第*部分，协议书
发包人（全称）：****市兰炭产业特色园区管理委员会（以下简称甲方）
承包人（全称）：****（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、
行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事
项协商*致，订立本合同。
工程概况
工程名称：燕****
工程地点：****市燕家塔
工程类型：基础建设工程
资金来源：财政投资
工程承包范围
承包范围：如图纸所示
合同工期
开工日期：****年*月*日
竣工日期：***年*月*日
合同工期日历天数：*日历天
、质量标准
工程质量标准：合格
合同价款
金额（大写）********元整（人民币）：
￥：*******.**元人民币
*、组成合同的文件
组成合同的文件包括：
*、本合同协议书
*、本合同专用条款
*、本合同通用条款
中标通知书
*、
*、投标书、工程报价单或预算书及其附件
*、招标文件、答疑纪要及工程量清单
图纸
*.
*、标准、规范及有关技术文件
双方有关工程的的。变更多书面协议成文件程为本合同的成部分
分
定义相同。
程质量保修责任。
*，发您人国票位人系运按制合同的的定的川期和方式支付合同价饮及共地道
应支付的款项。
*、合同生效
合同订立时间：****年_
合同订立地点：****市燕家塔
合同双方约定：自合同双方盖章、签字后生效。
发包人：拉本市兰湖产业特色园区管理委员会承包人：*西价鑫昌整业设工理权
限公司
住所：
住所：
法定代表人：**、
法定代表人
委托代理人：
委托代理人
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：邮政编码：
建设行政管理部门备案意见：
第*部分通通用条款
词语定义及合同文件
*、词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
*.*通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通
用于建设工程施工的条款。
*.*专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程
实际，经协商达成*致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
*.*发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能
力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资
格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*项目经理：指承包人在专用条款中指定的具有执业资格的负贵施工管理
和合同履行的代表。
*.*设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等
级证书的单位。
*.*监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等
级证书的单位。
*.*工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本
合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
*.*工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主
管部门或其委托的工程造价管理机构。
*.**工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
*.**工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项
目名称和相应数量的明细清单。
*.**综合单价：完成工程量清单中*个规定计量单位项目所需的人工费、
材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
*.**合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包
按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
*.**预留金：指发包人为可能发生的工程量变更而预留的款额。
*.**工程分包和材料购置费：指发包人将按有关规定准予分包的工作、指
定分包人或指定材料供应商供应材料而预留的款额。
*.**总承包服务费：为配合协调发包人进行的工程分包和材料采购所需的
费用。
*.***星工作项目费：完成发包人提出的工程量暂估的*星工作所需的费
用。
*.**追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加台同价款的情况，经发
包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
*.**费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济
支出。
*.**工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节
假日）计算的承包天数。
*.**开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对
或相对的日期。
*.**竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内
工程的绝对或相对的日期。
*.**图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人
施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
*.**施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸
中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
*.**书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电
子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.**违约责任：指合同*方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所
应承担的责任。
*.**索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承
担责任的情况造成的实际损尖，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
*.**不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
*.**小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算
（不扣除休息时间）：规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后*天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后*
天，但竣工日期除外。时限的最后*天的截止时间为当日**时。
*、合同文件及解释顺序
*.*合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合
同的文件及优先解释顺序如下：
*、本合同协议书
*、本合同专用条款
*、本合同通用条款
*、中标通知书
*、投标书、工程报价单或预算书及其附件
*、招标文件、答疑纪要及工程量清单
*、图纸
*、标准、规范及有关技术文件
双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成
部分。
*.*当合同文件内容含糊不清或不相*致时，在不影响工程正常进行的情况
下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师做出解释。双
方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第**条关于争
议的约定处理。
*、语言文字和适用法律、标准及规范
*.*语言文字
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用*种
以上（含*种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
*.*适用法律和法规
本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双
方在专用条款中约定。
*.*适用标准、规范
*
双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但
有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、
规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定
的时间向承包人提供*式*份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出
施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
*、图纸
*.*发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需
要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程
有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承
包人在约定保密期限内履行保密义务。
*.*承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第*人。工程质量保修
期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。
*.*承包人应在施工现场保留*套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程
检查时使用。
*、双方*般权利和义务
*、工程师
*.*实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理
内容及监理权限以书面形式通知承包人。
*.*监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职
权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专
用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发
包人批准。
*.*发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、
职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工
程师职权相互交叉。双方职权发生交义或不明确时，由发包人予以明确，并以书
面形式通知承包人。
*.*合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监
理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。*方对工程师的处
理有异议时，按本通用条款第**条关于争议的约定处理。
*.*除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本
合同约定的承包人的任何权利与义务。
*.*不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同
的代表，其具体职权山发包人在专用条款内写明。
*、工程师的委派和指令
*.*工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必
要时撤回委派。委派和撤回均应提前*天以书面形式通知承包人，负责监理的工
程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工
程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的
函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指
令有失误时，工程师应进行纠正。
除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出
任何指令。
*.*工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目
经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，
并在**小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及
时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后*天内提出书面确认要
求。工程师在承包人提出确认要求后**小时内不予答复的，视为口头指令已被
确认。
承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后**小时内向工程师提出修
改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后**小时内作出修改指令或继续
执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人
立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应
予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，
延误的工期相应顺延。
本款规定同样适用于山工程师代表发出的指令、通知。
*
*.*工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的
其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延
误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
*.*如需更换工程师，发包人应至少提前*天以书面形式通知承包人，后任
继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
*、项目经理
*.*项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。
*.*承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，
工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。
*.*项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同
发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保
证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后**小时内向工程师
送交报告。责任在发包人或第*人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相
应顺延工期：责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。
*.*承包人如需要更换项目经理，应至少提前*天以书面形式通知发包人，
并征得发包人同意。后任维续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
*.*发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。
*、发包人工作
*.*发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：
（*）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施
工条件，在开工后维续负责解决以上事项遗留问题；
（*）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，
保证施工期间的需要：
（*）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地
内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通：
（*）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准
确性负责：
（*）办理施工许可证及其它施工所需批件和临时用地、停水、停电、中断
道路交通、爆破作业等的证件申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）：
（*）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；
（*）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底：
（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保
护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用；
（*）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。
*.*发包人可以将*.*款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，
其费用由发包人承担。
*.*发包人未能履行*.*款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，
发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
*、承包人工作
*.*承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：
（*）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工
图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；
（*）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；
（*）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施：负责
施工现场安全保卫；
（*）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的
房屋及设施，发包人承担由此发生的费用：
（*）遵守政府有关主管部门对施工场地安全防护、文明施工、环境保护以
及场地交通等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。
（*）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程
的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取
特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；
（*）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括
文物保护建筑）、古树名木的保护工作；
（*）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达
到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；
（*）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。
*.*承包人未能履行*.*款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包
人有关损失。
*、施工组织设计和工期
*
**、进度计划
**.*承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提
交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认
也不提出书面意见的，视为同意。
**.*群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸
及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约
定。
**.*承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的
检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要
求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计
划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。
**、开工及延期开工
**.*承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，
应当不迟于协议书约定的开工日期前*天，以书面形式向工程师提出延期开工的
理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的**小时内以书面形式答复承
包人。工程师在接到延期开工申请后**小时内不答复，视为同意承包人要求，
工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要
求，工期不予顺延。
**.*因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面
形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并
相应顺延工期。
**、暂停施工
工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并
在提出要求后**小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，
并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出
复工要求，工程师应当在**小时内给子答复。工程师未能在规定时间内提出处
理意见，或收到承包人复工要求后**小时内未予答复，承包人可自行复工。因
发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此
造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费
用，工期不予顺延。
**
设计人采用的设计标准不清楚或者错误，承包人应当实施国家标准或其他强
制性标准。承包人应在实施前*日内书面通知发包人，否则由此增加的费用
由发包人承担。
*、图纸
*.*发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后*日内提供么套施工图
纸（包括相关设计变更）和有关地质、管线资料登份：
发包人对图纸的保密要求：承包人应对该工程项目所有图纸保密，未经发
包人书面许可，不得向第*方透露。
使用国外图纸的要求及费用承担：
*、双方*般权利和义务
*、项目负责人
职务：
姓名：
*.*工程师职权：全面负责该项目工程质量、安全生产及验收。
*、发包人派出的监理工程师
职务：
姓名：
*.*监理工程师职权：抓施工安全，质量、工程进度、协调与乙方及上级部
门的来往关系及业务的办理。
*、项目经理
职务：
姓名：
*.*职权：全面代表承包人履行本《建设工程施工合同》，该项目经理的行
为视为承包人法人行为。
*、发包人工作
*.*发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
施工场地已具备施工
（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
条件.
（*）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要
求：
其计量和计价方法为：
（*）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前由发包方保证
施工道路畅通，并满足要求，
**
（*）工程地质和地下管线资料的提供时间：与施工图发放时间相同。
（*）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：建设工程
规划许可证，施工许可证等批件和手续于开工前办理完毕。
（*）水准点与座标控制点交验要求：开工前*天由发包人会同有关部门以
书面形式向承包人提供并进行现场交验。
(*）图纸会审和设计交底时间：开工后*天内由发包人组织进行。
（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护
建筑）、古树名木的保护工作：按《通用条款》*.*（*）款处理。
（*）双方约定发包人应做的其他工作：无
*.*发包人委托承包人办理的工作：
*、承包人工作
*.*承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（*）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
无
（*）应提供计划、报表的名称及完成时间：
（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人
按现行有关规定，并承担由于自身安全防护措施不力造成的经济损失和责任；
（*）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无
（*）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
由承包人协助办理相关证件和手续。
（*）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付发包人
之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修
复
（*）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、
古树名木的保护要求及费用承担：按《通用条款》*.*（*）款处理。
（*）施工场地清洁卫生的要求：
（*）双方约定承包人应做的其他工作：承担本工程项目所有材料的保管和
装卸费用（自购设备材料装卸费用由购买人负责）：承包人应当对发包人提供其
使用的供电设施的安全履行保护义务。
**
*、施工组织设计和工期
**、进度计划
**.*承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间:
工程师确认的时间：
**.*群体工程中有关进度计划的要求：
无
**、工期延误
**.*双方约定工期顺延的其他情况：除不可抗力因素外，由于停水，停
虫签因素引起的工期延误，经监理工程师和发包人委派的工程师共同确认后，工
期相应顺延，但不计取任何费用。
*、质量与检验
**、工程质量
**.*承包人在施工过程中应当保证工程质量。
**、隐蔽工程和中间验收
**.*双方约定中间验收部位：按现行国家有关法律、法规和规范要求应
进行验收的部位。
**、工程试车
**.*试车费用的承担：无
*、安全防护、文明施工
**.*无
*、合同价款
**、合同价款约定
**.*本合同价款采用（*）方式确定。
（*）采用固定总价合同：除发包人引起的工程变更外，其余不作调整。
（*）采用固定综合单价合同，综合单价中包括的风险范围：
风险范围以外综合单价调整方法：
（*）采用可调价格合同，合同价款调整方法：
**、合同价款调整
**
**.*双方约定合同价款的其他调整因素：
因发包人原因造成的现场变更签证，变更部分取费执行原合同价取费标准。
**、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
无预付款。
扣回工程款的时间、比例：
预付安全防护、文明施工措施费用的比例和时间：
**、工程量确认
**.*承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：工程形象进度经甲方审
核与现场负责人审核后作为支付工程进度款的依据。
**、工程进度款结算与支付
双方约定的工程进度款支付的方式、时间和比例是：工程全部完工并验收
合格后付至**%，待全部工程竣工验收验收合格后付至**%，余款质保期满后*
次性付清。
*、材料设备供应
**、发包人供应材料设备
**.*发包人供应的材料设备与*览表不符时，双方约定发包人承担责任如
下：
（*）材料设备单价与*览表不符：
（*）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与*览表不符：
/
（*）承包人可代为调剂串换的材料：
（*）到货地点与*览表不符：
（*）供应数量与*览表不符：
/
（*）到货时间与*览表不符：
/
**
**.*发包人供应材料设备的结算方法：
**、承包人采购材料设备
**.*承包人采购材料设备的约定：
*、工程变更
**.*按通用条款执行。
*、工验收与结算
**、工验收
**.*承包人提供竣工图的约定：
其它约定：承包人与发包人签订的工程质量保修书，
**.*中间交工工程的范围和竣工时间：按《通用条款》**.*款至**.*款执
行。
**、竣工结算
结算审查期限：
（*）承包人按本合同专用条款第**条或双方另行达成的补充协议确定的
计价原则、方法计算的工程总价与发包人委托的造价咨询单位计算的价款进行核
对，并按发包人委托的造价咨询单位的要求提交相关的计算说明和依据，如双方
均对核算结果无异议，按照双方同意的核对价款进行冷工结算。
（*）承包人在**天内不按发包人委托的造价咨询单位的合理要求提交相
关的计算说明和依据，或在**天内就不同意发包人委托的造价咨询单位进行工
程价款核算结果提出相应的书面意见，如不提出书面异议，视为对发包人委托的
造价咨询单位的计算价款认可，并按发包人确认的工程价款进行结算。
（*）在计算价款有争议可申请政府有关部门进行调解，双方按调解依据进
行计算工程价款，但承包人在本合同有约定或承诺的不予调整。
*、违约、索赔和争议
**、违约
**.*本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
执行通
本合同通用条款第**.*条约定发包人违约应承担的违约责任：
用条款。
本合同通用条款第**.*款约定发包人违约应承担的违约责任：执行通用
条款。
**
本合同通用条款第**.*款约定发包人违约应承担的违约责任：
执行通用条款。
双方约定的发包人其他违约责任：执行通用条款
**.*本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第**.*款约定承包人违约承担的违约责任：若因承包人原
因导致工期延误，则承包人应当按照实际迟延期间，每迟延*且按照工程总造价
*分之向发包人支付违约金。
本合同通用条款第**.*款约定承包人违约应承担的违约责任：由承包人修
补缺陷或者返修，使其达到双方约定的质量标准；修补后仍达不到质量标准，拆
除重建，直至达到约定标准。因承包人修补、返修、重建所产生的费用由承包人
自行承担。
因修补、返修、重建给发包人造成损失的，承包人应当承担赔偿责任。
双方约定的承包人其他违约责任：
（*）承包人将本工程转包的，发包人有权终止合同，并扣除所有履约保证
金，承包人在发包人通知后**日内无条件撤离工程现场：
（*）经投标确认的主要管理人员保持**%的稳定不得更换，承包人项目部
项目经理及技术负责人不得更换，并保证在岗，如有特殊情况离开工地须经发包
人同意，否则发包人可对承包人给予合同价款*分之*的处罚金；
（*）发包人在工程施工过程中，发现承包人项目部的主要管理人员不能满
足工程管理的水平和要求，承包人应给子更换或调整，并达到发包人满意：
（*）在发包人按约支付工程款的情况下，且无不可抗力情形，且按约定条
款己将顺延工期计算在内，如承包人违反双方达成的工期约定（包括补充协议）
逾期*个月未实现工程施工节点计划的，甲方有权解除双方签订的所有协议，乙
方应撤离现场。
**、争议
**.*双方当事人约定，在履行合同过程中产生争议时：
（*）请有关部门调解：
（*）合同争议调解不成的，按下列第*种方式解决：
*）提交双方达成仲裁委员会申请仲裁：
*）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。
**
**、其他
**、工程分包
**.*本工程发包人同意承包人分包的专业工程：
分包施工单位为：无
**、不可抗力
**.*双方关于不可抗力的约定：按照《通用条款**.*—**.*执行。
**、保险
*.*本工程双方约定投保内容如下：
（*）发包人投保内容：无
发包人委托承包人办理的保险事项：无
承包人投保内容：
①按政府部门要求办理保险并自行承担相关费用：
②办理通用条款约定的承包人应办理的保险内容，并承担相关费用。
**、担保
**.*本工程双方约定担保事项如下：
（*）发包人向承包人提供支付担保，担保方式为：无
担
保金额：无，担保有效期：无
（*）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无，担保金额：
无，担保有效期：无
（*）双方约定的其他担保事项：无
**、合同份数
**.*双方约定合同副本份数：本合同*式*份，其中正本*份，发包人、
承包人各执*份：副本*份，承包、发包人各执*份。
**、补充条款
附件*：发包人供应材料设备*览表
附件*：工程质量保修书
**
#*** *****#
附件*:
工程质量保修书
发包人（全称）：****市兰炭产业特色园区管理委员会
承包人（全称）：****
为保证_燕家塔区锦源路（矿区路至酚氨废水厂环境整治工程（工程名称），发包
人、承包人协商*致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及
双方约定承担工程质量保修责任。
、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括施工范围内塑胶地板、地脚线，质保期*年。具体质量保修内容
双方约定如下：
按承包人承包范围内的工作内容保修。
*、质量保修期
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程
分别计算质量保修期。
双方根据《建设工程质量管理条例》及国家有关规定，结合具体工程约定质量保修
期如下：
*、土建工程为年，屋面防水工程为年
*、电气管线、上下水管线安装工程为
*、供热及供冷为_个采暖期及供冷期
*、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为
*、其他约定：质保期*年
*、质量保修责任
*、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后*天内派人修理。
承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金
内扣除。
*、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非
承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
**
*、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质
量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内迹成人身和财产损害的，承包人应承担损
害赔偿责任。
*、质量保修金的支付
工程质量保修金*般不超过施工合同价款的*%，本工程约定的工程质量保修金为
施工合同价款的*%。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为
（大
写）。质量保修金银行利率为
*、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后**天内，将剩余保修金和利息返还承包人。
*、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
本工程质量保修作书为施工合同的附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签订。
新区管理
产业特
发包人（公章）承包人（公章）
**
法定代表人（签字法定代表人（签字）：张
****年*月*日****年_*月*_日
**
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