****市阿都乡梨树村委会田坝头民族团结进步示范村产
业发展项目
竞争性谈判文件
项目编号:****-****-**
项目名称：****市阿都乡梨树村委会田坝头民族团结进步示范村产业发
展项目
采购人：****市阿都乡农业综合服务中心（盖章）
采购代理机构：****（盖章）
*〇**年*月
提示
各供应商：
为遵循招投标的有关规定，在您递交竞争性谈判响应文件时请按下
列要求携带相关证件（谈判文件中要求的证件原件以下述为准）。
（*）企业营业执照复印件；
（*）法定代表人身份证明书（原件），若法人递交投标文件的还需
出示其身份证原件；
（*）法定代表人授权委托书（原件）、被授权人的身份证（原件）；
（*）建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包*级及以上
施工企业资质复印件并加盖公章；
（*）有效的安全生产许可证复印件并加盖公章；
（*）项目经理市政工程（*级及以上）建造师注册证书及有效的安
全生产考核合格证书复印件并加盖公章。
法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书原件*式*份，开
标现场递交竞争性谈判响应文件时提交*份，另*份装订在竞争性谈判
响应文件中。
目录
提示...................................................................................................................-*-
第*章竞争性谈判公告......................................................................................-*-
第*章供应商须知..............................................................................................-*-
第*章合同条款及格式....................................................................................-**-
第*章竞争性谈判响应文件格式....................................................................-**-
第*章评标办法................................................................................................-**-
第*章开标程序................................................................................................-**-
第*章资格审查办法、符合性审查办法........................................................-**-
第*章工程量清单............................................................................................-**-
第*章竞争性谈判公告
****市阿都乡梨树村委会田坝头民族团结进步示范村产业发展
项目竞争性谈判公告
*、采购条件
根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》、
《****货物和服务招标投标管理办法》（财政部第**号令）、《****非招
标采购方式管理办法》（财政部令**号）等有关法律法规的规定，受****市阿都乡
农业综合服务中心（以下简称“采购人”）的委托，*****郡建设项目管理有限公
司以竞争性谈判的方式采购****市阿都乡梨树村委会田坝头民族团结进步示范村产
业发展项目（项目编号****-****-**），欢迎具有合法有效资质且有良好履行合同
能力的谈判申请人参加谈判。现将采购事项公告如下：
*、项目概况与采购范围
*、项目名称：****市阿都乡梨树村委会田坝头民族团结进步示范村产业发展项
目；
*、项目地点：****市阿都乡梨树村；
*、项目内容：（*）新建红提大棚种植*亩（含蓄水池*个**立方米，大棚内
配套设施建设及种苗等）（*）新建特色蔬菜经济示范园*.*亩，其中园内公共主干
道硬化长***米、宽*.*米，***平方米，厚*.*米；园内辅助道路硬化建设长***
米、宽*米,厚*.**米，***平方米。（具体建设内容详见工程量清单）；
*、工期：**日历天（中标后按合同工期执行）；
*、预算金额：人民币******.**元，大写：****元整；
*、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，*次性验收
合格。
*、谈判申请人资格要求
*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）在投标（响应）截止日期前未被列入失信被执行人名单、税收违法黑名单、
****严重违法失信行为记录名单；
（*）不存在违反《中华人民共和国****法实施条例》第**条“单位负责
人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的
****活动。除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者
项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。”
规定的情形。
供应商须承诺符合以上资格条件要求，并提供相关承诺函。供应商应对其资格
信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假承诺，视同“提供虚假
材料谋取中标（成交）”的违法行为。经调查核实后，按照《中华人民共和国政府
采购法》第***条，处以采购金额*分之*以上*分之*以下的罚款，列入不良
行为记录名单，在*至*年内禁止参加****活动，如有违法所得的，并处没收
违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑
事责任。
*、本项目的特定资质要求：
（*）具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包*级及以上资质的
施工企业（提供公司相应资质证书）。
（*）具有有效安全生产许可证、项目经理须有市政工程专业（*级及以上）建
造师注册证书及有效的安全生产考核合格证书（提供相应资格证书），且项目负责
人未担任在建（待建）工程项目经理。
*、本采购项目不接受联合体参加谈判。
*、竞争性谈判文件的获取
*、竞争性谈判文件发售时间：北京时间（下同）****年**月**日至**月**
日上午**：**-**:**至下午**:**-**:**国家法定公休、节假日除外）。
*、竞争性谈判文件售价：*.*元。
*、现场报名：
由法定代表人或授权代理人携带：（*）企业法人营业执照副本原件；（*）公
司资质证书原件；（*）公司安全生产许可证原件；（*）项目经理注册建造师证书
及有效的安全生产考核合格证（*证）原件；（*）法定代表人身份证明书原件；（*）
授权代理人报名时需提供法定代表人证明书、授权委托书、授权代理人身份证原件；
以上资料要求提供的原件及加盖公章的复印件*套。
*、未按规定时间及地点领取竞争性谈判文件的投标申请人不得参与谈判。
*、递交响应文件截止时间及谈判会议时间、地点
*、响应文件递交的时间：****年**月**日下午**时**分至**时**分；
*、响应文件递交的截止时间及谈判时间：****年**月**日下午**时**分；
*、响应文件递交的（开标）地点：****开标室（宣
威市双龙街道文华佳园东南区*-**号）。
*、其他须注意的内容
如该项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在****省****网上发布，
不再另行通知，因各谈判申请人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通
知的后果由谈判申请人自行承担。
*、发布公告的媒介
自本公告发布之日起*个工作日。
本公告在****省****网（***.****.***）上发布。其它网站转发无效，采
购人及采购代理机构均不承担责任。
*、联系方式
*、采购单位：****市阿都乡农业综合服务中心
地址：****市阿都乡梨树村
联系人：****向
联系电话：***********
*、釆购代理机构：****
地址：****市双龙街道文华佳园东南区*-**号
联系人：****
联系电话：***********
****年**月**日
第*章供应商须知
*、供应商须知前附表
| 序号 |
条款名称 |
编列内容 |
| * |
采购人 |
****市阿都乡农业综合服务中心 |
| * |
项目名称 |
****市阿都乡梨树村委会田坝头民族团结进步示范村产业发展项目 |
|
采购内容 |
（*）新建红提大棚种植*亩（含蓄水池*个**立方米，大棚内配套设施建设及种苗等）（*）新建特色蔬菜经济示范园*.*亩，其中园内公共主干道硬化长***米、宽*.*米，***平方米，厚*.*米；园内辅助道路硬化建设长***米、宽*米,厚*.**米，***平方米。（具体建设内容详见工程量清单）； |
| * |
采购预算金额 |
******.**元 |
| * |
建设地址 |
****市阿都乡梨树村； |
| * |
工期要求 |
总工期：**日历天（中标后按合同工期执行） |
| * |
质量标准 |
符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，*次性验收合格。 |
| * |
采购方式 |
竞争性谈判 |
| * |
资格要求 |
*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定：（*）具有独立承担民事责任的能力；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（*）参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；（*）在投标（响应）截止日期前未被列入失信被执行人名单、税收违法黑名单、****严重违法失信行为记录名单；（*）不存在违反《中华人民共和国****法实施条例》第**条“单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动。除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。”规定的情形。供应商须承诺符合以上资格条件要求，并提供相关承诺函。供应商应对其资格信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假承诺，视同“提供虚假材料谋取中标（成交）”的违法行为。经调查核实后，按照《中华人民共和国****法》第***条，处以采购金额*分之*以上*分之*以下的罚款，列入不良行为记录名单，在*至*年内禁止参加****活动，如有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。*、本项目的特定资质要求：（*）具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包*级及以上资质的施工企业（提供公司相应资质证书）。（*）具有有效安全生产许可证、项目经理须有市政工程专业（*级及以上）建造师注册证书及有效的安全生产考核合格证书（提供相应资格证书），且项目负责人未担任在建（待建）工程项目经理。*、本采购项目不接受联合体参加谈判。 |
| * |
投标文件盖章签字要求 |
竞争性谈判响应文件应用不褪色的材料书写或打印，并按要求签字和盖章；竞争性谈判响应文件中要求签字或加盖单位盖章之处，必须由法定代表人或其授权代理人签字和加盖单位公章。 |
| * |
投标有效期 |
从投标截止之日起**日历天 |
| * |
评分办法 |
最低评标价法。（详见第*章评标办法） |
| ** |
竞争性谈判响应文件份数 |
竞争性谈判响应文件份数（除注明外）：正本*份，副本*份，电子光盘*份（投标文件正本盖章扫描件）。 |
| ** |
谈判保证金 |
无 |
| ** |
购买谈判文件时间及费用 |
时间：*、竞争性谈判文件发售时间：北京时间（下同）****年**月**日至**月**日上午**：**-**:**至**:**-**:**（国家法定公休、节假日除外）谈判文件费用：*元/份地点：****办公室（****市双龙街道文华佳园东南区*-**号） |
| ** |
竞争性谈判响应文件递交截止时间及地点 |
递交时间为：****年**月**日**时**分至**时**分递交截止时间：****年**月**日**时**分地点：****（****市双龙街道文华佳园东南区*-**号） |
| ** |
谈判时间及地点 |
谈判时间：****年**月**日**时**分谈判地点：****（****市双龙街道文华佳园东南区*-**号） |
| ** |
谈判小组的组建 |
谈判小组人数：*人或*人以上单数。谈判小组专家确定方式：由采购代表*人及在****省****网专家库中抽取专家组成。 |
| ** |
投标报价 |
*、本项目招标控制价金额为：******.**元，投标报价高于采购预算金额及工程量清单中招标控制价的作废标处理，则其投标将作废处理。供应商的投标报价，应是完成本项目所列范围的全部内容，并综合考虑将来工作中将会发生的各种风险因数进行的报价。 |
| ** |
公章 |
为方便签署谈判报价表（*轮最终报价），供应商须携带公章参加开标会议，未加盖供应商公章的谈判报价表（*轮最终报价）为无效报价，采购人不予接受。 |
| ** |
其他 |
本项目专门面向中小微企业采购 |
附件*：
谈判报价表（*轮报价）
致：****市阿都乡农业综合服务中心
根据你方采购项目****市阿都乡梨树村委会田坝头民族团结进步示范村产业
发展项目竞争性谈判文件，在进行谈判协商后，我方确定以下为我方*轮报价：
*、*次报价以第*次谈判总额报价下浮%；
*、总报价为：人民币（大写元）
（小写￥，元）。
供应商：
法定代表人或其授权代理人（签字）：
日期：年月日
第*章评标办法
*、总则
*、本评标办法参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采
购法》、《中华人民共和国****条例》等有关法律规定及本项目实际情况制定。
*、评标原则
*.*评标遵循“公平、公正、科学、择优”的原则。
*.*只对有效谈判响应文件进行评审，谈判响应文件以外的资料信息不作为评标
的依据和参考。
*.*询标只针对谈判响应文件中的疑问和问题，申请人澄清问题不允许超出竞争
性谈判文件要求的范围或修改谈判响应文件的实质性内容。
*.*评标过程中如遇特殊问题，由谈判小组根据有关法律、法规研究决定。
*、评标纪律
*.*谈判小组的成员应严格自律，自觉接受有关部门的监督。
*.*评标过程中，谈判小组成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
*.*谈判小组的成员不得与供应商、其他利害关系人私下接触，不得向供应商、
其他利害关系人泄露对谈判响应文件的评审、比较、成交候选人的推荐以及与评标
有关的其它情况。
*.*谈判小组如有需询问、澄清的问题由专职联络员负责联系负责转告。
*.*不允许任何人把竞争性谈判响应文件及其汇总材料带出评标会场（已经公开
的价格等资料除外），所有资料不得复制，完成评标后所有材料如数交还。
*.*.*违反上述规定对评标造成不良影响的，后果由责任者承担。
*谈判小组
*.*评标由采购人依法组建的谈判小组负责。谈判小组由采购人代表及有关技术、
经济等方面的专家组成。谈判小组成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式
见供应商须知前附表。谈判活动应遵循公平、公正、科学、择优的原则，任何单位
和个人不得非法干预或者影响谈判过程和结果。
*.*谈判小组成员应当客观、公正地履行职务，遵守职业道德，对所提交的意见
承担个人责任。
*.*采购人将采取必要措施，保证谈判活动在严格保密的情况下进行。谈判小组
成员和与谈判活动有关的工作人员不得透露对竞争性谈判响应文件的评审和比较、
成交候选人的推荐情况以及与谈判有关的其他情况。
*.*谈判活动应接受相关部门依法实施的监督。
*、评标办法及评审细则
本次采购在最大限度地满足竞争性谈判文件实质性要求前提下，按照竞争性谈
判文件中规定的因素进行评审后，以第*轮投标报价最低的供应商作为成交候选人
或成交人的评标办法，但投标报价低于其成本的除外。报价相同的，再进行下*轮
谈判。若报价仍相同的，按提供业绩大小从高到低顺序排列确定第*中标候选人。
*.*资格审查标准
谈判小组依据法律法规和竞争性谈判文件的规定，对谈判响应文件中（第*章
附件*）内容进行资格评审，有*项不符合评审标准的，作废标处理。只有通过资
格审查的响应文件才能进入符合性审查。当符合资格条件的供应商少于*家时，本
次竞标失败。
*.*符合性审查标准
谈判小组依据法律法规和竞争性谈判文件的规定，对通过资格评审的谈判响应
文件进行符合性审查，内容有*项不符合评审标准的，作废标处理。只有通过符合
性审查的响应文件才能进入详细评审。当符合资格条件的供应商少于*家时，本次
竞标失败。
*.*.*符合性检查
*.*.*.*依据竞争性谈判文件的规定，谈判小组还将从谈判申请文件的有效性、
完整性和对竞争性谈判文件的响应程度进行审查，以确定是符合对竞争性谈判文件
的实质性要求作出响应。实质性偏离是指：⑴实质性影响合同的范围、质量和履行；
⑵实质性违背竞争性谈判文件，限制了采购人的权利和成交人合同项下的义务；⑶
不公正地影响了其它作出实质性响应的谈判申请人的竞争地位。对没有实质性响应
的谈判申请文件将不进行评估，其投标将被拒绝。凡有下列情况之*者，谈判申请
文件也将被视为未实质性响应竞争性谈判文件要求：
（*）按规定由谈判申请人的法定代表人或其授权代表签字，或加盖谈判申请人
公章；或签字人经法定代表人有效授权委托；或按竞争性谈判文件规定要求签署；
（*）已标价工程量清单已签字和盖章；
（*）投标内容与采购内容及要求没有重大偏离或保留；
（*）谈判申请人提交的是不可选择的报价；
（*）谈判申请人按规定对投标进行分项报价；
（*）谈判申请文件组成符合竞争性谈判文件要求；
（*）谈判申请文件中未提供虚假或失实资料；
（*）符合竞争性谈判文件中规定的其它实质性条款。
谈判小组决定投标的响应性只根据谈判申请文件本身的内容，而不寻求其他的
外部证据。
*.*谈判具体程序如下：
谈判小组首先审查各投标单位的谈判文件，对通过资格审查和符合性审查的单
位进行*轮谈判。
第*轮：公司代表对公司作简要介绍，然后就竞争性谈判响应文件中所投报价
进行确认；
第*轮：公司代表进行第*轮谈判并确定报价；
*.*澄清（如果有）
对谈判响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错
误的内容，谈判小组可以书面形式（应当由谈判小组成员签字）要求申请人作出必
要的澄清、说明或者纠正。申请人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其
授权的代表签字，并不得超出谈判响应文件的范围或者改变谈判响应文件的实质性
内容。
*.*****政策
*.*.*关于中小企业：
根据《关于印发&**;****促进中小企业发展管理办法&**;的通知》（财库【****】
**号文）的规定，中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）应当同时符合以下
条件：
（*）符合中小企业划分标准；
（*）提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制
造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。
*.*.*本规定所称中小企业划分标准，是指国务院有关部门根据企业从业人员、
营业收入、资产总额等指标制定的中小企业划型标准，详见《关于印发中小企业划
型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）。
*.*.*小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。
*.*.*中小企业提供本企业制造的货物参与投标时，须提供本企业的《中小企业
声明函》；中小企业提供其他中小企业制造的货物参与投标时，还须同时提供货物
制造企业的《中小企业声明函》。
*.*.*有效最低报价评审为进入（即通过资格评审和符合性评审）的投标价格小
型、微型企业、监狱企业的价格扣除后，所有扣除后价格最低的投标报价。根据财
库【****】**号文的规定：满足“中小企业声明函”所列条件的供应商，对小型和
微型企业产品的投标报价给予*%的扣除，用扣除后的价格参与评审。即：评标价=
投标报价×（*-*%）（不重复享受政策）。
*.*.*谈判小组根据供应商提供的中小企业声明函的承诺证明材料，认定其是否
属于小型和微型企业并享受小微企业优惠政策。供应商对其承诺的企业规模真实性
自行负责。
*.*详细评审
（*）谈判小组根据供应商第*轮报价编制价格比较*览表。
（*）谈判小组发现供应商的报价明显低于其他报价，使得其投标报价可能低于
其成本的，应当要求该申请人作出书面说明并提供相应的证明材料。申请人不能合
理说明或者不能提供相应证明材料的，由谈判小组认定该申请人以低于成本报价竞
标，其投标作废标处理。
（*）中标推荐
按照最后报价由低到高的顺序推荐*～*名成交候选人，最后报价最低的确定成
交单位，谈判确定的内容及报价均以书面形式签字确认。
（*）成交报告
*.谈判小组完成评标后，应当向采购人提出书面成交报告。
*.谈判小组的成交报告应由谈判小组全体成员签字。对成交结论有异议的谈判小
组成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。谈判小组成员拒绝在成交报告上签字
且不以书面形式阐述其不同意见和理由的，视为同意成交结论。谈判小组应当对此
作出书面说明并记录在案。
*.向采购人提交书面成交报告后，谈判小组即告解散。评标过程中使用的文件、
表格以及其他资料应当及时归还采购人。
*.*采购人不向任何未中标单位解释未中标原因。
第*章开标程序
谈判会议议程（由主持谈判会议）
尊敬的各位领导，供应商：
大家午好！受的委托，对进行竞争性谈
判。
现在是北京时间年月日午时，根据谈判文件的规定，本次采购的谈
判时间已到；下面我宣布本次项目谈判会议正式开始。
*、首先介绍出席本次会议的相关单位分别是：
参加的投标单位：
*、下面由请各供应商代表互相检验竞争性谈判响应文件的密封情况，由采购代
理机构人员对有效的竞争性谈判响应文件进行拆封，交由唱标人唱标，请监督部门
监督唱标内容。
*、各参会人员若对投标报价无异议提出，请签字确认。
*、各参会人员均对投标报价无异议提出。
*、现在转入评审阶段，各投标单位响应文件送交谈判小组评审、请监督管理部
门人员监督评标工作。
*、请供应商在谈判过程中保持通讯畅通。
*、谢谢大家，谈判会议到此结束。
第*章资格审查办法、符合性审查办法
投标单位须符合“附件*”要求的均能通过资格审查
附件*：
| 序号 |
项目内容 |
合格条件 |
结论 |
| * |
满足《中华人民共和国****法》第***条规定 |
具有相关承诺函。 |
|
| * |
资质证书 |
具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包*级及以上资质的施工企业（提供公司相应资质证书）。 |
|
| * |
安全生产许可证 |
具有有效安全生产许可证、项目经理须有市政工程专业（*级及以上）建造师注册证书及有效的安全生产考核合格证书（提供相应资格证书），且项目负责人未担任在建（待建）工程项目经理。 |
|
| * |
项目经理要求 |
项目经理须有市政工程专业（*级及以上）建造师注册证书及有效的安全生产考核合格证书（提供相应资格证书），项目负责人未担任在建（待建）工程项目经理。 |
|
| * |
非联合体投标 |
本采购项目不接受联合体参加谈判 |
|
附件*：
|
谈判申请人名称 |
与营业执照、资质证书、安全生产许可证*致 |
|
谈判申请书签字盖章 |
有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章 |
|
谈判申请文件格式 |
符合第*章“竞争性谈判响应文件格式”的要求 |
|
工期 |
**日历天 |
|
质量标准 |
符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，*次性验收合格。 |
|
投标有效期 |
从投标截止之日起**日历天。 |
|
报价范围 |
符合谈判文件要求 |
| 符合性评审标准 |
谈判申请文件副本份数 |
正本*份，副本*份 |
|
其它 |
符合谈判文件规定的其它实质性要求 |
第*章工程量清单
另册
功能介绍
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拟在建项目
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