桐君医养中心项目设计-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

项目名称:	****		项目代码:	**-**---****
招标人:	名称:****城市发展经营有限公司		代理机构:	名称:****
	地址:**省市县城上杭路*号			地址:
	联系人:****			联系人:****
	电话:***********			电话:***********
标段（包）名称:	****		标段（包）编号:	***********************
中标人:	合同价款:	工期（或服务期、交货期）:		质量承诺:	项目负责人:
****	.******	**		合格	王高升
签约时间:	**年月**日		合同期限:	**
行政监督机构:	****县住房和城乡建设局		电话:	**-******
合同备案意见:	已备案

相关附件：

【合同扫描件.***】

建设****合同

工程名称：****

工程地点：****县桐君街道开元街***号（即原****县人民医院）

合同编号：**-****-***

设计证书等级：***********建筑行业（建筑工程）甲级

发包人：****城市发展经营有限公司

设计人：****

签订日期：****年*月**日

中华人民共和国建设部

监制

国家工商行政管理局

合号	****县政府投资项目签订见证专用章
*****	**:=****

合****县政府投资项目

号签订见证专用章合同****

***编号

合同鉴证专用章

*****:*=****

****年*月**日

建设工程设计合同

发包人（甲方）：****城市发展经营有限公司

设计人（乙方）：****

发包人委托设计人承担****，工程地点为：位于****县桐君街

道开元街***号（即原****县人民医院），经双方协商*致，签订本合同，共同执行。

第*条本合同签订依据

*.*《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》。

*.*国家及地方有关建设工程****管理法规和法章。

*.*建设工程批准文件。

第*条设计依据

*.*发包人给设计人的委托书或设计中标文件。

*.*发包人提交的基础资料。

*.*设计人采用的主要技术标准是：现行建设设计规范和标准等。

第*条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不*致，则

根据如下优先次序来判断：

*.*合同书

*.*中标函（文件）

*.*发包人要求及委托书

*.*投标书

*.*合同附件，包括：

*、双方经协商达成的其他补充协议；福

*、设计服务期限为合同签订之日起至工程竣工备案结束，其中设计期限为**日

历天，分别为：方案设计文件编制时间为**日历天，初步（深化）设计文件编制时间

为**日历天，施工图设计文件编制时间为**日历天（具体以招标人要求为准）；

*、设计人员名单及资质；详见投标文件

经

*、双方有关设计的商洽、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第*条·本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容

本项目总投资估算约为********，其中工程建安造价约为********。主要对已有

面积约为****平方米的建筑物内部装修物拆除之后进行提升改造，改造成为社区卫

生服务中心，中心具有：慢病*体化门诊；医、防、护儿童健康管理中心；*星级接

***:

种门诊；*星级孕产妇保健门诊；中医旗舰馆；体检中心、手术室、检验科、急诊室

等功能科室，中心科室布局合理、配套齐全的综合性社区卫生服务中心。主要内容包

括建筑结构加固、基础结构（布局）改造工程、电气工程、给排水工程、暖通工程及

门窗、地板、墙面工程、照明工程、室外工程（包括绿化景观工程、美化小品、道路

、停车位等优化）以及其他配套设施等。

建设地点：位于****县桐君街道开元街***号（即原****县人民医院）。

招标范围：设计内容包括但不限于以下内容：

(*)方案设计（含项目投资分项、总估算、效果图等）；

(*)中标后的方案调整深化及报批；

(*)初步设计（含投资概算编制、效果图、鸟瞰图等）；

(*)施工图设计【包括但不限于总图、竖向、单体建筑、结构、水电、暖通、设备、

综合管线、建筑智能化、消防、抗震支吊架、装修、加固等建设项目所涉及的全部工

程设计内容】，施工过程中的设计变更以及*次深化；

(*)图审及相关服务（包括图审服务（包括能评（如需）、交评（如需）、水保（如

需）、安评（如需）、环评审批服务（如需）、绿色建筑评审（如需）、日照影响评价

（如需）、光伏设计服务（如需））等及所需专家评审的相关服务费用；相关报建配合；

施工及设备等招标配合，并承担图纸会审、技术交底、施工现场服务、现场技术指导

与监督、竣工验收、完成备案后续服务。

注：相关服务中涉及到的第*方服务机构，中标单位须将第*方服务机构报业主

备案，业主备案审核通后才可委托，费用由中标单位承担，不另行计费。

第*条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间：按甲方要求。

第*条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间提供至少提供招标

人**套设计施工图纸（含节能报告等所需报告证书）。

第*条费用

双方商定，本合同的设计费为**.********（暂定），本合同价款的总金额是完成

本项目设计过程中所涉及的*切费用，包括方案设计优化、初步设计、施工图设计、现

场技术服务等配套服务发生的所有费用。

红线内设计费结算方式：本项目最终设计费以经财政审批后的概算金额为标准除

以招标人暂估计费额乘以最高限价再乘以中标人的投标报价系数确定中标人最终设计

费【例：最终设计费=（经财政审批后的概算金额/招标人暂估计费额********）×**.****

“*×投标报价系数】确定（注：中标人的投标报价系数投标报价/最高限价）。

红线外相关内容的设计费结算价格最终以预算审定金额为结算依据。

注：发包人有权限根据项目的实际情况增加或减少工作内容，各阶段图纸内容调

整，中标人不得额外向建设单位收取费用，各阶段中标单位必须提供按照甲方要求设计的

效果图及鸟瞰图等图纸。

第*条支付方式

*.*设计合同签订后，乙方按要求进行下*步的优化设计，优化后的图红

过后*日内，甲方支付至合同价的**%给乙方；乙方按要求完成本工程所有设计施工图

达到招标人要求并审查通过，施工图纸设计文件（含设计概算及经济文件）提交发包

人后**日内，甲方支付至设计费用的**%给乙方；本工程所有设计相关内容竣工验收合

格后，甲方支付至设计费用的**%给乙方，竣工备案结束后甲方付清剩余的设计费。

*.*经双方协商同意，本合同设计人收取款项可以由****

****分公司开具发票并结算入帐。）

指定银行账户：***************，开户行：****农商银行城南支行

第*条双方责任

*.*发包人责任

*.*.*发包人按本合同第*条规定的内容，在规定时间内向设计人提交基础资料及文

件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进

行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限**天以内，设计人按本合同第*

条规定的交付设计文件时间顺延；发包人提交上述资料及文件超过规定期限**天以上时

，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。

*.*.*发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作

较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同

）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。在未

签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相关

设计费。

*.*.*在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，

团

不退还发包人已付的定金（如有）；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的

实际工作量，不足*半时，按该阶段设计费的*半支付；超过*半时，按该阶段设计费

的全部支付。

*.*.*发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付*天

，应承担支付金额*分之*的逾期违约金，设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过

*****

**天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设

计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。

*.*.*发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利

条件及必要的劳动保护装备。

*.*.*设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地产标准图由设计人负责人解决

*.*.*承担本项目外国专家来设计人办公室的接待费（包括传真、电话、复印、办

公等）。

*.*设计人责任

*.*.*设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第*

条规定的内容、时间、份数向发包人交付设计文件（出现*.*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.*规

定有关交付设计文件顺延的情况除外）并对提交的设计文件的质量负责。

*.*.*设计合理使用年限为**年。

*.*.*负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。

*.*.*设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误

造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，

并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金额由双方商定为实际损失的**%。

*.*.*（*）设计人按相应要求提交设计资料，允许提交后有*次的修改时间，第*

次提交审核后被退回的，每次刻以人民币*****元的处罚金。

*.*.*（*）由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误*天，应减收该项

目应收设计费的*分之*。

*.*.*合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付

的定金（如有）。

*.*.*设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论

负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件*年

内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加

竣工验收。在*年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向

发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

第*条保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何*方均不得对对方的资料及

文件擅自修改、复制或向第*人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，

泄密方承担*切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第**条仲裁

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列

第（*）种方式解决：

（*）提交仲裁委员会仲裁；

（*）依法向****县人民法院起诉。

第**条合同生效及其他

**.*发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应

另行签订技术咨询服务合同。

**.*设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止；

**.*本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产商或供货商。发包人需

要设计人配合建筑材料、设备的加工定货时，所需费用由发包人承担。

**.*发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术

考察直

至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用、

除制包装外，其他费用由发包人支付。

**.*发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签定协议并支付费用。

**.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

**.*本合同双方签字盖章即生效，*式**份，发包人*份，设计人*份，招投

标中心、行业主管部门、代理公司各执*份。

**.*本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门

备案；双方认为有必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，

本合同即行终止。

**.*双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具

有同等法律效力。

**.**设计服务合同范围：设计方案优化修改、初步设计、施工图设计、现场技术

指导与监督等。

**.**补充条款：

（*）在设计过程中，乙方设计人员须亲临现场进行实地仔细考察。在设计过程中，

建设单位要求改变设计的，乙方须及时给予变更。

（*）乙方保证配备专业设计人员对本项目进行全过程跟踪服务，及时解决施工过

程中遇到的设计方面的问题，发现问题时及时处理。在接到建设单位通知后，乙方做

到按建设单位要求时间到达现场，否则每发生*次，乙方无条件向建设单位支付****

元人民币违约金，并同意该违约金从设计费中扣除。

（*）在施工过程中，乙方耐心对施工单位、监理单位和甲方的现场技术人员等进

行技术交底；建设单位要求乙方设计人员到现场处理与设计有关的技术问题时，乙方

做到及时到位、及时处理。

（*）在涉及工程施工设计变更时，乙方恪守职业道德，在确保工程质量的前提下，

做到不损害建设单位的利益。

**.**未尽事宜，经双方协商*致，签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等效力。

（以下无正文）

有限

营

此页为合同签署页）

市

发包人名称；根设计人名称：上宸工程设计****城市发展经营

有限公司（盖章）集团有限公司（盖章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

委托代理人（签字）委托代理人（签字）

项目经理：（签字）项目经理：（签字）

住所：住所：****省****市拱墅区丰潭路***号

天行国际中心*号楼**层****室

邮政编码：邮政编码：******

电话：电话：

传真：

开户银行：开户银行：

银行账号：银行账号：

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