位于宁安市东京城镇响水花园小区9号01006号，面积74.3平方米。

****市农村信用合作联社将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：****市农村信用合作联社）对抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、拍卖标的：

*、重大事项披露：

*.拍卖标的房为按套、净价拍卖。竞买人*经参与本次拍卖，即视为已充分了解并接受按套、净价竞买标的。

*.拍卖标的暂时不能办理不动产证及产权过户手续，能够办理不动产证及过户手续时间不能确定。

*.在拍卖前，竞买人已向出售方咨询了解拍卖标的详细情况以及瑕疵；竞买人应依据出售方在拍卖前提供的标的情况和瑕疵，自行、独立、谨慎地对拍卖标的进行分析和判断，自主决定参加本次拍卖竞价活动，并自愿独立承担拍卖风险。

*.拍卖标的按现状(不包括设备、家具、装饰等)进行出售，拍卖人提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对拍卖标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;拍卖人提供的拍卖标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为拍卖人对标的品质和数量的任何担保，也不作为拍卖标的现状的法律依据和拍卖标的移交的凭据。

*.除本公告披露的瑕疵外，拍卖标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费【如水、电、气、供暖、物业费等】、权证缺陷(如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等)以及其他瑕疵等。

*.拍卖成交后，拍卖标的交付前如有拖欠的费用，均由买受方承担。

*.本次部分拍卖标的存在须办理*次过户手续（由抵债人过户至****市农村信用合作联社，再由****市农村信用合作联社过户至买受人）的情况，*次过户产生的全部税、费均由买受人承担。

*.拍卖标的在办理国有土地使用证时产生的税费以及需要缴纳的土地出让金等费用均由买受人承担，房产如有租赁的，自拍卖成交之日起，由买受人与承租方自行协商。

*.拍卖的房产、车辆信息均以实物的具体信息为准，另报名、竞拍等相关手续咨询淘宝网资产竞价网络平台。

**.竞买人务必在交纳保证金前对拍卖标的自然现状及相关情况进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等，竞买人交纳保证金即表明对拍卖标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由竞买人全部承担。

**.拍卖标的虽已经评估机构进行评估，但涉及的房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准;如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整。

**.买受人无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《交易合同》、不支付或未按期支付交易价款，拍卖人可视为买受人已放弃标的，买受人放弃或视作放弃拍卖标的的，拍卖标的将重新拍卖:如重新拍卖的成交价款低于原成交价款的，委托人保留追诉违约买受人补足差额的权利。

**.其他事项重大事项详见明细表。

*、挂牌价格:***,***.**元，保证金：**,***.**元，加价幅度：*,***.**元。

拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****市农村信用合作联社指定账户，竞价余款请在****年*月**日前（拍卖成交后*日内）完成支付。

（*）淘宝收取的平台软件服务费：成交金额的*.*%由买受人承担，*次性收取，*旦收取后均不退还。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、竞买人应具备条件：无。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****市农村信用合作联社项目经理或拍卖人联系。

*、特别提醒：

（*）拍卖标的以现状为准，****市农村信用合作联社不承担本拍卖标的的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）拍卖标的出售登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。

（*）本拍卖标的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（*）其他：无。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话：****-*******，联系人：陶先生

联系地址：****省****市镜泊东街***号

阿里拍卖咨询电话：***-***-****

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