****面冲村乡村振兴示范点建设项目
招标文件
招标编号：****************
（不见面开标）
招标人：****县油坊店乡人民政府（盖单位章）
招标代理机构：****（盖单位章）
日期：****年**月
，*
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
第*章评标办法
第*章合同条款及格式
第*章发包人要求
第*章发包人提供的资料
第*章计价依据及工程造价确定
第*章投标文件格式
，*
第*章招标公告
*、招标编号：****************
*、项目名称：****面冲村乡村振兴示范点建设项目
*、项目实施地点：****县油坊店乡面冲村
*、项目实施主体（招标人）：****县油坊店乡人民政府
*、项目实施主体（招标人）地址：****县油坊店乡
*、项目类型：工程类
*、招标方式：公开招标
*、项目概况、投资规模：****面冲村乡村振兴示范点建设项目，主要包括项目的设计、采购、
建设及运营（****）。主要建设内容包括：*.****瓜片非遗传承体验中心建设项目：利用现有
存量土地改建建筑面积约****平方米****瓜片非遗传承体验中心，中心具备非遗文化传承及
产品展示、非遗文化体验、餐饮、****瓜片生产加工、茶叶及茶文化展示、游客服务接待等功
能（项目投资*****元）；*.面冲村易地扶贫安置点环境综合整治项目：对安置点及周边约
***户农户房前屋后及空闲地进行环境综合整治，房屋风貌提升，发展庭院经济及特色农家乐，
建设完善安置点及周边道路、停车场等公共服务配套设施（项目投资****元）。概算投资约
*****元。其中勘察、设计等服务费***元，工程建安费用*****元。
*、资金来源：政府投资
*、计划工期：建设工期***日历天（其中设计周期**日历天，施工工期***日历天，边设
计边施工），运营期**年。
**、投标人资质、资格要求：
*、投标人资格：投标人须具有以下（*）、（*）、（*）条要求。
（*）设计资质要求：同时具备工程设计建筑行业丙级（或建筑行业建筑工程专业丙级）
和风景园林工程设计专项乙级及以上资质，或具备工程设计综合甲级资质。
（*）施工资质要求：须同时具有：①具备建筑工程施工总承包*级（含）及以上资质（或
建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质或施工综合资
质）；②具备市政公用工程施工总承包*级及以上资质（或建设工程企业资质管理制度改革后
颁发的市政公用工程施工总承包乙级及以上资质或施工综合资质）；③具备有效的安全生产许
可证。
，*
（*）运营单位要求：具有有效的营业执照。
*、拟派项目总负责人、施工项目经理、设计负责人、运营负责人资格要求：
（*）项目总负责人资格要求：投标人拟委任项目总负责人须是投标单位人员。
（*）施工项目经理资格要求：须具备房屋建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，
并同时具有有效的安全考核合格*级证书，无在建工程（含已中标的待建工程）。施工项目
经理由承担施工任务的*方提供。
（*）设计负责人资格要求：须具备国家*级及以上注册建筑师资格。设计负责人须由承
担设计任务的*方提供。
（*）运营负责人资格要求：投标人拟委任运营负责人须是投标单位（联合体中任*单位）
人员。
注：①项目总负责人与施工项目经理（设计负责人或运营负责人）可为同*人。②根据《住
房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知》，如投标人提供的施工
项目经理建造师证书为改革后的电子证书，提供的电子证书应在个人签名处有手写本人签名，
未有手写签名或与签名图像笔迹不*致的，该电子证书不予认可。采用*级建造师投标的，如
提供的*级建造师注册证书是自****年*月*日起后核发的，根据《全国*体化在线政务服
务平台电子证照*级建造师注册证书》标准的通知，*级建造师打印电子证书后，应在个人签
名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔记不*致的，该电子证书无效。
*、业绩要求：无
*、是否接受联合体：本项目接受联合体投标。
**、招标范围：
*、项目设计：包括但不仅限于项目的勘察、测绘、规划设计、方案设计、初步设计、施
工图设计工作，包括但不限于建筑、结构、道路、景观绿化、给排水、强弱电、暖通、装饰装
修、全部导识导引系统设计等各专项工程设计以及深化设计，概算编制、专家评审、施工图审
查、技术咨询、相关专题编制及后续跟踪服务等。
*、项目施工：包括但不仅限于材料设备采购与安装调试、施工图纸范围内的工程施工，
缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修和保修相关工作等，对工程项目进行质量、安全、
进度、生态环境、费用、合同、信息管理和控制等招标人要求的全部内容。
*、项目运营：包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理、项目全托管运营
，*
等工作。
**、标段数：*个
**、公告发布时间：****年**月**日
**、公告发布媒介：
****市公共资源交易电子服务系统（****://****.****.***.**）
****省公共资源交易监管网（****://****.**.***.**）
****省招标投标信息网（****://***.*****.***.**）
全国公共资源交易平台（****://***.****.***.**）
**、项目开标时间：****年**月**日**时**分
**、项目开标地点：投标人登*****市公共资源交易不见面开标系统参加开标活动。招标人
代表及代理机构工作人员在****县公共资源交易中心（具体地址为：****经济开发区金梧桐创
业园综合楼**楼第*开标室）不见面开标厅组织开标活动。
**、招标文件获取及费用支付方式：
*、获取时间：****年**月**日至****年**月**日**时**分
*、费用支付：网上免费下载（含答疑澄清文件等）
**、资格审查方式：资格后审
**、评标办法：综合评分法
***、备注：
*、投标人投标文件所报的项目总负责人、施工项目经理、设计负责人、运营负责人必须
是投标人本单位的人员。
*、本项目采用不见面开标（网上解密）方式，投标人无需至开标现场进行解密，采取网
上解密方式解密投标文件。投标人远程解密可选择以下*种方式，方式*：投标人在开标时间
前使用**数字证书登录“****市公共资源交易不见面开标系统”，网址为：
****://***.***.**.**:****/**********，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事
项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方
法见****市公共资源交易中心网站“服务指引—交易微课堂”栏目中“****市公共资源交易
不见面开标系统操作手册（投标人）”；方式*：可继续在电子交易系统“远程解密”，采用此
方式仅能实现解密功能，无法观看音视频直播并进行互动交流。
，*
*种方式的解密时间要求均为：解密程序开始后每个投标人均应在解密指令发出后**分
钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。
参加本项目的投标人提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造
成的问题由投标人自行负责。
*、投标施工项目经理不得在其他在建工程（含已中标的待建工程）中担任项目经理。国
有投资项目，均对项目经理（建造师）、技术负责人、安全员、施工员自开工之日起通过****
县劳动用工管理信息化系统进行考勤、考核。
*、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金***元整；投标人中标
后应缴纳履约保证金。
*、本项目招标文件（含答疑澄清文件等）均从****市公共资源交易平台电子服务系统
（****://****.****.***.**）下载。
*、投标人提出疑问应当隐藏投标人所有信息并在网上(****市公共资源交易平台电子服务
系统)提出，投标人网上提出问题截止时间为****年**月**日**时**分，招标人网上集中
统*答疑时间为****年**月**日，开标时间与投标文件递交截止时间为同*时间即****年
**月**日**时**分。
*、投标人按照招标投标法实施条例第**条规定提出的异议事项应当隐藏投标人所有信息
并在网上(****市公共资源电子交易系统)提出，投标人网上提出异议的截止时间为投标截止时
间**日前。招标人自收到异议之日起*日内通过电子交易系统答复，所有潜在投标人在投标
截止时间前有义务自行查询，否则造成的*切后果由投标人自行承担。在规定异议时间前投标
人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及到的任何评审争议均以招标人和招标代理机
构解释为准。异议函范本详见
（****://****.****.***.**/****/******/*********/************/********/*******
*-****-****-****-************.****）。
*、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在****市公共资源交易平
台电子服务系统（****://****.****.***.**）下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文
件等资料。
*、投标人自行在****省公共资源交易市场主体库注册用户名，填报企业基本信息、项目
经理和项目班子成员信息及社保缴费证明、企业和项目经理业绩、企业和项目经理获奖等相关
，*
信息。投标人自行更新、自行维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投
标人负责。
****省公共资源交易市场主体库注册联系电话：***-********转*-*
****市公共资源交易平台电子交易系统联系电话：***-***-****
****市公共资源交易平台电子交易系统**证书办理机构：
******（****省电子认证管理中心有限责任公司）联系电话：***-***-****
****（江苏翔晟信息技术股份有限公司）联系电话：***-********
**、投标人在下载招标文件（含答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持
联系，电话：***-***-****。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。
**、投标人在制作投标文件时，须将招标文件要求的资质资格、社保缴费证明、奖项、业
绩、荣誉等相关资料原件扫描件编入投标文件中，评标委员会在评审时以投标文件编入的信息
原件扫描件为评审依据(其中：*级建造师电子注册证书的评审应按《住房和城乡建设部办公
厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔****〕**号)执行,详见第*章评
标办法)。编入投标文件的各种证书、证照、证明、文件、业绩、奖项、荣誉以及完税证明、
银行授信文件等涉及企业秘密的资料的扫描件的原件，其真实性、准确性、完整性均由投标人
负责，编入投标文件的原件扫描件必须与原件*致，否则按投标无效或废标处理。
**、联系方式
招标人：****县油坊店乡人民政府
地址：****县油坊店乡
联系人（受理异议人）：****
联系电话：****-*******
招标代理机构：****
地址：****省****市****县新城区上海大厦**楼
联系人（受理异议人）：****
联系电话：****-*******
***、投标保证金账号：
投标保证金允许方式：
第*种方式：■网银支付■银行转账
，*
备注：投标保证金应在投标截止时间前从投标人基本帐户网银支付或银行转账交纳至如下
指定帐户，交款时需在附言中注明此款所对应工程项目的名称及交款用途。
联系人：陈主任，电话：****-*******
账户名称：****县公共资源交易监督管理局
开户银行：********农村商业银行股份有限公司营业部
账号:***********************
第*种方式：■纸质银行保函■纸质保证保险、担保保函等
备注：具体要求详见投标须知前附表
第*种方式：■电子银行保函■电子保证保险、担保保函等
备注：具体要求详见投标须知前附表
，*
第*章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
招标人 |
招标人：****县油坊店乡人民政府地址：****县油坊店乡联系人（受理异议人）：****联系电话：****-******* |
| *.*.* |
招标代理机构 |
招标代理机构：****地址：****省****市****县新城区上海大厦**楼联系人（受理异议人）：****联系电话：****-******* |
| *.*.* |
招标项目名称 |
****面冲村乡村振兴示范点建设项目 |
| *.*.* |
建设地点 |
****县油坊店乡 |
| *.*.* |
资金来源 |
政府投资 |
| *.*.* |
出资比例 |
政府投资约*****元。 |
| *.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
| *.*.* |
招标范围 |
*、项目设计：包括但不仅限于项目的勘察、测绘、规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计工作，包括但不限于建筑、结构、道路、景观绿化、给排水、强弱电、暖通、装饰装修、全部导识导引系统设计等各专项工程设计以及深化设计，概算编制、专家评审、施工图审查、技术咨询、相关专题编制及后续跟踪服务等。*、项目施工：包括但不仅限于材料设备采购与安装调试、施工图纸范围内的工程施工，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修和保修相关工作等，对工程项目进行质量、安全、进度、生态环境、费用、合同、信息管理和控制等招标人要求的全部内容。*、项目运营：包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理、项目全托管运营等工作。 |
| *.*.* |
计划工期 |
建设工期***日历天（其中设计周期**日历天，施工工期***日历天，边设计边施工），运营期**年。 |
| *.*.* |
质量要求 |
设计要求的质量标准：合格施工要求的质量标准：合格（设施设备质量达到国家合格质量标准及国家相关强制性标准要求）运营要求的质量标准：合格 |
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
投标人资质条件、能力和信誉 |
（*）投标人资格：详见招标公告。（*）拟派项目总负责人、施工项目经理、设计负责人、运营负责人资格要求及其他人员要求：①拟派项目总负责人、施工项目经理、设计负责人、运营负责人资格要求：详见招标公告。②技术负责人要求：*人，具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称。③施工现场其他关键岗位人员要求：施工员（*名）、质量员（*名）、安全员（*名）、资料员（*名）、取样员（*名，可兼任）。【投标文件中须列明施工现场其他关键岗位人员配备名单，无需提供岗位证书，但须按要求提供施工项目部所配备全部人员的社保证明的扫描件，列出对应岗位的人员姓名。】（*）其他：按招标文件要求提供上述人员的社保证明。注：①企业不得出借本企业资质、证照以及本企业注册建造师等工作人员的资质、证照供他人投标，对出借资质、证照的，无论何时发现，属于投标未中标的，给予投标人及其拟投标的项目班子成员在********市场*-*年的投标资格限制；属于已中标的，将取消其中标资格或终止合同，其履约保证金不予退还，同时给予投标人及其投标的项目班子成员在********市场*年的投标资格限制，情节严重的将提请执法机关查处，直至追究刑事责任，并向社会公开曝光。②投标人投标文件所报的项目总负责人、施工项目经理、设计负责人、运营负责人以及技术负责人必须是投标人本单位的人员。投标项目经理不得在其他在建工程（含已中标的待建工程）中担任项目经理、技术负责人，否则，已中标的取消该投标人中标资格。③为维护合同的严肃性，诚信履约，增强公信力，投标企业拟派项目经理在参与本项目投标前已有在建工程或有中标待建工程的（无论市内、市外工程），除因“发包方与投标企业已解除承包合同或“因不可抗力等特殊情况必须更换的”以及“因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意”且变更信息已在住房城乡建设主管部门公共服务平台或原中标公示的公共资源交易平台发布的外，或在建项目经项目所在地建设行政主管部门同意或公共资源交易监督管理部门办理变更备案手续（在建设工程项目管理登记的，须已解除项目经理在建登记）。同时必须将有效的变更资料扫描件或复印件编制在投标文件中。其他原因发生变更且该项目尚未完成竣工验收的，参加本项目的都不予接受，其中标或成交不予认可。合同提前履约完毕的（工程提前竣工验收），必须将有效的该项目竣工验收合格资料。【竣工验收资料指：项目所在地县级以上行政主管部门备案的竣工验收资料，或项目所在地县级以上行政主管部门出具的竣工验收属实的相 |
，**
招标
（招标项目名称）
投标文件
（技术文件）
招标编号：
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
年月日
目录
*、总承包方案
*、设计方案
*、施工方案
*、运营方案
*、其他部分
*、总承包方案
格式自拟，但应包括招标文件要求的内容。
*、设计方案
格式自拟，但应包括招标文件要求的内容。
*、施工方案
格式自拟，但应包括招标文件要求的内容。
*、运营方案
格式自拟，但应包括招标文件要求的内容。
*、其他部分
格式自拟，但应包括招标文件要求的内容。
招标
（招标项目名称）
投标文件
（报价文件）
招标编号：
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
年月日
*、投标函
（招标人名称）：
*．我方已仔细研究了项目名称招标文件的全部内容，愿意以人民币（大
写）（¥）的投标总报价（其中勘察、设计等服务费元；工程建安
费用元）。项目的建设工期日历天（其中设计周期日历天，施工工期
日历天，边设计边施工），运营期**年。工程施工质量，按合同约定进行施工
图设计、实施和交（竣）工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的并
运营。
*．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。
*．随同本投标函提交投标保证金*份，金额为人民币（大写）（¥）。
*．如我方中标：
（*）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合
同。
（*）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
（*）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约保证金。
（*）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
*．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存
在第*章“投标人须知”第*.*.*项和第*.*.*项和第*.*.*项规定的任何*种情形。
*．（其他补充说明）。
投标人：（盖单位章）（联合体投标的，由联合体牵头方盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地址：
电话：
传真：
邮政编码：
年月日
*、价格清单
（*）价格清单说明
*.*投标人应根据现场情况及设计图纸编制价格清单，本清单涵盖承包人必须完成
实施的所有工作量（如投标报价中存在缺漏项，对于缺漏项部分在实施过程中招标人不
予认可，视为投标人对招标人的优惠）。在价格清单中列出的任何工作量和价格数据均
视为投标人理性报价。
*.*本价格清单应与招标文件中投标人须知、专用合同条款、通用合同条款、发包
人要求等*起阅读和理解。
*.*设计费的说明：。
*.*工程费用的说明：。
（*）价格清单（格式自定）
*.*设计费清单
单位：人民币元
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项目名称 |
工作内容 |
金额（元） |
备注 |
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| 合计报价 |
合计报价 |
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元 |
元 |
备注：详见投标人须知前附表*.*.*和*.*.*项
*.*工程费用清单
单位：人民币元
| 序号 |
项目名称 |
工作内容 |
单位 |
数量 |
单价 |
合价 |
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| 合计报价 |
合计报价 |
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备注：详见投标人须知前附表*.*.*和*.*.*项，将场地协调费用列入其中。
*.*投标报价汇总表
单位：人民币元
| 序号 |
项目名称 |
金额（人民币元） |
备注 |
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投标报价 |
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*、其他资料
功能介绍
换一批
潜在投标单位
公告内容：
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询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
