[JXSW2024-FZ-012]抚州市社会福利中心适老化改造装修工程-比地招标网

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中标单位近一年业绩趋势与中标项目规模

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项目规模

项目数量（个）

占位

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中标单位近一年中标的重点项目

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公告内容：

[********-**-***]****市社会福利中心适老化改造****

****市社会福利中心适老化改造****在线合同签订，详见附件

合同.***

合同书

项目名称：****市社会福利中心适老化改造****

项目编号：抚购**************

采购编号：********-**-***

****

工程施工合同

（以下简称甲方）

发包方：****市社会福利中心

（以下简称乙方）

承包方：****

为明确各方责任和权利，现经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款，双

方达成如下协议：

*、工程概况

工程名称：****市社会福利中心适老化改造****

工程地点：****市社会福利中心

施工单位：****

房屋结构：

施工内容及要求：工程量清单及施工图纸范围内的所有工程。

*、工程承包方式，双方商定采取下列第（*）种承包方式：

（*）乙方包工、包全部材料；

（*）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；

（*）乙方包工、甲方包全部材料。

*、工程期限：

按甲方进度要求，工程期限***天，

开工日期年_月__日，

竣工日期年_月___日（施工期以材料进场日第*天算起）。

*、工程造价及付款方式

工程总造价：（大写）*******任*****元*脚*分（小写）

*******.****（元），工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。

*、合同价款与支付

*、合同价款及调整采用可调价格合同，合同价款调整方法：

（*）经甲方签证认可的市场材料价差；

（*）省、设区市工程造价管理部门颁发的调价系数或有关文件规定；

（*）经设计单位发出甲方认可的设计变更；

（*）经甲方计量后签证认可的工程量变化；结算按实际签证的工程量进行调

整，单价按****市造价站同期信息单价执行；

（*）工程碳商时材料按信息价，考虑到今后施工中材料价格变化比较大，双

方约定，如施工期间材料单价在±**%内，单价不作调整，由乙方承担或受益；超

过±**%部分，单价按双方签证价进行调整，其他材料均不调整；

（*）涉及工程主要材料，乙方在采购前，应提供样品征得甲方认可后，方可

签订采购合同，同时乙方承包人应提供材料样品封存，以便甲方进行对照。乙方

承包人应提供主要材料的质量合格证书，实验报告。甲方有权对乙方提供的成品、

半成品，材料进行随时抽样检查，抽样检查为不合格的，乙方必须重新采购，增

加的费用由乙方自行承担，未经甲方同意，不得擅自变更和采购其他品牌的材料，

否则结算审核单位不得进行结算审核。

*、工程款（进度款）支付

*.*签订合同后，拟派本项目人员及主要材料进场后支付合同款**%作为预

付款，工程竣工验收合格后支付至已完成工程量价款的**%，同时，采购单位委托

有资质的第*方中介机构进行结算评审，根据结算评审结果支付至评审金额的

**%；剩余*%在质保期满后无任何质量问题**个工作日内无息退还；（以上付款

时间均以收到发票之日起计算。）

*、甲方工作

（*）向乙方提供施工所需的水、电等设施，装修期间的水电费用由乙方负责。

（*）对工程质量、进度进行监督检查，按时办理验收结算。

（*）甲方如需对原设计图纸进行修改，应提前*天书面通知乙方。

（*）*星维修没有图纸，附施工照片既可。

*、乙方工作

（*）乙方接受甲方监督，乙方拟定进度计划交甲方审定，应全面按照合同履行，

组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。

（*）乙方必须编制施工组织设计方案，报甲方审核批准，乙方派

为项目经理，全权负责本工程的全面施工管理，施工协调等工作。

（*）乙方负责办理施工所涉及申请、审批等手续。

(*）乙方必须在每*个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收，验收合格后方

可进行下*工序施工。并做好隐蔽签证记录（包括施工质量、完工质量等）。

（*）严格执行有关安全规范进行施工、安全操作规程、防火安全规定。因乙方

原因造成事故由乙方自负。

*、关于设计与施工

（*）乙方如对施工图有修改必须由甲方审图，经甲方确认后签字后，乙方方可

施工。

（*）乙方必须严格按甲方认可的图纸施工。

（*）*星维修没有图纸，附施工照片既可。

*、关于材料供应的约定

（*）本工程所需，按报价单规定应由乙方自购的施工材料，应为符合设计要

求的合格产品，分别在各项工程开工之日前*天内由乙方采购供应到工地现场，

采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退

回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由乙方补够，工

期不变。乙方供应材料，经甲方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损

失，由乙方负责赔偿。

（*）乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。

（*）甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减

补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定

的相同质量的材料。

（*）乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格

的*倍补偿给甲方。

（*）乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

**、关于质量标准、工程验收的约定

本工程质量标准应达到国家质量评定的合格及以上等级隐蔽工程在隐蔽前，

由乙方通知甲方到场验收，甲方收到乙方通知后，*天内甲方或甲方组织的有关

部门进行验收。验收期为*天，如甲方不能按时验收，乙方可自检后如实填写隐

蔽记录，甲方应予以承认。

**、工程保修

工程保修期**个月，详见工程保修单附表。

**、违约责任

（*）工期延误赔偿费：赔偿金额*****元/日历天；赔偿费限额为合同价格

的*%。

（*）如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期延误，甲方确认后工

期可顺延。

（*)对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙

方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方全部承担。

**、合同的变更和解除：

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何*方需变更合同的内容，

应经协商*致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，*方如要终止合同，

应以书面形式提出，经双方协商同意，并按合同总价款**%支付违约金，办理终止

合同手续。施工过程中任何*方提出终止合同，须向另*方以书面形式提出，经

双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

**、有关安全生产约定

乙方应在施工中应采取必要的安全防护措施，保障作业人员的安全，防止安

全事故的发生。如遇上述情况发生，属乙方责任的，乙方负责赔偿。

**、本合同*式*份，甲、乙双方各执*份。

**、本合同经双方签章后生效，如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协

商解决；如协商调解不成时，双方同意向所在地临川区人民法院裁决。

乙方

甲方：

法定代表人（或负责人*：

代理人：

签字代表：

电话：

电话

****年*月**日

***年*月**日

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