*大合家悦公司杨桂塘菜市场****服务合同
招标人（甲方）：*****大合家悦菜市场管理有限责任公司
服务人（乙方）：****浩顺****管理有限公司
签订地点：********
项目名称：*大合家悦公司杨桂塘菜市场
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协
商*致的基础上，甲方以公开招标投标活动方式选聘乙方为*大合家悦公司杨
桂塘菜市场合作方，为确保合同的顺利履行，双方在自愿、平等、协商*致的基
础上，特订立本合同。
*、服务期限
本合同期限为*年，自****年*月*日起至****年*月**日止。
合同规定的有效期满前，甲方基于重新选聘合作单位、不可抗力等实际情况
的需要，有权单方通知乙方延长合同期限，其余条款不变，继续对双方具有法律
效力。甲方在合同有效期满前未通知乙方延长合同期限的，本合同有效期满时自
然终止。
、服务范围
*.*大合家悦公司杨桂塘菜市场的保洁、保安、协管、水电修理、垃圾清运
等，项目位于上派镇*河路与人民路交口，项目共*层（含地下*层），房屋总
建筑面积为*****平方米，其中*层商业建筑面积***平方米，负*层农贸市场
建筑面积****.**平方米，负*层停车位***个。该菜市场共计需求外包人员数
量**人，其中协管*人，保洁*人，保安*人，水电工*人，****垃圾清
运**桶/天。
*.项目地址：肥西县上派镇*河路与人民路交口。
*、服务主要内容
*）保安服务
*.保安服务内容主要包括：菜市场的安全防范，场内及周围综合治安管理，
交通秩序管理，门禁管理，消防设施检查、消防安全以及临时突击性任务（如疫
-*-
情防控、抢险救灾）等。保障服务范围内人员的人身和财产安全，确保甲方的设
施设备及各类财产不受损失，预防各类政治事件、刑事案件，治安事件和火灾事
故的发生，对服务范围内无证经营商贩进行综合整治等。
*.甲方可根据情况随时调整班次、人员；白班工作时间为*:**-**:**，夜
班工作时间为**:**-次日*:**，全年***天提供服务。
*.保安配备：*人，允许使用身体健康、任劳任怨的返聘人员，男工年龄不
大于**岁，女工年龄不大于**岁，并配备统*保安制服和基本保安装备。
（*）保洁服务
*.垃圾收集实行容器化贮存、机械化收集、压缩化运输的运作模式，采取
****桶装车载，垃圾收集车辆以*吨后装式压缩车为主，流动保洁电瓶车、垃圾
收运电瓶车、人工清扫保洁为辅的垃圾清扫、分类收集作业模式，乙方自行配置
垃圾运输车及流动保洁电瓶车并购买清扫工具。
*.保洁服务人员每日工作时间为上午*:**-下午**:**，全年***天提供服
务。
*.保洁配备：*人，允许使用身体健康、任劳任怨的返聘人员，男工年龄不大
于**岁，女工年龄不大于**岁；对允许使用的返聘人员不强制要求投标人缴纳社保
（外包单位须统*购买雇主责任险，每年须为从业人员进行健康体检，对不服从管
理的保洁人员及时更换；甲方须查验外包方与从业人员的劳务合同，甲方须查验确
认外包方已为从业人员购买雇主责任险，并请从业人员签订确认书），并配备统*
保洁制服和基本的保洁装备。严禁以兼职、代班形式，故意减少作业人数，保证作
业队*的稳定，确保作业质量。
*.设备配备：后装式压缩车（单台总质量≥*吨）*辆，流动保洁电瓶车不低
于*辆及高压水枪不低于*套等其他保洁设备。另外，在重大文明创建、重要节假
日、政府重大活动期间，需另外配备相应的道路清扫车及道路冲洗车（洒水车）
以供应急、保障使用。
*.乙方与未达到法定退休年龄的保洁项目人员签订符合法律规定的劳动合
同，与超过法定退休年龄的保洁人员签订符合法律规定的劳务协议，每年为其保洁
人员进行健康检查并购买雇主责任险，该条款同样适用于乙方所有委派人员。
*.乙方负责对保洁区域内所有生产垃圾、生活垃圾、道路垃圾等按照《****
市城区菜市场长效管理条例》、《****市生活垃圾分类管理条例》、《****市生
*
活垃圾分类管理实施细则》等文件要求执行相关工作，按照垃圾种类分类收集并
运往临时垃圾转运站内压缩后，运至辖区垃圾站，其中厨余垃圾需专车收集运输
至政府指定的厨余垃圾处理厂。若随意乱倒垃圾受处罚与甲方无关，做到垃圾日
产日清。（垃圾的清运、倾倒及有关协调事宜全部由乙方负责，甲方不负任何责
任），
*.乙方负责安排垃圾分类督导员通过典论宣传和流程引导，为保洁区域内开
展好垃圾分类工作创造良好氛围，并安排垃圾收运电瓶车对厨余垃圾和其他垃圾
等以上门收取并按照垃圾分类标准装入垃圾袋的方式，运至临时垃圾转运站统*
清运、乙方安排垃圾分拣员对厨余垃圾进行*次分拣，经过人工*次分拣后，保
证垃圾分类达到相关要求标准。同时推行“定时定点”垃圾分类收集模式的精细
化垃圾分类流程。
*.乙方负责对环卫设施（垃圾分类收集桶和机械车辆等）的采购配置、使用
管理及正常维护、保养，并承担所需费用。
*.乙方负责对保洁区域内所有垃圾容器、转运车辆、临时垃圾转运站等定期
清洗、消毒、除臭，需保证垃圾容器整洁干净,垃圾转运站无明显异味（除臭药
液补充由乙方自行购买并承担所需费用）。
**.甲方负责清扫、清运作业质量的监督、检查工作。
**.乙方须按照属地主管部门及甲方工作相关部署要求，配合做好相关举措，
如人员防护及物资配备，保洁器具及工作场所的消杀消毒等。
**.若遇重大活动、节假日或迎接检查，乙方应按照甲方要求及时组织人员
机械做好保洁保障工作。
**.“牛皮癣”（指张贴或涂印广告）作为日常保洁的考核范围，乙方须对
保洁区域内“牛皮癣”随时清理、整治，确保保洁区域内整洁美观。
**.乙方应配合做好甲方布置的临时性、阶段性任务，包括但不限于突击整
治、应急保障工作（含铲冰除雪、恶劣天气保障等），按照甲方要求做好保障工
作，人员加班费等相关费用由甲乙双方协商解决。
（*）协管及电工服务
*.检查各岗位工作人员的上岗履职情况，严格考勤管理，禁止使用外挂打卡
等作繁工具。严禁当班期间迟到、早退、脱岗、打牌、赌博、喝酒等违反考勤和
劳动纪律的行为；
*-
*分配各闵位员工的工作任务，制定工作目标利时间节点，把责任明确到人定
期进行检查考核，不断提升员工的责任意识和服务水平；
*.巡视、检查市场各项工作的落实情况，重点开展市场消防及食品安全检查，强
化环境保洁、商品陈列管理，维护智能化系统，以及市场长效管理等各项工作的
组织落实；
*.夜班值守人员应定时巡查市场各关键部位，杜绝值班期间睡岗、喝酒、打
牌、赌博、干私活等行为。
*.对全部摊铺位（包括临时摊铺位）进行登记编号，明确摊铺位面积和经营
品类，如实登记承租人姓名、性别、住址、公司、手机号等详细信息，填报经甲
方审定的摊铺位租金明细表，对漏报、满报行为作严肃处理。
*.应及时收取摊铺位租金及其它应缴费用，应严格执行财务制度，收费时必
须使用甲方确定的收款软件，严禁将公款打入私人帐户，严格做到收支*条线，
对侵占租金行为对照法律法规和甲方制度进行处理。
*.积极向经营户和消费者宣传市场各项管理制度，注重提升全体员工的服务
水平，及时为消费者、经营户排忧解难。
*.做好经营户和消费者的来访接待和投诉处理，做好售后服务和善后工作，
维护市场的对外形象和声誉。
*.强化对第*方****人员的管理和考核，把工作目标、标准、责任落实到人，不
断提升门店管理水平，实现长效管理目标。
**.负责门店摊铺位的招商拓客，登记意向经营户信息，报经甲方审批后，
与经营户签订租赁合同，门店要努力提高摊铺位出租率，实现门店经营效益的稳
步提升。
**.禁止经营户在未签约的空置摊铺位经营，私自安置未签约商户进驻或放
任商户占用未签约摊铺位的按失职论处。
**.对经营户装修摊铺位、以及在场内安装设施设备的申请进行审核，批准
后监督其装修或安装全过程，确保施工安全。严禁未经审批或不按审批内容装修
行为，严禁未经批准在场内安装设施设备的行为。
.*
**.监督经营户销售商品要明码标价，严禁不标价、乱标价，严禁使用非标
准衡器，严禁克斤扣*、损害消费者权益，并配合甲方门店店长对违者严肃进行处
理。
**.对拒不服从消防和食品安全管理、商品陈列凌乱、摊铺位内外环境脏乱、阻
碍市场长效管理的经营户，配合甲方门店店长采取批评、教育、警告等方式进行
处理，拒不改正的，应配合甲方门店店长终止该经营户在市场的摊铺位租赁合同
，将摊位收回后进行公开安置。
**.电工及特种作业人员应切实做到持证上岗，遵守操作规程，杜绝无证人
员从事各类特种作业。
**.应熟悉市场内供配电线路及设备的分布、走向、位置和使用状况，水电
工负责各门店的日常水电故障排查、维修以及破损的墙面和瓷砖进行修复，并定
期进行维护、检修。
**.要定期、定时组织员工巡视、检查消防器材、供电线路和电器设备，以
及用电设施设备的接地情况，应确保各项设施设备完好有效。要定期进行空开、
漏保的可靠性验证，确保其完好有效。要定期清理杂物，确保消防通道和安全出
口畅通。要定期排查消防隐患和安全风险点，及时消除人的不安全行为、物的不
安全状态和管理漏洞。
**.加强员工和经营户的消防“*个能力”建设，定期进行消防和用电安全
培训，做好消防设施设备的检查维护，开展各类消防演练，增强经营户的消防安
全意识，提升扑救初期火灾的能力。
**.组织员工和经营户成立市场应急救援队，掌握消防器材的使用方法，遇
到突发事件能第*时间赶到现场进行紧急处置。
**.配合甲方门店店长严禁经营户私自安装电表、水表、私自牵、搭电源线、架
接水管，杜绝偷电偷水行为，对违反者进行严肃处理，情节严重的取消其在场内
经营资格。
**.严格公共用电、用水与经营户用电、用水线路、管路的分隔，加强防范
水、电偷盗管理，强化节水节电措施。
**.监督经营户必须亮证经营，应在明显位置悬挂营业执照、食品经营许可
证、健康证等证件，严格执行索证索票，统*票据制度，填报进货台账，记录进
-*-
货渠道，进口食品要有报关证明、检验检疫证明、消毒证明和核配检测证明，切
实做到商品来源可追，去向可查；
**.监督并禁止经营户出售有毒，有害，腐烂变质，掺杂使假、过期和走私
商品，严禁销售病死或死因不明的畜、禽，畜肉、禽肉必须持检验检疫证明方可
上市销售；
**.监督经营熟食品、半熟食品的经营户必须穿戴卫生防疫部门规定的统*
工作衣帽，个人卫生要整洁干净，摊位须设置有效的防蝇防尘设备，加工方要符
合《食品卫生法》的要求；
**.监督经营直接入口食品及熟食制品的经营户，应具备防尘、防蝇、防鼠
设施，从业人员必须持有健康证。
**.监督畜禽及肉制品经营者必须从批准设立的定点屠宰场购进肉品及制
品，并在摊位明显位置张挂肉品的检疫检验合格证明，鲜活家禽经营者营业时
要落实安全防护措施，穿戴口罩、手套等防护品，销售和屠宰分离；
**.加强对经营户和消费者各种私有车辆的管理，要求其停放在指定位置，
不得在市场通道或市场周围乱停乱放，影响市场的环境秩序；
**.对经营户实行摊铺位门前“*包”（包卫生、包商品摆放整齐、包无*害）；
**.禁止经营户在市场内乱丢销售和加工垃圾，水产、活禽、肉类经营户所
产生的各种废水，必须将杂物清除之后才能倒进自己铺面里的明沟中，严禁直接
倾倒在市场内外的公共通道上；
**.维护市场的经营秩序、做到无乱堆乱放，无乱丢垃圾，无乱设摊点、无
摊外摊和占道经营等现象；
**.监督并禁止经营户在过道上摆放商品、加工商品，发现违规者应进行劝
告，劝告无效的配合甲方门店店长进行处理，情况严重的取消摊铺位的签约资格。
**.加强对保洁人员的监督考核，实行责任到人，分片包干，对保洁不力，
在上级检查和考评中丢分的按保洁考核办法执行处理。
**.每日组织人员用*定配比的消毒液，定时开展场地消杀，消除病毒威胁；
监督经营进口食品的经营户主动向管理方登记备案，提供报关、检验检疫、消毒
证明等方可经营。
-*-
**.建立场内设施设备台帐，包括市场内公共设施设备台帐和办公设备台帐。
分别登记摊铺位、监控设备、配电设备及线路、消控和消防设备、智能信息设备、衡
器、电梯、空调、风扇、照明灯具的品牌、规格和数量，以及登记办公桌椅、电
脑、打印机、空调、风扇的品牌、规格和数量。
**.为不同设施设备建立维护保养台帐，登记维护、保养日期及下次维保日
期，定期上报甲方；对公共和办公设备进行检查和维护，对存在的问题汇总上报
甲方。
**.定期对雨、污水管网进行维护清理，实行雨污水分流，发现混流问题要
及时上报处理。
**.设施设备维修要作好流程管理：*是要向甲方打申请维修报告；*是批
准后采购物资时，到货后要拍照取证；*是维修时要现场拍照取证；*是维修后换
下的设施设备要拍照取证；*是报销要填报维修报销表，甲方采购部门、维修部
门、门店要签字确认。
*、履约保证金
*.履约保证金为暂定合同总价的*%，乙方应于签订合同前缴纳至甲方指定
账户（开户名：*****大合家悦菜市场管理有限责任公司开户银行：交通
银行****繁华支行_账号：*********************），（履约保证金的
递交形式银行转账）。合同期满且乙方无违约，经乙方书面申请后退还乙方。
*.乙方同意甲方有权直接将履约保证金用于下列情况之*：
（*）因乙方及乙方委派人员的原因，造成甲方交易设施、办公设施和机械
设备损坏、丢失等损失，乙方不能及时赔付的；
（*）因乙方及乙方委派人员的原因，造成外来人员或客户车辆、物品损坏、
丢失，乙方不能及时赔付导致甲方支付、赔偿、垫付的费用；
（*）因乙方及乙方委派人员的原因造成甲方职工、外来人员或任何第*方
身体损害或财产损失，乙方未主动承担责任，导致甲方支付、赔偿、垫付的医疗
费用：
（*）因乙方及乙方委派人员违法、违规、违纪，而被处罚、起诉，或与第
*人存在法律纠纷，导致甲方支付、赔偿、垫付的所有费用；
-*-
（*）因乙方不履行本合同义务，或履行本合同义务不符合约定，导致甲方
委托第*人履行保安、保洁工作而产生的所有费用。
*.保证金在用于上述情况的金额，乙方应及时补充；保证金不足以满足甲方
替乙方支付、赔偿、垫付费用时，乙方应当自行支付、赔偿、垫付费用的不足
部分；若不及时补充甲方将有权从服务费上扣除不足部分。
*、服务费及支付方式
*.合同总价：********元（大写：***********元整），其中保
安服务费******元（单价*****_元/人/月）、保洁服务费_******
*元
元（单价****元/人/月）、协管服务费******元（单价****
/人月）、电工服务费*****元（单价*****元/人/月），垃圾清运基
础桶*****元（单价_**_元/桶/月）。
上述费用为乙方完成本次招标项目的全部费用，其组成包括但不限于人员工
资（福利、意外保险、节假日加班费、体检费）、管理费、施工费、服装费、办
公费、交通费、通讯费、培训费、税金、利润、合同工期内的风险费用、垃圾清
运费、保洁耗材费、保洁设备（各类机械设备、保洁工具和垃圾分类收集桶的配
置及更新）的购置、维修、油耗和折旧费、政策性调整风险等为完成本次招投标项
目所发生的*切费用。乙方自行购买雇主责任险，解决员工养老、失业、医疗、工
伤、生育、纳税等保险及劳保、工资、福利、食宿、员工上下班交通及投标人为
完成服务所发生的*切费用等有关问题。合同期内乙方不得以任何理由要求提高
服务价格。
*.付款方式：每月支付服务费金额=保安服务费+保洁服务费+协管服务费+
电工服务费+垃圾清运费。须根据甲方考核情况和乙方考核得分情况后，按甲方
书面通知实际到岗的保安、保洁、协管、水电工及垃圾清运费计算应付服务费。
乙方应于每月**日前向甲方开具有效的增值税专用发票，甲方收到发票后**个工
作日内以银行转账方式将款项支付至乙方指定账户，若因乙方未提供甲方要求的
增值税专用发票，甲方有权拒绝付款且不视为违约。
特别说明：
（*）杨桂塘菜市场项目以甲方书面通知乙方派驻工作人员到岗之日起按月
据实结算计费（含税）。
*
（*）甲方根据乙方实际提供服务的项目支付相应服务费用。如甲方未能与
以上菜市场项目的产权方达成合作，则乙方无需为该未达成合作项目提供服务，甲
方亦无需向乙方支付项目服务费用，且甲方不承担任何违约责任。
（*）原则上不得增加服务人员，若遇重大活动、节假日检查或甲方管理人员
调整，乙方应按照甲方要求安排人员进行保卫、清洁工作，其加班、机械租赁
等*切费用，后期双方可协商解决。
（*）本次项目的人员配置是按照门店需求的数量来进行编制，后期针对门
店的经营需求或业态调整，甲方有权进行人员的核减，据实结算服务费用，乙方
对此理解并保证无条件配合。
*.如乙方未按时向保安、保洁等服务人员发放工资津贴等劳动费用，甲方为
避免群体性事件影响，有权参照其出勤记录及最近*月实际发放工资标准核定合
理金额并代乙方向相关人员发放，发生的费用由甲方在服务费或保证金中扣除，
乙方对此无任何异议。
*.本项目执行税率*般纳税人为*%，乙方为小规模纳税人或者乙方适用优
章
惠税率的，根据乙方实际调整，报价时须明确报价适用税率，最终中标金额以含税
总价为评定标准。
*.甲方权利义务
*.要求乙方按照国家法规及招投标文件要求选派合适的人员为甲方提供
服务。
*.制定相应的管理措施，以保证乙方按照招投标文件、合同及其它双方议定
要求运作。
*.对乙方选派至现场工作的人员进行管理和调配，乙方人员的岗位职责、工
作内容和工作要求按双方确认的书面标准执行。
*.抽查乙方现场服务人员的数量、工作质量，监督、检查乙方工作人员的表
现，对于违法违纪行为，知会乙方进行批评教育及相应的处理，必要时通知乙方
调换。
*.为乙方的进场服务提供符合有关法律法规规定的相应设施、设备及水电
等。
*.若遇重大活动、节假日或检查，乙方应按照甲方要求安排人员进行保卫、
清洁工作，其员工加班、机械租赁等*切费用，后期双方可协商解决。
-*-
*.按合同要求支付乙方服务费用。
*.甲方有权查验乙方与乙方委派人员的劳动合同、劳务合同，有权要求乙方
对为委派人员购买雇主责任险相关事宜进行书面确认。
*.乙方的权利义务
*.乙方须严格按照国家法律规定以及双方所共同制定各项作业标准，并严格组
织安全生产教育、培训和管理，承担所有安全生产责任。遵守甲方所订规章制度
，保持良好的工作环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方企业形象，接受甲方
的管理。对有违法乱纪或违反甲方各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理，情
节严重的，应根据甲方的要求予以调换。若因此给甲方造成损失的，由乙方承担
赔偿责任，同时甲方保留追究乙方选派人员法律责任的权利。
*.乙方在进场前，向甲方提交项目用清洁用品、清洁用具清单，并随时接受
甲方的检查。
工具满足以下要求：
（*）外围岗位，高压水枪、防风垃圾铲，人字梯、配备大竹扫、小竹扫和
胶扫等，并配置满足每个菜市场使用数量的****垃圾桶，以方便清扫道路时分
别使用；
（*）室内清扫时，使用芦芊扫把或棕扫把、拖把、清洁电动工具车、鼓风
机、防滑垫、**消毒液、防蝇灭鼠等灭*害设施；
（*）乙方所有提供的设施设备，损坏后须及时更换补充。
*.每月至少*次指派高层管理人员到项目检查合同范围内的服务情况，做好
检查记录交甲方相关负责人审阅，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，
不断提高服务品质。
*.承担乙方员工之工资、保险、劳保福利及其它*切费用，管理好员工并严
格要求遵守法律法规及甲方各项规章制度。维护甲方*切公共设施，损坏物品照
价赔偿。乙方员工在工作期间发生工伤事故或其他事故、造成任何人身伤害或财
产损失等情形的，全部责任由乙方承担。
*.乙方自行负责业务所需之全部设备、工具、材料及操作技术，按合同规定
的范围和工作要求，商质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定，乙方员工
在安全生产过程中的任何安全事故均由乙方负责处理并承担全部责任。
-**-
*.乙方工作人员工作时间内必须统*身着乙方作业工作服、佩带工作证，着
装整齐有序，严格遵守甲方之相关管理规定，在工作时间内不得随意离开其工作
岗位。
*.乙方工作人员应接受甲方的监督和指导，并接受甲方按双方确定的工作检
验标准对其工作进行检查和改正。
*.乙方现场工作人员有责任向甲方反映公共设施、设备的完好状况，在甲方
管辖范围内发现安个隐患及可疑人员时，应及时通知甲方，配合甲方做好安全防
范工作。
*.乙方须定期对员工进行业务培训、消防及安全知识培训，有义务参与甲方
组织的消防安全演练。
**.乙方须按照属地主管部门及甲方疫情防控工作相关部署要求，配合做好
疫情防控相关举措，如人员防护及物资配备、工作场所消杀消毒、垃圾站除臭等。
*.乙方须向甲方提供派驻人员的花名册、身份证复印件、资格证书等。若
派驻人员不符合甲方要求，乙方应及时按照甲方要求调换。
**.乙方对在合作中获知甲方的有关资料和信息，均有保密义务，未经甲方
事先书面许可，或有权机关、部门出具符合法律法规规定的强制性文书，不得向
第*方泄漏、透露。
**.乙方须为派驻甲方的全体员工均办理最高赔偿不低于****元的雇主责
任险*份，并在与员工之间劳动合同或劳务合同中约定，员工在甲方工作期间，
若发生应山甲方或乙方承担民事责任的事故伤害，保险赔偿款项视为甲方和乙方
对员工的赔偿款，等额冲抵甲方和乙方对员工的赔偿责任。
**..乙方须每年须为从业人员进行健康体检，对不服从管理及不符合甲方要
求的委派人员应及时更换。严禁以兼职、代班形式，故意减少作业人数，保证
作业队*的稳定，确保作业质量。
*.违约责任
*、甲乙双方共同约定，本合同生效之日后*个月为试用期，在此期间内乙方
未按甲方要求提供人员、设施设备，或服务质量不合格时，甲方可随时单方解除
合同，且不承担任何违约责任。乙方不得无故单方面解除合同，如乙方因故无法
履行合同时，需提前*个月以书面形式通知甲方，在取得甲方书面同意后方可解
·**.
除合同，否则需购能甲方损失相等于*个月综合****服务费用之金额。如有下列
情况发生，则甲方可单方解除合同，且不承担任何违约责任:
）乙方严重进反合同约定，彩响市场变易环境或导致甲方其他方面的严
重损售，经甲方*次书面警告及收取违约金仍无效果，甲方有权单方解除合同，
而不需承担任何责任，给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿（因人力不可抗
力即自然灾害、人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污，不在此列）；
（*）经甲方按照本合同附件进行考评，乙方连续*个月低于**分的。
*.未经甲方书面同意，乙方不得将合同项目发包或转包，否则将视为乙方违
约，甲方可以解除合同，乙方应承担全部责任且赔偿给甲方造成的全部损失。
*.若由于乙方拖欠人员工资，引发群体性上访讨薪事件的，乙方除应承担相
应的责任外，还应支付甲方相当于*个月综合****服务费的违约金并赔偿因此给
甲方造成的全部损失。甲方有权停止支付综合****服务费、不予退还履约保证金，并
有权随时单方解除合同，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。
*.乙方在检查中被扣分，甲方可在每月付给乙方的综合****服务费中扣减或
从履约保证金中扣减相应的费用，乙方对此无异议。
*.合同期内，双方要严格履行合同，在执行过程中，如遇本合同未尽事宜，
双方可协商解决。
*.合同期内，如因乙方或乙方员工违反法律、法规及国家有关政策给甲方造
成严重后果的，甲方可以解除合同，乙方应承担全部责任且赔偿给甲方造成的全
部损失。
*.因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方的损失包括但不限于甲方因
解除合同或主张违约金或要求乙方赔偿损失等维护甲方自身权益而产生的诉讼
费、保全费、保全保险费、律师费等费用，以及解除合同后重新选择服务单位的
合同价格与本合同价格的差值等。
*、其他
*.本合同依据“****”（项目编
号：）招标项目而定，所涉该项目的招标文件及有关附件是本合同不可分制的组
成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：*招标文件、②
乙方投标文件、③甲乙双方商定的其他文件。
-**·
*.由于*般公认的不可抗力因素造成不可意料的事故而不能按合同规定作
业时，乙方应立即以书面形式告知甲方。因不可抗力致使乙方在合同期内不能线
续服行合同义务或甲方无需乙方继续提供综合****服务时，双方均有权单书面方
通知解除合同，且双方均不承担违约责任。
*.因乙方工作人员在履行综合****服务合同职责过程中的故意或严重失职
行为导致甲方财物损失，乙方应承担相应的责任并全额赔偿。因乙方人员在服务
过程违章或野蛮履职导致第*方人身伤害或财产损失，由乙方负全部责任。
*.本合同终止时，乙方应将服务范围内的设施设备完整及场地清扫干净的移
交给甲方，否则甲方有权委托第*人提供服务而产生的所有费用将从付给乙方的
服务费中扣减或从履约保证金中扣减相应的费用。同时乙方要配合甲方做好保
安、保洁服务等资料移交及项目退出手续。
*.合同期内，若双方发生争议，应友好协商解决，协商不成，任何*方均可
向甲方所在地人民法院提起法律诉讼，追究违约方相应的法律责任和经济责任。
*.本合同下列附件与合同正文同为合同之组成部分，具有同等法律效力，并
自合同签订之日起*并生效，双方应同步在附件上签字盖章。
*.本协议*式*份，甲乙双方各持*份。本合同自双方法定代表人或其投权
代表签字并盖章之日起生效。
*方
甲方：导章
法定代表人
法定代表人
或委托代理人：
或委托代理人
开户行：徽商银行****城隍庙支行
开户行：
银行账号：*******************
银行账号：
月日
签订时间：年
签订时间：年月日
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