国家税务总局安徽省税务局2024-2027年省局机关办公区、永红路办公楼及附近公有住房物业服务项目（第2包）-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

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中标率

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公告内容：

*、合同编号： ******-**-****/**

*、合同名称：国家税务总局****省税务局****-****年省局机关办公区、永红路办公楼及附近公有住房****服务项目（第*包）

*、项目编号： ******-**-****/**

*、项目名称：国家税务总局****省税务局****-****年省局机关办公区、永红路办公楼及附近公有住房****服务项目（第*包）合同

*、合同主体

采购人（甲方）：国家税务总局****省税务局

地址： ****省****市****区中山路****号

联系方式：****-********

供应商（乙方）：****

地址：****市庐阳区肥西路****号金龙国际*座**层****室

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称：国家税务总局****省税务局****-****年省局机关办公区、永红路办公楼及附近公有住房****服务（第*包）

规格型号（或服务要求）：包含安全保卫、卫生保洁、垃圾分类、交通及环境秩序维护等。

主要标的数量：*项

主要标的单价：***.********元

合同金额： ***.*******元

履约期限、地点等简要信息：****.**-**-****.**.**

采购方式：公开招标

*、合同签订日期： ****-**-**

*、合同公告日期： ****-**-**

*、其他补充事宜：无

本合同对应的中标成交公告：

国家税务总局****省税务局****-****年省局机关办公区、永红路办公楼及附近公有住房****服务项目中标公告

附件：

国家税务总局****省税务局****-****年省局机关办公区、永红路办公楼及附近公有住房****第*包合同.***

国家税务总局****省税务局****-****年省局机关办公区、永红路办公楼及附近公有住房****第*包合同.***

免责声明：本页面提供的****合同是按照《中华人民共和国****法实施条例》的要求由采购人发布的，中国****网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

国家税务总局****省税务局

****-****年省局机关办公区、永江路办公楼

及附近公有住房****服务项目合同

（第*包）

合同编号：******-**-****/**

甲方：国家税务总局****省税务局

乙方：****

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》

等有关法律法规规定，国家税务总局****省税务局（采购人名称)（以下简

称：“甲方”)通过公开招标采购（采购方式)确定****同建****管理有限

责任公司(供应商名称)（以下简称：“乙方”）为国家税务总局****省税

务局****-****年省局机关办公区、永红路办公楼及附近公有住房****

服务项目（第*包）的供应商。甲乙双方同意签署《国家税务总局****

省税务局****-****年省局机关办公区、永红路办公楼及附近公有住房

****服务项目合同（第*包）》（合同编号：******-**-****/**，以下

简称：“合同”）。

*.合同文件

下列文件是构成本合同不可分割的部分：

（*）合同条款，招标文件，中标通知书；

（*）报价表；

(*)投标(响应）文件技术部分；

(*)其他。

*.合同标的

服务名称	数量	单位	具体服务承诺(包含但不限于服务内容、范围和基本要求)
国家税务总局**省税务局-年省局机关办公区、永红路办公楼及附近公有住房*服务项目（第包）	*	项	办公区的安全保卫、卫生保洁、垃圾分类、交通及环境秩序维护、供电（含高低压配电设备）、给排水、空调暖通系统运行和管理、电梯运行和管理、安全视频监控运行和管理、消防系统运行及管理、弱电维修、房屋及办公家具的星维修、来访接待和会议服务（会议系统管理使用）、职工活动室管理服务、老干部活动室管理服务、楼内星搬运服务、维保管理等。详见投标文件。

小低

金*

*.合同金额

*年总金额为人民币************元*分

（*******.**元），合同采取*年*签方式，第*年合同金额为人民币

************元*角*分（*******.**元）。本合同项下

所有服务的全部税费均已包含于合同价中，甲方不再另行支付。

*.合同签订地：****省****市。

*.本合同*式*份，经甲乙双方法定代表人或其授权代表签字盖章

后生效。

甲方：乙方：

法定代表人或法定代表人或

授权代表签字（签章）授权代表签字(签章）：

盖章：盖章：

日期：**年*月**日日期：****年月**日

合同条款

合同条款前附表

序号	内容
*	合同名称：国家税务总局**省税务局-年省局机关办公区、永红路办公楼及附近公有住房*服务项目（第包）合同合同编号：****--**/
*	甲方名称：国家税务总局****省税务局
*	甲方地址：**省市区中山路**号
*	乙方名称：****
*	乙方地址：**市庐阳区肥西路*号金龙国际座层**室
*	乙方联系人：周军电话：***********
*	乙方开户银行名称：交通银行股份有限公司**宁国南路支行账号：*******************
*	合同金额：本合同年总金额为人民币**********元分（*****.元），第年合同金额为人民币**********元角分（****.元）。合同采取年签的方式。
*	服务地点：国家税务总局****省税务局望湖办公区
*	服务履行期：***年月日至*年月**日
*	验收方式及标准：（）乙方应保证所提供的服务完全符合招标文件要求和投标文件承诺，如有不符以招标文件为准。在合同约定的服务期内，本保证须保持有效。（）在合同服务期内，如果乙方所提供的服务与招标文件要求和投标文件承诺不符，甲方有权向乙方提出补救措施或索赔。（）乙方未能弥补期服务缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方承担，甲方根据合同规定对乙方行使的其他权利不受影响。（）对于乙方未能按合同约定完成的相关工作，根据性质从费用中扣除相应违约金：①保洁、会服、接待及相关服务项目，按*.元／次（项）②安保及相关服务项目，按**.元/次（项）；③设备运行维护工程维修管理及相关服务项目，按**.元／次（项）；④造成重大社会效益、经济效益损失的，追究其法律责任并承担经济损失。违约金在行为发生当季度***服务费中扣除。（）每季度物管费用经年度**管理满意度调查并甲方审核后：满意度达%（含）以上的支付*%；满意度达%（含）以上不足%的支付%；满意度达%（含）以上不足%的支付%；满意度%以下的支付*%并终止合同。（）在本合同的履行过程中，甲方有权对乙方的合同履约情况进行阶段性检查，并对乙方投标时提供的相关资料进行复核。在本合同的履行过程中，如果甲乙双方发生争议或者乙方没有按照合同约定履行义务，乙方应允许甲方检查乙方与实施本合同有关的账户和记录，并由甲方指定的审计单位对其进行审计。
*	.付款方式：按季（个月）支付，甲方在收到乙方上季度服务报告并确认服务质量符合合同约定后，凭乙方开具的正式发票并提供以下材料支付上季度费用。（）付款申请（含乙方被扣除违约金情况）；（）季度***服务报告；（）资金执行情况（甲方有权审查乙方本项目的相关财务账册）；（*）本项目所有工作人员名录及人员进出情况。
*	违约金约定：（）对于乙方未能按合同约定完成的相关工作，乙方承担*.元／次（项）的违约赔偿。在本季度***服务费中扣除。损失赔偿约定：（）在合同服务期内，如果乙方所提供的服务与招标文件要求和投标文件承诺不符，甲方有权向乙方提出补救措施或索赔。（*）乙方未能弥补期服务缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方承担，甲方根据合同规定对乙方行使的其他权利不受影响。
**	误期赔偿费约定：如果乙方没有按照合同规定的时间提供服务，甲方有权从服务费中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法。赔偿费按每日加收合同金额的.%计收，直至提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的**%。
**	合同履行期限：自合同生效之日起*年。
**	合同纠纷的解决方式：首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径解决纠纷：向甲方所在地人民法院提起诉讼。

*.定义

本合同下列术语应解释为：

*.*“甲方”是指采购人。

*.*“乙方”是指中标/成交供应商。

*.*“合同”系指甲乙双方签署的、合同中载明的甲乙双方所达成的协议，

包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。

*.*“服务”是指乙方按照招标(采购）、投标(响应）文件要求，向采购人提

供的技术支持服务。

*.*“项目现场”是指甲方指定的最终服务地点。

*.*“天”除非特别指出，“天”均为自然天。

*.服务标准

*.*乙方为甲方交付的服务应符合招标（采购）文件所述的内容，如果没有提

及适用标准，则应符合相应的国家标准。这些标准必须是有关机构发布的最新版本

的标准。

*.*除非技术要求中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定计量单

位。

*.服务

*.*乙方应按照合同的规定，提供下列服务甲方提供符合要求的服务。

*.知识产权

*.*乙方应保证所提供的服务免受第*方提出侵犯其知识产权（专利权、商标

权、版权等）的起诉。因侵害他人知识产权而产生的法律责任，全部由供应商承担。

*.*甲方委托乙方开发的产品，甲方享有知识产权，未经甲方许可不得转让

任何第*人。

*.保密条款

*.*甲乙双方应对在本合同签订或履行过程中所接触的对方信息，包括但不

限于知识产权、技术资料、技术诀窃、内部管理及其他相关信息，负有保密义务。

*.*乙方在使用甲方为乙方及其工作人员提供的数据、程序、用户名、口令、

资料及甲方相关的业务和技术文档，包括税收政策、方案设计细节、程序文件、数

据结构，以及相关业务系统的硬软件、文档、测试和测试产生的数据时，应遵循以

下规定：

（*）应以审慎态度避免泄露、公开或传播甲方的信息；

（*）未经甲方书面许可，不得对有关信息进行修改、补充、复制；

（*）未经甲方书面许可，不得将信息以任何方式（如*-****）携带出甲方场所；

(*)未经甲方书面许可，不得将信息透露给任何其他人；

（*）甲方以书面形式提出的其他保密措施。

*.*保密期限不受合同有效期的限制，在合同有效期结束后，信息接受方仍

应承担保密义务，直至该等信息成为公开信息。

*.*甲乙双方如出现泄密行为，泄密方应承担相关的法律责任，包括但是不

限于对由此给对方造成的经济损失进行赔偿。

*.服务质量保证

*.*乙方应保证所提供的服务，符合合同规定的技术要求。如不符时，乙方

应负全责并尽快处理解决，由此造成的损失和相关费用由乙方负责，甲方保留终止

合同及索赔的权利。

*.*乙方应保证通过执行合同中全部方案后，可以取得本合同规定的结果，

达到本合同规定的预期目标。对任何情况下出现问题的，应尽快提出解决方案。

*.*如果乙方提供的服务和解决方案不符合甲方要求，或在规定的时间内没

有弥补缺陷，甲方有权采取*切必要的补救措施，由此产生的费用全部由乙方负责。

*.服务时间、地点与验收

*.*服务地点：合同条款前附表指定地点。

*.*服务时间：合同条款前附表指定时间

*.*甲方应在乙方完成相关服务工作后及时对服务质量、技术指标、服务成

果进行验收。

*.违约责任

*.*服务缺陷的补救措施和索赔

（*）如果乙方提供的服务不符合本合同约定以及招标文件、投标文件关于服务

的要求和承诺，乙方应按照甲方同意的下列*种或几种方式结合起来解决索赔事

宜：

①乙方同意将服务款项目退还给甲方，由此发生的*切费用和损失由乙方承

担。如甲方以适当的条件和方法购买与未履约标的相类似的服务，乙方应负担新购

买类似服务所超出的费用。

②根据服务的质量状况以及甲方所遭受的损失，经过甲乙双方商定降低服务的

价格。

（*）如果在甲方发出索赔通知后**日内乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙

方接受。如果乙方未能在甲方发出索赔通知后**日内或甲方同意延长的期限内，

按照上述规定的任何*种方法采取补救措施，甲方有权从应付服务款中扣除索赔金

额，如不足以弥补甲方损失的，甲方有权进*步要求乙方赔偿。

*.*迟延履约的违约责任

（*）乙方应按照本合同规定的时间、地点提供服务。

（*）在履行合同过程中，如果乙方遇到可能妨碍按时提供服务的情形时，应及

时以书面形式将迟延的事实、可能迟延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通

知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否同意延期提供服务。

（*除甲乙双方另有约定外，如果乙方没有按照合同规定的时间提供服务，且

没有在甲方同意的延长的期限内进行补救时，甲方有权从服务款中扣除或要求乙方

另行支付误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法。赔偿费按每日加收合同金

额的*.*%计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价

的**%。

(*）如果乙方延迟履约超过**日，甲方有权终止全部或部分合同，并依其认为

适当的条件和方法购买与未履约类似的服务，乙方应负担购买类似服务所超出的费

用。但是，乙方应继续执行合同中未终止的部分。

*.*未履行合同义务的违约责任

（*）守约方有权终止全部或部分合同。

（*）由违约*方支付违约金，违约金标准见合同条款前附表。

（*）违约金不足以弥补守约方实际损失、可预见或者应当预见的损失，由违约

方全额予以赔偿。

*.不可抗力

*.*如果合同双方因不可抗力而导致合同实施延误或合同无法实施，不应该

承担误期赔偿或不能履行合同义务的责任。

*.*本条所述的“不可抗力”系指那些双方不可预见、不可避免、不可克服

的客观情况，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：战争、严重火

灾、洪水、台风、地震等。

*.*在不可抗力事件发生后，当事方应及时将不可抗力情况通知合同对方，

在不可抗力事件结束后*日内以书面形式将不可抗力的情况和原因通知合同对方，

并提供相应的证明文件。合同各方应尽可能继续履行合同义务，并积极寻求采取合

理的措施履行不受不可抗力影响的其他事项。合同各方应通过友好协商在合理的时

间内达成进*步履行的协议。

**.合同纠纷的解决方式

**.*合同各方应通过友好协商，解决在执行合同过程中所发生的或与合同有

关的*切争端。如协商**日内（根据实际情况设定）不能解决，可以按合同规定的

方式提起仲裁或诉讼。

**.*仲裁裁决应为最终裁决，对双方均具有约束力。

**.*仲裁费除仲裁机关另有裁决外应由败诉方负担。

**.*诉讼应由服务所在地人民法院管辖。诉讼费除人民法院另有判决外应由

败诉方负担。

**.*如仲裁或诉讼事项不影响合同其他部分的履行，则在仲裁或诉讼期间，

除正在进行仲裁或诉讼的部分外，合同的其他部分应继续执行。

**.合同修改或变更

**.*如无重大变故，甲乙双方不得擅自变更合同。

**.*如确需变更合同，甲乙双方应签署书面变更协议。变更协议为本合同不

可分割的*部分。

**.*在不改变合同其他条款的前提下，甲方有权在合同价款**%的范围内追

加与合同标的相同的货物或服务，并就此与乙方签订补充合同，乙方不得拒绝。

**.合同中止

**.*合同在履行过程中，因采购计划调整，甲方可以要求中止履行，待计划确

定后继续履行；合同履行过程中因供应商就采购过程或结果提起投诉的，甲方认为

有必要或财政部责令中止的，应当中止合同的履行。

**.违约终止合同

**.*若出现如下情况，在甲方对乙方违约行为而采取的任何补救措施不受影

响的情况下，甲方可向乙方发出书面通知书，提出终止部分或全部合同。

**.*.*如果乙方未能在合同规定的期限或甲方同意延长的期限内提供服务；

**.*.*因乙方技术人员自身技术能力、经验不足等原因造成甲方硬件设备、

应用系统发生重大紧急故障或应用系统数据丢失，带来重大影响和损失的；

**.*.*乙方对甲方硬件设备、应用系统重大紧急故障没有及时响应，或不能

在规定时间内解决处理故障，恢复系统正常运行的；

**.*.*不能满足本项目技术需求的管理要求和规范，且经多次整改无明显改

进的；

**.*.**在合同规定的每个服务年度（**个自然月）内，在运行维护支持服务过

程中，出现*次经甲乙双方确认的违规操作的。

**.*如果甲方根据上述第**.*条的规定，终止了全部或部分合同，甲方可

以适当的条件和方法购买乙方未能提供的服务，乙方应对甲方购买类似服务所超出

的费用负责。同时，乙方应继续执行合同中未终止的部分。

**.破产终止合同

**.*如果乙方破产或无清偿能力，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方终

责任公司

止合同而不给乙方补偿。

**.*该终止协议将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的任何行动或补

救措施的权利。

**.其他情况的终止合同

**.*若合同继续履行将给甲方造成重大损失的，甲方可以终止合同而不给予

乙方任何补偿。

**.*乙方在执行合同的过程中发生重大事故，对履行合同有直接影响的，甲

方可以终止合同而不给予乙方任何补偿。

**.*甲方因重大变故取消或部分取消原来的采购任务，导致合同全部或部分

内容无须继续履行的，可以终止合同而不给予乙方任何补偿。

**.合同转让和分包

**.*乙方不得以任何形式将合同转包，或部分或全部转让其应履行的合同义

务。

**.*除经甲方事先书面同意外，乙方不得以任何形式将合同分包。

**.适用法律

**.*本合同适用中华人民共和国现行法律、行政法规和规章，如合同条款与

法律、行政法规和规章不*致的，按照法律、行政法规和规章修改本合同。

**.合同语言

**.*本合同语言为中文。

**.*双方交换的与合同有关的信件和其他文件应用合同语言书写。

**.合同生效

**.*本合同应在双方签字盖章后生效。

**.合同效力

**.*除本合同和甲乙双方书面签署的补充协议外，其他任何形式的双方约定

和往来函件均不具有合同效力，对本项目无约束。

**.检查和审计

**.*在本合同的履行过程中，甲方有权对乙方的合同履约情况进行阶段性检

查，并对乙方投标时提供的相关资料进行复核。

**.*在本合同的履行过程中，如果甲乙双方发生争议或者乙方没有按照合同

约定履行义务，乙方应允许甲方检查乙方与实施本合同有关的账户和记录，并由甲

方指定的审计人员对其进行审计。

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