建设工程施工合同
项目编号:******************
中华人民共和国建设部
定制
国家工商行政管理局
协议书
发包人(全称):****县塘湖镇人民政府
承包人(全称):****
依照《中华人民共和国合同法)》、《中华人民共和国建筑法》
及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原
则,双方就本建设工程施工事项协商*致,订立本合同。
*、工程概况
工程名称:黄菊妈****
工程内容:新建黄菊妈纪念馆、馆内装饰装修、展陈设计及施工,
详见招标清单内容、施工图纸等
*、工程承包方式
包工包料。
*、合同工期
开工日期:
凌工日期:
合同工期总日历天数***天。以甲方签发的开工通知为准。
*、质量标准
工程质量标准:合格
*、合同价款
金额(大写):**********元(人民币)
?:*******.**元
*、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
*、本合同协议书
*、中标通知书
*、投标书及其附件
*、本合同专用条款
*、本合同通用条款
*、标准、规范及有关技术文件
*、招标工程量清单
*、图纸
*、工程报价单或预算
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成
部分。
*、本协议书中有关词语含义本合同第*部分《通用条款》中分
别赋予他们的定义相同。
*、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、凌工并在质量
保修期内承担工程质量保修责任。
*、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价
款及其他应当支付的款项。
*、合同生效
合同订立时间:年月日
合同订立地点:
本合同双方约定双方签字盖章
(以下无正文)
发包人:(公章)
承包人:(公章)
住所:
住所
法定代表人:
法定代表人:
委托代表人:
委托代表人:王爱华
电话:***********
电话:
开户银行:
开户银行:
:
账号:
账号:
邮政编码:
邮政编码:
通用条款
(见《中华人民共和国简明标准施工招标文件》****年版第*章合
同条款及格式第*节通用合同条款)
专用条款
*、词语定义及合同文件
*.合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:按通用条款*.*
*.语言文字和适用法律、标准及规范
*.*适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:国家现行法律、行政法规
*.*适用标准、规范
适用标准、规范的名称:现行国家标准、规范
发包人提供标准、规范的时间:不提供,由承包人自备
*.图纸
*.*发包人向承包人提供图纸日期和套数;合同签定后*天内提供*
套
*、双方*般权利和义务
*.工程师
*.*监理单位委派的工程师:按监理合同执行
需要取得发包人批准才能行使的职权:按监理合同执行
*.*发包人派驻的工程师
姓名:
职务:
职权:驻地项目代表
*.项目经理及技术负责人
项目经理:定荣
职权:驻地项目施工总负责人
技术负责人:胡甲龙
职权:驻地项目施工技术负责人
*.发包人工作
*.*发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(*)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:已完成
(*)将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:
开工前,接至施工现场
(*)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:开工前开通,保证
施工机械的行使
(*)工程地质和地下管线资料的提供时间:合同签定后*天内
(*)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:
甲方需就本项目到武汉市文旅局备案,乙方配合甲方提供相关资料和
文件。
(*)水准点与坐标控制点交验要求:开工前提供,满足施工测量定位
要求
(*)图纸会审和设计交底时间:合同签订后,*天会审,视具体情况
而定。
(*)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保
护建筑)、古树名木的保护工作:按照国家规定及时做好保护工作,
并向有关部门报告。
*.承包人工作
*.*承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:
(*)应提供计划、报表的名称及完成时间:每月**日前、向发包人提
交施工计划及完成量报表
(*)承担施工安全保卫工作及非夜间工作照明的责任要求:施工全过
程派专人负责
(*)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫忽然施工噪音管理等手
续:开工前办理完毕
(*)以完成工程成品保护的特殊要求及费用承担:按通用条款,无特
殊要求
(*)施工场地周围地下管线邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、
古树名木的保护要求及费用承担:按国家相关法规做好保护工作,费
用由发包人承担
(*)施工场地清洁卫生的要求:达到文明施工现场的标准
(*)双方约定承包人应做的其他工作:双方协商约定
*、施工组织设计和工期
**.进度计划
**.*承包人提供施工组织设计和进度计划的时间:实施性施工组织
设计开工前提交
工程师确认时间:开工前
**.群体工程中有关进度计划的要求:无
**.工期延误:按投标承诺执行
**.*双方约定工期顺延的其他情况:连续雨雪天气(室内修鳝工作
除外)以及停水停电,后期有签证及增加工程量,工期顺延。
*、质量与验收
**.隐蔽工程中间验收
**.*双方约定中间验收部位:按照监理规划及实施细则要求。
*、安全施工
施工中应坚持预防为主,安全第*的思想!施工安全由承包方负责。
*、合同价款与支付
**.合同价款及调整
**.*本合同价款采用
**.工程款(进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:乙方施工完成**%,
支付合同总价**%;工程竣工验收合格后,支付至合同总价的**%:
结算完成后支付结算总造价**%,剩余*%作为质量保修金。
**.承包人采购材料设备约定:合格
*、工程变更
按通用条款执行
*、凌工验收与结算
**.*承包人提供竣工图的约定:**天内。
**.凌工结算:按通用执行。
*、违约、索赔和争议
**.违约
**.*违约本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第**款约定发包人违约应承担的违约的责任:根据
国家现行有关法律、法规执行。
本合同通用条款第**.*款约定发包人违约应承担的违约的责任:根
据国家现行有关法律、法规执行。
本合同通用条款第**.*款约定发包人违约应承担的违约的责任:根
据国家现行有关法律、法规执行。
双方约定的发包人其他违约责任:双方进行协商
**.*本合同通用条款第**.*款约定承包人违约的违约责任:按
承包人投标文件执行。
本合同通用条款第**.*款约定承包人违约的违约责任:按承包人投
标文件执行。
本合同通用条款第**.*款约定承包人违约的违约责任:按承包人投
标文件执行
双方约定的承包人其他违约的责任:双方进行协商。
**.争议
**.*双方约定在履行合同过程中产生争议时:采用(*)
(*)请双方认可的有关部门调解:
(*)采用向合同履行地人民法院提起诉讼。
*、其他
**.不可抗拒
**.*双方关于不可抗拒的约定:执行通用**条款以及*级以上地震,
*级以上持续*小时以上的大风,**小时连续大雨,**年未遇的洪
水,特大疫情等。
**.保险
**.*本工程双方约定投保内容如下:
(*)承包人投保内容
承包人需要为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地
内所有施工机械设备和运至施工现场内的工程材料及安装设备办理
保险,支付保险费用。
**.工程完工后,施工方组织相关检测机构对室内环境进行检测,出
具相关检测报告数据,以保证甲醛等有害物质含量不超过国家相关标
准,该检测费用由施工方自行承担。
**.合同份数
本合同共*份,双方各执*份。
工程质量保修书
发包人(全称):****县塘湖镇人民政府
承包人(全称):****
为保证黄菊妈****(工程名称)在合理使用期限内
正常使用,发包人承包人协商*致签订工程质量保修书。承包人在质
量保修期按照有关管理规定及双发约定承担工程质量保修责任。
*、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括主体工程、屋面防水工程和双方约定的其他土
建工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下:
承包方所施工的分部分项项且
*、质量保修期
质量保修期从工程竣工之日算起。分单项竣工验收的工程,按单
项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定,结合具体工程约定质量保修如下:
*、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,
为设计文件规定的该工程的合理使用年限
*、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗
漏,为*年
*、供热与供冷系统,为*个采暖期、供冷期
*、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为*年
*、其他*年:
*、质量保修责任
*、属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之自
后*天内派人修理。承包人在约定期限内派人修理,发包人可委托其
他人员修理,保证费用从质量保修金内扣除。
*、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气
等),承包人接到事故通知后,应立即达到事故现场抢修。非承包人
施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担。
*、在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保地基基础工
程和主体结构的质量。因承包人的原因致工程在合理使用期限内造成
人身和财产的损害的,承包人应承担损害赔偿责任。
*、质量保修金
工程质量保修金*般不超过施工合同价款的*%,本工程约定工
程质量保修金为施工合同价款的*%。
工程竣工验收合格之日起*年后的**个工作日内,若无质量问
题,未发生使用质量保修金的情况,支付全部质量保修金。
*、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后**天内,将剩余保修金返还承包人。
*、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:按保修条款执行
本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同发包人承包人
双方共同签署。
发创人(公章承包人(公章)王爱华
法人代表(签字)法人代表(签字):
日期日期: