西昌市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告西自然资拍（挂）【2024】7号

****市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告西自然资拍（挂）【****】*号

根据《中华人民共和国土地管理法》和自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定,经****市人民政府批准,****市自然资源局以挂牌方式公开出让*宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

*、出让地块的基本情况和规划条件

*、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买。

*、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价且有底价挂牌方式,按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日至****年*月**日(节假日除外),到****市自然资源局土地储备交易中心(胜利南路***号****市自然资源局办公楼*楼)获取出让文件。

*、申请人交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**:**(以实际到账为准),同时申请人须于****年*月**日至****年*月**日**:**(节假日除外),到****市自然资源局土地储备交易中心提交书面申请。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在****年*月**日**:**前确认其竞买资格。

*、挂牌地点为****市自然资源局(胜利南路***号),竞价时间为:****年*月**日*:**至****年*月**日**:**。

*、竞买保证金缴纳账户

收款单位:****市土地储备交易中心

账 号:*****************

开 户 行:中国农业银行****省****市支行

银行行号:************

*、其他需要公告的事项

(*)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

(*)挂牌成交价款为国有建设用地使用权出让总价款(含土地出让金),不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。

(*)买受人须在****年*月**日**时**分之前缴纳完土地成交价款的**%,****年**月**日**时**分之前缴纳完全部土地成交价款及税费(挂牌出让后*个月内缴纳土地价款的**%,*个月内缴纳完全部土地价款和税费)。须在****年**月**日前按地块成交价总额的*%向****市自然资源局缴纳交易手续费。

(*)地块用地条件

根据****市文化广播电视和旅游局《关于西部新区*期**-**号地块内北侧用地产业业态的函》,该地块主要产业业态要求为:*.竞得人需在西部新区*期**-**号地块内北侧用地建设*星级酒店,作为我市重要的文旅新地标、文旅产业牵引。酒店项目总投资额需达*****人民币以上,客房数不低于***间。*.项目按*星级酒店的标准组织建设,符合国家星级酒店评定机构所确定的*星级酒店硬件标准且须建设功能面积不低于****㎡(单次举办活动容纳不低于****人)的会议会展场所;项目自建成营业之日起,需在**个月内通过国家*星级酒店资格评定。*.*星级酒店应整体自持,自持年限自正式运营之日起不得低于*年。配套商业建筑面积不得超过项目总建筑面积的**%,其中自持部分不得少于总商业建筑面积的**%,自持年限与土地使用年限*致。买受人需严格按照****市文化广播电视和旅游局《关于西部新区*期**-**号地块内北侧用地产业业态的函》文件相关要求执行。

(*)买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估,并提高抗震设防标准以确保安全,对有隐患的地块必须采取相应措施防治,同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。

(*)本公告未尽事宜详见《挂牌出让文件》,并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

*、联系方式

联系地址:****市自然资源局土地储备交易中心

联系电话:****-*******

监督电话:****-******* (****市监察委员会) ****-*******(****市自然资源局监察股)

查询网址:中国土地市场网、****市人民政府门户网站

****市自然资源局

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