣除。

*、履约保证金

合同签订后，乙方须在*个月内向甲方支付履约保证

金人民币**.**元，即中标价的*%。履约保证金不计息。

因乙方违约所造成的损失、费用等，甲方有权从履约保证金

中扣除。履约保证金差额部分，由乙方在*个工作日之内

补齐。履约保证金的退还在合同终止或解除后，并经双方结

算完毕*个工作日内，扣除相关费用后予以退还余款。

*、服务人员任职条件

（*）接收现有城镇化运营服务正式人员

*.乙方经营后，应先接收现有城镇化运营服务正式员

工，在经营城镇化运营服务人员不足时，乙方可自主聘用他·

人。

*.乙方保证接收的现有正式员工，工资待遇不低于现有

工资待遇。

*.所接收员工必须服从乙方的管理，对于不服从管理、

不尽职尽责造成人身、财产损害事故或引发纠纷、上访事件

的员工，乙方严格按照公司制度或相应的法律法规及规定进

行处理。

*.乙方经营期间，如有员工自愿提出辞职的，应按劳动

法规定进行办理。

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（*）乙方在新聘人员时，应当遵循以下条件：

*.持证上岗，年龄在**-**岁之间，身体健康，精神面

貌良好（必须经过体检合格）。乙方落实上岗人员身体状况

（有患病病史及现患病情况），并根据实际情况按劳动法的

相关规定妥善处理，否则，造成的后果由乙方自行承担。

*.品行端正，遵纪守法，无任何违法乱纪行为记录，具

有较强的责任感，工作认真负责，做事踏实务实，服从管理，

全心全意为团场城镇化运营提供优质的服务。

*.对有持证上岗要求的，按照相关规定，持证上岗。

*.在*师（或可克达拉市）无社保关系的员工，乙方必

须按照甲方及师市社保局要求办理工伤保险或商业保险（雇

主责任险），商业保险保额不低于****元/人。

*窗窗师（或可克达拉市）有社保关系的员工，乙方必

须与为员工缴纳社保的单位协调，尤其出具派工单，否则按

本条第午款的约定履行。

*电乙双方的权利义务

（*）甲方的权利和义务

*.合同签订后，甲方负责将城镇化运营服务经营权及相

应的资产使用权移交给乙方，以甲乙双方签字的资产移交表

为准；资产使用权移交后，甲方不再承担资产的维护、年审、

保险、保养等费用。

*.甲乙双方签订本合同后，甲方不再承担乙方经营期间

的任何经营责任，包括但不限于违反环保、维稳、信访、安

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全生产等相关法律法规引发的后果以及经营期间发生的*

切应付费用及赔偿责任，均由乙方承担。

*.甲方有权对乙方的经营行为进行监管，通过签订的书

面的城镇运营服务监管协议及相应的考核办法确定最终运

营服务费的结算及给付，其中包括但不限于：经营管理考核，

安全责任考核，服务监督考核等。在乙方经营期间，甲方如

发现存在相关问题及隐患时，甲方有权向乙方提出相应的整

改意见，乙方必须按要求及时整改。

*.甲方有权检查监督乙方人员的工作实施情况及制度

执行情况，如发现问题，甲方将及时向乙方书面提出合理的

整改意见，乙方必须按要求及时整改；

*.甲方如开展活动或迎接上级部门检查，须提前*天通

知乙方，乙方须按甲方要求安排进行及时清扫整理；

*.甲方对乙方人员工作质量不满意应提前*日向乙方

提出人员调整；

*.甲方应按合同约定及时支付乙方的服务费用。

*.甲方应积极协助乙方与有关单位协商解决车辆设备

停放场所、办公场所等事宜。

*.甲方有权了解乙方的运营财务等情况。

（*）乙方的权利和义务

*.乙方根据相关法律、法规及本合同约定，乙方按照市

场规律，自主开展各项经营活动，独立自主经营、自负盈亏，

不得转包。

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*.乙方应遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根

据甲方授权对市政物业实施综合管理，确保实现各项管理目

标和经济指标，并承担相应责任,自觉接受行业主管部门及

有关政府部门和甲方检查监督；

*.乙方应爱护甲方财物，负责车辆等资产的维护、修理、

保养、保险、年审工作。保守甲方商业秘密，不得对外泄露

甲方经营计划、业务数据、文件资料和其他相关信息。如因

管理不善造成甲方财物损坏、延误年审及信息泄露，引发的

*切后果由乙方承担；

*.乙方须本着高效、精干的原则在本工作区域内安排工

作人员。

*.服从甲方及上级部门安排，及时完成甲方安排的各项

任务。如遇重大活动或临时突击任务，应按照甲方相关要求，

及时完成相关任务；

*.乙方经营期间必须遵照国家法律法规，并承担相关税

法规定的相应税收及相关法律责任；

*.经营期满后，乙方在同等条件下享有优先签约权，乙

方须在经营期满前*个月向甲方提出书面申请；

*.为保证服务质量提升，乙方在经营期间安装、修建的

固定资产，经营期满或解除合同后，资产归甲方所有，并保

证资产能正常使用；

*.对于车辆等设备，乙方安排工作人员必须持证上岗，

并向甲方递交车辆驾驶人员的信息资料。如因乙方工作人员

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未持有相关证件驾驶，所发生的*切后果，全部由乙方承担。

**.合同签订后必须在第*师团成立分公司。

*、特约条款

乙方除经营*

团公共部分城镇化运营服务外，应当接

收下列中第**项条款（打钩），并自主管理，独立经

营，自负盈亏，不得转包。

*.第*师*团／*个小区物业即苹果小区、和小区、

云桃*区插桃区区桥桃（区、桃龙、银杏*区

小*小区

小区。

*.第*师（团的供水业务。

*.第*师团的供暖业务。

注：小区物业、供水、供暖业务需另行签订合同。

*、违约责任

*.在合同履行期间，任何*方违约，违约方应向守约方

支付违约所造成的相关损失。

*.经营期结束或合同解除后，乙方应保证移交资料、资

产完整、能正常使用（按国家法律法规正常报废的设施、设

备除外）否则将承担合同总价款**%的违约金（总价款不明

确的，以服务收费总额为依据）。

*、本合同解除的条件

*.双方当事人就解除合同协商*致。

*．因乙方未按合同约定履行义务，经甲方监督仍未落实

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**人都在用的扫描***

（详见城镇运营服务监管协议及考核办法），甲方有权以通

未持有相关

知方式解除与乙方签订的本合同。本合同的解除不影响违约

责任的承担。

*.如遇国家和当地政府政策调整或者其他不可抗力因

素，造成合同无法正常履行，甲乙双方可以解除本合同，由

此产生的损失各自承担，互不承担违约责任。

*.在其他法律法规规定的情形，甲乙双方可以解除本合

同。

*.合同解除或终止时，乙方与甲方必须首先办理完整的

业务资产移交手续，移交手续办理完结工个工作日内，双

方进行各项费用的结算（含本合同约定的保证金），若未办

理完整的交接手续，甲方有权拒绝结算及相关费用的支付。

**、合同争议解决方式：本协议在履行过程中发生争

议，由双方当事人协商解决；协商不成的，应当向合同履行

地有管辖权的兵团人民法院提起诉讼。

**、未尽事宜

*.如甲、乙双方对本合同约定的条款进行修订、更改、

或补充的，在双方达成*致后，签订书面的补充协议，补充

协议与本合同具有同等法律效力。

*.本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。本合同共*

页，*式*份，甲、乙双方各*份。

*.本合同中双方约定的委托代理人，是履行该合同的全

权代表，其经办的*切与该项目有关的业务都代表公司行

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

为。各方通知方式以书面、短信、微信、电子邮件方式为准

（如需变更需通知对方），任何*方应保持手机或电子信箱

畅通（合同期不得停机），因对方手机不畅通造成的通知无

法收悉的，由收信方承担*切责任。

*.所有附件均为本合同的重要组成部分。

*.双方于***年*月**日签订的《第*师

团城镇

化运营服务合同》作废。

附件*：城镇化运营服务采购明细及标准要求

附件*：移交资产明细表

附件*：城镇化运营服务监管协议

附件考核管理办法

有限

电麦盖章可克达拉市盖章”：****绿域化”节

乙

扩物管理有限公

新城市政管理服务有限公司

法定代表人：法定代表人（签字）：

印亚

委托代理人：委托代理人：

电子邮箱：电子邮箱：

期：***年/月/*日期：****年*月*

日日

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**人都在用的扫描***

-**-

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补充协议

甲方：第*师***团城镇服务中心

乙方：新城绿城*品市政养护****有限公司

乙方于****通过可克达拉市新城市政管理服务有限公

司举行的”第*师***团政府购买服务（城镇公共部分保

洁、保绿和小区物业及供水）”的采购项目的招投标活动中

中标，并于****年*月**日签订《第*师**团城镇供水

经营合同》、****年*月*日签订《第*师**团小区物业服

务合同》及****年**月**日签订《第*师**团城镇化运

营服务合同》。乙方自****年*月*日至****年*月**日

期间为**团提供市政、物业和供排水服务(其中供排水根

据**团党委的要求于****年*月**日将其合同经营权转

让给可克达拉市城投建设投资有限公司）。因甲方居民缴纳

物业费的时间段集中在每年的**-**月，为保障甲、乙双方

的利益，现双方依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，

在遵从自愿、平等的原则基础上，经双方平等友好协商，达

成以下协议以兹遵守：

*、原合同《第*师**团小区物业服务合同》的终止

期限由****年*月**日，变更为：****年**月**日。

*、原合同《第*师**团城镇化运营服务合同》的终

止期限由****年*月**日，变更为：****年**月**日。

*、原合同《第*师**团小区物业服务合同》、《第*

师**团城镇化运营服务合同》项下的所有权利义务，均延

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

长至****年**月**日。

*、本协议自****年*月*日起生效，原合同《第*

师**团小区物业服务合同》、《第*师**团城镇化运营服

务合同》的终止期限以本协议为准。

*、本协议*式*份，甲、乙双方各执*份，自双方签

字盖章之日起生效

*、未尽事宜双方协商解决，如协商不成，可向霍城垦

区人民法院提起诉讼。

*、双方共同确认上述通讯信息准确、有效，同意上述

信息作为日常工作沟通、各阶段各类司法文书送达地址，因

受送达人自己提供或者确认的送达地址不准确、拒不提供送

达地址、送达地址变更未及时告知人民法院、受送达人本人

或者受送达人指定的代收人拒绝签收，导致诉讼文书未能被

受送达人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。双方均

同意电子送达，若采取多种方式送达，送达时间以上述送达

方式中最先送达的为准。

甲方确认送达地址：**团城镇管理服务中心

乙方确认送达地址：苹果小区西门(北侧*楼）

*品市

师镇管理*

管理有

甲

****-*

***

月日******年

****年月

**扫描全能王

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