项目分析报告

1、分析项目成交价格,了解市场价格走势;

2、分析中标单位业绩趋势,洞悉中标单位投标实力;

3、分析主要竞争对手,了解市场竞争关系;

4、分析同行供应商资质情况,洞悉市场门槛与行业壁垒。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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报告类型:业主版
报告类型:供应商版
报告类型:代理机构版
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商丘职业技术学院物业管理及服务外包项目

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 成交金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
中标单位
中标联系人/电话
  • 公告详情
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2024-04-28 中标-合同公告
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公告内容:

*、合同编号:商财采招-****-*-*
*、合同名称:****职业技术学院****管理及服务外包项目
*、项目编号:商财采招-****-*
*、项目名称:****职业技术学院****管理及服务外包项目
*、合同主体
*. 采购人(甲方):****职业技术学院
地址:****市神火大道南段***号
联系人:****
联系方式:****-*******
*.供应商(乙方):****地久****有限公司
企业规模:中型
地址:洛阳市涧西区南昌路滨河新村****楼
联系人:邱喆
联系方式:***********
*、合同主要信息
*、合同金额:******* 元
*、采购方式:公开招标
*、履约期限、地点等简要信息:
按照合同执行
*、合同主要标的信息
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
* ****管理服务(集采品目) ****职业技术学院校园 合格 **** 合格
*、合同签订日期:****年**月**日
*、合同公告日期:****年*月**日
点击下载附件: 附件
****职业技术学院****服务合同
合同编号:商财采招-****-*
****职业技术学院****项目
合同书
项目名称: ****管理及服务外包项目(*包)校园****管理服务
采购单位(甲方): ****职业技术学院
服务单位(乙方): ****地久****有限公司
签约地点: ****职业技术学院
合同签订时间: ****年*月**日
****职业技术学院****服务合同
****职业技术学院采购项目供货合同
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》
等相关法律法规之规定及商财采招-****-*招标文件和中标通知书
之要求,甲、乙双方遵循诚实信用、平等互惠的原则,在协商*致的
基础上,共同订立本合同,以资共同信守。详细技术说明及其他有关
合同项目的特定信息由合同附件予以说明。
依据采购文件(含补充、修改文件)和乙方的投标文件(含澄清、
补充文件),乙方向甲方提供****管理服务。
第*条合同组成部分
下列文件为本合同的组成部分,并构成*个整体,需综合解释、
相互补充。如果下列文件内容出现不*致的情形,那么在保证按照采
购文件确定的事项的前提下,组成本合同的多个文件的优先适用顺序
如下:
*、本合同及其补充合同、变更协议;
*、中标通知书;
*、投标文件(含澄清或者说明文件);
*、招标文件(含澄清或者修改文件);
*、其他相关采购文件。
第*条委托管理的范围及事项
*)管理范围
****职业技术学院学校****管理服务项目(*包)服务内容为学
校院内道路、广场、绿地、河道和*栋教学楼、明德楼、图书馆、体
第*页共**页
****职业技术学院****服务合同
育场和实训中心等建筑物内公共区域的保洁(学生宿舍楼内外保洁除
外);校园内所有绿化面积养护和临时工服务托管,以及学校安排的
临时性工作任务等服务内容等服务内容事宜委托给乙方实行统*管
理、综合服务。
*、环境卫生保洁服务
①保洁服务人员:保洁工**人;校内垃圾收集人员*人;管理
人员*人;共计**人。(按*个月计算)
②寒暑假保洁服务人员:保洁工**人;校内垃圾收集人员:*
人;管理人员:*人;共计**人。(按*个月计算)
*、绿化养护管理服务
绿化人员:管理人员*人;绿化工**人;园艺师*人;共计**
人。
*、临时工劳务
劳务外包人员:楼宇看管、报刊收发岗*人;监督检查、水电工
岗*人;共计*人。
(*)管理事项
*、保洁服务工作范围和数量
(*)格物楼、致知楼、至善楼*栋教学楼内所有卫生间(**个)
******、公共走廊******、楼梯(*处/栋)******、天井****
**、*楼大厅****的地面、墙壁、门窗及卫生器具等部位进行卫生
保洁及垃圾收集、清运。笃行楼教学楼*楼、*楼内所有卫生间(*
个)****、公共走廊*****、楼梯(*处/栋)****、*楼大厅
****的地面、墙壁、门窗及卫生器具等部位进行卫生保洁及垃圾收
第*页共**页
****职业技术学院****服务合同
集和清运。总保洁面积为******。
(*)明德楼(*****.***)内的各大厅、走廊、卫生间、楼梯
*****公共区域、部分会议室****.***(第*会议室***,第*
会议室***,第*会议室***.***,第*会议室***.***,录播
厅***.***,演播厅***.***,明德楼第*接待室***)及*台
电梯的地面、墙面、门窗、扶手、玻璃及会议室座椅等部位进行卫生
保洁及垃圾收集和清运。
(*)图书馆内的各大厅和走廊*****、卫生间****.**、楼
梯****及*台电梯公共区域的地面、墙面、门窗、扶手、玻璃及会
议室座椅等部位进行卫生保洁及垃圾收集和清运。
(*)体育馆内的各大厅走廊和楼梯****.***、看台****.**、
卫生间***.***公共区域的地面、墙面、门窗、扶手、玻璃等部位
进行卫生保洁及垃圾收集和清运。
(*)实训中心:
①*座*****、*座******、*座*****、*座*****。
②共计**个卫生间*****、*个天井******、*台电梯以及
*到*层大厅、走廊和楼梯等。
③清洁内容:保洁范围内的大厅、楼梯、走廊、卫生间、门厅、
门窗、玻璃、扶手、天花板、地面、墙壁、道路、广场、停车场、花
坛、绿地等部位的清洁;范围内的违规广告;垃圾收集和清运。
(*)学生事务服务中心内的各走廊***.***、楼梯***.****、
天井*****、卫生间***公共区域的地面、墙面、门窗、扶手、玻
璃等部位进行卫生保洁及垃圾收集和清运。
第*页共**页
****职业技术学院****服务合同
(*)体育馆南北*处公共卫生间的大小便池、地面、墙面、门
窗、扶手、玻璃等部位进行卫生保洁及垃圾收集和清运。
(*)校内道路******、广场(明德楼广场******、图书馆
西广场******、实训楼停车场*****、实训楼广场*****、餐厅
广场及周围硬化*****)、花坛、绿地、林带、第*运动场、第*
运动场、河道、护坡、水面(白色垃圾,水域面积******)等卫生
清洁及垃圾收集和清运。
(*)校区保洁范围内的建筑墙壁、灯杆、护栏、桥栏、休闲椅、
行道树、宣传栏等上面的灰尘清洁,小广告清理,垃圾箱内外的清洁
和垃圾收集和清运。
(**)其他临时性、突发性需要保洁的会议室、展厅、办公室等。
*、绿化工作范围
(*)校区内所有绿地、草坪、河道湖泊岸坡,校园内绿化总面
积********,其中绿地、绿林面积为*******,水域面积******。
(*)校区内各类树木、苗木、花卉、盆景。
*、临时工劳务工作范围
(*)楼宇看管明德楼、第*运动场、*栋教学楼、体育馆、田
径场场所的楼宇看管、巡查、开关门及田径场内卫生保洁工作*人。
(*)水电工:*人。
(*)报刊收发*人。
(*)监督检查*人。
第*条服务期限
服务期限为****,自****年*月*日始,至****年*月*日止。
第*页共**页
****职业技术学院****服务合同
第*条双方的责任、权利、义务
(*)甲方的权力和义务
*、按照本合同约定及时支付管理费。
*、按季节为乙方从业人员提供约定的作业设备。
*、不干涉乙方依法或依据本合同规定所进行的管理和服务活动。
*、有权对乙方的服务、管理质量进行随时检查,并要求乙方对
管理中存在的问题进行改进。
*、如乙方人员提供的服务不符合本合同约定的,甲方有权要求
调换人员或者整改。
*、甲方根据乙方工作状态的优劣,对乙方实施奖励或处罚。
*、*池(大便池、小便池、洗手池、拖把池)干净整洁,地面
清洁,卫生间无异味,科学使用工具,工具因使用不当或人为损坏,
所造成损失均有乙方承担,*周内*次发现*个不同处不洁净、不卫
生方面,将扣除相应的服务费***元。
*、如因乙方管理不善或操作不当造成甲方经济损失或大楼共享
部位设施或设备损坏,乙方应承担赔偿责任并在合理时间内修复,如
没有在合理时间内修复,甲方有权根据乙方应承担的赔偿责任在当月
或次月管理费用结算时扣除,并有权终止本合同。
*、如甲方项目地内的所有绿植因乙方养护原因,所造成的绿植
形状不规范或枯萎或死亡的现象,责任应由乙方承担,并及时整改、
补栽,整改补栽费用由乙方承担。
**、乙方在实施园林养护时应规范使用和爱护水电设备设施,如
因使用不当或不科学使用所造成的水电设施损坏或引发其它设备设
第*页共**页
****职业技术学院****服务合同
施的损坏,其责任由乙方承担。
**、甲方为乙方无偿提供保洁和绿化机械设备(约定乙方负责购
置的除外);机械设备的数量、价款、种类、规格等由乙方按实际用
途、按季度提出书面申请,报甲方批准并采购后交付乙方使用。
**、如因甲方原因延误和影响工作质量,乙方不承担责任。
**、在甲方项目地,乙方人员不得干私活或从事与本合同不相符
的其它工作,如有发生,甲方将扣除乙方相应的服务费**元/人次,
情节严重者将解除合同。
**、甲方根据乙方从业人员和管理人员的作业质量和综合表现情
况,提出调换人员意见。乙方须*日内调换到位。
**、甲方有权面试乙方派驻甲方的所有从业人员,如需更换人员,
需甲方面试同意后,方能更换,期间不得减少人员。
**、甲方对乙方从业人员实行电子考勤,不定时抽查人员在岗履
职情况,每月通报考勤情况,如未达到合同要求,则予以将扣除相应
的服务费用**元/人次。
**、甲方每周对乙方的作业质量进行量化考评,根据作业质量打
分,按季度汇总进行奖惩。
(*)乙方的权力和义务
*、遵守国家政策法令、法规,遵守行为道德规范,遵守学校和
公司的*切规章制度。
*、乙方应如实填写各类人员表格,提供有效证件,不得隐满或
假造。
*、乙方应定期积极组织对服务人员的的各类培训,进行业务指
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****职业技术学院****服务合同
导和考核。
*、乙方要考核服务人员的工作业绩,要求服务人员按时按质完
成各项工作任务。
*、乙方服务人员严格遵守劳动纪律,按质量标准要求开展工作,
作业场所禁止无关人员逗留。
*、乙方应加强对服务人员的社会公德同和校方安排的各项服务
任务。
*、应文明服务,遵守****省和****市有关环境保护和污染防治
有关规定,服务后所产生的垃圾及时清运。
*、提供的各岗位工作人员应身体健康,能胜任工作岗位的工作
任务要求,不得要求派遣到校方的服务人员从事工作职责之外的其他
工作。
*、工作人员应严格按“教学楼、实训楼区域生态卫生保洁项目
标准”、“教学楼、实训楼区域生态卫生保洁项目要求”进行服务工
作,确保工作质量,对于校方提出的意见和建议应及时作出整改。
**、工作人员在工作期间,必须遵守规章制度,服从校方安排。
如校方不满意乙方人员的服务,乙方应及时对人员进行调和职业道德
教育,维护学校利益和学校声誉。
**、服务人员要爱护公物及公用设施,自觉维护和保持环境卫生。
**、服务人员要勤俭办公,节约用水、用电,杜绝*切浪费现象。
**、服务人员要衣容整洁、精神饱满、待人热情、用语文明。
**、乙方有按照本合同约定收取管理费的权利。
**、乙方在不与有关法律、法规及甲方规章制度相冲突情况下,
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****职业技术学院****服务合同
可以自行制定管理制度,自主开展各项管理活动。
**、乙方负责编配专职管理人员、绿化园艺指导员值守本****。
**、乙方保洁人员须统*服饰、礼貌待人、文明工作、保持衣着
干净整洁、仪容仪表整洁、举手投足规范、言谈举止礼貌,遵守甲方
的各种规章制度,积极维护甲方的形象。
**、爱护甲方提供的各种工具、设备、材料等,不得破坏性使用
和故意损坏。
**、乙方实施园林绿化作业时所使用的机械设备均由甲方提供,
如乙方不按操作规程使用机械设备或操作不当造成机械设备损坏或
保管不善、使用不当造成机械设备损坏,其责任由乙方承担,甲方并
给予乙方每次不低于****元的服务费扣除。
**、对甲方的设施、设备、场地不得擅自占用和改变使用功能,
如确需使用,经甲方同意后报有关部门批准方可实施。
**、建立管理档案并负责及时记载有关变更情况。
**、合同期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部管理档
案及有关资料。
**、乙方负责编制具有甲方项目特色的卫生、绿化、资金使用计
划以及其他相关规章制度。
**、在本合同履行过程中,如乙方从业人员造成他人损害,及乙
方人员导致自身损害,由乙方承担相应赔偿责任。
**、乙方负责对从业人员进行经常性教育和思想引导,要熟知合
同所约定的内容。
**、负责派遣到甲方单位的保洁人员缴纳相关保险及健康体检
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****职业技术学院****服务合同
(以乙方出具凭据为准)。
**、乙方应组织从业人员进行入岗前的健康体检,尤其是从业人
员中不能有各类传染病。
**、若星期天、节假日遇有甲方重大活动、重要会议,乙方应全
员、全岗、全力做好保洁工作,保障活动、会议的顺利进行。
**、乙方应加强“双休日”和节假日的人员管理,严防“*小时”
以外发生问题。
**、严禁拖欠员工工资,每月**日前务必将员工上月工资发放
到位。
**、乙方应保持从业人员的稳定性,采取教育引导、人文关怀、
关心体贴、思想教育,适当鼓励的方式,让从业人员思想稳定、干劲
充足、队*稳定。若*定时期内从业人员置换率高于**%,甲方将
予以扣除乙方当月*%的服务费用。
**、乙方应对新入职员工进行业务培训,符合岗位要求后方可上
岗,因新员工不熟悉工作流程和标准或不能胜任工作岗位导致无法完
成甲方交给的工作,或者标准低或者延期完成的,甲方将视情予以扣
除乙方相应的服务费用**元/人次。
**、乙方在对设施设备的修理和维保过程中,应在保证性能和效
果的前提下,最大程度的为甲方节约经费。
**、乙方从业人员在为甲方服务期间,要自觉遵守相关法律法规、
保密规章制度和保密纪律,做到不该问的不要问,不该知道的不要打
听,严禁从事与职责无关的*切事情,*经发现予以辞退,对造成严
重后果的将追究法律责任且解除合同。
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****职业技术学院****服务合同
*、人数:管理人员*人;园艺师*人;绿化工**人。
①管理人员要求年龄在**周岁以下,具有****经理上岗证、有
较强的组织领导能力和协调能力。
②园艺师要求年龄在**周岁以下,具有园艺师资格证书,熟悉
园区树种、植被特性,熟悉相关景观设计。绿化工程施工和植物搭配
管护经验,熟悉各种花卉习性,系统掌握相关专业的基本知识及花卉
生产,思维敏捷,较强的协作沟通能力。
③绿化工人员年龄**-**岁,身体健康,有*定工作经验,具备
较强的服务意识,态度热情、吃苦耐劳、耐心细致、品行端正。所有
人员必须着装统*、整洁。所有绿化工人员经过培训合格后方可上岗,
每月进行能力考核,对不能胜任及校方不满意的员工,随时进行调换。
④工作员工统*着装,持健康证上岗,其费用由****公司自行承
担。
人员必须统*服装上岗,服装要求整洁干净,工作中若发现不
能按规定着装,发现*次减少**元服务费。
乙方必须按招标人数配备人数(绿化服务**人)所有人员在
工作日必须指纹签到签退,学校不定期检查人员,每月不少于*次,
缺岗*人减少***元服务费。为方便检查人数,****公司必须提供员
工的身份证复印件和联系方式。
①乙方负责采购、管理和维修机械费、工具费、燃油费(包含:
草坪机、剪刀、手锯、铲子、铁嵌、粑子、打草绳、保温棉、机械配
件、树木支杆、树木刷白剂、防涝应急排水水泵等,燃油包括:汽油、
柴油、机油)等。
第**页共**页
****职业技术学院****服务合同
⑧工作员工需遵守考勤制度,每天工作不少于*小时,按时上下
班,不迟到、早退,不旷工脱岗,上班时间不做与工作无关的事,不
得提前离岗下班打卡。
*、服务期间要求
(*)绿化管理员每天应派工人淋水、松土、修剪、除杂草、杀
虫防病、保持绿化带的卫生及常青。
(*)保持盆栽、草坪、树木等绿化植物达到叶色光润、无虫、
无病、无枯枝败叶、无杂物、无尘。
(*)保持花木正常生长,水量肥料施用适度,花色均*。
(*)加强生化物防治、人工防治,使用农药不伤害健康;使用
农药时,须在晴朗无风天气*次性完成;使用小型喷雾器或手动喷雾
器喷洒,避免药液扩散。
(*)室内植物,视其生长情况而更换,保持整洁鲜艳、叶面光
润无黄叶、无折断、无杂物、无虫蛙、无尘、无枯枝败叶;花盆面无
污迹,地面无积水。
(*)负责校园绿化植物的正常管理工作。
(*)负责学校委托的新增景点的绿化任务。
(*)校园内季节性草花的培育、花坛草花的栽植与更新。
(*)自觉接受学校的监督检查,充分考虑学校提出的工作建议
与整改意见,不断提高绿化养护技术水平。
(**)协助学校完成****市下达的植树任务。
(**)对因养护不善而致树木翻倒造成事故负全面责任。
(**)学校要求的其他绿化任务。
第**页共**页
****职业技术学院****服务合同
*、服务标准:
(*)草坪的日常管理
①草坪及时修,每年根据季节要求及时修剪草坪,每年修剪不少
于*次,新种植*年内的品种草坪,不能出现超过*平方米以上
的死亡面积。
②草坪无缺块,如有缺块及时修补;
③及时去除杂草,注意病虫害防治。
达不到上述要求,发现*次减少***元服务费。
(*)时令草花的日常管理
①草花确保无杂草,无病虫害,保证花艳叶茂;
②定时浇水、施肥、打药。
达不到上述要求,发现*次减少***元服务费。
(*)花木的日常管理
①花木生长旺盛,根据季节修剪狂花、花托;
②及时清除花木*周的杂草。
③做到植物长势旺盛、无明显病虫害、花艳叶茂,枯枝树木草坪
修剪及时、设施完好;花坛图案、造型新颖,花大叶肥,整体观赏效
果明。
达不到上述要求,发现*次减少***元服务费。
(*)灌木的日常管理
①绿禽及时修剪,清除杂草、确保平整;
②球类灌木美观整齐。
③发生病虫害要及时防治,注意喷药安全,每年打农药*次以上,
第**页共**页
****职业技术学院****服务合同
如有生虫情况,及时追加打药,确保校容校貌的整洁、优美。
达不到上述要求,发现*次扣***元服务费。
(*)树木的日常管理
①树木要及时修理树芽、狂枝、死枝,死树;
②冬季大树刷白保暖,防治病虫害。
③树木养护做到当年植树成活率达**%以上,保存率达**%以上,
老树保存率达**.*%以上(自然灾害或意外事故除外),植物的无病
害率达**%以上,对危险树木进行修枝加固等措施,确保安全,遇有
灾害性气候,积极组织力量,积极抢扶。
达不到上述要求,发现*次扣***元服务费。
(*)做到校园*季长青,*季有花,季相分明。
(*)建立健全的绿化管理各项规章制度,档案齐全,监管制度
落实。
(*)校内垃圾清运
*、垃圾收集人员按公司统*着装,严格遵守公司的各项规章制度。
*、每天收集次数不少于*次,根据具体情况,需要加班或者晚上
清运的,应无条件服从安排。
*、垃圾收集过程,要注意保持周围环境卫生,垃圾清运完如有洒
落要及时清理。
*、装车完毕,收集人员清扫现场后方可离开,保证现场的卫生。
*、垃圾清运过程,要注意爱护现场的所有公共设施设备。
*、垃圾收集工作人员对甲方所配置的清运工具责任到人,如系
人为破坏、丢失,将照价赔偿。
第**页共**页
****职业技术学院****服务合同
*、收集工作人员及时清理垃圾的堆积物,保证垃圾车的卫生,根
据要求对垃圾车进行维护和保养。
*、垃圾收集工作人员应遵守相关法律法规及学院具体管理规定。
(*)临时工劳务承包
工作范围和人员配备如下:
*、楼宇看管明德楼、第*运动场、*栋教学楼、体育馆、田径
场场所的楼宇看管、巡查、开关门及田径场内卫生保洁工作*人。
*、水电工:*人。
*、报刊收发*人。
*、监督检查*人。
第*条保洁员节水节电配合要求
*、水资源合理使用
*.*、在进行日常清洁时,保洁员在清洁过程中,优先使用节水
设备和器具,以减少水资源浪费。
*.*、在清理洗手间、走廊等公共区域时,确保水龙头在不使用
时及时关闭,避免长时间放水。
*.*、清洗地面和设备时,应根据实际情况适量使用水资源避免
过度用水。
*、电器设备高效使用
*.*、在进行日常清洁时,应优先使用高效节能的电器设备确保
关闭所有不必要的电灯和电器设备。
*.*、看到在无人使用或不需要照明的情况下,及时关闭电灯和
电气设备,如教师、走廊等无人时应关闭灯光和空调等设备。
第**页共**页
****职业技术学院****服务合同
*、水电设施检查配合
*.*、保洁过程中发现水电设施损坏或故障应及时上报。
*.*确保设备和器具的清洁,避免因污垢或杂物影响其正常运行
和使用效果。
第*条服务质量考核
*、每月由项目主管部门申请,学校组织****服务考核小组、接
受服务各部门、项目主管部门对****公司服务质量进行打分,按*分
制,依据打分结果进行考核,**分以上支付***%的服务费,**-**
分支付**%的服务费,**-**分支付**%服务费,**-**分支付**%的
服务费,**-**分支付**%的服务费,**分以下支付**%的服务费或
终止合同。
*、每季度学校组织****服务考核小组,对****公司的服务质量
进行打分,****公司提供服务人员工资和交纳社保额的有关资料,按
上述月度考核办法支付保洁费,若****公司服务质量**分以下,学
校****服务考核小组与之约谈,约谈之后仍未整改达到*次以上的,
学校报财政部门批准后与其解除合同,造成学校的经济损失,由****
公司承担后果和经济责任。
第*条管理服务费及支付办法
(*)费用合计
服务期限:*年,费用合计:*******元(大写:******
****元整)。
(*)支付方法
*、服务费的结算方式:每年按**次进行结算,当月结算上月
第**页共**页
****职业技术学院****服务合同
服务费用。
*、服务费的结算标准:服务费为中标价除以**个月为每个月
结算的基数,扣除每月考核处罚金额即为该月的实际服务费。
*、甲方于当月**日前支付乙方的月度服务费用,特殊情况双方
协商(例如:财政未正常拨付或系统故障等),直接汇入乙方提供的
银行账户。
*、社会保险费、意外伤害险、税金取费不得低于国家规定的最
低标准,若低于该标准,则按国家相关规定处罚。每月支付服务费时
提供社会保险费、意外险伤害险、死亡保险等其他保险费的缴纳凭证。
*、****公司工作人员流动及必要的失业保险和医疗保险、人员
意外伤害险、死亡保险办理及费用的要求全部由****公司承担。在合
同执行期间,****公司人员工作时如发生工伤、发生意外伤害,由物
业公司承担全部民事责任,学校不承担任何责任。
*、乙方人员的工资由乙方发放。
第*条其他要求
*、社会保险费、意外伤害险、税金取费不得低于国家规定的最
低标准,若低于该标准,则按国家相关规定处罚。每月支付服务费时
提供社会保险费、意外险伤害险等其他保险费的缴纳凭证。
*、****公司的违纪处罚:因****公司责任造成财产损失、丢失
负责全额赔偿。
*、因****公司造成其他损失;视情节给予扣除乙方相应服务费
用,必要时提请法律制裁。
*、对****公司安全防火的要求:严格执行《中华人民共和国消
第**页共**页
****职业技术学院****服务合同
防法》,对所有工作人员做好消防安全宣传普及工作,确保全年无*
例安全防火事件,因****公司管理不善或工作人员失误造成的损失由
****公司承担。
*、****公司工作人员流动及必要的失业保险和医疗保险、人员
意外伤害险、死亡保险办理及费用的要求:全部由****公司承担。在
合同执行期间,****公司人员工作时如发生工伤、发生意外伤害,由
****公司承担全部民事责任,学校不承担任何责任。
*、开展意见调查,****公司每半年发放意见调查表,征求学校
与学生的意见,了解****管理的需求,确保服务到位。
*、如遇宿舍管理中心组织的重大活动,****公司应加强****管
理,无偿密切配合宿舍管理中心临时性、突发性保洁服务工作。
*、对****公司的其他要求:应制定严格的保密措施,不得透露
本校有关重要的消息和情况,对外不得损害我校名誉,和我校师生交
往不得散布流言翡语,遵守我校各项管理制度,落实管理育人、服务
育人的要求。
*、所有工作必须有台账记录。
**、学校提供****管理用房,私人财产自已保管,丢失自负。
第*条合同解除
(*)合同约定期满,本合同自动终止。
(*)经双方协商*致,可以解除本合同。
(*)如甲方不能按照本合约约定支付服务费用,逾期**日(特
殊情况例外),视为违约,乙方除有权要求甲方支付费用外,有权解
除本合同。
第**页共**页
****职业技术学院****服务合同
(*)如因乙方提供的服务遭受他人投诉,乙方应当积极改正;
如投诉超过**次以上或给甲方形象、名誉带来严重危害,甲方有权
单方面解除本合同,给甲方造成的损失,乙方应于赔偿。
第**条合同纠纷
本合同履行过程中发生的任何争议,双方当事人均可通过和解或
者调解解决;不愿和解、调解或者和解、调解不成的,提交****市唯
阳区人民法院诉讼解决。
第**条其它
*.本合同附件为本合同不可分割的*部分,与本合同具有同等的
法律效力。
*.除甲方事先书面同意外,乙方不得部分或全部转让其应履行的
本合同项下的任何权利和义务。
*.甲、乙双方确认,甲方对乙方在履行本合同过程中出现的任何
意外事故和安全责任不承担任何经济和法律责任,乙方对上述意外事
故和安全责任自行承担*切经济和法律责任。
*.在执行本合同的过程中,所有经甲、乙双方签署确认的文件(包
括会议纪要、补充协议、往来信函、补充规定和补充合同等)即成为
本合同的有效组成部分,其生效日期为双方签字盖章或确认之日期。
*.其他未尽事宜,双方协商解决。经合同双方协商后做出的
补充规定或协议,与本合同具有同等法律效力。
*.本合同经双方签字盖章生效。
(*)本合同经甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效。
第**页共**页
****职业技术学院****服务合同
(*)本合同*式*份,甲方*份,乙方*份。每份均具有
同等法律效力。
(以下无正文,为合同签署页)
甲方(盖章):
乙方(盖章):
****职业技术学院
****地久****有限公司
统*社会信用代码:
统*社会信用代码:
******************
******************
住所:****市唯阳区神火大道南段住所:洛阳市涧西区南昌路滨河新
***号
法定代表人或授权代表(签字):
法定代表人或授权代表(签字):
联系人:联系人:邱喆
邮政编码:******邮政编码:
电话:
电话:***********
开户银行:建行****联盟新城支行开户银行:中国银行股份有限公司
洛阳自贸区支行
开户名称:****职业技术学院
开户名称:****地久****有限公司
开户账号:********************
开户账号:************
广
第**页共**页
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