（**—****—****），合同编号：
建设工程施工合同
****市马岭龙杜胆花卉苗木示范基地项目
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市马岭镇人民政府
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵
循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市马岭龙杜胆花卉苗木示范基
地项目施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****市马岭龙杜胆花卉苗木示范基地项目。
*.工程地点：****市马岭镇。
*.工程立项批准文号：。
*.资金来源：申请上级补助资金。
*.工程内容：本项目建设内容为温室大棚、新建道路及渠道工程，其中温室大棚总
面积为******；新建道路总长度为*****，路面宽*.**，采用*****厚水泥混凝土面层
(***≥*.****)，渠道工程总长****。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：施工图范围内包含的施工内容。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年**月**日。
工期总日历天数：***天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期
天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）*************元*角*分(¥*******.**元）；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）**********元*角*分(¥******.**元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）/(¥/元)；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）******元*角*分(¥****.**元)；
（*）暂列金额：
人民币（大写）/(¥/元)。
*.合同价格形式：单价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：陈香。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*
类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖
章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定
的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另
行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****市马岭镇人民政府签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：****市马岭镇人民政府，承包人：****
(公章)(公章)
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
(签字)，(签字)
统*社会信用代码：，统*社会信用代码：******************
地址：****市马岭镇，地址：****市荔城镇荔桂路***号
邮政编码：******，邮政编码：******
法定代表人：，法定代表人：钟丽香
委托代理人：，委托代理人：
电话：，电话：****-*******
传真：，传真：/
电子信箱：，电子信箱：/
开户银行：，开户银行：********农村商业银行股份有限
公司营业部
账号：，账号：******************
本工程的施工合同通用条款按国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程施工合同
（示范文本）》（**-****-****）通用条款执行。
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：（*）本合同协议书；（*）中标通知书；（*）投标
书及其附件；（*）本合同专用条款及补充条款；（*）本合同通用条款；（*）标准
、规范及有关技术文件；（*）图纸（含图纸修改通知单及图纸设计变更文件）；
（*）工程量清单；（*）本工程预算控制价造价成果文件及其他合同文件。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：****朝华工程项目管理有限公司；
资质类别和等级：甲级；
联系电话：****-*******；
电子信箱：****市荔城镇滨江路**号；
通信地址：，。
*.*.*.*设计人：
名称：中联合创设计有限公司；
资质类别和等级：甲级；
联系电话：***********；
电子信箱：，；
通信地址：，。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：按通用条款执行。
*.*.*.*永久占地包括：为实施工程需永久占用的土地。
*.*.*.**临时占地包括：为实施工程需临时占用的土地。
适用于合同的其他规范性文件：同通用条款。
*.*.*适用于工程的标准规范包括：现行国家、地方、部门有关标准规范。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无；
发包人提供国外标准、规范的份数：无；
发包人提供国外标准、规范的名称：无。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。
合同文件组成及优先顺序为：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸（含图纸修改通知单及图纸设计变更文件）；
（*）已标价工程量清单；
（*）其他合同文件（包括本工程预算控制价造价成果文件、招标文件等文件）
；（**）《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）及其****实施细则
及《****壮族自治区房屋建筑装饰工程消耗量定额》(****年)、《****壮族自
治区建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班基期价》(****年)、《****壮
族自治区建筑装饰装修工程费用定额》(****年)、《房屋建筑装饰工程工程量
计算规范》（*******-****）、《****壮族自治区安装工程消耗量定额》及其配
套费用定额(****年)、《****壮族自治区市政工程消耗量定额》及其配套费用
定额(****年)、关于调整建设工程定额人工费及有关费率的通知【桂建标
[****]*号文】、关于****年《****壮族自治区建设工程费用定额》【桂建标字
[****]**号文】的通知及****壮族自治区建设工程计价依据调整【桂建标字
[****]**号文】的通知、桂建发〔****〕*号《****壮族自治区房屋建筑和市政
基础设施工程安全生产责任保险计价规定的通知》。
*！**里
程
*
*
标
材
门门
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订生效后*天内；
发包人向承包人提供图纸的数量：*份，上述图纸及技术资料，未经监理工程
师和发包人同意，承包人不得提供给与本工程无关的第*方。承包人需要增加图纸
套数的，承包人自行复制，复制费用由承包人承担。
发包人向承包人提供图纸的内容：经备案的全套施工图纸和其他技术资料。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：*、施工组织设计；*、工程进度计划；*、管
理人员名单、职称、职务、上岗证等；*、安全文明施工措施；*、质量保证体系；*
、每月**日前提供当月施工统计报表和下月进度计划各*份交监理工程师及发包
人；*、施工图以外的大样图、加工图、标准图、以及建筑装饰深化设计图纸设计优
化建议等。但设计成果文件需经原设计单位审核及认可。最终设计成果归发包人所
有。
承包人提供的文件的期限为：开始施工前*天内；
承包人提供的文件的数量为：*份；
承包人提供的文件的形式为：纸质版；
发包人审批承包人文件的期限：收到承包人提供的文件后*天内。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：按通用条款执行。
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书
、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：施工现场项目部；
发包人指定的接收人为：，。
承包人接收文件的地点：施工现场项目部；
承包人指定的接收人为：，。
监理人接收文件的地点：施工现场项目部；
监理人指定的接收人为：，。
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：除正常施工涉及的人员及车辆外，其他人员及车
辆进出场内须经过发包人同意，且由承包人进行管理登记。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：规划批复总平用地红线。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：
承包人负责场内道路和交通设施的修建并承担相应费用。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包
人承担。
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制
的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：
著作权属于发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，承包人不得为
了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名以外著作权
属于发包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，承包人不得为
了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担
方式：由承包人承担。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：按《建设工程工程量清单计价规范
（******-****）》及其****实施细则、《建设工程工程量清单计算规范（*******～
*****-****）》及其****实施细则（修订本）等规定。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：按《建设工程工程量清单计价规范（***
***-****）》及其****实施细则、《建设工程工程量清单计算规范（*******～
*****-****）》及其****实施细则（修订本）等规定。
发包人审批竣工付款申请单的期限：
|
工程竣工结算报告金额 |
发包人审查时间 |
| * |
****元以下 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
| * |
****元-*****元 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
| * |
*****元-*****元 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
| * |
*****元以上 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
因承包人提供的结算资料不完整而需要补充或承包人不按时对账耽误时间时，审查
时间应相应顺延。
发包人完成竣工付款的期限：结算审核报告出具后且审核完承包人的竣工付款申请
单**天内。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：存在异议的部分，由承包人核对
后对异议部分进行书面描叙，并交由发包人再次审定。
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*式*份。
承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止证书签发后**天内向监理人提
交*份竣工付款申请单及相关证明材料。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条
款执行。
（*）发包人完成支付的期限：在颁发最终结清证书后的**天内。
缺陷责任期的具体期限：**个月，工程竣工验收合格，自交付使用之日起计算
，按照《建设工程质量管理条例》执行，详见本合同附件*：《工程质量保修书》
关于是否扣留质量保证金的约定：按工程价款结算总额的*%作为质保金。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（*）种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：/；
（*）发包人按工程价款结算总额的*%预留工程质量保证金，待缺陷责任期满
后返还；
（*）其他方式：/。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第（*）种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括
预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：承包人未按照法律法规有关规定和合同约定履行质
量保修义务的，发包人有权从质量保证金中扣留用于质量保修的各项支出。发包人
在工程缺陷责任期满后**天内将保修金*次性返回给承包人（无息）。质量保证
金的返还，并不能免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量
保修义务。
**.*.*保修责任
工程保修期为：根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期
详见《工程质量保修书》。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：*、属于保修范围、内容的
项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内
派人保修的，发包人有权直接安排维修，费用从工程保修金中扣除，不足部分发包
人有权向承包人追索。*、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立
即到达事故现场抢修。*、对于涉及设备的质量问题，应当提出保修方案，及时更换
设备，承包人实施保修。属于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程
质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。*
、质量保修完成后，由发包人组织验收。*、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：无。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：工
期相应顺延。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工
作或转由他人实施的违约责任：按通用条款执行。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发
包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：工期相应顺延。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：按通用条款执行。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的
违约责任：按通用条款执行。
（*）其他：/。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正
其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：按通用条款执行。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）承包人未按本合同通用条款第**.*.*（*）、（*）条内容完成的，承包
人无条件返工处理，修复至工程质量要求并承担相关费用，并在发包人规定的时间
内完成返工，否则发包人有权扣罚该分项工程**%的工程款作为处罚。
（*）承包人有本合同通用条款第**.*.*（*）条情形的，或经监理人检验认为修复质
量不合格而承包人拒绝再进行修补的，发包人将扣除承包人全部质量保证金。
（*）承包人有本专用合同条款*.*、*.*条违约责任的，发包人有权扣除承包
人的违约金。违约金金额均在承包人的履约保证金及计量支付款内扣除。监理人预
先下发含有罚款意向的指令，如承包人不及时采取措施纠正，则在指令下达后**
天下发罚款通知书（不再陈述罚款理由）。承包人在合同期内，完成合同规定的全
部工程，且质量合格，在本工程施工竣工验收后**天内可申请返还全部或部分罚
款，返还金额由监理人审核，发包人批准。罚款金额返还时不包括银行利息。承包
人履约保证金被罚款后由发包人从最后*次计量支付时扣除相应金额补足履约保证
金。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人有违反以下情况之*的，发包人有
权解除合同，并没收其全部履约保证金。
(*)承包人无正当理由不按开工通知的要求及时进场组织施工和不按签订协议书时
商定的进度计划有效地开展施工准备，造成工期延误的；
(*)承包人违反本合同通用条款第*.*条规定私自将合同或合同的任何部分或任何
权利转让给其他人，或私自将工程或工程的*部分分包出去的；
(*)未经监理人批准，承包人私自将已按投标文件承诺进入工地的工程设备、施工
设备、临时工程或材料撤离工地的；
(*)由于承包人原因拒绝按合同进度计划及时完成合同规定的工程，而又未采取有
效措施赶上进度，造成工期延误的；
(*)承包人否认合同有效或拒绝履行合同规定的承包人义务，或由于法律、财务等
原因导致承包人无法继续履行或实质上已停止履行合同的义务的；
(*)合同签订之日起**日内，承包人无法按合同规定及投标文件的承诺进场经监
理工程师认可的全部人员和机械的。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包
人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：协商决定。
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：（*）、*
级以上地震；（*）、**级以上持续*天的大风；（*）、暴雨级以上持续*天的大
雨；（*）、**年以上未发生过，持续*天的高温天气；（*）、**年以上未发生过
，持续*天的低温天气；（*）、**年以上未发生过的洪水；（*）、战争、敌对行
动（不论宣战与否）、入侵、外敌行动；（*）、暴乱、骚乱、叛乱、革命、暴动，
或军事政变、篡夺政权、内战等；（*）、由于任何有危险性物质所引起的离子辐射
或放射性污染；（**）、以音速飞行的飞机或其他飞行装置产生的压力波；（**）
、对以上几种形式，应以造成灾害和影响施工为准。
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的
支付。
关于工程保险的特别约定：承包人应投保建筑工程*切险并承担与之相关的所有
费用。
关于其他保险的约定：承包人根据市建协字【****】*号文必须为施工现场从事
施工的所有作业人员和管理人员办理意外伤害保险，并支付保险费。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行，无特殊约定。
关于变更保险合同时的通知义务的约定：变更应通知当事人。
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：不同意。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：，/，。
选定争议评审员的期限：，/，。
争议评审小组成员的报酬承担方式：，/，。
其他事项的约定：，/，。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/，。
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对
合同双方均有约束力。
（*）向工程所在地人民法院起诉。
| 争议评审小组成员的确定： |
/ |
|
| 选定争议评审员的期限： |
/ |
|
| 争议评审小组成员的报酬承担方式： |
/ |
。 |
| 其他事项的约定： |
/ |
|
| 争议评审小组的决定**.*.* |
|
|
| 合同当事人关于本项的约定： |
/ |
。 |
发包人供应材料设备*览表
| 序号 |
材料、设备品种 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
质量等级 |
供应时间 |
送达地点 |
备注 |
| * |
工程项目施工用电、用水安装 |
水管、电线、配件等 |
|
|
|
|
按工程进度及施工需要 |
本工程施工现场 |
|
| * |
夜间施工照明设备 |
电线、灯具等 |
|
|
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|
根据实际发生情况 |
本工程施工现场 |
|
| * |
施工期间施工用水、施工用电费用 |
|
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|
按现场实际量计 |
本工程施工现场 |
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工程质量保修书（市政公用工程）
发包人（全称）：****市马岭镇人民政府
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经
协商*致就****市马岭龙杜胆花卉苗木示范基地项目（工程全称）签订工程质量保修
书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括经审查备案的施工图范围内包含的施工内容，以及双方约定
的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：经审查备案的施工图范围内包含的施工
内容。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．桥梁工程为/年（建议桥梁隧道主体结构工程为设计文件规定的合理使用年
限）；
*．道路工程为*年（建议路基、路面、桥面为*年）；
*．排水（雨水）工程为*年（建议道路工程中的排水工程为*年）；
*．绿化工程为单位工程竣工验收合格后*年；
*.地下防水工程为*年（建议为*年）；
*．其他附属工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：/。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单
位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保
修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用从质量
保证金内扣除。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢
修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，
立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或
者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：/。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附
件，其有效期限至保修期满。
发包人：****市马岭镇人民政府，承包人：****
(公章)，(公章)
地址：****市马岭镇，地址：****市荔城镇荔桂路***号
法定代表人（签字）：，法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：，委托代理人（签字）：
电话：，电话：****-*******
开户银行：，开户银行：********农村商业银行股份有限
公司营业部
账号：，账号：******************
承包人主要施工管理人员表
| 名称 |
姓名 |
职务 |
职称 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
| *、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
| 项目主管 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| *、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
| 项目经理 |
陈香 |
|
|
|
| 项目副经理 |
|
|
|
|
| 技术负责人 |
|
|
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| 造价管理 |
|
|
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| 质量管理 |
|
|
|
|
| 材料管理 |
|
|
|
|
| 计划管理 |
|
|
|
|
| 安全管理 |
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
|
|
|
|
| 其他人员 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
功能介绍
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