河南省郑州泵业原厂区2,532.39平米单身楼两年租赁权

受转让方委托，****（以下简称“资产处置方”）将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：****://**-******.******.***）对****省****泵业原厂区*,***.**平米单身楼*年****进行公开竞价转让，现公告如下：

注：自本公告发布之日起至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的：

*、标的资产：****省****泵业原厂区*,***.**平米单身楼*年****。

*、标的情况：

标的起拍价为标的资产第*年和第*年租金。

标的资产坐落于****市管城区陇海东路*号，位于管城区核心，标的资产建于****年，共有*层，为混合结构，建筑面积*,***.**㎡，土地性质为工业用地，权力性质为作价出资，使用期限至****年**月。项目楼宇*层为幼儿园，*-*层拟以租赁改造形式寻求具有较强资金实力及具备升级改造、产业招商及运营管理等丰富经验的合作方。

*、标的区位及周边交通、配属设施情况：

标的资产周边居民区较多，*售商业密布，生活气息浓郁，配套成熟。距省政府约**公里，市政府约*公里，距离市中心**广场及火车站约*公里；距高铁****东站约**公里，距机场约**公里，距机场高速上下口约*公里。

*、挂牌价格：

*、转让起拍价：【***】*元。加价幅度【*】*元或其整数倍。

*、竞买保证金：【**】*元。

*、竞买资格：

*、竞买方具有独立法人的企事业单位，具备良好的财务状况和支付能力，具备良好的商业信用；

*、竞买方经营范围不得为影响环境的危险化学品企业；

*、本次标的资产转让不接受联合竞买，无优先购买权人。

*、竞买报名：

*、竞买方应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，并按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞拍成功且竞买方按时足额支付阿里资产平台软件服务费后，竞拍领先者保证金将由系统划扣至资产处置方指定账户，其他竞买方的保证金由系统自动释放，原路退回。保证金冻结期间不计利息。流程、支付问题均可致电阿里资产客服***-***-****咨询。

*、如参与竞买方未在淘宝网和支付宝开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织）参拍，但须在竞拍开始前联系资产处置方办理委托手续。如委托手续不全或委托关系未经资产处置方确认的，如因此出现纠纷，阿里资产和资产处置方可认定本次竞买为委托代理人的行为。

*、咨询的时间与方式：

敬请意向人参拍前务必联系本公司，以便更充分了解该资产情况及沟通看样事宜，并且本公司需要配合意向人拍前与产权方协商买卖协议及过户等细节事宜。如因意向人参拍前未联系本公司造成的任何风险与不便，本公司概不负责。

竞买人最终参拍信息须与在本公司报备信息*致，否则拍卖无效。

联系人：黄女士 ***********。

*、竞拍规则：

不设保留价的增价竞价方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。如果只有*个人报名，*个人出价视为竞拍成功。如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞拍成功。本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍结束前*分钟内出价，竞拍结束时间会在出价时间的基础上延长*分钟，*分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的资产详情页的倒计时为准）。

*、付款、签约及交割：

*、交易佣金和软件服务费（支付款项）：

竞买方竞拍成功后，于*个自然日内按系统订单提示支付交易佣金和软件服务费，届时竞买方缴纳的保证金自动转化为定金。

*、双方签约：

资产处置方在确认交易佣金、软件服务费和保证金到账后，协调产权人和买受方于竞拍结束后*个工作日内签订《租赁协议》。

*、尾款和交割（标的资产交割）：

买受方在竞拍结束后*个自然日内线上支付尾款，资产处置方在确认尾款到账后，方可协调产权人与买受方办理交割手续。本条款约定与本公告中“尾款支付说明”项下线上支付截止时间和尾款支付方式不*致的以本条约定为准。

*、税费承担：

标的资产成交价为不含税费价格，不提供发票。

*、特别提示：

*、竞买方在竞价前应自行做好尽职调查，竞买方自行判断是否符合相关竞买标的资产受让资格。若竞买方不符合受让资格，则本次竞买无效，视为买受方违约，由此产生的相关费用（包括但不限于保证金、软件服务费和交易佣金）、风险、损失、全部责任及后果均由买受方自行承担，资产处置方有权再行处置标的资产，且资产处置方有权继续追究违约方的违约责任。

*、本次网络竞价所涉标的资产，全部依其现状进行处置。资产处置方对标的资产所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买方参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买方参与此次竞价的建议。请欲报名参与竞价的竞买方充分考虑标的资产显性和隐性的瑕疵风险以及相关法律法规的约束。竞买方在竞拍前需自行做好尽职调查，竞买方*旦作出竞买决定，则视为已完全了解并接受标的资产现状和*切已知及****的瑕疵和风险。由竞买方放弃核实标的资产权利而产生的后果由竞买方自行承担，由此产生的问题不影响竞拍成交结果及成交价格。

*、标的资产*经竞价成交后，概不退换。若有与标的资产实际情况不*致的地方，均以交割时标的资产的现状为准。

*、竞买方*旦竞拍成功后，系统将自动生成竞价确认书，无论最终是否签署《租赁协议》或者完成资产转让，竞买方均须支付平台软件服务费和交易佣金。

*、竞买方竞拍成功后，若因买受方原因逾期未支付软件服务费、交易佣金、尾款或支付所有款项后未按时办理交割手续，均视为买受方放弃购买的违约行为，买受方缴纳的保证金、软件服务费和交易佣金不予退还，资产处置方有权再行处置标的资产，且资产处置方有权继续追究违约方的违约责任。

*、标的资产交割过程中可能产生的纠纷及后果，资产处置方及阿里平台均不承担任何责任。如*旦发生，任何纠纷均由买受方与产权人自行解决。若有需要，资产处置方将秉持公正原则，向司法机关客观陈述事实。

*、交易文件知悉：

本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的资产介绍》等相关文件已在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：****://**-******.******.***）公开展示，竞买方在竞价前请务必仔细阅读。*旦缴纳保证金参与竞买，视为竞买方知悉并同意接受全部条款和内容。

竞买方在竞拍前请务必仔细阅读本公告。

资产处置方：****