**-****-****合同编号:
****市人力资源开发有限责
任公司培训基地维修维护项
目施工合同
发包人:****市人力资源开发有限责任公司
承包人:****
签订日期:****年*月**日
目录
第*部分合同协议书。
*、工程概况.
*、合同工期...*
*、质量标准..*
*、签约合同价与合同价格形式*
*、项目经理.
*、合同文件构成.
*、承诺..
*、词语含义.
*、签订时间..
*、签订地点...*
**、补充协议.*
*
**、合同生效...*
..
**、合同份数..*
第*部分通用合同条款
*:*般约定.
*.*词语定义与解释.
*
*.*语言文字...**
*.*法律....**
*.*标准和规范.**
**
*.*合同文件的优先顺序.
*.*图纸和承包人文件
**
*.*联络..**
*.*严禁赔略
.**
*.*化石、文物.
.**
*.**交通运输.
..**
*.**知识产权...
.**
*.**保密..
**
*.**工程量清单错误的修正
.**
*.发包人:.**
*.*许可或批准....**
*.*发包人代表...**
*.*发包人人员...**
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供.**
*.*资金来源证明及支付担保*
.**
*
*.*支付合同价款..**
*.*组织竣工验收..**
*.*现场统*管理协议。**!
*.承包人:
**
*.*承包人的*般义务.
**
*.*项目经理..**
**承包人人员....
.**
*.*承包人现场查勘...**
*.*分包.**
*.*工程照管与成品、半成品保护**
*.*履约担保**
*.*联合体.**
*.监理人.**
*.*监理人的*般规定**
*.*监理人员..**
*.*监理人的指示.**
*.*商定或确定..**
*.工程质量..**
*.*质量要求..**
*.*质量保证措施...**
*.*隐蔽工程检查..**
*
*.*不合格工程的处理**
--
*.*质量争议检测..**
*.安全文明施工与环境保护**
*.*安全文明施工.**
*.*职业健康....**
*.*环境保护...**
*.工期和进度....**
*.*施工组织设计...**
**
*.*施工进度计划..
*.*开工.
**
*.*测量放线..**
*.*工期延误..**
*.*不利物质条件..**
*.*异常恶劣的气候条件..**
*.*暂停施工.**
*
*.*提前竣工.**
*.材料与设备...**
*.*发包人供应材料与工程设备...**
*.*承包人采购材料与工程设备**
*.*材料与工程设备的接收与拒收.**
*.*材料与工程设备的保管与使用...**
*.*禁止使用不合格的材料和工程设备.**
*.*样品..**
*.*材料与工程设备的替代..**
*.*施工设备和临时设施.**
*.*材料与设备专用要求..***
*.试验与检验..**
*.*试验设备与试验人员..**
*.*取样....**
*.*材料、工程设备和工程的试验和检验
.**
*.*现场工艺试验..**
**.变更.
*
**.*变更的范围...**
**.*变更权....**
**.*变更程序.**
**.*变更估价...**
**.*承包人的合理化建议.**
**.*变更引起的工期调整..**
**.*暂估价....**
**.*暂列金额.**
**.*计日工..**
**.价格调整..**
**.*市场价格波动引起的调整.**
**.*法律变化引起的调整**
**.合同价格、计量与支付.**
**.*合同价格形式.**
**.*预付款.**
**.*计量...**
**.*工程进度款支付.**
**.*支付账户.**
**.验收和工程试车...**
**.*分部分项工程验收**
**.*竣工验收...**
**.*工程试车..**
**.*提前交付单位工程的验收.**
**.*施工期运行.**
**.*凌工退场...**
**.凌工结算....**
**.*竣工结算申请...**
**.*竣工结算审核..**
**.*甩项竣工协议.**
**.*最终结清....**
**.缺陷责任与保修.**
**.*工程保修的原则.**
**.*缺陷责任期...**
**.*质量保证金...**
**.*保修..**
**.违约...**
**.*发包人违约.**
**.*承包人违约..**
**.*第*人造成的违约..**
**.不可抗力..
.**
**.*不可抗力的确认**
**.*不可抗力的通知..**
**.*不可抗力后果的承担..**
**.*因不可抗力解除合同**
**.保险..**
**.*工程保险..**
**.*工伤保险.**
**.*其他保险.**
**.*持续保险..**
**.*保险凭证..**
**.*未按约定投保的补救**
**.*通知义务..**
**.索赔.**
**.*承包人的索赔**
**.*对承包人索赔的处理.***
**.*发包人的索赔.***
**.*对发包人索赔的处理***
**.*提出索赔的期限***
**.争议解决..***
**.*和解.***
**.*调解.***
**.*争议评审..***
**.*仲裁或诉讼..***
.***
**.*争议解决条款效力..
第*部分专用合同条款***
*.*般约定....***
*.发包人:..***
*.承包人:..***
*.监理人。.***.
*.工程质量...***
*.安全文明施工与环境保护***
;
*.工期和进度...***
*.材料与设备....***
*.试验与检验.***
产
**.变更..***
**.价格调整.***
**.合同价格、计量与支付.***
**.验收和工程试车..***
**.竣工结算...***
**.缺陷责任期与保修.***
**.违约....***
**.不可抗力....***
**.保险..***
**.争议解决...***
附件..***
第*部分合同协议书
发包人(全称):****市人力资源开发有限责任公司
承包人(全称):****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》
及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方
就****市人力资源开发有限责任公司培训基地维修维护项目工程施
工及有关事项协商*致,共同达成如下协议:
*、工程概况
*.工程名称:****市人力资源开发有限责任公司培训基地维修维
护项目。
*.工程地点:****市****区阳山森林公园。
*.资金来源:****
*.工程内容:主要包括*#-*#别墅、民宿餐饮楼、培训楼、
宿舍楼、露营基地、公共卫生间、游泳池管理用房、游泳池等维修
维护改造,具体以施工设计文件为准。
*.工程承包范围:工程设计图纸及工程量清单所示全部内容。
*、合同工期
计划开工日期:****年*月**日。
计划凌工日期:****年*月**日。
工期总日历天数:**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣
(*)国家调整与本工程有关的重大政策变化。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后按新
签订的解约协议完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定:发包人负责办理施工现场自有人员
保险及建筑工程*切险,由于不可抗力造成承包人施工的工程出险
时,应及时向发包人提交索赔资料,配合保险公司的调查,并无条
件接受保险公司的理赔。
**.*其他保险
关于其他保险的约定:
(*)承包人负责办理承包人在施工现场人员、现场各种施工用
设施、设备、材料的保险,并支付相应的费用,费用已含在合同价
款中。因承包人原因造成的任何事故(包括第*者人员在内)所发
生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由承包人承担。
(*)承包人必须确保本项目雇用的人员全员纳入工伤保险,并
灵活运用其他商业险种,保证全员纳入保险范畴。发包人对承包人
的任何雇员的意外或伤亡,皆不负任何法律上的赔偿责任。
(*)由承包人承担的建筑工程项目第*者责任保险:
第*者责任保险定义:保险期内,因发生与承保工程相关的意
***
外事故引起工地内及邻近区域的第*者人身伤亡、疾病或财产损失,
依法由保险公司承担经济赔偿责任,包括事先经保险公司书面同意
的被保险人因此而支付的诉讼费用及其他费用;
第*者责任保险范围:与工程直接相关的意外事故引起工地内
及邻近区域的第*者人身伤亡、疾病或财产损失。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险:按《通用合同条
款》及国家规定执行。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定:按《通用合同条款》
及国家规定执行。
**.对承包人索赔的处理
发包人应在收到监理人审核完后转交索赔报告或有关索赔的进
*步证明材料后的**天内,向承包人出具经发包人签认的索赔处理
结果。发包人逾期答复的,则视为认可承包人的索赔意向,但双方
应就具体金额或工期在结算时进行协商确认。承包人可将索赔资料
作为结算资料的附件共同报审。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:否
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定:
***
选定争议评审员的期限:
争议评审小组成员的报酬承担方式:卜
其他事项的约定:/
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定:不采用。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第(*)种方式解决:
(*)向
*仲裁委员会申请仲裁;
(*)向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。
对于合同中的未尽事宜,应当遵循以下原则进行处理:
*.协议补充原则:即在合同的基础上,由各方主体协商*致,
达成补充协议,对未尽事宜进行明确。
*.合同解释原则:即在尊重合同文本的基础上,对未尽事宜
进行解释,以确定各方主体的权利义务。合同解释应当遵循诚实
信用原则、公平原则等。
*.适用法律原则:即在未尽事宜涉及法律适用时,应当根据
合同的性质、交易习惯以及诚信原则等,确定适用的法律。
***
附件
附件*:承包人承揽工程项目*览表
附件*:工程质量保修书
附件*:承包人用于本工程施工的机械设备表
附件*:承包人主要施工管理人员表
附件*:成交通知书
***
附件*
序号 |
工程名称 |
合同额 |
工程地址 |
总承包单位 |
* |
产业配套设施项目(烤烟房修建) |
*******.** |
****区阴底乡 |
**** |
* |
生机镇生机村至白马山林场罗圈岩通村公路建设项目 |
*******.** |
****区生机镇 |
**** |
* |
小吉场镇新伦村农业配套设施项目(*期) |
*******.** |
****区小吉场镇 |
**** |
* |
****省****市****区畜禽污资源化利用整县推进项目(清水铺镇) |
*******.** |
清水铺镇 |
**** |
* |
田坎乡田坎村建设产业路项目 |
******.** |
****区田坎乡 |
**** |
* |
叙毕铁路****段外部环境整治房屋顶面置换项目 |
******.** |
****区梨树镇 |
**** |
* |
****省****市****区畜禽粪污资源化利用整县推进项目(燕子口镇) |
*******.** |
燕子口镇 |
**** |
* |
大屯乡*官寨排洪沟治理项目 |
*******.** |
****区大屯乡 |
**** |
* |
****省****市****区畜禽粪污资源化利用整县推进项目(青场镇) |
*******.** |
青场镇 |
**** |
***
附件*
工程质量保修书
发包人(全称):****市人力资源开发有限责任公司
承包人(全称):****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工
程质量管理条例》,经协商*致就****省****市人力资源开发
有限责任公司培训基地维修维护项目(工程全称)签订工程质
量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承
担工程质量保修责任。
质量保修范围根据合同要求完成的工程范围确定,以及双方
约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保
修期如下:
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的
防渗为*年;
*.****为*年;
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年;
*.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*_年;
*.其他项目保修期限约定如下:
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为_**_个月,缺陷责任期自工程通过竣工
验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺
陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
***
*.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通
知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,
发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应
当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质
量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部
门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质
等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。
*.质量保修完成后,由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*双方约定的其他工程质量保修事项:
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,
作为施督同附件,共有效期限至保修期满。
发包人(公章):承包人(公章):
法定代表人(签字或盖章):法定代表人(签字或盖章)
***
附件*
承包人用于本工程施工的机械设备表
序号 |
机械名称 |
规格型号 |
单位类 |
|
数量|是否自有 |
预估现价总值 |
上场时间 |
备注 |
* |
挖掘机 |
**型 |
辆 |
* |
是 |
*****.** |
****.*.** |
|
* |
混凝土搅拌运输车 |
|
辆 |
* |
是 |
*****.** |
****.*.** |
|
* |
翻斗车 |
|
辆 |
* |
是 |
****.** |
****.*.** |
|
* |
铲运机 |
|
辆 |
* |
是 |
*****.** |
****.*.** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
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***
附件*
承包人主要施工管理人员表
序号 |
姓名 |
身份证号 |
联系方式 |
委派职务 |
持证编号(若有) |
* |
李旭 |
****************** |
*********** |
法人 |
|
* |
吕波 |
****************** |
*********** |
项目负责人 |
|
* |
**** |
****************** |
*********** |
项目经理 |
|
* |
韩雪 |
****************** |
*********** |
资料员 |
|
* |
张鑫 |
****************** |
*********** |
施工员 |
|
* |
武雄 |
****************** |
*********** |
安全员 |
|
* |
杨赞 |
****************** |
*********** |
技术负责人 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
***
附件*
成交通知书
****
你单位参加的****市人力资源开发有限责任公司培训基地维修
维护项目(项目编号:******************于****年*月*日
上午**时**分,在****市公共资源交易中心举行碳商会议,经碳商
小组推荐,现确定你单位为本项目的成交供应商。
成交金额:*******.**元
请贵单位在接到本通知后**日内,根据此通知并参照相关合同
条款与****市人力资源开发有限责任公司办理签订合同事宜。
采购人: |
(盖章) |
采购代理机构:(盖章) |
法定代表人 |
(签字或盖章)法定代表人: |
(签字或盖章) |
采购人:(盖章)采购代理机构:(盖章)
法定代表人(签字或盖章)法定代表人:(签字或盖章)
****年*月*日
***